三門峽市自然資源和規(guī)劃局
國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告
三自然掛告字[ ****]5號
經(jīng)三門峽市人民政府批準(zhǔn)，三門峽市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓1（幅）地塊的國有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
| 序號 | 編號 | 土地 位置 | 土地面積 （㎡） | 土地用途 | 規(guī)劃指標(biāo)要求 | 出讓年限 （年） | 競買保證金 （萬元） | 有無底價(jià) | 起始價(jià)（萬元） | 增價(jià)幅度（萬元） | ||
| 容積 率 | 建筑 密度 | 綠地率 | ||||||||||
| 1 | ******HB******** | 湖濱區(qū)先進(jìn)制造業(yè)開發(fā)區(qū)人和路南、崤槐大道西 | ****6.** | 二類工業(yè)用地兼容一類工業(yè)用地和一類二類物流倉儲(chǔ)用地（******/******/******/******） | ≥1.0 | ≥**% | ≤**% | **年 | **** | 無底價(jià) | **** | ** |
| 備注：******HB********宗地按照工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓，需滿足投資強(qiáng)度達(dá)到**0萬元/畝,畝均稅收達(dá)到8萬元/畝。土地競得者需與三門峽市湖濱區(qū)工業(yè)園區(qū)發(fā)展服務(wù)中心簽訂《工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”履約監(jiān)管協(xié)議》，并出具《“標(biāo)準(zhǔn)地”企業(yè)信用承諾書》，在市自然資源和規(guī)劃局備案。該宗地不得建設(shè)《自然資源要素支撐產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展指導(dǎo)目錄（****年本）》中限制和禁止的項(xiàng)目。 | ||||||||||||
二、宗地其他條件要求：
******HB********號宗地：
根據(jù)三門峽市國防動(dòng)員辦公室要求：該宗地除工業(yè)生產(chǎn)廠房及其配套設(shè)施以外的所有非生產(chǎn)性建筑應(yīng)當(dāng)按照其一次性規(guī)劃新建或者新增地上總建筑面積的6%修建防護(hù)級別6級以上防空地下室。防空地下室要滿足服務(wù)半徑要求，戰(zhàn)時(shí)功能擬定為：二等人員掩蔽部，防護(hù)級別擬定為：甲類6級。單體人防工程建筑面積1萬平方米以上的應(yīng)由甲級資質(zhì)的人防工程設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)。
根據(jù)三門峽市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局要求：該宗地土地使用權(quán)取得人應(yīng)使用裝配式建造技術(shù)，裝配式建筑的建筑面積應(yīng)按照《關(guān)于進(jìn)一步加快推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展的通知》（豫建科〔****〕**1號）相關(guān)要求執(zhí)行。
根據(jù)三門峽市文化廣電和旅游局要求：經(jīng)文物勘探，該宗地范圍內(nèi)未發(fā)現(xiàn)文物遺存。該宗地范圍內(nèi)文物保護(hù)工作提出如下意見：1、待宗地出讓后，要立即告知用地單位對該宗地因未清理和占壓未勘探****平方米土地申請開展補(bǔ)探，在文物勘探及相關(guān)文物保護(hù)工作未完成之前禁止進(jìn)行下挖取土等施工。2、建設(shè)施工過程中，如遇文物遺存，應(yīng)及時(shí)聯(lián)系文物部門。
競得人應(yīng)向提出關(guān)聯(lián)條件的各單位提交項(xiàng)目用地產(chǎn)業(yè)發(fā)展承諾書，經(jīng)各單位確認(rèn)后，作為自然資源主管部門簽訂土地供應(yīng)合同的前提條件。
三、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加。
有下列情形之一的，禁止參與競買：
1、在三門峽市轄區(qū)內(nèi)有欠繳土地出讓金行為且未糾正到位的；
2、有土地違法行為未經(jīng)處理到位的；
3、列入誠信黑名單的單位和個(gè)人禁止參與報(bào)名；
4、法律、法規(guī)另有規(guī)定禁止參與競買的。
四、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競得人。
五、在進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名前，競買人要對自己的資格進(jìn)行審查。掛牌出讓活動(dòng)結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)，競得入選人將網(wǎng)上競得入選人證明和出讓文件要求提交的資料，提交三門峽市自然資源和規(guī)劃局進(jìn)行審查。經(jīng)審查無誤后將競得入選人確定為競得人，由三門峽市自然資源和規(guī)劃局與競得人簽訂成交確認(rèn)書。不符合要求的，競得結(jié)果無效，競買保證金不予退還。
六、本次掛牌競買人可通過以下方式獲得競買賬號：
1.登錄三門峽市公共資源中心官網(wǎng)注冊競買賬號；
2.辦理CA證書（支持信安CA、北京CA、華測CA、深圳CA）通過三門峽市公共資源交易中心官網(wǎng)登錄CA賬號。
3.不接受其他報(bào)名方式。
七、申請人可于****年8月**日8時(shí)至****年9月**日**時(shí)**分前到三門峽市公共資源交易中心官網(wǎng)報(bào)名。并在約定時(shí)間內(nèi)按網(wǎng)上生成的保證金賬號交納競買保證金、交納保證金的截止時(shí)間為****年9月**日**時(shí)**分。申請人請?jiān)诒竟嬷幸蟮慕刂箷r(shí)間前完成競買保證金的繳納工作，并充分考慮人為操作和銀行異地跨行轉(zhuǎn)賬到賬的時(shí)間等因素，因競買人操作不當(dāng)或銀行到賬時(shí)間等問題造成的一切后果，由競買人自行承擔(dān)。
八、本次國有土地使用權(quán)掛牌地點(diǎn)為三門峽市公共資源交易中心。掛牌時(shí)間為：
******HB********：****年9月**日**時(shí)**分至****年9月**日9時(shí)**分；
九、其他需要公告的事項(xiàng)
掛牌時(shí)間截止時(shí)，確定最高報(bào)價(jià)及其報(bào)價(jià)者，成交后競買保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)作受讓地塊的合同價(jià)款，成交后競得人請于三個(gè)工作日內(nèi)與三門峽市自然資源和規(guī)劃局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)成交確認(rèn)書》，并于十個(gè)工作日內(nèi)與三門峽市自然資源和規(guī)劃局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。
十、公告人：三門峽市自然資源和規(guī)劃局三門峽市公共資源交易中心
十一、聯(lián)系方式
聯(lián)系單位：三門峽市自然資源和規(guī)劃局 三門峽市公共資源交易中心
聯(lián)系電話：三門峽市自然資源和規(guī)劃局****-******3
三門峽市公共資源交易中心組織服務(wù)科****-******3
聯(lián)系人：三門峽市自然資源和規(guī)劃局王先生
三門峽市公共資源交易中心組織服務(wù)科王先生倪女士
三門峽市自然資源和規(guī)劃局
****年8月**日
