中鐵南方總部大廈 ** 樓裝修改造工程招標

招標公告

招標編號： ZTNFZCJY-****-**

1. 招標條件

本招標項目為中鐵南方總部大廈 ** 樓裝修改造工程招標，招標人為中鐵南方投資集團有限公司資產經營分公司，建設資金己落實，出資比例 **0%, 滿足招標條件，現(xiàn)對本項目進行公開招標。

本項目資格審查方式：采用資格后審。

2. 項目概況與招標內容

2.1 項目概況

項目位于深圳市南山區(qū)后海中心路 **** 號中鐵大廈 ** 層。本項目自上任租戶退租后，至今已空置 4 年，原房屋內辦公布局不合理、空間緊張、功能不足；辦公區(qū)部分裝飾及設備老舊，燈光照度不夠，空調及通風系統(tǒng)老化、破損，天花因空調漏水；地面脫膠開裂等問題；為提升物業(yè)品質，提高資產經營效益，擬將中鐵大廈 ** 層局部功能進行改造提升，部分裝飾更換修繕。

2.2 招標范圍

中鐵南方總部大廈 ** 樓裝修改造工程內容為精裝修、強電、通風空調、給排水、消防、原建拆除及新建等內容（詳見第五章工程量清單）。

2.3 招標內容

（ 1 ）精裝修、強電、通風空調、給排水、消防、原建拆除及新建等。

（ 2 ）管理工作：包含施工及其他專項工程交叉配合管理協(xié)調等內容。

注：后續(xù)服務工作為中標人在工程施工期間向招標人提供： ① 制定一系列的質量控制體系程序文件 ② 實施全過程控制。施工工作內容包括但不限于：本項目裝修范圍內的裝飾裝修、安裝工程施工等內容。

2.1 計劃工期： ** 天。

2.2 包件劃分：本次招標為一個包件。

2.3 最高限價： **9.** 萬元。

3. 投標人資格要求

3.1 本次招標要求投標人具備的條件：

3.1.1 資質要求：

（ 1 ）投標人為中華人民共和國境內依法注冊、具有獨立法人資格，營業(yè)執(zhí)照處于有效期。

（ 2 ）投標人須具備建設行政主管部門核發(fā)的建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包壹級及以上資質，且具有承擔本項目在要求的工期期限內，組織施工、全面履行分包合同的能力。

（ 3 ）投標人須持有有效的《安全生產許可證》。

3.1.2 業(yè)績要求：投標人近五年（ **** 年 1 月 1 日至今）具有至少 1 個類似項目業(yè)績，項目業(yè)績以簽訂合同時間為準，提供合同關鍵頁掃描件。（類似業(yè)績是指：單個合同金額不低于 **0 萬元的房屋建筑裝修施工業(yè)績或改造施工業(yè)績）

3.1.3 人員要求：擬派往本項目的項目經理須為本單位人員（須附近 3 個月社保證明），需具有建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師證書，并具備有效的安全生產考核合格 B 類證書。

3.1.4 工程質量要求 :

（ 1 ）施工要求的質量標準：執(zhí)行國家、省或行業(yè)現(xiàn)行的相關工程建設標準及相關規(guī)范，須達到合格驗收質量等級標準。

（ 2 ）安裝效果的驗收標準：保證無安裝安全隱患，滿足招標人的相關功能需求，并通過招標人驗收。

3.1.5 信譽證明：投標人不在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)嚴重違法失信企業(yè)名單中，不在中國執(zhí)行信息公開網的失信被執(zhí)行人名單內，不在中國中鐵股份有限公司供應商限制交易期內。

3.2 其他要求：

（ 1 ）本次招標不接受聯(lián)合體投標。

（ 2 ）若不同投標人存在聯(lián)系人及電話相同、使用相同 IP 地址下載招標文件、使用相同 IP 地址遞交投標文件等國家法律法規(guī)認定為相互串通投標行為之一的，則認定為相互串通投標，相關投標人的投標文件將被拒絕。

（ 3 ）與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。（單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位、或同一母公司多家子公司不得同時參加本次招標的投標，否則按否決其投標處理。投標人不得與本項目對應的施工單位、材料設備供應商同為一個法定代表人或為同一母公司的子公司，否則按否決其投標處理。 )

4. 招標文件的獲取

4.1 本次招標文件采用電子版獲取，潛在投標人需在中國中鐵采購電子商務平臺 (www.crecgec.com ，下同 ) 認證通過并開通平臺服務，完成響應及獲取招標文件（客服熱線 **0-**1-**** ）。潛在投標人須登錄網站 -- 在 “ 供方交易系統(tǒng)（二期） ” 登錄 --- 在 “ 我的交易 ” 中點擊 “ 最新公告 ”--- 在對應項目點擊展開包件，選中包件點擊 “ 獲取標書 ” 按鈕并完成招標文件下載。具體操作流程詳見附件二。

4.2 凡有意參加投標者，請于 **** 年 8 月 ** 日至 **** 年 8 月 ** 日 登錄中國中鐵采購電子商務平臺完成項目響應及招標文件下載。

4.3 潛在投標人項目響應成功后，將投標申請表（附件一）可編輯版及蓋章掃描件、營業(yè)執(zhí)照副本（加蓋公章）掃描件、投標聯(lián)系人身份證（加蓋公章）掃描件發(fā)送至招標代理機構聯(lián)系人的電子郵箱（ **********@qq.com ），郵件主題為 “ 招標編號 + 投標人名稱 ” 。

4.4 潛在投標人請于項目響應時間內完成相關的所有工作，包括 : 響應、發(fā)送投標申請郵件、下載電子版招標文件。

5. 投標文件的遞交

5.1 本次招標采用中國中鐵采購電子商務平臺（ www.crecgec.com ）線上開標的方式（投標人無需到現(xiàn)場）。

5.2 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 **** 年 9 月 ** 日 ** 時 ** 分 ，投標人應在截止時間前通過中國中鐵采購電子商務平臺（ www.crecgec.com ）遞交電子投標文件及在線編輯報價并保存。遞交地點：中國中鐵采購電子商務平臺（ www.crecgec.com ）。

5.3 中國中鐵采購電子商務平臺（ www.crecgec.com ）保存的報價總價須與電子投標文件總價完全一致，若不一致，以電子版投標文件中投標函的投標總價為準。（魯班網投標總價 = 數量 * 到站單價，為方便投標人報價，魯班網報價物資明細中 “ 數量 ” 設置為 “1” ，投標人只需編輯 “ 到站單價 ” ，魯班網上保存的報價總價須與投標函中總價一致）

5.4 在中國中鐵采購電子商務平臺（ www.crecgec.com ）逾期未上傳電子投標文件或未報價的視為主動放棄投標。

6. 開標

6.1 開標時間：與投標文件遞交的截止時間相同。

6.2 開標地點：中國中鐵采購電子商務平臺（ www.crecgec.com ）網上開標大廳。

6.3 如遇中國中鐵采購電子商務平臺系統(tǒng)故障等原因，將在系統(tǒng)恢復后第一時間開標。

7. 發(fā)布公告的媒介

本次招標公告在中國中鐵采購電子商務平臺（ www.crecgec.com ）、中國招標投標公共服務平臺（ www.cebpubservice.com ）上同時發(fā)布 .

8. 聯(lián)系方式

招標人名稱：中鐵南方投資集團有限公司資產經營分公司

地 址： 廣東省深圳市南山區(qū)后海中心路****號中鐵大廈**樓

招標人聯(lián)系人：喬先生

電 話： **********2

招標代理服務機構：中鐵物貿集團有限公司招標分公司（中鐵魯班招標中心）

地 址：北京市門頭溝區(qū)永定鎮(zhèn)中鐵西城南區(qū)中鐵物貿大廈 ** 層

聯(lián)系人：張女士

電 話： **********7

郵 箱： **********@qq.com

9. 招標代理服務費

招標代理服務費：中標單位須交納招標代理服務費，在收到電子版中標通知書之后并在簽訂合同前交到招標代理機構。

注： 1. 招標代理服務費按照中標金額分段累計計算，中標單位匯款時須備注項目編號及用途（例： ZTNFZCJY-****-** 服務費）招標代理服務費匯款賬戶以招標代理機構出具的服務費通知單為準。

2. 中標人繳納招標代理服務費時登陸供方交易系統(tǒng)，進入中標包件界面，在【中標服務費】模塊下載服務費通知單，并點擊【電子支付】獲取繳納賬號信息交納中標服務費。

招標人：中鐵南方投資集團有限公司資產經營分公司

**** 年 8 月 ** 日