第一章 招標(biāo)公告

1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目 廈門園博海韻佰翔酒店項目（設(shè)計“評定分離”） 已由 廈門市集美區(qū)發(fā)展和改革局 以 《廈門市企業(yè)投資項目備案證明（內(nèi)資）》（集發(fā)展備案【****】**8號） 批準(zhǔn)建設(shè)，項目建設(shè)單位為 廈門園博海韻佰翔酒店有限公司 ，建設(shè)資金來源 為 國有 ，招標(biāo)人為 廈門園博海韻佰翔酒店有限公司 ，委托的招標(biāo)代理單位為 廈門誠實(shí)工程咨詢有限公司 。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)決定對該項目的 設(shè)計 采用“評定分離”辦法進(jìn)行公開招標(biāo)。

2. 項目概況與招標(biāo)范圍

2.1.項目概況

2.1.1.建設(shè)地點(diǎn)： 廈門集美區(qū) 。

2.1.2.工程建設(shè)規(guī)模： 新建五星級標(biāo)準(zhǔn)酒店，包含酒店（其中包含客房、大堂、宴會廳、行政酒廊、康樂健身等功能配套）、商業(yè)及配套（其中包含婚慶商業(yè)、小宴會廳、全日制餐廳和溫泉中心）及地下室。總用地面積：****4.**㎡，總建筑面積約****0平方米（其中地上建筑面積****0平方米，地下建筑面積****0平方米）。本項目設(shè)計規(guī)模為大型，最大單體建筑面積****0平方米，其中地上建筑面積****0平方米，地下建筑面積****0平方米。主要建設(shè)內(nèi)容包括酒店、酒店配套設(shè)施和商業(yè)。建筑高度不大于 ** 米，建筑密度不大于 **%，建筑綠地率不小于 **%。工程建設(shè)規(guī)模最終以規(guī)劃審批為準(zhǔn)。 。

2.1.3.投資總額：人民幣 ****5 萬元。其中，工程費(fèi)用限額：人民幣 ****1 萬元。

2.1.4.最高投標(biāo)報價限價：設(shè)計費(fèi)最高投標(biāo)報價限價為 **6.**萬 元，發(fā)包內(nèi)容包含勘察的，勘察最高投標(biāo)報價限價為 / 元。

2.2.招標(biāo)范圍與內(nèi)容

2.2.1.工程類別： 房屋建筑工程 。

2.2.2.招標(biāo)類型： 實(shí)施性方案設(shè)計招標(biāo) 。

2.2.3.招標(biāo)范圍： 方案設(shè)計(含估算)、初步設(shè)計(含概算)、施工圖設(shè)計、概算文件的編制和修正工作、設(shè)計文件匯總，匯總技術(shù)規(guī)范、施工全過程服務(wù)(含圖紙審查配合服務(wù))、各項專家論證以及后續(xù)設(shè)計服務(wù)，具體詳見設(shè)計任務(wù)書 。

2.2.4.內(nèi)容：

（1）設(shè)計內(nèi)容： 按發(fā)包人要求完成項目建設(shè)的全部設(shè)計工作，包括建筑土建工程、建筑安裝工程、室外工程（含園林景觀工程）、消防工程、人防工程、室內(nèi)裝修設(shè)計、二次機(jī)電、幕墻及門窗深化設(shè)計、鋼結(jié)構(gòu)工程、夜景設(shè)計、節(jié)能設(shè)計、抗震支架設(shè)計、海綿城市設(shè)計、標(biāo)識標(biāo)牌、交通標(biāo)線、綠色建筑設(shè)計、燃?xì)狻⒂谰糜秒娂巴ㄐ殴こ淘O(shè)計 ；其中施工圖設(shè)計包括 總平面及單體建筑工程設(shè)計【建筑、結(jié)構(gòu)、電氣（含滿足送審要求的環(huán)網(wǎng)站、變配電室中高低壓及進(jìn)出線設(shè)計）、給排水、暖通專業(yè)】、主體鋼結(jié)構(gòu)及裝修模塊化建筑設(shè)計（滿足施工要求的詳圖設(shè)計）、建筑智能化工程、節(jié)能和環(huán)境工程、海綿城市施工圖設(shè)計、綠色建筑施工圖設(shè)計、幕墻及鋁合金工程（滿足施工要求的詳圖設(shè)計）、室內(nèi)及公共部分精裝修設(shè)計（滿足施工要求的效果圖及施工圖設(shè)計、軟裝家具、室內(nèi)燈光、聲學(xué)、藝術(shù)品設(shè)計）、燃?xì)?、廚房二次深化設(shè)計、抗震支架設(shè)計（含詳圖設(shè)計）、鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計（含雨棚、頂棚、構(gòu)筑物等滿足施工要求的詳圖設(shè)計）、溫泉設(shè)計(含工藝、土建、裝修及設(shè)備)、通信配套（公眾電信網(wǎng)及手機(jī)信號覆蓋）工程（滿足通管局送審的設(shè)計詳圖要求）、中央空調(diào)工程、夜景工程、二次供水工程、人防工程、消防工程、綠化景觀工程設(shè)計（滿足專項送審要求的詳圖設(shè)計）、標(biāo)識標(biāo)牌及交通標(biāo)線設(shè)計以及室外總體工程（含景觀小品、雕塑、水景、道路、綜合管線及圍墻、路燈、綠化給水以及與市政道路、管線對接設(shè)計等）、日照分析及三維建模（提供滿足《建筑工程規(guī)劃許可證》辦理要求的成果）及施工階段配合施工指導(dǎo) 專業(yè)工程。

（2）工程勘察內(nèi)容： / 。

2.2.5.本招標(biāo)項目 不應(yīng)用建筑信息模型（BIM）技術(shù)（以下簡稱BIM技術(shù)），應(yīng)用的范圍和內(nèi)容：包括 /。

2.2.6.標(biāo)段劃分： / 。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1.本招標(biāo)項目要求投標(biāo)人具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門核發(fā)的有效的 工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級資質(zhì)；或工程設(shè)計建筑行業(yè)甲級資質(zhì)；或工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)的設(shè)計單位（注：若投標(biāo)人的資質(zhì)為工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)，則須滿足《工程設(shè)計資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》中與本項目相對應(yīng)的設(shè)計類型對人員配置的要求）。 資質(zhì)。

3.2.本招標(biāo)項目 不接受 聯(lián)合體投標(biāo)。發(fā)包內(nèi)容包含勘察的，允許由具有設(shè)計、勘察資質(zhì)的單位組成聯(lián)合體參加投標(biāo)；自愿組成聯(lián)合體的應(yīng)由具有招標(biāo)項目相適應(yīng)的設(shè)計資質(zhì)的單位為聯(lián)合體牽頭人，且各方均應(yīng)具備其所承擔(dān)招標(biāo)項目工作內(nèi)容的相應(yīng)資質(zhì)條件；承擔(dān)相同工作內(nèi)容的專業(yè)單位組成聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級。

3.3.投標(biāo)人擬派出擔(dān)任本招標(biāo)項目的設(shè)計負(fù)責(zé)人應(yīng)具備有效的 一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)證書 。

3.4.投標(biāo)人及其擬派出擔(dān)任本設(shè)計項目負(fù)責(zé)人均應(yīng)具備 1 項類似項目設(shè)計業(yè)績（本條僅適用于大型工程設(shè)計項目。聯(lián)合體投標(biāo)的，類似項目設(shè)計業(yè)績必須由牽頭人提供）。類似工程業(yè)績是指（下同）：自本招標(biāo)公告發(fā)布之日的前三年內(nèi)（以施工圖審查合格日期為準(zhǔn)，不含發(fā)布招標(biāo)公告當(dāng)日）完成設(shè)計的并經(jīng)施工圖審查合格的 單體建筑面積****0平方米及以上的一般公共建筑設(shè)計業(yè)績 。

3.5.投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項目中的所有標(biāo)段提出投標(biāo)申請，但招標(biāo)人允許中標(biāo)的標(biāo)段數(shù)量為 / 個標(biāo)段。

3.6.本招標(biāo)項目不要求中標(biāo)人在項目所在地設(shè)立分(子)公司，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法履行納稅義務(wù)。

3.7.投標(biāo)人其他主要人員要求以及資格審查的其他條件要求的具體內(nèi)容見招標(biāo)文件。

3.8.本招標(biāo)項目招標(biāo)人對投標(biāo)人的資格審查采用資格后審方式。

4.技術(shù)成果經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償

本招標(biāo)項目對未中標(biāo)人投標(biāo)文件中的技術(shù)成果 給予 經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)?，招?biāo)人將按投標(biāo)人須知前附表第**項標(biāo)準(zhǔn)支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償費(fèi)。

5. 招標(biāo)文件的獲取

凡有意參加投標(biāo)者，請于 ****-**-** 至 ****-**-** ，每天上午 8時 **分** 秒 至 **時**分 **秒 ，下午 **時 **分** 秒 至 **時 **分 **秒 （北京時間，下同），通過 廈門市建設(shè)工程電子招投標(biāo)交易平臺（網(wǎng)址：http://**0.**.**.**:****/xmjy/） 采用無記名方式免費(fèi)下載招標(biāo)文件。本招標(biāo)項目電子招標(biāo)文件使用 電子簽名系統(tǒng) （最新版） 打開。

6. 評標(biāo)辦法

本招標(biāo)項目采用的評標(biāo)辦法： 綜合評估法 。

7. 定標(biāo)方法

本招標(biāo)項目采用的定標(biāo)方法：直接票決法。

8. 投標(biāo)保證金的遞交

8.1.投標(biāo)保證金遞交的時間： 投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時間前自行辦妥投標(biāo)保證金遞交手續(xù) 。

8.2.投標(biāo)保證金遞交的方式： 可以使用現(xiàn)金、銀行保函、擔(dān)保保函、投標(biāo)保證保險其中之一形式提交。采用銀行保函、擔(dān)保保函、投標(biāo)保證保險形式提交投標(biāo)保證金的應(yīng)使用電子投標(biāo)保函。具體詳見投標(biāo)人須知前附表 。

8.3.投標(biāo)保證金遞交的金額： **萬元 。

9. 投標(biāo)文件的遞交

9.1.本招標(biāo)項目投標(biāo)文件采用線上方式遞交，投標(biāo)文件的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）： ****-**-** **:**:** ，投標(biāo)人應(yīng)在截止時間前通過廈門市建設(shè)工程電子招投標(biāo)交易平臺（網(wǎng)址：http://**0.**.**.**:****/xmjy/） 遞交電子投標(biāo)文件。聯(lián)合投標(biāo)的，投標(biāo)文件應(yīng)由聯(lián)合體牽頭單位的CA證書加密并上傳到電子交易平臺，開標(biāo)時由上傳此投標(biāo)文件的單位CA證書解密。

9.2.逾期遞交至指定電子交易平臺的投標(biāo)文件，電子交易平臺將不予受理。

**. 發(fā)布公告的媒體

本次招標(biāo)公告同時在 中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（http://www.cebpubservice.com/）、福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺（http://ggzyfw.fujian.gov.cn）和廈門市公共資源交易網(wǎng)（http://zyjy.as.xm.gov.cn/） 上發(fā)布。

**. 聯(lián)系方式

招標(biāo)人： 廈門園博海韻佰翔酒店有限公司

地址： 中國（福建）自由貿(mào)易試驗區(qū)廈門片區(qū)翔云三路**5號翔通中心4樓

郵編： ******

電話： ****-******0

傳真： \

聯(lián)系人： 王紅莉

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)： 廈門誠實(shí)工程咨詢有限公司

地址： 廈門市思明區(qū)蓮前街道嶺兜社區(qū)金山路8號和盛大廈**樓

郵編： ******

電話： ****-******8

傳真： ****-******2

聯(lián)系人： 王蘊(yùn)華

電子交易平臺名稱： 廈門市建設(shè)工程電子招投標(biāo)交易平臺

網(wǎng)址： http://**0.**.**.**:****/xmjy/

聯(lián)系電話： **********

招投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)名稱： 廈門市集美區(qū)住建和交通局

地址： 廈門市集美區(qū)誠毅大街1號8層

聯(lián)系電話： ****-******9

公共資源交易中心名稱： 廈門市公共資源交易中心

地址： 廈門市云頂北路**2號（市政務(wù)服務(wù)中心4層）

聯(lián)系電話： ****-******6、****-******0