用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告
羅自然告字[****]**號(hào)
經(jīng)羅山縣人民政府批準(zhǔn)，羅山縣自然資源局決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓一幅地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：
| 編號(hào) | 土地位置 | 土地面積（㎡） | 土地用途 | 規(guī)劃指標(biāo)要求 | 出讓年限（年） | 起始價(jià) （元/㎡） | 競買保證金（萬元） | ||
| 容積率 | 綠地率 | 建筑 密度 | |||||||
| ****-** | 羅山縣靜脈產(chǎn)業(yè)園小螞蟻北側(cè) | ****.** | 工業(yè)用地 | 不低于1.2 | 不高于**% | 不低于**% | ** | **4 | **.**** |
| 備注：1、上述****-**號(hào)宗地增價(jià)幅度為**元/平方米。 2、上述宗地現(xiàn)狀出售。 3、開工竣工時(shí)間以成交后雙方簽訂的國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同約定為準(zhǔn)。 | |||||||||
具體以規(guī)劃部門出具的規(guī)劃指標(biāo)為準(zhǔn)，詳見《擬出讓地塊規(guī)劃條件圖》。
二、競買申請(qǐng)條件和要求
中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織，符合網(wǎng)上出讓公告或出讓須知中明確的資格條件，均可參加本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌活動(dòng)。凡存在偽造公文騙取用地手續(xù)和非法倒賣土地等犯罪行為、非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為、因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上、違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地、拖欠土地出讓金等情形之一的企業(yè)，在違法違規(guī)違約行為處理完畢之前，該企業(yè)（包括其控股股東及其控股股東新設(shè)企業(yè)）不得參加土地競買活動(dòng)。
三、確定競得入選人方式
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競得入選人。
（1）地塊如果未設(shè)底價(jià)的，報(bào)價(jià)最高者即為競得入選人。
（2）地塊如果設(shè)有底價(jià)的，報(bào)價(jià)最高且不低于底價(jià)者即為競得入選人。
四、報(bào)名及保證金截止時(shí)間
競買申請(qǐng)人可在****年**月**日 **時(shí)**分至****年**月**日 **時(shí)**分登錄河南省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)，提交申請(qǐng)。
競買保證金到賬截止時(shí)間為：****年9月**日**時(shí)**分。
溫馨提示：為避免因競買保證金到賬時(shí)間延誤，影響您順利獲取網(wǎng)上交易競買資格，建議您在保證金到賬截止時(shí)間的1至2天之前交納競買保證金。
五、掛牌時(shí)間及網(wǎng)址
****-**號(hào)宗地掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間為：****年9月9日**時(shí)**分至****年9月**日**時(shí)**分。
掛牌網(wǎng)址：https://td.hnsggzyjy.henan.gov.cn。
六、出讓資料獲取方式
本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓須知及其他出讓文件。掛牌出讓須知及其他出讓文件可從網(wǎng)上交易系統(tǒng)查看和打印。
七、資格審查
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上出讓實(shí)行競得入選人資格后審制度，網(wǎng)上競得人取得《國有建設(shè)用地使用權(quán)競得入選人確認(rèn)書》后需攜帶相關(guān)資料到羅山縣自然資源局土地收購儲(chǔ)備中心進(jìn)行資格審查（**0室）。如因網(wǎng)上交易競得人的資格審查未通過造成本次出讓地塊不成交的，由競得人自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
八、其他需要公告的事項(xiàng)
（1）本次掛牌出讓的詳情見掛牌相關(guān)附件（羅山縣建設(shè)用地規(guī)劃條件、宗地圖）。出讓事項(xiàng)如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時(shí)以變更公告為準(zhǔn)。規(guī)劃條件以《羅山縣建設(shè)用地規(guī)劃條件》為準(zhǔn)。
（2）競買保證金繳納銀行賬號(hào)：由網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動(dòng)生成唯一隨機(jī)的競買保證金子賬號(hào)，請(qǐng)牢記該賬號(hào)，并在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)以競買人身份且銀行轉(zhuǎn)賬方式交納足額的保證金。
（3）競買申請(qǐng)人須辦理數(shù)字證書認(rèn)證手續(xù)，方能參與網(wǎng)上交易競買活動(dòng)。根據(jù)相關(guān)要求，現(xiàn)有四家互認(rèn)數(shù)字證書公司均可以在河南省土地使用權(quán)交易系統(tǒng)直接使用。分別是：華測(cè)數(shù)字證書（CA）、信安數(shù)字證書（CA）、北京數(shù)字證書（CA）、深圳數(shù)字證書（CA）。辦理數(shù)字證書（CA）分為兩種途徑，網(wǎng)上辦理和現(xiàn)場辦理，請(qǐng)競買申請(qǐng)人自行選擇。
①信安數(shù)字證書（CA）網(wǎng)上在線辦理請(qǐng)登錄網(wǎng)址 https://www.hnxaca.com/#/main/about/us/meshpoint 進(jìn)行在
線辦理?，F(xiàn)場辦理地址：羊山新區(qū)新十大街與百花中路交叉口，信陽市公共資源交易中心一樓大廳，聯(lián)系電話：**********2。
②華測(cè)數(shù)字證書（CA）現(xiàn)場辦理地址：羊山新區(qū)新十大街與百花中路交叉口，信陽市公共資源交易中心一樓大廳,聯(lián)系電話：**********9。網(wǎng)上在線辦理請(qǐng)登錄網(wǎng)址http://map.hnca.com.cn/online/applyCommon/**7.shtml
③北京數(shù)字證書（CA）網(wǎng)上在線辦理請(qǐng)登錄網(wǎng)址 http://help.bjca.cn/service.html 進(jìn)行在線辦理?，F(xiàn)場辦理地址：羊山新區(qū)新十大街與百花中路交叉口，信陽市公共資源交易中心一樓大廳，聯(lián)系電話：**********0。
④深圳數(shù)字證書（CA）網(wǎng)上在線辦理請(qǐng)登錄網(wǎng)址www.szca.com進(jìn)行在線辦理。現(xiàn)場辦理地址：信陽市政務(wù)服務(wù)中心二樓中小企業(yè)公共服務(wù)平臺(tái)，聯(lián)系電話：****-******9、******5。
九、風(fēng)險(xiǎn)提示
競買人應(yīng)該謹(jǐn)慎報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)一經(jīng)提交，不得修改或者撤回。網(wǎng)上掛牌報(bào)價(jià)截止之前，競買人至少進(jìn)行一次有效報(bào)價(jià)才有資格參加限時(shí)競價(jià)。
操作系統(tǒng)請(qǐng)使用Win**；瀏覽器請(qǐng)使用IE**以上版本，其它操作系統(tǒng)與瀏覽器可能會(huì)影響您正常參與網(wǎng)上交易活動(dòng)。數(shù)字證書驅(qū)動(dòng)請(qǐng)到河南省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（https://td.hnsggzyjy.henan.gov.cn）”網(wǎng)站“服務(wù)指南→資料下載→河南公共資源證書助手（互認(rèn)）”一欄下載，并正確安裝。請(qǐng)競買人在競買前仔細(xì)檢查好自己電腦的運(yùn)行環(huán)境，以免影響您的報(bào)價(jià)、競價(jià)。
特此公告
聯(lián)系電話： ****-******0
聯(lián) 系 人：陳先生
羅山縣自然資源局
****年8月**日
