招標(biāo)公告 桑植縣住房保障和房產(chǎn)市場(chǎng)服務(wù)中心（采購(gòu)人名稱(chēng)）的桑植縣****年購(gòu)置商品房用于保障性租賃住房（第三次）(項(xiàng)目名稱(chēng))進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)采購(gòu)，現(xiàn)邀請(qǐng)合格投標(biāo)人參加投標(biāo)。 一、采購(gòu)項(xiàng)目基本信息 1、采購(gòu)項(xiàng)目名稱(chēng)：桑植縣****年購(gòu)置商品房用于保障性租賃住房（第三次） 2、政府采購(gòu)計(jì)劃編號(hào)：桑財(cái)采計(jì)【****】-**8 3、委托代理編號(hào)：HNJZ-****-**8 5、政府法制編號(hào)：SZDZB-****-****1 6、采購(gòu)項(xiàng)目預(yù)算：**0.**萬(wàn)元 ¨支持預(yù)付款，預(yù)付比例：/ % 7、本項(xiàng)目對(duì)應(yīng)的中小企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)所屬行業(yè)：/ 8、評(píng)標(biāo)方法：¨綜合評(píng)分法 ?最低評(píng)標(biāo)價(jià)法 9、合同定價(jià)方式：¨固定總價(jià) ?固定單價(jià) ¨成本補(bǔ)償 ¨績(jī)效激勵(lì) **、合同履行期限：中標(biāo)并簽訂購(gòu)買(mǎi)合同后于**天（日歷天）內(nèi)辦理網(wǎng)簽或產(chǎn)權(quán)變更并交房（具體時(shí)間以簽訂合同時(shí)間為準(zhǔn)）。 **、本項(xiàng)目分階段要求投標(biāo)人提供以下保證： ?投標(biāo)保證金：**.**萬(wàn)元； ?履約保證金：中標(biāo)金額降價(jià)幅度不超過(guò)采購(gòu)預(yù)算**% 的，履約保證金為中標(biāo)金額的**%;中標(biāo)金額降價(jià)幅度超過(guò)采購(gòu)預(yù)算**%以上的，履約保證金為采購(gòu)預(yù)算減去中標(biāo)金額的差額； ¨預(yù)付款保證金：預(yù)付款的/ %； ?質(zhì)量保證金：合同金額的5 %。 二、采購(gòu)人的采購(gòu)需求 包號(hào) 包名稱(chēng) 標(biāo)的名稱(chēng) 簡(jiǎn)要技術(shù)要求 數(shù)量 （平方米） 標(biāo)的預(yù)算 （萬(wàn)元） 節(jié)能產(chǎn)品 進(jìn)口產(chǎn)品 / 桑植縣****年購(gòu)置商品房用于保障性租賃住房（第三次） 桑植縣****年購(gòu)置商品房用于保障性租賃住房（第三次） 詳見(jiàn)采購(gòu)需求 約**** **0.** ¨ ¨ 備注1.節(jié)能產(chǎn)品實(shí)行強(qiáng)制采購(gòu)的，需提供國(guó)家認(rèn)證機(jī)構(gòu)出具的、處于有效期內(nèi)的節(jié)能產(chǎn)品證書(shū)。2.同意購(gòu)買(mǎi)進(jìn)口產(chǎn)品的，不限制滿(mǎn)足采購(gòu)需求的國(guó)內(nèi)產(chǎn)品參與投標(biāo)。 三、中標(biāo)供應(yīng)商的確定 1.本項(xiàng)目報(bào)價(jià)采用（減價(jià)）多輪報(bào)價(jià)方式。 2.本項(xiàng)目設(shè)置保留價(jià)（底價(jià)），根據(jù)報(bào)價(jià)情況，將不高于保留價(jià)的報(bào)價(jià)人按照?qǐng)?bào)價(jià)由低到高的順序推薦3名中標(biāo)候選人，不足3個(gè)中標(biāo)候選人的，按實(shí)際個(gè)數(shù)推薦。 （1）若第一中標(biāo)候選人主動(dòng)放棄或者未按照采購(gòu)文件要求提交履約保證金或者未按時(shí)與采購(gòu)人簽訂合同而被取消資格后，第二中標(biāo)候選人同意按照高于第一中標(biāo)候選人一個(gè)減價(jià)幅度的報(bào)價(jià)的，則第二中標(biāo)候選人應(yīng)當(dāng)確定為中標(biāo)供應(yīng)商。 （2）若第二中標(biāo)候選人不接受此成交條件，第三中標(biāo)候選人同意按照高于第一中標(biāo)候選人一個(gè)減價(jià)幅度的報(bào)價(jià)的，則第三中標(biāo)候選人應(yīng)當(dāng)確定為中標(biāo)供應(yīng)商。 （3）若3個(gè)中標(biāo)、成交候選人均不接受此成交條件，采購(gòu)人應(yīng)當(dāng)重新組織采購(gòu)活動(dòng)。 四、公開(kāi)競(jìng)價(jià)起始價(jià)、保證金、競(jìng)價(jià)幅度要求： 采購(gòu)項(xiàng)目名稱(chēng) 報(bào)價(jià)起始價(jià) （萬(wàn)元） 保證金（萬(wàn)元） 報(bào)價(jià)（減價(jià)）幅度（萬(wàn)元） 備注 桑植縣****年購(gòu)置商品房用于保障性租賃住房（第三次） **0.** **.** 8.8及其整數(shù)倍 五、投標(biāo)人的資格要求： 1.投標(biāo)人的基本資格條件：投標(biāo)人必須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)登記的法人、其他組織或者自然人，且應(yīng)當(dāng)符合《政府采購(gòu)法》第二十二條第一款的規(guī)定。即： （1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力； （2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度； （3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力； （4）有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄； （5）參加政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄； （6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 2.供應(yīng)商特定資格條件： 無(wú) 。 3.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加同一合同項(xiàng)下的政府采購(gòu)活動(dòng)。 4.為本采購(gòu)項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)的，不得再參加此項(xiàng)目的其他采購(gòu)活動(dòng)。 5.列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的，拒絕其參與政府采購(gòu)活動(dòng)。 6.聯(lián)合體投標(biāo)。本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。 注：① 投標(biāo)人具有實(shí)行了“三證合一”登記制度改革的新證，視同為持有工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證和稅務(wù)登記證，符合基本資格條件的相關(guān)條款，投標(biāo)人具有實(shí)行了“五證合一”登記制度改革的新證，視同為持有工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證和稅務(wù)登記證和社會(huì)保險(xiǎn)登記證，符合基本資格條件的相關(guān)條款，供應(yīng)商如是“三證合一或五證合一”請(qǐng)自行說(shuō)明。②依據(jù)湖南省財(cái)政廳《關(guān)于政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展有關(guān)措施的通知》，符合法定條件的供應(yīng)商憑《湖南省政府采購(gòu)供應(yīng)商資格承諾函》（格式見(jiàn)招標(biāo)文件）參與政府采購(gòu)活動(dòng)，無(wú)需提供財(cái)務(wù)狀況、繳納稅收和社會(huì)保障資金等資格證明材料。 五、獲取招標(biāo)文件的時(shí)間、期限、地點(diǎn)及方式 有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于****年**月**日起至****年**月**日止，每日**時(shí)**分到**時(shí)**分（北京時(shí)間），在張家界公共資源交易網(wǎng)（http：//ggzy.zjj.gov.cn）“政府采購(gòu)→采購(gòu)公告”欄進(jìn)行網(wǎng)上下載/獲取招標(biāo)文件，逾期將不能獲取文件。修改、澄清后的招標(biāo)文件請(qǐng)投標(biāo)人按以上方式登錄網(wǎng)站自行下載，恕不另行通知，如有遺漏投標(biāo)人自行承擔(dān)全部責(zé)任。本項(xiàng)目采用線(xiàn)上招標(biāo)投標(biāo)方式，投標(biāo)人須辦理數(shù)字證書(shū)ukey，在張家界市公共資源交易中心產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)（http://**8.**4.**.**:****0/portal/index）進(jìn)行注冊(cè)登記和CA認(rèn)證。 ?本項(xiàng)目實(shí)行電子交易，有意參加投標(biāo)者，在http://ggzy.zjj.gov.cn獲取電子版招標(biāo)文件。 ¨本項(xiàng)目進(jìn)行資格預(yù)審，招標(biāo)文件將向所有通過(guò)資格預(yù)審的供應(yīng)商提供。 六、投標(biāo)截止時(shí)間、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn) 1.提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間：****年** 月** 日 **:**（北京時(shí)間） 2.提交投標(biāo)文件地點(diǎn)：本項(xiàng)目屬于電子標(biāo)項(xiàng)目，具體操作為投標(biāo)人在張家界市公共資源交易中心產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)（http://**8.**4.**.**:****0/portal/index），即可瀏覽、查閱和下載相關(guān)項(xiàng)目招標(biāo)文件，對(duì)意向項(xiàng)目點(diǎn)擊“競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)”按鈕，網(wǎng)上填報(bào)《競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)書(shū)》，點(diǎn)擊銀行獲取我中心在該銀行開(kāi)設(shè)賬戶(hù)的隨機(jī)子賬號(hào)，再繳納保證金；系統(tǒng)確認(rèn)保證金到賬后，上傳投標(biāo)文件。 3.開(kāi)標(biāo)時(shí)間：****年**月**日**:**（北京時(shí)間） 4.開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：張家界公共資源交易中心，本項(xiàng)目屬于電子標(biāo)項(xiàng)目，實(shí)行線(xiàn)上開(kāi)標(biāo)，所有投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時(shí)在線(xiàn)參加競(jìng)價(jià)，并在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)上傳投標(biāo)文件。 七、公告期限 1.本招標(biāo)公告在中國(guó)湖南政府采購(gòu)網(wǎng)（www.ccgp-hunan.gov.cn）發(fā)布。公告期限從本招標(biāo)公告發(fā)布之日起**個(gè)工作日。 2.在其他媒體發(fā)布的招標(biāo)公告，公告內(nèi)容以本招標(biāo)公告指定媒體發(fā)布的公告為準(zhǔn)；公告期限自本招標(biāo)公告指定媒體最先發(fā)布公告之日起算。 八、詢(xún)問(wèn)及質(zhì)疑 1.投標(biāo)人對(duì)政府采購(gòu)活動(dòng)事項(xiàng)如有疑問(wèn)的，可以向采購(gòu)人、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)提出詢(xún)問(wèn)。采購(gòu)人、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)將在3個(gè)工作日內(nèi)作出答復(fù)。 2.投標(biāo)人對(duì)電子交易平臺(tái)辦理CA證書(shū)、操作等如有疑問(wèn)，請(qǐng)咨詢(xún)電子交易平臺(tái)服務(wù)機(jī)構(gòu)。 3.潛在投標(biāo)人認(rèn)為招標(biāo)文件或招標(biāo)公告使自己的合法權(quán)益受到損害的，可以在收到招標(biāo)文件之日或招標(biāo)公告期限屆滿(mǎn)之日起7個(gè)工作日內(nèi)，按照《政府采購(gòu)質(zhì)疑和投訴辦法》（財(cái)政部令第**號(hào)）規(guī)定，以紙質(zhì)書(shū)面形式向采購(gòu)人、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)提出質(zhì)疑。 九、投標(biāo)說(shuō)明 1.本公告選項(xiàng)：?表示選擇，¨表示未選擇。 2.投標(biāo)人參與政府采購(gòu)活動(dòng)，無(wú)需向采購(gòu)人、代理機(jī)構(gòu)、交易平臺(tái)繳納任何費(fèi)用。 十、采購(gòu)項(xiàng)目聯(lián)系人姓名和電話(huà) 1.聯(lián)系人姓名：劉先生 2.電話(huà)：****-******8 十二、采購(gòu)人、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)的名稱(chēng)、地址和聯(lián)系方法 1.采購(gòu)人信息 （1）名 稱(chēng)：桑植縣住房保障和房產(chǎn)市場(chǎng)服務(wù)中心 （2）地 址：桑植縣澧源鎮(zhèn) （3）聯(lián)系人：劉先生 （4）郵 編：****** （5）電 話(huà)：****-******8 2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息 （1）名 稱(chēng)：湖南佳正項(xiàng)目管理有限公司 （2）地 址：桑植縣澧源鎮(zhèn)朱家坪村中農(nóng)供銷(xiāo)城5#**7 （3）聯(lián)系人：向先生 （4）郵 編：****** （5）電 話(huà)：****-******3 3.電子交易平臺(tái)服務(wù)機(jī)構(gòu)信息 （1）名 稱(chēng)：張家界公共資源交易網(wǎng) （2）聯(lián)系人：技術(shù)人員 （3）電 話(huà)：****-******6