云南省楚雄彝族自治州姚安縣國有建設用地使用權拍賣出讓公告

姚資源土告字〔****〕7號

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規(guī)定》和《中華人民共和國拍賣法》等相關法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)楚雄州自然資源和規(guī)劃局批準，姚安縣自然資源局以拍賣方式公開出讓以下一宗國有建設用地使用權，現(xiàn)將土地出讓有關事項公告如下：

一、拍賣出讓宗地的基本情況和規(guī)劃指標要求：

二、本次拍賣出讓公告在以下媒體發(fā)布

（一）中國土地市場網(wǎng)（https://www.landchina.com/#）；

（二）云南省公共資源交易信息網(wǎng)（https://ggzy.yn.gov.cn/homePage#/homePage）；

（三）姚安縣人民政府網(wǎng)站（http://www.yaoan.gov.cn/List**6.aspx）。

三、競買申請人條件

中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織，除法律另有規(guī)定外，均可報名參加競買。競買申請人還應具備以下條件：

（一）只可單獨競買，不接受聯(lián)合競買；

（二）企業(yè)與其控股公司不得參加同一宗地競買；

（三）具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)；

（四）提交購地資金為來源合規(guī)的自有資金承諾及相關證明材料；

（四）本次土地使用權拍賣，參與競買的法人和其他組織必須滿足三家或三家以上，不足三家的，拍賣活動終止；

（五）本次出讓的宗地為二類城鎮(zhèn)住宅用地，不接受個人（自然人）報名參與競買。

（六）凡存在拖欠土地價款、稅費，囤地、炒地，違反土地管理相關規(guī)定或有土地違法行為的，禁止參與競買；

四、報名須知

（一）本次國有建設用地使用權拍賣出讓在網(wǎng)上進行交易，出讓活動中的所有時間以公共資源交易系統(tǒng)時間為準。

（二）競買人應當在公告有效時限登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)（云南省?楚雄州），使用數(shù)字CA證書參與國有建設用地使用權拍賣出讓的報名、資料提交、資格審查、資格確認、報價等，使用數(shù)字CA證書進行的所有操作均具有法律效力。

CA數(shù)字證書辦理窗口：楚雄市永安路**6號楚雄州公共資源交易中心六樓，數(shù)字CA證書辦理窗口。

CA數(shù)字證書辦理熱線：**0-****-**6。

（三）凡有意參加競買者，請于****年9月**日**時**分至****年9月**日**時**分，登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)（云南省?楚雄州），使用數(shù)字CA證書下載出讓文件，按照本公告要求在交易系統(tǒng)進行網(wǎng)上報名，提交競買申請，交納競買保證金，上報資格審查材料（格式要求為PDF格式）并通過資格審查后，方可參與競買。

注：昆明市辦理的上海CA數(shù)字證書（黑色鎖）不能對接，須重新辦理，云南省內(nèi)其他地區(qū)辦理的云南CA數(shù)字證書全省通用。

五、履約金繳納

繳納賬戶名稱：姚安縣土地儲備地產(chǎn)交易中心

開 戶 行：富滇銀行楚雄姚安支行

賬 號：******************

凡有意參加競買者，轉(zhuǎn)賬的履約金應在****年9月**日**時**分前存入以上專用賬戶，逾期不予受理和確認。

競買履約金繳款人與申請人名稱必須一致，競買履約金一律由繳納人從其基本賬戶一次性足額轉(zhuǎn)賬繳納，競買人在轉(zhuǎn)賬繳納競買履約金時請在備注欄中寫明競買的地塊名稱。

履約金繳納方式：線下繳納。

六、網(wǎng)絡拍賣出讓報價、競價

（一）競買人須在拍賣期間****年9月**日**時**分使用CA數(shù)字證書，登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)在線報價，競買人以增價方式報價，初次報價不得低于起始價。同一名競買人可多次報價，初次報價后的每次報價應比當前最高有效報價增加一個加價幅度或加價幅度的整倍數(shù)。競買人請謹慎報價，報價一經(jīng)提交并經(jīng)交易系統(tǒng)記錄即視為有效報價，不得撤回。限時競價時長為5分鐘/輪次，按照競價結(jié)束時的最高有效報價確定競得人，如最高報價低于設定的出讓底價的，不予確認成交。

（二）網(wǎng)上競價時限內(nèi)，若因網(wǎng)上交易系統(tǒng)故障、網(wǎng)絡入侵、系統(tǒng)受到攻擊、停電、病毒感染、司法介入等共性問題不可抗力原因，導致網(wǎng)絡競價無法進行的，由公共資源交易管理機構(gòu)核實后暫停交易，待問題解決以后恢復交易。

（三）競買人應預先準備好網(wǎng)絡競價相關軟硬件（電腦、寬帶網(wǎng)絡或熱點等），在規(guī)定時限內(nèi)準時參與網(wǎng)上競價，若因競買人自身原因（數(shù)字證書遺失、電腦故障、寬帶網(wǎng)絡故障、熱點故障和所在地區(qū)停電等），造成無法準時登錄系統(tǒng)進行網(wǎng)上競價的，一切后果由競買人自行承擔。

（四）本次拍賣的宗地競買人的最高報價未達到出讓底價的，拍賣活動終止。競價活動結(jié)束后，競得人到姚安縣自然資源局四樓審批股簽訂《成交確認書》，委托他人代簽的，須提交法定代表人親筆簽名并蓋章的授權委托書。

（五）競得人繳納的履約金，抵作等額地價款。未成交競買人繳納的履約金在土地拍賣出讓截止后5個工作日內(nèi)全額退還（不計利息）。

（六）競買申請人自行踏勘出讓地塊，未盡事宜詳見拍賣文件或補充公告。

七、聯(lián)系方式

聯(lián)系地址：姚安縣自然資源局

聯(lián)系人及電話： 李 杰 於 娟****-******5

特別提示：

1.由于CA數(shù)字證書需要通過網(wǎng)上申請辦理、提交、審核均需要一定時間，請競買申請人提前辦理好CA數(shù)字證書，并在報名時間截止前使用CA數(shù)字證書登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)（https://ggzy.yn.gov.cn/homePage）選擇“楚雄州”進行網(wǎng)上報名，在此期間沒有辦理好CA數(shù)字證書進行網(wǎng)上報名的，一律不得參與土地使用權競買。同時，如因競買申請人沒有提前辦理好CA數(shù)字證書導致無法進行報名的，一切責任由競買申請人自行承擔。

2.在網(wǎng)上限時競價開始前，請競買申請人自行準備并調(diào)試好電腦和網(wǎng)絡設備，登錄云南省公共資源交易信息網(wǎng)做好競價準備，如因競買申請人的設備和網(wǎng)絡原因造成無法競價的，責任由競買申請人自行承擔，組織方概不負責。

姚安縣自然資源局

****年8月**日