1.本次轉讓標的作為整體捆綁轉讓，包含一處春大廈負一層、負二層車庫。轉讓方承諾本次轉讓標的不存在共有、抵押及查封等情況。

2.一處春大廈負一層、負二層存在空調機房、人防用房，不屬于轉讓標的范圍，目前產權持有人為轉讓方。

3.一處春大廈負一層、負二層車位共**個，樓上住戶免費使用**個車位，物業(yè)公司免費使用**個車位。

4.本次標的資產按現(xiàn)狀交易。本次標的資產面積根據(jù)轉讓方現(xiàn)有的房地產權證中記載的數(shù)據(jù)確定，如與實際情況不符，以國土房管部門登記數(shù)據(jù)或測繪數(shù)據(jù)為準，不影響本次轉讓標的成交及成交金額。

5.意向受讓方應自行對標的資產現(xiàn)狀、房地產權屬變更登記等事宜進行綜合、全面的盡職調查，意向受讓方辦理意向受讓登記前，須自行對受讓交易標的行為是否符合交易標的所在地限購政策及過戶的條件進行了解和查詢。在對標的資產的歷史情況、現(xiàn)狀和潛在風險有充分了解的情況下，充分考慮標的資產可能存在的瑕疵，參加本次轉讓交易活動，并承擔因本次交易而產生的過戶、權屬變更登記等一切風險。

6.自交付或視為完成交付之日起，受讓方對交易標的行使所有的權利和義務，應承擔起交易標的全部法律責任，包括但不限于各項物業(yè)管理費、水電費用的支付和房屋滅失毀損的風險承擔。

7.其他披露事項詳見北京國友大正資產評估有限公司出具的《中交四航局第一工程有限公司擬出售資產涉及的其持有的位于廣東省廣州市天河區(qū)先烈東路**6號的一處春大廈車庫項目資產評估報告》（大正評報字(****)第**8A號）。

8.標的資產看樣時間安排為項目信息公告期間（公告期截止后不再安排看樣），請意向受讓方自行安排聯(lián)系看樣，聯(lián)系人：紀先生，聯(lián)系電話：**********5（需提前預約）。

特別提示：轉讓方根據(jù)既有檔案材料、相關中介報告等對標的資產現(xiàn)狀進行盡可能謹慎、周全的描述，但這種描述和相關材料并不構成對意向受讓方的任何承諾和保證，只是對意向受讓方了解標的資產現(xiàn)狀的提示和簡介。意向受讓方參與交易視為已自行或委托專業(yè)機構進行了充分詳盡的盡職調查，對標的資產的真實情況進行了充分細致的了解。產權交易機構僅就轉讓方提供的資料負披露義務，不承擔瑕疵擔保責任。