項目編號 | PMSJ********** |
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項目名稱 | 雙鴨山市尖山區(qū)原雙鴨山市傳染醫(yī)院前樓辦公樓房屋 招租公告 |
資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn) |
轉(zhuǎn)讓方名稱 | 雙鴨山市傳染病醫(yī)院 |
轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
掛牌價格 | **5,**0元 人民幣 |
掛牌期間 | 1 |
掛牌日期 | ****-**-** |
交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競價 |
轉(zhuǎn)讓說明事項 | 競租須知 黑龍江省龍財資產(chǎn)經(jīng)營有限公司(以下簡稱“受托人”)接受雙鴨山市傳染醫(yī)院(以下簡稱“招租方”)委托,于****年8月**日**時起至****年8月**日**時止(延時的除外)在阿里資產(chǎn)平臺對:雙鴨山市尖山區(qū)原雙鴨山市傳染醫(yī)院前樓辦公樓房屋進(jìn)行公開競價招租,現(xiàn)就有關(guān)的網(wǎng)上競價招租事宜敬告各位意向承租方: 各意向承租方在競價招租前須詳細(xì)閱讀此《競租須知》。意向承租方應(yīng)認(rèn)真仔細(xì)閱讀,了解本須知的全部內(nèi)容。本次競價招租活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則,競價招租活動具備法律效力。參加本次競價招租活動的當(dāng)事人和意向承租方必須遵守本須知的各項條款,并對自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任。 1.本次競價招租項目的招租方:雙鴨山市傳染醫(yī)院。 招租房產(chǎn):雙鴨山市尖山區(qū)原雙鴨山市傳染醫(yī)院前樓辦公樓房屋。 2.競價招租方式:本次競價招租活動設(shè)置延時出價功能,在競價招租活動結(jié)束前,每最后5分鐘如果有意向承租方出價,就自動延長5分鐘。 3.競價招租時間:****年8月**日**時起至****年8月**日**時止(屆時正式競價招租開始時間以淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)電子競價招租系統(tǒng)時間為準(zhǔn))。 4.意向承租方應(yīng)于競價招租前在淘寶網(wǎng)和支付寶上進(jìn)行實名登記注冊,注冊成功后請按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進(jìn)行操作。項目競價招租前網(wǎng)拍系統(tǒng)將凍結(jié)意向承租方支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金,競價招租結(jié)束后意向承租方凍結(jié)的保證金自動解凍,凍結(jié)期間不計利息。 5.競價招租成功后,承租方原凍結(jié)的保證金將在承租方支付綜合服務(wù)費(軟件服務(wù)費和傭金)以后的**小時內(nèi)作為成交價款的一部分自動轉(zhuǎn)入受托人指定賬戶。 6.成交價余款應(yīng)在成交之次日起3個工作日內(nèi)完成支付。承租方可在【我的拍賣】中查看已拍下的訂單,及時完成余款的支付。承租方應(yīng)在余款支付期限內(nèi)完成綜合服務(wù)費(軟件服務(wù)費和傭金)的支付,因承租方未支付綜合服務(wù)費(軟件服務(wù)費和傭金)導(dǎo)致保證金未及時到賬的,招租方有權(quán)延遲交付房產(chǎn)且不構(gòu)成違約,由此產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任由承租方自行承擔(dān)。 7.競價招租成交后,承租方(即出價最高者)應(yīng)在成交之次日起3個工作日內(nèi)向平臺繳納軟件服務(wù)費并將成交價款、傭金全額匯入受托人指定銀行賬戶,并持身份證明材料(自然人攜帶身份證原件及復(fù)印件,法人、其他組織攜帶營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證復(fù)印件、單位公章、授權(quán)委托書、經(jīng)辦人身份證原件及復(fù)印件)到受托人指定地點簽署《成交確認(rèn)書》等成交手續(xù)。 8.承租方應(yīng)在競價招租成交之次日起 ** 個工作日內(nèi)持《成交確認(rèn)書》到招租方指定地點辦理交接手續(xù)并簽署《租賃合同》等成交確認(rèn)文件。承租方逾期未履行簽約手續(xù)的,保證金不予退回,并自行承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。 9.承租方參與本次競價招租,視同對房產(chǎn)已進(jìn)行過看樣和相關(guān)調(diào)查,且知悉房產(chǎn)所公開披露的全部信息及其可能存在的瑕疵。由此所產(chǎn)生的糾紛受托人和招租方均不承擔(dān)任何法律責(zé)任和賠償義務(wù)。 **.招租過程中出現(xiàn)下列情形的,受托人可以要求招租立即中止或者終結(jié)資產(chǎn)招租活動,同時受托人有權(quán)直接做出資產(chǎn)招租活動中止和終結(jié)的決定: (1)存在違反國家法律法規(guī)或其他有關(guān)方提出爭議情形時; (2)在資產(chǎn)招租過程中出現(xiàn)違反各項交易規(guī)則、細(xì)則等相關(guān)規(guī)定,并妨礙正常交易秩序的; (3)交易雙方及相關(guān)主體因糾紛,由仲裁機(jī)構(gòu)(或法院)做出中止和終結(jié)決定的。 **.出現(xiàn)以下情況導(dǎo)致交易無法進(jìn)行的,受托人及招租方不承擔(dān)任何責(zé)任: (1)意向承租方注冊時所填寫內(nèi)容不真實、不完善、不準(zhǔn)確而導(dǎo)致自身未通過資格條件審核的; (2)意向承租方注冊時所填寫內(nèi)容不真實、不準(zhǔn)確、不完整或手機(jī)屏蔽接收短信而造成無法收到保證金銀行賬戶、報價賬號及密碼的; (3)阿里資產(chǎn)平臺認(rèn)定交納保證金無效的; (4)意向承租方自身終端設(shè)備時間與動態(tài)報價系統(tǒng)時間不符而導(dǎo)致未按時參與報價的; (5)意向承租方因自身原因?qū)е缕渥杂脩裘蚋們r招租賬號信息泄露而造成的一切后果; (6)意向承租方遺忘密碼、自身終端設(shè)備或網(wǎng)絡(luò)異常導(dǎo)致不能正常報價的; (7)未及時關(guān)注受托人發(fā)布的相關(guān)報價活動信息的; (8)因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊導(dǎo)致系統(tǒng)故障無法繼續(xù)報價的,或者司法部門、政府監(jiān)管部門緊急要求停止報價等原因?qū)е聢髢r中斷的。 **.競價招租成功后,出現(xiàn)以下任何一種情況時,承租方將被視為構(gòu)成違約,其交納的保證金作為違約金被全額扣除,并依法承擔(dān)其他違約責(zé)任。招租方有權(quán)對房產(chǎn)重新招租。 (1)不簽署或未按期簽署《成交確認(rèn)書》的; (2)不與招租方簽訂或未按期簽訂租賃合同的; (3)不支付或未按期全額支付成交價款及綜合服務(wù)費的; (4)采取作弊、欺詐、強(qiáng)迫等有違公平的手續(xù)參與競價招租的; (5)招租公告及法律、法規(guī)規(guī)定的其他違約違規(guī)行為。 **.本競租須知由黑龍江省龍財資產(chǎn)經(jīng)營有限公司負(fù)責(zé)解釋。
黑龍江省龍財資產(chǎn)經(jīng)營有限公司 ****年7月**日
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