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遼公資土掛告字[2025]011號(hào)遼源市政府公共資源交易中心國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

發(fā)布日期:2025年8月20日

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遼源市政府公共資源交易中心

國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告

遼公資土掛告字 [****]**1號(hào)

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有土地使用權(quán)規(guī)定》及《遼源市網(wǎng)上掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)交易規(guī)則》等法律法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)遼源市人民政府批準(zhǔn),遼源市自然資源局委托我中心對下列地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)進(jìn)行公開掛牌出讓,現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下:

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

宗地代碼

************GB****3

土地編號(hào)

[****]**1

土地面積(㎡)

****m?

土地位置

東至天陸山賓館,北至大碗體育場,南至人民大街,西至悅動(dòng)遼源歡樂薈

土地用途

其他商業(yè)服務(wù)用地

出讓年限

**年

掛牌出讓起始價(jià)格

**7(萬元)

增價(jià)幅度

**(萬元)

競買保證金

**(萬元)

規(guī)劃指標(biāo)要求

規(guī)劃用地面積(㎡)

****m?

規(guī)劃用地性質(zhì)

其他商業(yè)服務(wù)業(yè)用地(****)

容積率

≤2.5

建筑密度

≤**%

建筑高度

≤**米

綠地率

≥**%

投資強(qiáng)度

/

備注

二、申請人范圍

中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織,除法律、法規(guī)另有規(guī)定外,均可申請參加。申請人可以單獨(dú)申請,也可以聯(lián)合申請。

三、競得原則

本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競得人。

房地產(chǎn)開發(fā)用地的競買人應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。

四、出讓資料獲取

本次掛牌出讓地塊的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件、供地條件等以《掛牌出讓文件》內(nèi)容為準(zhǔn),詳細(xì)資料和具體要求詳見《掛牌出讓文件》及附件。競買人可以登錄吉林省公共資源交易公共服務(wù)平臺(tái)(http://www.jl.gov.cn/ggzy/ ),瀏覽或下載《掛牌出讓文件》及附件。

五、競買規(guī)則及要求

(一)本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓 ,通過吉林省公共資源交易一體化平臺(tái)網(wǎng)上交易系統(tǒng)(https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin )(以下簡稱“網(wǎng)上交易系統(tǒng)”)接受競買申請、競買保證金交納、報(bào)價(jià)、競價(jià)等信息,最終確定競得人。

(二)申請人在公告規(guī)定的期限內(nèi),辦理數(shù)字證書(CA)并自行注冊登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng),按照系統(tǒng)提示填寫上傳報(bào)名資料,并對其真實(shí)性和合法性負(fù)責(zé)。資料經(jīng)中心工作人員審核通過,申請人按系統(tǒng)提示足額交納競買保證金后,方能取得報(bào)價(jià)資格。

(三)申請人初次報(bào)價(jià)不得低于當(dāng)前網(wǎng)上交易系統(tǒng)顯示的交易價(jià)格,報(bào)價(jià)應(yīng)以增價(jià)方式進(jìn)行,每次加價(jià)幅度不得小于規(guī)定的增價(jià)幅度;在自由報(bào)價(jià)期內(nèi),可多次報(bào)價(jià)。符合規(guī)定的報(bào)價(jià),網(wǎng)上交易系統(tǒng)予以接受,并即時(shí)公布。在自由報(bào)價(jià)期限截止時(shí),申請人應(yīng)當(dāng)至少進(jìn)行一次有效報(bào)價(jià),方有資格參加該地塊的網(wǎng)上限時(shí)競價(jià)活動(dòng)。

(四)在規(guī)定的自由報(bào)價(jià)期限截止時(shí),只有一個(gè)競買人進(jìn)行有效報(bào)價(jià)的,網(wǎng)上交易系統(tǒng)將在自由報(bào)價(jià)截止時(shí)間后提示競買人:“到本公告規(guī)定的掛牌截止時(shí)間(****年**月**日**:**時(shí))即可確認(rèn)此次掛牌成交,請競得人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)生成的《成交確認(rèn)書》競得人欄進(jìn)行電子簽章,并在線打印《成交確認(rèn)書》”。

(五)在規(guī)定的自由報(bào)價(jià)期限截止時(shí),有兩個(gè)或兩個(gè)以上競買人進(jìn)行有效報(bào)價(jià)的,網(wǎng)上交易系統(tǒng)將在自由報(bào)價(jià)截止時(shí)間后進(jìn)入詢問期,詢問并提示所有已經(jīng)報(bào)價(jià)的競買人:“是否參加網(wǎng)上限時(shí)競價(jià)活動(dòng),參加限時(shí)競價(jià)的競買人,準(zhǔn)時(shí)參加限時(shí)競價(jià)活動(dòng)”。最終以網(wǎng)上限時(shí)競價(jià)結(jié)果確定競得人。競得人確定后自行在網(wǎng)上交易系統(tǒng)生成的《成交確認(rèn)書》競得人欄進(jìn)行電子簽章,并在線打印《成交確認(rèn)書》。

六、掛牌出讓時(shí)間

(一)掛牌出讓時(shí)間:****年**月**日**:**時(shí)至****年**月**日**:**時(shí)

(二)競買申請時(shí)間:****年**月**日**:**時(shí)至****年**月**日**:**時(shí)

(三)交納競買保證金時(shí)間:****年**月**日**:**時(shí)至****年**月**日**:**時(shí)

(四)自由報(bào)價(jià)時(shí)間:****年**月**日**:**時(shí)至****年**月**日**:**時(shí)

(五)詢問期時(shí)間:****年**月**日**:**時(shí)至****年**月**日**:**時(shí)

(六)限時(shí)競價(jià)開始時(shí)間:****年**月**日**:**時(shí)

七、競買保證金

(一)競買人在交易系統(tǒng)提交的競買申請、資料通過審核后,交易系統(tǒng)自動(dòng)隨機(jī)生成競買保證金子賬號(hào)。競買保證金應(yīng)當(dāng)以競買人的身份交納,不得代交。

(二)競買人交納競買保證金可采取網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬、柜臺(tái)轉(zhuǎn)賬方式,將競買保證金按照出讓公告規(guī)定時(shí)間足額交入該競買保證金子賬號(hào),競買保證金幣種為人民幣,競買保證金到達(dá)指定賬戶時(shí)間以銀行系統(tǒng)記錄到賬時(shí)間為準(zhǔn)。因網(wǎng)上交易系統(tǒng)與銀行系統(tǒng)對接會(huì)造成到賬延遲,為避免因競買保證金到賬時(shí)間延遲,無法獲得網(wǎng)上競買報(bào)價(jià)資格,建議最遲在公告規(guī)定的競買保證金交納截止時(shí)間前的1至2個(gè)工作日交納競買保證金。

(三)競買人按公告規(guī)定時(shí)間足額交納競買保證金后,需在交易系統(tǒng)查詢保證金到賬情況,交易系統(tǒng)自動(dòng)確認(rèn)該競買人的競買報(bào)價(jià)資格。

(四)競買人為境外投資者(包括與境內(nèi)投資者組成聯(lián)合體競買的),應(yīng)當(dāng)按照國家外匯管理規(guī)定存入競買保證金。

八、其他需要公告的事項(xiàng)

(一)出讓地塊規(guī)劃用地范圍內(nèi)如有渣土、樹木、線路、未標(biāo)明的現(xiàn)狀地下管線及構(gòu)筑物,由競得人自行負(fù)責(zé)依法處置,并承擔(dān)所需費(fèi)用。

(二)競買人在公告期間內(nèi)可自行對出讓地塊進(jìn)行現(xiàn)場踏查,費(fèi)用由競買人自行承擔(dān)。

(三)本次國有土地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓,不接受信函、傳真、電子郵件、書面和口頭競買申請。

(四)競買人提供的資料必須真實(shí)有效,否則造成的一切后果由競買人自行承擔(dān)。

(五)競買人須通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)報(bào)價(jià),報(bào)價(jià)單一經(jīng)報(bào)出,不可撤回。

(六)土地成交后,競得人自行與遼源市自然資源局聯(lián)系,按要求的時(shí)間點(diǎn),持《國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓成交確認(rèn)書》、營業(yè)執(zhí)照、法人單位有效證明文件、法定代表人有效身份證明文件與遼源市自然資源局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》等文件。委托他人辦理的,還需要提供授權(quán)委托書及委托代理人的有效身份證明文件與遼源市自然資源局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》等文件。

(七)地塊信息咨詢

聯(lián)系地址:遼源市自然資源局開發(fā)利用科

聯(lián)系電話:****-******8

聯(lián) 系 人:曹先生

(八)本公告同時(shí)在中國土地市場網(wǎng)網(wǎng)上發(fā)布,查詢網(wǎng)址為:( www.landchina.com )。

(九)本次掛牌出讓情況如有變動(dòng),以中國土地市場網(wǎng)、吉林省公共資源交易公共服務(wù)平臺(tái)網(wǎng)站發(fā)布的變更公告為準(zhǔn)。

(十)其他未盡事宜,按掛牌出讓文件等文件要求執(zhí)行。

九、注意事項(xiàng)

(一)本次掛牌出讓通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行,競買人應(yīng)在掛牌出讓公告規(guī)定的自由報(bào)價(jià)截止時(shí)間前完成有效報(bào)價(jià),系統(tǒng)將在截止時(shí)間自動(dòng)關(guān)閉自由報(bào)價(jià)功能,因此造成競買人無法報(bào)價(jià)的責(zé)任及損失,由競買人自行承擔(dān)。競買人應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎報(bào)價(jià),報(bào)價(jià)一經(jīng)提交,不得撤回。

(二)已經(jīng)報(bào)價(jià)的競買人在自由報(bào)價(jià)截止時(shí)間后應(yīng)及時(shí)登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)查看交易提示信息,并按提示信息做好后續(xù)出讓準(zhǔn)備工作。

(三)操作系統(tǒng)建議使用windows 7及以上版本,*******8及以上分辨率,配備4G以上內(nèi)存,2M以上有線寬帶網(wǎng)絡(luò)。請務(wù)必使用微軟IE**及以上版本瀏覽器登錄系統(tǒng),采取其他瀏覽器登錄可能導(dǎo)致系統(tǒng)無法正常報(bào)價(jià),責(zé)任由競買人自行承擔(dān)。

十、參加掛牌出讓活動(dòng)如遇到問題請及時(shí)聯(lián)系以下部門

(一)數(shù)字證書CA辦理:

聯(lián)系人:李女士

聯(lián)系方式:****-******5

(二)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)支持:

競買人在網(wǎng)上操作過程中,如遇到注冊、下載掛牌文件、網(wǎng)上報(bào)名或競價(jià)等技術(shù)方面問題時(shí),請撥打國泰新點(diǎn)軟件股份有限公司熱線**********進(jìn)行咨詢。

(三)掛牌組織實(shí)施單位

遼源市政府公共資源交易中心

聯(lián)系電話:****-******0

聯(lián)系人:宋先生

聯(lián)系地址:遼源市政府公共資源交易中心國土資源交易科(**9室);

交易場所地址:遼源市齊寧路**5號(hào)遼源市政府公共資源交易中心(**9室)

遼源市政府公共資源交易中心

****年8月**日

更多信息請?jiān)L問:大招標(biāo)(http://www.gopure.com.cn)
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