莒縣自然資源和規(guī)劃局

國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告

莒自然告字〔****〕9號

經(jīng)莒縣人民政府批準，莒縣自然資源和規(guī)劃局決定拍賣出讓以下1宗國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：

一、拍賣出讓宗地的基本情況及要求

二、競買人范圍及有關(guān)要求

1.中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定外，均可申請參加競買。申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。聯(lián)合申請競買必須提供聯(lián)合競買協(xié)議，并在協(xié)議中明確受讓人。申請人應(yīng)具備的其他條件:①個人不能參與競買住宅用地;②欠政府土地出讓金的單位(包括子公司及其相關(guān)的企業(yè))不得申請參加競買。

2.競買人需提供商業(yè)金融機構(gòu)出具的資信證明。

三、起始價、競買保證金、加價幅度及付款方式

（單位：萬元，人民幣）

四、交易方式

本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓在互聯(lián)網(wǎng)上交易，即通過日照市公共資源交易網(wǎng)（ http://ggzyjy.rizhao.gov.cn /rzwz）。凡辦理中國金融認證中心數(shù)字證書、符合競買資格、按要求足額繳納競買保證金的申請人，均可參加網(wǎng)上拍賣交易活動，按照價高者得的原則確定競得人。

五、交易要求

本次網(wǎng)上拍賣出讓的詳細資料和具體要求，見宗地出讓文件。申請人可登陸交易平臺查詢下載。申請人須詳細查閱了解本次網(wǎng)上拍賣出讓公告、競買須知、宗地現(xiàn)狀、規(guī)劃指標要求和網(wǎng)上拍賣出讓的相關(guān)信息后，按出讓文件規(guī)定的操作程序參加競買。

六、拍賣出讓文件的索取及報名

申請人可于****年8月**日至****年9月9日，登錄網(wǎng)上交易平臺向交易平臺提交競買申請并繳納競買保證金（競買保證金的實際付款人需與申請人一致）。申請報名時無需提交證明材料，待土地成交后，帶齊所需資料到莒縣自然資源和規(guī)劃局辦理相關(guān)手續(xù)，具體清單詳見《莒縣國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓須知》。

繳納競買保證金按網(wǎng)上交易平臺提示操作，截止時間（到賬時間）為****年9月9日**:**時。

報名資格確認截止時間為****年9月**日9:**時。

七、網(wǎng)上拍賣出讓時間

C****-**號地塊：****年9月**日9:**時。

八、其他需要公告的事項

1.申請人可自行實地踏勘出讓地塊。

2.拍賣地塊為現(xiàn)狀土地，場地平整由競得人負責，費用自理。

3.C****-**號地塊用途為二類城鎮(zhèn)住宅用地（******），可兼容不超過**%的商業(yè)或商務(wù)金融用地，按計容建筑面積核算；建筑高度≤**米，同時滿足《運輸機場凈空區(qū)域內(nèi)建設(shè)項目凈空審核管理辦法》凈空要求；住宅建筑后退文心路道路中心線不小于**米，公共服務(wù)、商業(yè)、辦公等建筑應(yīng)預(yù)留不小于**米的營業(yè)場地，自建筑最凸出部位起算；配建體育健身場地，用地面積不少于住宅計容建筑面積的1%，且每處**0-****平方米（不計入綠地率），宜與綠地相結(jié)合，宜設(shè)置休憩設(shè)施。

4.土地競得人須在本宗地內(nèi)配建建筑面積不少于****㎡的二層沿街商業(yè)樓，并在簽訂出讓合同時與城陽街道簽訂移交協(xié)議書，約定相關(guān)事宜，建成后無償移交給城陽街道辦事處。

5.該宗地房地產(chǎn)開發(fā)項目建設(shè)條件需根據(jù)莒縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局《房地產(chǎn)開發(fā)項目建設(shè)條件意見書》（******2號）執(zhí)行。

6.競得人于網(wǎng)上拍賣出讓結(jié)束后3日內(nèi)到莒縣自然資源和規(guī)劃局**2房間簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓成交確認書》（地址：莒縣城區(qū)銀杏大道**7號）。

7.本次網(wǎng)上拍賣出讓公告中有關(guān)規(guī)劃指標要求，以宗地出讓文件中規(guī)定的指標為準。其他公開出讓事項如有變更，將在互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)及有關(guān)媒體刊登變更公告，屆時各競買人以變更公告為準。

8.申請人對出讓文件有疑問的，可在拍賣活動開始前向出讓人咨詢。

出讓人：莒縣自然資源和規(guī)劃局

地址：莒縣城區(qū)銀杏大道**7號

咨詢電話：****-******3

9．CA數(shù)字證書辦理

（1）在日照市公共資源交易網(wǎng)站網(wǎng)上辦理數(shù)字證書（電子印章）ca鎖（http://ggzyjy.rizhao.gov.cn）。完成賬號注冊后，登錄系統(tǒng)上傳辦理材料(圖片JPG,JPEG,須使用高拍儀或掃描儀掃描，不能用手機拍)咨詢電話****－******9。

（2）辦理材料核驗。工作人員對電子版材料進行核驗，審核不通過的以短信形式一次性告知不予受理的理由和資料修正辦法。

（3）制作CA證書。工作人員根據(jù)申請人提交的辦理材料完成CA證書制作，并通過順豐快遞方式把CA證書寄給申請人。因快遞時效的不確定性，請企業(yè)預(yù)留出足夠的時間辦理CA鎖。

（4）CA證書的延期與變更。企業(yè)名稱、法人姓名和統(tǒng)一社會信用代碼發(fā)生變更的，須先登錄市公共資源交易網(wǎng)，修改企業(yè)信息并提交審核，再現(xiàn)場辦理或網(wǎng)上辦理CA證書補辦、更新（延期）、變更業(yè)務(wù)。CA證書更新、補辦及變更前，企業(yè)務(wù)必要確認是否有已投標但未開標的項目。如有，企業(yè)須重新制作招標文件和投標文件，并重新上傳至公共資源交易系統(tǒng)，否則在項目開標時將無法解密。

（5）掃描辦理材料。企業(yè)準備完成紙質(zhì)辦理材料后，掃描成電子版。電子版辦理材料發(fā)送到郵箱：rzggzy@**3.com。郵件名稱請寫企業(yè)全稱及辦理的業(yè)務(wù)，郵件正文體現(xiàn)以下內(nèi)容：CA鎖郵寄的收件地址、收件人姓名和手機號碼。

（6）電子版辦理材料核驗。工作人員對電子版辦理材料進行核驗，審核后通過電子郵件回復(fù)申請人。

（7）制作CA證書。工作人員完成CA證書延期或變更后，通過順豐快遞方式把CA證書寄給申請人。

**.競買人可在日照市公共資源交易網(wǎng)<下載園地>下載土地交易操作手冊（ http://ggzyjy.rizhao.gov.cn/rzwz/xzyd/ ）。國土交易系統(tǒng)技術(shù)支持電話：****-******0，技術(shù)支持QQ號：********?，F(xiàn)場辦理電話：****-******9；技術(shù)支持電話：****-********；技術(shù)支持QQ號：********************。

附件：1.C****-**號地塊用地規(guī)劃設(shè)計條件

2.莒縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局房地產(chǎn)開發(fā)項目建設(shè)條件意見書（******2號）

莒縣自然資源和規(guī)劃局

****年8月**日