安徽省天長市自然資源和規(guī)劃局

國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓公告

天土公告字〔****〕7號

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和原國土資源部《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)天長市人民政府批準(zhǔn)，天長市自然資源和規(guī)劃局決定公開出讓一宗國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

二、中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人、非法人組織（法律另有規(guī)定的除外）均可申請參加競買；申請人可單獨申請也可聯(lián)合申請。

三、本次公開出讓的詳細(xì)資料和具體要求詳見天土公告字〔****〕7號《國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓須知》。申請人可于本公告發(fā)布之日起至****年9月8日**時，到天長市自然資源和規(guī)劃局**2室領(lǐng)取公開出讓文件并提出競買申請。經(jīng)審查，申請人按規(guī)定交納競買保證金并具備申請條件的，我局將在****年9月8日**時**分前確認(rèn)其競買資格。競買人繳納的競買保證金及成交后繳納的全部成交價款，須從競買人名下的賬戶匯出，不符合規(guī)定的，視為無效。

四、公開出讓方式

1、拍賣出讓：至****年9月8日**時競買申請報名截止，本公告出讓宗地有三個以上（含三個）申請人取得競買資格的，將采用拍賣方式出讓宗地。

拍賣時間：****年9月9日**時開始。

拍賣地點：天長市公共資源交易中心。

拍賣方式：本次公開出讓采取增價拍賣方式，不設(shè)保留底價，按價高者得原則確定競得人。

2、掛牌出讓：截止于****年9月8日**時，本公告出讓地塊沒有申請人競買或取得競買資格的申請人不足三人的，出讓方式將由公開拍賣轉(zhuǎn)為掛牌出讓。

掛牌報名申請截止時間：本公告發(fā)布之日至****年9月**日**時。

掛牌期間報價地點：天長市土地儲備中心。

掛牌截止日報價地點：天長市公共資源交易中心。

掛牌競價時間：****年9月9日9時至****年9月**日**時止，掛牌的截止時間以現(xiàn)場公證部門確認(rèn)的時間為準(zhǔn)，掛牌的具體情況詳見出讓須知。

五、項目建設(shè)及其他要求：1.要求競得人在地塊建筑物內(nèi)規(guī)劃建設(shè)一座計容面積不低于****平方米的社區(qū)菜市場且需在項目建成后8年內(nèi)完全自持。菜市場建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)按《安徽省星級文明菜市評定辦法（試行）》達(dá)到四星級。2.除菜市場以外的其他物業(yè)自持比率不得低于總計容建筑面積的**%，自持時間為項目建成后8年。自持物業(yè)以外的部分可按相關(guān)規(guī)定分割銷售。3.競得人須確保菜市場于地塊成交之日起**個月內(nèi)正式運營。4.競買人在申請競買的同時，須向指定賬戶繳納菜市場按期開業(yè)履約保證金**0萬元（現(xiàn)金或等額銀行保函，銀行保函須由天長市財政局確認(rèn)）。在菜市場按約定時間開業(yè)，并經(jīng)過商務(wù)部門按《安徽省星級文明菜市評定辦法（試行）》規(guī)定的四星級標(biāo)準(zhǔn)驗收，達(dá)標(biāo)后**個工作日內(nèi)，該履約保證金方可返還或解除銀行保函，不計利息。如菜市場未能如期開業(yè)，出讓人將直接沒收該履約保證金。5.為滿足項目開發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營需要，由城管執(zhí)法局、重點工程處負(fù)責(zé)地塊北側(cè)沿千秋大道綠化帶移除，市資規(guī)部門負(fù)責(zé)將該地塊規(guī)劃用途調(diào)整為廣場用地。競得人結(jié)合項目整體規(guī)劃設(shè)計鋪裝方案，并報相關(guān)部門審批后自行建設(shè)。項目建成后，鋪裝部分的保養(yǎng)、維修等由競得人負(fù)責(zé)。6.市重點工程處負(fù)責(zé)對接電力部門，為項目提供滿足設(shè)計總?cè)萘坎坏陀?.3萬KVA的**KV多路雙重電源供電接入能力，引至項目用地紅線，競得人不承擔(dān)相關(guān)費用。7.商業(yè)綜合體建筑層高可以達(dá)到6米，不折算容積率。

六、交地條件：出讓人將出讓宗地范圍內(nèi)房屋及構(gòu)筑物拆至室內(nèi)地坪，宗地內(nèi)地形高程、所有管線、桿線（電線、電纜、光纜等）、溝渠等以及宗地周邊供水、排水、供電、道路等基礎(chǔ)設(shè)施均以成交時現(xiàn)狀為準(zhǔn)。具體要求詳見本公告所附出讓須知，規(guī)劃指標(biāo)詳見規(guī)劃設(shè)計條件通知書。

七、成交價款繳納時限：競得人須于地塊成交之日起一個月內(nèi)付至全部成交價款的**%（競買保證金可沖抵），余款于成交之日起二個月內(nèi)付清（如遇節(jié)假日順延至工作日）。在競得人按約定付清全部成交價款后一個月內(nèi)，由千秋街道辦事處負(fù)責(zé)交地。

八、聯(lián)系方式與銀行賬戶

聯(lián)系地址：天長市自然資源和規(guī)劃局八樓（天長市廣場東路）

聯(lián)系電話：****―******7，******6

開戶名：天長市土地儲備中心土地保證金專戶

開戶行：建設(shè)銀行天長支行賬號：********************

開戶行：中國銀行天長支行營業(yè)部賬號：************

開戶行：郵儲銀行天長支行賬號：******************

開戶行：徽商銀行滁州天長支行賬號：******************

開戶行：天長農(nóng)村商業(yè)銀行永福支行賬號：**********************3

開戶行：中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行天長市支行賬號：**********************1

開戶行：興業(yè)銀行天長支行賬號：******************

開戶行：安徽桐城農(nóng)村商業(yè)銀行天長支行賬號：**********************5

天長市自然資源和規(guī)劃局

****年8月**日