經(jīng)如皋市人民政府批準(zhǔn)，如皋市自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓1（幅）地塊的國有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求:

其他需要說明的宗地情況:

（1）R******3號(hào)地塊旅館建筑面積≥****0平方米、零售商業(yè)建筑面積≤****平方米，建筑高度≤**米，自持建筑面積不少于總建筑面積的**%；充分利用地下空間用于人防工程和地下停車，開發(fā)深度不宜超過**米，占地范圍退用地紅線不宜小于5米。詳見規(guī)工設(shè)（****）鎮(zhèn)字第**條件。 （2）規(guī)劃條件中明確的市政基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施必須與主體建筑同步規(guī)劃設(shè)計(jì)、同步建設(shè)、同步竣工核實(shí)；本地塊所涉及地下空間使用權(quán)設(shè)立及其各項(xiàng)規(guī)劃管控要求的出具，均依據(jù)已經(jīng)依法批準(zhǔn)的詳細(xì)規(guī)劃中相應(yīng)地下空間的開發(fā)利用內(nèi)容，符合《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(GB****0-****)、《省政府辦公廳關(guān)于加強(qiáng)城市地下空間開發(fā)利用的指導(dǎo)意見》(蘇政辦發(fā)(****)**號(hào))、《江蘇省自然資源廳黨組關(guān)于嚴(yán)格執(zhí)行國有建設(shè)用地出讓規(guī)定進(jìn)一步加強(qiáng)監(jiān)督工作的意見》(蘇自然資黨組發(fā)(****)**號(hào))等文件的相關(guān)條款。

二、競買資格: 1、本次掛牌出讓的地塊可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合競買。中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織均可申請(qǐng)參加。法律法規(guī)和掛牌出讓文件另有規(guī)定的，按規(guī)定執(zhí)行。欠繳土地出讓價(jià)款的用地者含其另外成立的企業(yè)均不得參加土地競買。另：根據(jù)市政府辦公室《關(guān)于切實(shí)加強(qiáng)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營稅收管理的意見》（皋政辦發(fā)〔****〕**1號(hào)）要求：對(duì)于房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營項(xiàng)目中標(biāo)者中標(biāo)后應(yīng)在如皋注冊(cè)獨(dú)立法人資格的開發(fā)企業(yè)，領(lǐng)取工商營業(yè)執(zhí)照，并由在如皋設(shè)立的公司辦理相關(guān)土地手續(xù)。競得人不得建設(shè)私家莊園和帶有私家花園的低層獨(dú)立式住宅的別墅類房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。 2、根據(jù)國發(fā)〔****〕**號(hào)、國土資發(fā)〔****〕**1號(hào)文件規(guī)定，競買人參加住房建設(shè)用地（包括含住房用途的綜合用地）招拍掛出讓時(shí)，除應(yīng)提供有效身份證明文件、繳納競買(投標(biāo))保證金外，還應(yīng)提交競買(投標(biāo))保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書及商業(yè)金融機(jī)構(gòu)的資信證明。對(duì)存在下列違法違規(guī)違約行為的競買人及其控股股東，在結(jié)案和問題查處整改到位前，禁止參加土地競買活動(dòng)：(1)存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的；(2)存在非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)等違法行為的；(3)因企業(yè)原因造成土地閑置一年以上的；(4)開發(fā)建設(shè)企業(yè)違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地的。

三、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競得人。

四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于****年**月**日至****年**月**日，到南通市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://www.landnt.com）獲取掛牌出讓文件。

五、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)實(shí)行網(wǎng)上掛牌出讓，通過如皋市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://www.landnt.com/）(以下簡稱網(wǎng)上交易系統(tǒng))進(jìn)行。符合報(bào)名資格條件的競買申請(qǐng)人可于****年**月**日起至****年**月**日登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交申請(qǐng)。繳納競買保證金的截止時(shí)間為****年**月**日**時(shí)**分。

六、本次國有土地使用權(quán)掛牌地點(diǎn)為南通市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://www.landnt.com）各地塊掛牌時(shí)間分別：

1、宗地編號(hào)：R******3

報(bào)名時(shí)間：****年**月**日 **時(shí)**分 至****年**月**日 **時(shí)**分；

保證金繳納時(shí)間：****年**月**日 **時(shí)**分 至****年**月**日 **時(shí)**分；

掛牌時(shí)間：****年**月**日9時(shí) 至****年**月**日9時(shí)。

七、 其他需要公告的事項(xiàng)

競得人不得建設(shè)帶有私家花園的低層獨(dú)立式住宅的別墅類房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。

掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競買人表示愿意繼續(xù)競價(jià)，轉(zhuǎn)入限時(shí)競價(jià)，通過限時(shí)競價(jià)確定競得人。

八、聯(lián)系方式與銀行賬戶

聯(lián)系地址：如皋市解放路市民服務(wù)中心三樓C區(qū)**1室

聯(lián) 系 人：劉女士

聯(lián)系電話：****-********

開戶單位：如皋市財(cái)政局

開戶銀行：競買申請(qǐng)人在網(wǎng)上交易系統(tǒng)上自行選定的銀行

銀行賬號(hào)：網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動(dòng)確定繳納競買保證金賬號(hào)

如皋市自然資源和規(guī)劃局

****年**月**日