項目名稱

南寧市江南區(qū)星光大道**號國際經(jīng)貿(mào)大廈一層房屋公開招租項目

項目編號

GXCQJY** -**4（3）

掛牌價格

**.**元/月·㎡

掛牌公告期

5 個工作日

掛牌起始日期

**** 年 8 月 ** 日

掛牌截止日期

**** 年 8 月 ** 日

是否涉及優(yōu)先權

不 涉及

資產(chǎn)概況

本次公開招租標的 位于 南寧市江南區(qū)星光大道**號 ， 權屬 南寧威寧資產(chǎn)經(jīng)營集團有限責任公司 ， 出租面積 約****.** ㎡， 具體詳見資產(chǎn)招租清單。

本次招租 標的 均按現(xiàn)狀招租，租賃場所的狀況以招租公告和現(xiàn)場實地情況為準，意向承租方應實地查看了解掛牌標的的權證、現(xiàn)狀、相關費用等基本情況。意向承租方一經(jīng)辦理競租報名手續(xù)，即視為意向承租方對報名標的現(xiàn)狀及其相關費用、租賃面積等情況無異議，并對存在或可能存在的問題和風險表示認可，并愿對自己參加競價的行為負全部責任。

標的詳細資料可到廣西聯(lián)合產(chǎn)權交易所 集團 有限責任公司（以下簡稱“ 廣西 交易所 集團 ”）查閱。

二、出租方簡況

出租方基本情況

出租方名稱

南寧威寧資產(chǎn)經(jīng)營集團有限責任公司

注冊地（住所）

中國（廣西）自由貿(mào)易試驗區(qū)南寧片區(qū)歌海路9號廣西體育中心配套工程綜合體西B座**樓

法定代表人/負責人

黃志煒

注冊資本

****** 萬 元 人民幣

經(jīng)濟類型

/

公司類型（經(jīng)濟性質(zhì)）

有限責任公司（非自然人投資或控股的法人獨資）

所屬行業(yè)

資本市場服務

統(tǒng)一社會信用代碼

****************0R

經(jīng)營規(guī)模

/

三、交易條件與承租方資格條件

交易條件

掛牌價格

**.**元/月·㎡

價格說明

每平方米 月租金

其他類型保證金處置方式

合同履約保證金為合同最后3個月租金金額（含稅）

租金支付方式

按 月 度支付

租賃期限

7年6個月（自租賃合同簽訂之日起，給予6個月裝修期，前三年租期內(nèi)，每年度最后2個月裝修期的租金標準按照競價成交價格的**%收取。）

與出租相關其他的條件

1. 意向承租方應在公告期內(nèi)辦理報名手續(xù)，并在公告截止日前在 廣西交易所集團 指定賬戶交納保證金。

2. 承租方必須在接到 廣西交易所集團 通知后2個工作日內(nèi)簽訂《成交確認書》， 并按 《 競租申請與承諾書 》 規(guī)定的標準 交納 交易 服務費 （承租方交納的競租保證金優(yōu)先轉(zhuǎn)為交易服務費，競租保證金不足以交納交易服務費的，須補足余款）。

3. 承租方簽訂《成交確認書》后5個工作日內(nèi)，與出租方簽訂租賃合同（詳見附件），并以轉(zhuǎn)賬方式支付約定的租金、合同履約 保證金 以及合同約定的其他費用。

承租方須承諾事項

1. 對所填寫內(nèi)容及遞交材料的真實性、合法性和完整性承擔法律責任。

2. 已了解出租方的要求以及該項目的限定條件、違約責任及相關解釋。

承租方資格條件

承租方資

格條件

1. 本次招租不接受自然人、個體工商戶、聯(lián)合經(jīng)營體參與競價 ；

2. 意向承租方須是依法登記注冊的企業(yè)法人，依法依規(guī)在中國境內(nèi)從事正常經(jīng)營活動，無稅務部門欠稅的不良記錄，沒有被列入經(jīng)營異常名錄信息的記錄，沒有被列入企業(yè)失信黑名單（以提供國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)網(wǎng)站打印的本企業(yè)“企業(yè)信用信息公示報告”作為審核材料）；

3. 競價前取得出租方出具的現(xiàn)場勘察證明(現(xiàn)場勘察聯(lián)系人電話:**********1)；

4. 意向 承租方 與出租方曾經(jīng)或仍存在法律訴訟糾紛、有拖欠租金、水電費等違約記錄、或被列入黑名單的不得參與此次資產(chǎn)競價招租 ；

5 . 符合有關法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

競租所需

提交材料

1.《競租申請與承諾書》（由 廣西交易所集團 提供范本）；

2.法人營業(yè)執(zhí)照及法定代表人身份證；

3. 在 國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)網(wǎng)站打印的本企業(yè)“企業(yè)信用信息公示報告”；

4. 現(xiàn)場勘察證明；

5.授權委托書及委托代理人身份證 （ 如有 ） ；

6.曾經(jīng)或現(xiàn)在 與出租方 不 存在法律訴訟糾紛、 沒有 拖欠租金、水電費等違約記錄、 未 被列入黑名單 的承諾文件；

7 .掛牌公告中要求的其它相關材料。

注：1. 除競租申請與承諾書、授權委托書 、 承諾文件 提交原件外，其他材料提交加蓋公章的復印件。

2. 意向承租方通過網(wǎng)站公告提供的報名地址進行報名，并將上述報名材料掃描上傳。

重大事項及其他披露內(nèi)容

1. 標的按現(xiàn)狀招租，在辦理報名手續(xù)前，意向承租方應實地查看，與現(xiàn)場出租方聯(lián)系了解 標的 的權證、現(xiàn)狀及相關費用。意向承租方一經(jīng)辦理報名手續(xù)，即視為其對標的現(xiàn)狀無異議，并對存在或可能存在的瑕疵表示認可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風險由意向承租方自行承擔。

2. 出租方根據(jù)租賃標的物現(xiàn)狀出租，承租方需實地查看了解資產(chǎn)的現(xiàn)狀和情況，在租賃期間進行裝修，裝修方案須經(jīng)出租方書面同意，并自行辦理有關規(guī)劃、建設、工商、消防驗收等手續(xù)，因相關手續(xù)無法辦理或違規(guī)被處罰等后果的，由承租方自行承擔；如因此影響該標的資產(chǎn)辦理不動產(chǎn)權證的，由承租方負責消除影響及承擔全部責任 ， 出租方 不為此承擔任何責任。

3. 承租方不得以任何形式將租賃標的物進行整體轉(zhuǎn)租；確需部分轉(zhuǎn)租的，承租方應向出租方提出書面申請，并經(jīng)出租方同意后，由出租方、承租方和次承租方另行簽訂《三方協(xié)議》。承租方未獲得出租方書面同意擅自將租賃標的物轉(zhuǎn)租的，出租方有權單方解除合同，并要求承租方支付當期三個月的租金金額作為違約金。

4. 出租方按租賃標的物現(xiàn)有產(chǎn)權相關文件對外出租，涉及經(jīng)營需辦理的相關證照、手續(xù)均由承租方自行負責辦理。

5. 租賃期內(nèi)，承租方須自行協(xié)調(diào)處理與租賃標的物相關的房屋、消防、建筑及周邊居民等問題,自行承擔因此可能產(chǎn)生的責任和費用，并做好安全生產(chǎn)、維穩(wěn)等相關工作。

6. 租賃期滿或租賃期間如遇政府或上級單位因項目開發(fā)需要收回租賃資產(chǎn)等情況，致使租賃雙方無法再繼續(xù)履行租賃合同的，租賃雙方均不負違約責任，承租方須無條件配合收回工作，需在出租方通知的限期內(nèi)搬離，并將標的物（含無法移動的構建物）按現(xiàn)狀無償且完整的移交給出租方。

7. 當前物業(yè)管理費2元/平方米/月，水、電費按當期市價收取，以上費用由物業(yè)服務單位（海南珠江物業(yè)酒店有限公司南寧分公司）收取，費用根據(jù)物業(yè)服務單位最終公布標準為準。

8 . 其他約定詳見附件租賃合同 樣本 ，最終解釋權歸出租方所有。

9 . 南寧市公共資源交易中心聯(lián)系地址：廣西南寧市良慶區(qū)玉洞大道**號（市青少年活動中心旁）9樓，聯(lián)系電話： ****-******2 。

保證金詳

細情況

交納金額 （ 元）

**0,**0.**

交納截止時間

**** 年 8 月 ** 日**:**:**

交納注意事項

1. 交納資金以到達 廣西交易所集團 指定的賬戶時間為準，競租保證金不計利息。

2. 不支持柜臺現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)場現(xiàn)金交納。

3. 符合條件的意向承租方應在掛牌公告期內(nèi)，足額交納競租保證金。

4. 承租方拒絕簽署《成交確認書》、租賃合同以及其他相關文件的，將被列入 廣西交易所集團 和出租方的黑名單，且競租保證金不予退回。

賬戶信息

賬戶名稱

廣西聯(lián)合產(chǎn)權交易所 集團 有限責任公司

開戶行

中信銀行南寧 青秀 支行

賬 號

******************3

溫馨提示：請在匯款時正確填寫識別碼，如因填寫識別碼錯誤或未及時交納所造成的損失，由客戶自行承擔。

保證金 處置

方式

1.承租方交納的保證金由 廣西交易所集團 在接到出租方書面通知后5個工作日內(nèi)扣除其應當支付的交易服務費后，剩余部分原路無息退回。掛牌公告另有規(guī)定的從其規(guī)定。

2.未成交的意向承租方的競租保證金在交易結束后5個工作日內(nèi)原額無息退回。

3.保證金不予退回的情形：

（1）意向承租方故意提供虛假、失實材料造成出租方或 廣西交易所集團 損失的；

（2）意向承租方通過參與交易獲取出租方的商業(yè)秘密等，侵害出租 方 合法權益的；

（3）意向承租方違反法律法規(guī)或 廣西交易所集團 交易規(guī)則，采取不正當競爭行為，影響公平交易的；

（4）意向承租方未以不低于競租底價應價（有其 他 競租人應價則本義務自動免除），導致交易失敗的；

（5）意向承租方違反其在申請競租、公開競價過程中做出的承諾的；

（6）意向承租方提交《競租申請與承諾書》并被確認承租資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競租程序的；

（7）意向承租方被確認為承租方后，明確表示放棄承租或拒絕簽署成交文件的；

（8）意向承租方被確認為承租方后在公告規(guī)定的期限內(nèi)無正當理由拒絕簽訂租賃合同的；

（9）租賃合同生效后，承租方無正當理由未按合同約定支付交易價款，且逾期時間超過一個月的；

（**）交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時，因意向承租方自身原因而無法獲得政府相關部門批準的；

（**）其他依據(jù)交易規(guī)則或法律規(guī)定不應退回保證金的情形。

披露附件

1.租賃合同

2.競租申請與承諾書

3.承諾文件

4.現(xiàn)場勘察證明

四、掛牌信息

掛牌公告期

自公告之日起 5 個工作日

無合格意向承租方

終止掛牌

有合格意向承租方,僅征集到1家符合條件的意向承租方

由 廣西交易所集團 通知該意向承租方按掛牌價格及掛牌條件直接與出租方簽訂租賃合同

有合格意向承租方,征集到2家或2家以上符合條件的意向承租方

網(wǎng)絡競價

五、聯(lián)系方式

交易機構

項目咨詢聯(lián)系人

呂先生

項目咨詢聯(lián)系號碼

****-5 ******

**3 ********

項目報名聯(lián)系人

霍女士

項目報名聯(lián)系號碼

****-******2

交易機構傳真

****-******7

聯(lián)系地址：

1、廣西南寧市青秀區(qū)朱槿路**號菲律賓園 · 金菲豪園2號樓南寧金融大廈2樓；

2、廣西南寧市良慶區(qū)玉洞大道**號（市青少年活動中心旁）9樓南寧市公共資源交易中心。