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- 濟(jì)南市公園發(fā)展服務(wù)中心動物園“鹿鳴樂園”項目運營權(quán)對外租賃項目租賃公告
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濟(jì)南市公園發(fā)展服務(wù)中心動物園“鹿鳴樂園”項目運營權(quán)對外租賃競價公告
山東弘毅工程項目管理有限公司受濟(jì)南市公園發(fā)展服務(wù)中心的委托，對濟(jì)南市公園發(fā)展服務(wù)中心動物園“鹿鳴樂園”項目運營權(quán)對外租賃進(jìn)行公開競價，歡迎滿足要求的潛在競租方前來參加。
一、項目基本情況
1、招租方：濟(jì)南市公園發(fā)展服務(wù)中心
2、代理機(jī)構(gòu)：山東弘毅工程項目管理有限公司
3、項目內(nèi)容：
（1）名稱：動物園“鹿鳴樂園”項目運營權(quán)；
（2）經(jīng)營業(yè)態(tài)：梅花鹿科普介紹、游客投喂、觀賞等互動體驗項目，包含梅花鹿衍生物的銷售。
（3）項目內(nèi)容：①外展項目區(qū)；②籠舍；③外舍南側(cè)平臺。
（4）面積：外展項目區(qū)：**** 平方米；籠舍：**5 平方米；外舍南側(cè)平臺：** 平方米。
（5）競租底價：①單價：外展項目區(qū)：0.**元/平方米·天；籠舍：1.**元/平方米·天；外舍南側(cè)平臺：0.**元/平方米·天。②年租金：******.**元/年。
（6）租賃年限：5年；
（7）遞增比例：每兩年遞增5%；
（8）競價方式：公開競價。
4、項目改造提升、運營要求：
4.1由承租方自行投資人民幣不低于**萬元，對該項目梅花鹿、馬鹿籠舍、外展項目區(qū)、外舍南側(cè)平臺進(jìn)行改造提升，該項目改造提升應(yīng)突出“鹿鳴樂園”主題，按照有關(guān)動物保護(hù)、建設(shè)改造等法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)要求并報招租方審核后嚴(yán)格落實，不得擅自增減或者變更，承租方應(yīng)在簽訂合同**日內(nèi)向招租方提供書面裝飾裝修方案和費用明細(xì)，經(jīng)招租方審批通過后方可實施，施工期不應(yīng)超過免租改造提升期限。
4.2投資建設(shè)要求：承租方需按照招租方要求及有關(guān)行業(yè)規(guī)范出具提升施工方案，經(jīng)招租方審核通過后報相關(guān)部門辦理完善各類施工手續(xù)，批復(fù)后進(jìn)行建設(shè)、提升、改造。同時，承租方必須委托具有建設(shè)資質(zhì)的施工單位進(jìn)行施工、作業(yè)。改造過程中產(chǎn)生的工程量，承租方應(yīng)及時向招租方申請確認(rèn)。改造全部竣工后，承租方應(yīng)書面報請招租方驗收。招租方驗收通過后，委托具備資質(zhì)的第三方審計機(jī)構(gòu)進(jìn)行專項審計。承租方須無條件配合審計，及時、完整提供所需資料，并承擔(dān)全部審計費用。若經(jīng)審計審定的投資額＜人民幣叁拾萬元整的，則不足部分一次性計入第一年租金。承租方對此無異議，并承諾不以任何理由拒絕或延遲履行上述義務(wù)。
4.3承租方承諾因經(jīng)營需要另行購買、引進(jìn)、展示的梅花鹿、馬鹿等動物品種及出售的動物衍生品均符合相關(guān)法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，應(yīng)保證展示的梅花鹿、馬鹿不低于招租方提供的數(shù)量。
4.4在簽訂本租賃合同前，經(jīng)雙方實地勘驗，承租方知悉并認(rèn)可該項目房屋、場地現(xiàn)有權(quán)屬及籠舍、外展項目區(qū)、外舍南側(cè)平臺現(xiàn)有狀況，承租方承諾按照設(shè)計方案（具體方案須經(jīng)招租方審核通過后實施）自行投資人民幣不低于**萬元對原有籠舍、外展項目區(qū)、外舍南側(cè)平臺進(jìn)行改造提升，并按約定用途租賃該項目并向招租方繳納租金。
4.5給予承租方**天免租改造提升期。
5、依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動。
6、競租項目地點：項目位于濟(jì)南動物園長頸鹿館北側(cè)，項目具體情況可實地勘查。
二、競租方的資格要求
1、在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊，具有獨立法人資格的企業(yè)，具有有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照。
2、營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍符合本項目要求。
3、競租方登錄“信用中國”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn/）自行查詢競租方信用記錄，并打印網(wǎng)站查詢結(jié)果的截圖。對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的單位拒絕其參與競租活動。
4、競租方近三年（****年8月1日至今）具有不低于六個月的類似經(jīng)營業(yè)績（需提供類似相關(guān)經(jīng)營業(yè)績合同及租金支付憑證）。
5、不同競租方的法人或者其重要部門負(fù)責(zé)人為同一人、或者有親屬關(guān)系的、或者存在直接控股、管理關(guān)系的，只能接受其中一家競租方進(jìn)行競租。
6、本項目不接受聯(lián)合體競價。
三、獲取競價文件
1、獲取公開競價文件時間：****年8月**日8時**分至****年8月**日**時**分；
地點：濟(jì)南公共資源交易中心網(wǎng)站（http://jnggzy.jinan.gov.cn/），潛在競租方通過使用CA數(shù)字證書登錄濟(jì)南公共資源交易中心網(wǎng)站查找項目下載公開競價文件。
方式：凡有意參加者，請于****年8月**日**時**分前通過使用CA數(shù)字證書登錄濟(jì)南公共資源交易中心網(wǎng)站查找項目公告，點擊填報投標(biāo)信息的按鈕，進(jìn)行參與項目的信息填報。請將以下資料原件掃描件制作為一個PDF文檔上傳至濟(jì)南公共資源交易中心系統(tǒng)內(nèi)同時發(fā)送至代理機(jī)構(gòu)郵箱hongyi_zb@**3.com（郵件命名：項目名稱+單位名稱，郵件內(nèi)容須明確聯(lián)系人、聯(lián)系方式、郵箱），并電話告知代理機(jī)構(gòu)查收,資格確認(rèn)后可進(jìn)行報價。
（1）營業(yè)執(zhí)照副本（營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍符合項目要求）；
（2）法定代表人證明文件或法人授權(quán)委托書及身份證（如法定代表人參加競價，則無需提供授權(quán)委托書）；
（3）“信用中國”網(wǎng)站中未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單截圖（截圖加蓋公章）；
（4）須提供企業(yè)依法繳納稅收的相關(guān)證明材料：近三個月（****年5月、6月、7月）的納稅證明(不能提供稅收的，應(yīng)做書面說明或證明)；
（5）競租方提供近三年（****年8月1日至今）不低于六個月的類似經(jīng)營業(yè)績（需提供類似相關(guān)經(jīng)營業(yè)績合同及租金支付憑證）。
注：復(fù)印件或掃描件均需加蓋競租方公章。
2、遞交報價文件截止時間及公開競價時間：****年8月**日9時**分。
3、遞交報價文件地點及公開報價地點：競租方應(yīng)當(dāng)在報價截止時間前，通過【濟(jì)南公共資源交易中心電子交易系統(tǒng)】按要求報價并上傳報價文件。
4、發(fā)布媒體：本公告同時在濟(jì)南市公共資源交易中心（http://jnggzy.jinan.gov.cn/）、濟(jì)南市園林和林業(yè)綠化局網(wǎng)站（http://jnly.jinan.gov.cn/）、中國采購與招標(biāo)網(wǎng)（http://www.chinabidding.com.cn/）、濟(jì)南市公園發(fā)展服務(wù)中心網(wǎng)站（https://jnsgy.cn/）、動物園工作部政務(wù)公開欄發(fā)布。
5、聯(lián)系方式
招租方：濟(jì)南市公園發(fā)展服務(wù)中心
聯(lián)系人： 王老師
聯(lián)系方式：****-********
代理機(jī)構(gòu)：山東弘毅工程項目管理有限公司
地址：中國（山東）自由貿(mào)易試驗區(qū)濟(jì)南片區(qū)唐冶街道世紀(jì)大道****號唐冶院士谷**號樓****室
聯(lián)系人：翟菁菁
電話：****-********、**********3
電子郵件：hongyi_zb@**3.com
****年8月**日
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- 租賃文件
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動物園“鹿鳴樂園”項目運營權(quán) ： 【競價文件】濟(jì)南市公園發(fā)展服務(wù)中心動物園“鹿鳴樂園”項目對外租賃.pdf
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