招標(biāo)公告

1、招標(biāo)條件

本次招標(biāo)的?？谑袡M溝村城市更新項(xiàng)目（一期）、中交藥谷雅郡項(xiàng)目，項(xiàng)目招標(biāo)人為中交海投城市發(fā)展建設(shè)有限公司，建設(shè)資金來自企業(yè)自籌（資金來源），出資比例為**0%，項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的第三方驗(yàn)房質(zhì)量檢測(cè)服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)。

2、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目地址：

①海口市橫溝村城市更新項(xiàng)目（一期）：該項(xiàng)目位于?？谑行虏簫u，北至橫溝二街，南至新埠路，西鄰?fù)馍澈?，東至新埠大道。

②中交藥谷雅郡項(xiàng)目：該項(xiàng)目位于海口市藥谷工業(yè)園區(qū)東部、九號(hào)路以南、藥谷一橫路以北、永萬路以西。

2.2項(xiàng)目概況：

①?？谑袡M溝村城市更新項(xiàng)目（一期）：3#地塊：建有7棟單體高層,其占地面積約2.4萬㎡,容積率2.8,建筑高度**.6米，總戶數(shù)為**7戶，總建筑面積約8.9萬㎡，建有7棟**層至**層高層住宅，1棟物業(yè)用房和1個(gè)一層地下室。4#地塊：建有8棟單體高層，其占地面積約2.4萬㎡，容積率2.8，建筑高度**.6米，總戶數(shù)為**2戶，總建筑面積約9.1萬㎡，建有8棟**層至**層高層住宅，一棟物業(yè)用房和一層地下室。8#地塊：回遷商品房(安置房)地塊占地面積約2.4萬㎡，容積率3.0，綠地率為**%，總戶數(shù)為**5戶，建筑高度**.3米;總建筑面積約9.2萬㎡，建有5棟**~**層住宅，2棟2~5層商業(yè)。

②中交藥谷雅郡項(xiàng)目：項(xiàng)目總規(guī)劃用地面積****6.4平方米，總建筑面積******.**平方米，由 6 棟（**F）現(xiàn)代高層住宅、1棟3層幼兒園及配套用房組成，總戶數(shù)**4戶，其中**㎡戶型**8戶、**8㎡戶型**6戶。

2.3項(xiàng)目招標(biāo)范圍：

①海口市橫溝村城市更新項(xiàng)目（一期）：根據(jù)相關(guān)技術(shù)規(guī)范要求對(duì)?？谑袡M溝村城市更新項(xiàng)目（一期）進(jìn)行室內(nèi)分戶、樓內(nèi)公區(qū)(含樓梯間)進(jìn)行包括:精裝修戶內(nèi)觀感及使用功能評(píng)估、實(shí)測(cè)實(shí)量體系、地上公區(qū)觀感及使用功能評(píng)估體系等。開展檢測(cè)工作的管理制度及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的交底會(huì)，以及一戶一驗(yàn)相關(guān)培訓(xùn)不少于2次。對(duì)檢測(cè)后過程整改跟蹤及復(fù)檢評(píng)估。

②中交藥谷雅郡項(xiàng)目：根據(jù)相關(guān)技術(shù)規(guī)范要求對(duì)中交藥谷雅郡項(xiàng)目**3套（分**平及**8平兩種戶型）空置房進(jìn)行室內(nèi)分戶、樓內(nèi)公區(qū)（含樓梯間）驗(yàn)房質(zhì)量檢測(cè)，包括：精裝修戶內(nèi)觀感及使用功能評(píng)估、公區(qū)觀感及使用功能評(píng)估等，含首次查驗(yàn)及復(fù)驗(yàn)，兩次均需出具驗(yàn)房報(bào)告。

2.4 計(jì)劃工期：

①?？谑袡M溝村城市更新項(xiàng)目（一期）：

（1）3#地塊交付前查驗(yàn)檢查時(shí)間：共**個(gè)日歷天，暫定****年9月**日至****年**月9日（其中6#、8#樓暫定時(shí)間為****年9月**日至****年9月**日），具體時(shí)間以招標(biāo)人通知為準(zhǔn)。過程跟蹤整改及復(fù)檢時(shí)間：共**個(gè)日歷天，暫定暫定****年9月**日至****年**月**日，具體時(shí)間以招標(biāo)人通知為準(zhǔn)。（2）8#地塊交付前查驗(yàn)檢查時(shí)間：共**個(gè)日歷天，暫定****年**月**日至****年**月9日，具體時(shí)間以招標(biāo)人通知為準(zhǔn)。過程跟蹤整改及復(fù)檢時(shí)間：共**個(gè)日歷天，暫定暫定****年**月**日至****年**月**日，具體時(shí)間以招標(biāo)人通知為準(zhǔn)。（3）4#地塊交付前查驗(yàn)檢查時(shí)間：共**個(gè)日歷天，暫定****年3月1日至****年4月1日，具體時(shí)間以招標(biāo)人通知為準(zhǔn)。 過程跟蹤整改及復(fù)檢時(shí)間：共**個(gè)日歷天，暫定暫定****年3月**日至****年5月**日，具體時(shí)間以招標(biāo)人通知為準(zhǔn)。

②中交藥谷雅郡項(xiàng)目：共**個(gè)日歷天，暫定****年9月**日至****年**月**日，具體時(shí)間以招標(biāo)人通知為準(zhǔn)。

2.5質(zhì)量要求：合格。

2.6人員要求：

2.6.1項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人各1人。負(fù)責(zé)管理投入本項(xiàng)目的檢查隊(duì)伍安排，對(duì)每次檢查工作全面性、準(zhǔn)確性、及時(shí)性進(jìn)行監(jiān)督管理，統(tǒng)籌每日檢查工作，確保檢查工作高效、有序、安全的進(jìn)行，從業(yè)年限不少于5年。

2.6.2質(zhì)量檢查評(píng)估人員從業(yè)年限不少于3年。項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人可兼任質(zhì)量檢查評(píng)估人員。

2.7成果要求：評(píng)估成果均應(yīng)以文字、圖像（影像）相結(jié)合的形式，真實(shí)反映施工現(xiàn)場的實(shí)際質(zhì)量現(xiàn)狀。評(píng)估簡報(bào)應(yīng)明確質(zhì)量隱患存在具體部位、內(nèi)容及整改時(shí)限，并應(yīng)匹配相應(yīng)隱患圖片。

2.8標(biāo)段劃分：1 個(gè)標(biāo)段。

2.9本招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)人的資格審查采用的方式：資格后審。

3、投標(biāo)人資格要求

3.1基本要求：在中華人民共和國境內(nèi)注冊(cè)，并有效存續(xù)。

3.2財(cái)務(wù)要求：自****年**月**日起，沒有處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài),無有關(guān)行政主管部門處罰記錄或不良誠信記錄；近三年無三年連續(xù)虧損情況，提供承諾函及（****年-****年）財(cái)務(wù)報(bào)告關(guān)鍵頁（能夠證明財(cái)務(wù)盈虧情況的相關(guān)頁），注冊(cè)未滿三年的公司提供注冊(cè)成立至今的財(cái)務(wù)報(bào)告關(guān)鍵頁（能夠證明財(cái)務(wù)盈虧情況的相關(guān)頁）；

3.3業(yè)績要求：自****年**月**日起至今，承接合同金額超過**萬的同類第三方驗(yàn)房質(zhì)量檢測(cè)服務(wù)不少于3項(xiàng)。（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)，提供合同首頁、主要信息頁、蓋章頁復(fù)印件）

3.4信譽(yù)要求：①必須為未被列入信用中國網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）的“重大稅收違法失信主體”和中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn）的“失信被執(zhí)行人”（提供查詢結(jié)果的網(wǎng)頁截圖加蓋公章，查詢時(shí)間不得早于本次發(fā)布比選公告的時(shí)間）；

②****年**月**日起至今與中交集團(tuán)及下屬企業(yè)無重大法律糾紛記錄（出具承諾函；****年**月**日后成立的企業(yè)按照實(shí)際企業(yè)成立時(shí)間填寫）；

③****年**月**日起至今沒有騙取中選和嚴(yán)重違約行為，且未發(fā)生過一般及以上質(zhì)量安全責(zé)任事故（出具承諾函，****年**月**日后成立的企業(yè)按照實(shí)際企業(yè)成立時(shí)間填寫）。

3.5其他要求：/。

4、資格審查

4.1投標(biāo)人需登錄中交招采網(wǎng)（網(wǎng)址：https://zjzcw.iccec.cn/）注冊(cè)企業(yè)信息，并經(jīng)審核通過，完成供應(yīng)商注冊(cè)。未注冊(cè)成功的供應(yīng)商將無法參與投標(biāo)過程。

4.2各投標(biāo)人須認(rèn)真填寫企業(yè)注冊(cè)信息，并保證信息的準(zhǔn)確性，因錯(cuò)漏等原因未通過審核或未達(dá)到招標(biāo)要求的投標(biāo)人，視為報(bào)名無效。

5、投標(biāo)人注冊(cè)

5.1已在網(wǎng)并且已通過招標(biāo)人層級(jí)供應(yīng)商或已增加招標(biāo)人為合作單位的供應(yīng)商、上級(jí)供應(yīng)商可直接報(bào)名參與。

5.2在網(wǎng)平級(jí)單位供應(yīng)商未增加招標(biāo)人為合作單位需進(jìn)行合作意向申請(qǐng)通過后報(bào)名參與。

5.3未注冊(cè)采購平臺(tái)單位需進(jìn)行注冊(cè)，合作意向單位選擇“中交海投城市發(fā)展建設(shè)有限公司”，審核通過后報(bào)名參與。

6、招標(biāo)采購文件的獲取

6.1凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于****年**月**日**時(shí)**分至****年**月**日**時(shí)**分（北京時(shí)間，下同）通過遠(yuǎn)程登錄中交招采網(wǎng)（網(wǎng)址：https://zjzcw.iccec.cn/）報(bào)名參與并下載招標(biāo)文件。投標(biāo)人下載前應(yīng)首先將標(biāo)書款（若有）交至招標(biāo)人或匯至招標(biāo)人指定賬戶并經(jīng)招標(biāo)人確認(rèn)購買后，方能下載招標(biāo)文件。

7、投標(biāo)文件的遞交

7.1 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為 ****年**月**9日**：**時(shí)，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)通過遠(yuǎn)程登錄中交招采網(wǎng)（網(wǎng)址：https://zjzcw.iccec.cn/）遞交電子版投標(biāo)文件，同時(shí)提交輔助評(píng)標(biāo)紙質(zhì)版標(biāo)書，遞交地址為：?？谑协偵絽^(qū)紅城湖路中交歡樂湖岸中交海投城市發(fā)展建設(shè)有限公司5樓，可采用郵寄方式遞交。

7.2 投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在規(guī)定遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間前通過登錄中交招采網(wǎng)進(jìn)行上傳（附件含可編輯版及PDF版投標(biāo)文件正本掃描件），上傳成功時(shí)間即為遞交時(shí)間。

7.3 逾期未上傳的投標(biāo)文件，視為投標(biāo)人自動(dòng)放棄投標(biāo)，招標(biāo)人不予受理。中交招采網(wǎng)將予以拒絕。

7.4 開標(biāo)時(shí)間同投標(biāo)截止時(shí)間（時(shí)間若有調(diào)整將以書面形式通知）。

8、媒體公告

中交招采網(wǎng)（網(wǎng)址：https://zjzcw.iccec.cn/）。

9、監(jiān)督機(jī)構(gòu)

監(jiān)督部門：中交海洋投資控股有限公司供應(yīng)鏈與成本管理部

電話：****-********

電子郵箱： zjhtcgjiandu@ccccltd.cn