赤峰農(nóng)畜產(chǎn)品開發(fā)區(qū)敖漢產(chǎn)業(yè)園

AH****-G****號工業(yè)用地“標準地”網(wǎng)上掛牌

出讓公告

項目編號：****AHTD**5

依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權規(guī)定》以及《招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權規(guī)范》、《敖漢旗國土空間規(guī)劃委員會****年第三次土地儲備交易管理委員會專題會議紀要》（敖土儲紀字【****】3號）等有關規(guī)定，經(jīng)敖漢旗人民政府批準，敖漢旗自然資源局決定以網(wǎng)上公開掛牌方式出讓以下地塊的國有建設用地使用權，并委托敖漢旗公共資源交易中心具體承辦，現(xiàn)將有關事項公告如下：

一、網(wǎng)上掛牌出讓國有建設用地使用權的基本情況和規(guī)劃指標等要求：

單位：萬元、平方米、年

新增工業(yè)用地“標準地”有關要求：單位：萬元/畝

赤峰農(nóng)畜產(chǎn)品開發(fā)區(qū)敖漢產(chǎn)業(yè)園已完成區(qū)域評估，預競得人需先與敖漢旗園區(qū)管委會簽訂《赤峰農(nóng)畜產(chǎn)品開發(fā)區(qū)敖漢產(chǎn)業(yè)園投資工業(yè)項目“標準地”投資建設協(xié)議》后再與敖漢旗自然資源局簽訂《建設用地使用權出讓合同》?！皹藴实亍蓖顿Y建設協(xié)議文本及規(guī)劃設計條件相關文件見附件。

二、競買人資質(zhì)條件及要求

1、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、其他組織和個人，均可申請競買上述地塊。此次掛牌受理單獨競買申請，也受理聯(lián)合競買申請。競買人應按園區(qū)規(guī)劃及業(yè)態(tài)要求開發(fā)利用土地。

2、申請人競得土地后，擬成立新公司進行開發(fā)建設的，應在申報材料中明確新公司出資比例、成立時間等內(nèi)容。出讓人可以根據(jù)招標拍賣掛牌出讓結果，先與競得人簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，在競得人按約定辦理完新公司注冊登記手續(xù)后，再與新公司簽訂《國有建設用地使用權出讓合同變更協(xié)議》；也可以按約定直接與新公司簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》及《工業(yè)用地“標準地”投資建設協(xié)議》。

三、競價原則

本次國有建設用地使用權網(wǎng)上掛牌出讓按照價高者得的原則確定競得人。

四、掛牌出讓方式

本次國有建設用地使用權掛牌出讓在互聯(lián)網(wǎng)上交易，即通過內(nèi)蒙古自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（以下簡稱交易系統(tǒng)）（http://**9.**9.**.**5:****/trade-engine/trade/index）進行。

五、時間安排

本次掛牌出讓時間為日歷日。

1、公告時間：****年8月**日上午8:**時至****年9月8日上午8:**時

2、網(wǎng)上報名時間：****年8月**日上午8:**時至****年9月**日上午9:**時

3、保證金到賬截止時間：****年9月**日上午9:**時

4、網(wǎng)上掛牌時間：****年9月8日上午8:**時至****年9月**日上午9:**時

掛牌期間，遇節(jié)假日不停止網(wǎng)上掛牌出讓活動。

六、掛牌文件獲取

本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求見掛牌出讓文件，獲取時間為****年8月**日上午8：**時至****年9月**日上午9:**時，獲取辦法：

（一）登錄“內(nèi)蒙古自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)”，點擊“土地競買”，在對應土地資源詳情中下載掛牌出讓文件。

（二）登錄中國土地市場網(wǎng)（https://www.landchina.com/#/），在“出讓公告”欄目中選擇對應項目信息可查看；

七、競買申請

（一）報名方式

本次掛牌出讓采用網(wǎng)上競買申請的方式。請申請人登錄“內(nèi)蒙古自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://**9.**9.**.**5:****/trade-engine/trade/index）”網(wǎng)站，交易系統(tǒng)進入“操作指南”欄目，仔細閱讀“網(wǎng)上交易操作流程”。申請人需在報名期內(nèi)插入CA數(shù)字證書使用IE瀏覽器（IE**版本以上）點擊預申購的資源予以申報。

（二）競買保證金繳納

競買保證金賬號由系統(tǒng)隨機生成，競買人在規(guī)定時間內(nèi)足額繳納至指定賬戶（以銀行到賬時間為準），交易系統(tǒng)自動頒發(fā)《競買資格確認書》，該確認書作為競買人參與競買的有效憑證。（保證金的具體繳納方法請參閱《保證金繳納指南》，請在首頁的菜單欄“資料下載”中下載相關銀行對應的《保證金繳納指南》，并按照《保證金繳納指南》相關要求繳納保證金。）

八、CA數(shù)字證書辦理

1、線上辦理地址：https://erp-service.nmgca.com:****/#/home支持線上辦理企業(yè)鎖。

2、線下辦理地址：赤峰市新城區(qū)寶山路**號北方時代建筑設計院C座五樓數(shù)字證書窗口，聯(lián)系人：肖灑，咨詢電話：****-******4。

九、網(wǎng)上掛牌交易活動

取得《競買資格確認書》的競買人，在網(wǎng)上掛牌期限內(nèi)，可通過CA證書登錄系統(tǒng)后進行報價，網(wǎng)上掛牌報價時間截止時，網(wǎng)上交易系統(tǒng)進入限時4分鐘的詢問期，競買人需在詢問期內(nèi)確認是否參與限時競價，若參與限時競價，系統(tǒng)自動進入網(wǎng)上限時競價程序，通過限時競價確定最高報價人。最高報價人為本次掛牌出讓的預競得人，系統(tǒng)予以頒發(fā)《預成交通知書》。預競得人經(jīng)資格確認后，符合網(wǎng)上掛牌出讓須知要求的，敖漢旗自然資源局與其簽訂《成交確認書》，網(wǎng)上掛牌交易活動結束。

十、資格確認

敖漢旗公共資源交易中心對預競得人資格予以確認，通過資格確認的，簽發(fā)《成交通知書》，未通過資格確認的取消其競得資格。預競得人接受資格確認可選擇下列兩種方式：

（一）預競得人在網(wǎng)上交易結束后3個工作日內(nèi)，持《資格確認通知書》打印件和掛牌出讓須知要求提交的相關材料，到敖漢旗公共資源交易中心（敖漢旗新州街**號 司法局綜合辦公樓二樓敖漢旗公共資源交易中心**9室 ）進行資格確認。

（二）預競得人也可在系統(tǒng)簽發(fā)《資格確認通知書》的2個工作日內(nèi)，將掛牌出讓須知要求提交的相關資料上傳至交易系統(tǒng)，敖漢旗公共資源交易中心（敖漢旗新州街**號司法局綜合辦公樓二樓敖漢旗公共資源交易中心**9室）在線進行資格確認。

十一、其他需要公告的事項

（一）上述宗地為現(xiàn)狀出讓，如涉及地面清理平整工作、廢舊房屋拆除工作由競得人負責。競得人要按約定時間開發(fā)建設，在約定開工時間滿一年未動工開發(fā)建設的，由原出讓人征收土地閑置費；滿兩年未開發(fā)建設的，由原出讓人無償收回建設用地使用權。

（二）競得人承諾履行《國有建設用地使用權出讓合同》中受讓人應當履行的義務。要嚴格按照“出讓地塊基本情況和規(guī)劃指標要求”內(nèi)容執(zhí)行，并支付相應地塊的各項費用。

（三）歷史上欠交土地出讓金的企業(yè)和個人，不得參加本次土地競買活動。

十二、本次出讓活動地點及咨詢聯(lián)系方式：

敖漢旗公共資源交易中心

聯(lián)系電話：****-******0

財務聯(lián)系人：聯(lián)系電話：****-******5

敖漢旗自然資源局

聯(lián)系電話：****-******1

敖漢旗自然資源局

****年8月**日