經(jīng)諸城市人民政府批準(zhǔn)，諸城市自然資源和規(guī)劃局決定以網(wǎng)上交易方式公開出讓2宗國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、 公開出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
| 宗地 編號 | 土地位置 | 出讓面積(m2) | 規(guī)劃 用途 | 出讓 年限 | 規(guī) 劃 指 標(biāo) 要 求 | 起始價 (萬元) | 競買保證金 （萬元） | ||||
| 容積率 | 綠地率 | 建筑 密度 | 商業(yè)用地面積(m2) | 其他 指標(biāo) | |||||||
| SZ**** | 南環(huán)路南側(cè) | ****1 | 住宅 | ** | ≥2.3≤2.8 | ≥**% | ≤**% | / | 詳見規(guī)劃設(shè)計條件 | ****0.**5 | **** |
| SZ**** | 尚書路南側(cè)、 紡織街東側(cè) | **** | 商業(yè) 住宅 | 商業(yè)：** | ≥2.2≤2.5 | ≥**% | ≤**% | **1 | 詳見規(guī)劃設(shè)計條件 | ****.**5 | **0 |
二、 競買人范圍：
中華人民共和國境內(nèi)外具有相關(guān)房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的法人和其他組織均可申請參加，但法律法規(guī)對申請人另有限制的除外。法人競得土地后，擬成立新公司進行開發(fā)建設(shè)的，應(yīng)在申請競買國有建設(shè)用地使用權(quán)時，在競買申請書上明確注冊成立新公司，且新公司必須是完全由法人獨自投資注冊成立。個人不能參與競買住宅用地，若參與競買，出讓人有權(quán)不予簽訂土地成交確認書，視為本次國有建設(shè)用地使用權(quán)競買流拍，競買保證金不予返還。競買人及其控股股東有拖欠出讓金行為且尚未完成查處整改的、違反合同約定開發(fā)利用等列入限制競買土地不良行為記錄的、被列入失信聯(lián)合懲戒對象名單的，不得參加競買。（詳見競買須知）
三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易出讓只接受網(wǎng)上競買申請（即通過濰坊市公共資源交易中心網(wǎng)進行），不接受書面、電話、郵寄、電子郵件及口頭競買申請。按照價高者得原則確定競得人。
四、本次網(wǎng)上交易的詳細資料和具體要求，詳見公開出讓文件。
（一）申請人可于****年8月**日至****年9月**日（以濰坊市公共資源交易中心網(wǎng)服務(wù)器時間為準(zhǔn)，下同）登錄濰坊市公共資源交易中心諸城分中心網(wǎng)（http://ggzy.weifang.gov.cn/wfggzy/zcggzy/）下載網(wǎng)上交易出讓公告、出讓須知及其他相關(guān)網(wǎng)上交易出讓文件，并按上述文件規(guī)定的操作程序參加競買。
（二）申請人可于****年8月**日至****年9月**日提交競買申請，打印《資格確認書》，并按要求繳納競買保證金。競買保證金到賬的截止時間為：****年9月**日**：**時。
（三）掛牌交易時間為:
SZ****號地塊掛牌交易時間：****年9月8日**：**時至****年9月**日**:**時;
SZ****號地塊掛牌交易時間：****年9月8日**：**時至****年9月**日**:**時。
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易出讓實行競買資格后置審查制度。競得人應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)上交易結(jié)束后（含掛牌結(jié)束日）5個工作日內(nèi)，持競買申請書、成交確認通知書、授權(quán)委托書、資格確認書、網(wǎng)上交易承諾書、營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明、法定代表人身份證及復(fù)印件，或代理人身份證和復(fù)印件等資料（以相應(yīng)地塊《國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易出讓須知》為準(zhǔn)），根據(jù)聯(lián)系方式到相應(yīng)的地點進行資格審核。審核通過后，簽訂書面《成交確認書》；審核不通過的，競價結(jié)果無效，該宗國有建設(shè)用地使用權(quán)重新交易出讓。競買保證金按照《濰坊市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易規(guī)則（試行）》的規(guī)定辦理。
六、其他需要公告的事項
1、公共資源交易網(wǎng)注冊
通過網(wǎng)站會員中心“企業(yè)會員系統(tǒng)新版系統(tǒng)”登陸，競買企業(yè)請選擇“交易乙方”類型，填寫基本信息并上傳有關(guān)證書和資料的原件圖片或掃描件。
現(xiàn)場辦理：濰坊市東方路 **** 號濰坊市公共資源交易中心三樓CA辦理窗口，山東卓碼信息技術(shù)有限公司即收即辦。
網(wǎng)上辦理：競買人登錄山東卓碼信息技術(shù)有限公司在線平臺注冊后按流程辦理。
具體辦理流程：請在濰坊市公共資源交易中心網(wǎng)站—重要通知—《CA數(shù)字證書免費辦理流程》中查閱（網(wǎng)址：http://ggzy.weifang.gov.cn/wfggzy/InfoDetail/?InfoID=dbb**d**-**f1-**de-9e**-7b8d3c0df7cb&CategoryNum=******）
CA數(shù)字證書辦理時間及聯(lián)系方式：
法定工作日：上午：9:**-**:**；下午：**:**-**:**。
窗口聯(lián)系電話：**********5。
山東卓碼數(shù)字證書客戶服務(wù)電話：**********2。
技術(shù)人員 7*** 小時服務(wù)電話：趙工**********2，馬工**********0。
服務(wù)監(jiān)督電話：****—******1。
注意事項：競買人應(yīng)當(dāng)在提交競買申請前辦理完畢，以免影響使用。除山東卓碼信息技術(shù)有限公司免費辦理的數(shù)字證書外，其他已接入山東省公共資源交易多CA 統(tǒng)一認證平臺的數(shù)字證書，可在濰坊市公共資源交易系統(tǒng)中使用，但不享受免費辦理、更新、更換服務(wù)。
3、單宗土地成交價款為2億元（含）以內(nèi)的，應(yīng)在成交確認書簽訂之日起**日內(nèi)全部繳清；單宗土地成交價款為2億元以上的，應(yīng)在成交確認書簽訂之日起**日內(nèi)全部繳清。
4、競得人須在土地成交之日起**日內(nèi)備齊材料，并與諸城市自然資源和規(guī)劃局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。
5、本次網(wǎng)上交易的事項若有變更，出讓人將發(fā)布變更公告，屆時以變更公告為準(zhǔn)。
6、申請人可自行實地踏勘出讓地塊。申請人在申請競拍前必須詳細、細致、實質(zhì)性的踏勘土地，包括但是不限于土地四至、附著物或地面設(shè)施等相關(guān)情況；應(yīng)詳盡了解本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊現(xiàn)狀及所列條件，提交競買申請視同對本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊的現(xiàn)狀及所列條件無異議并全面接受。如有異議必須在網(wǎng)上掛牌報價開始時間之前以書面形式向出讓人當(dāng)面提出，否則競買申請一經(jīng)系統(tǒng)受理確認，就視為對土地現(xiàn)狀的認可，自愿以現(xiàn)狀競買及接受土地，并自愿自行承擔(dān)相應(yīng)法律后果。
咨詢電話：****-******1 ****－******7
諸城市自然資源和規(guī)劃局
****年8月**日
