經(jīng)揚(yáng)州市江都區(qū)人民政府批準(zhǔn)，揚(yáng)州市自然資源和規(guī)劃局江都分局 揚(yáng)州市公共資源交易中心江都分中心決定以掛牌方式出讓1（幅）地塊的國(guó)有土地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求:

其他需要說(shuō)明的宗地情況:

1、本次掛牌地塊為凈地出讓，出讓面積****9平方米（其中A、B區(qū)塊出讓面積****6平方米，C區(qū)塊****平方米僅出讓地下空間）。根據(jù)相關(guān)規(guī)劃要求，B區(qū)塊內(nèi)需配建一處社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心，建筑面積不少于****平方米，建成后無(wú)償移交給區(qū)政府指定單位。出讓界限外以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，出讓界限內(nèi)拆成自然平整?；A(chǔ)設(shè)施及周邊道路狀況以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，出讓界限內(nèi)如涉及到電力桿線、坑塘、光纜等的遷移、填埋或改道等，須經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后，由競(jìng)得人自行負(fù)責(zé)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用； 2、本次掛牌地塊的規(guī)劃要求以該地塊《地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)條件》為準(zhǔn)。 3、本次掛牌地塊不得建設(shè)私家莊園和帶有私家花園的低層獨(dú)立式住宅的別墅類房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。

二、競(jìng)買資格: 1、本次掛牌出讓地塊可獨(dú)立競(jìng)買也可以聯(lián)合競(jìng)買，不接受自然人報(bào)名參與競(jìng)買；競(jìng)買人均需具備房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)(含暫定)，參與聯(lián)合競(jìng)買各方均須具備上述房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)要求，報(bào)名時(shí)需提供房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)證書。2、本次掛牌出讓地塊的競(jìng)買人繳納的保證金須為自有資金。

三、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于****年**月**日至****年**月**日，到江都區(qū)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)：http://**1.**6.**.**:****/view/linkIndex獲取掛牌出讓文件。

五、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)實(shí)行網(wǎng)上掛牌出讓，通過(guò)江都區(qū)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://**1.**6.**.**:****/view/linkIndex）(以下簡(jiǎn)稱網(wǎng)上交易系統(tǒng))進(jìn)行。符合報(bào)名資格條件的競(jìng)買申請(qǐng)人可于****年**月**日起至****年**月**日登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交申請(qǐng)。繳納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間為****年**月**日**時(shí)。

六、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌地點(diǎn)為揚(yáng)州市公共資源交易中心江都分中心（江都區(qū)浦江東路**1號(hào)）各地塊掛牌時(shí)間分別：

1、宗地編號(hào)：NO.****G**

報(bào)名時(shí)間：****年**月**日 **時(shí)**分 至****年**月**日 **時(shí)**分；

保證金繳納時(shí)間：****年**月**日 **時(shí)**分 至****年**月**日 **時(shí)**分；

掛牌時(shí)間：****年**月**日9時(shí) 至****年**月**日**時(shí)。

七、 其他需要公告的事項(xiàng)

競(jìng)得人不得建設(shè)帶有私家花園的低層獨(dú)立式住宅的別墅類房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。

（一）競(jìng)買人在報(bào)名時(shí)，須出具《自有資金承諾書》，說(shuō)明本企業(yè)競(jìng)買本地塊所繳納的保證金為自有資金（非銀行貸款、信托基金、保險(xiǎn)資金、資本市場(chǎng)融資、資管計(jì)劃配資），如資格后審不合格，按照原國(guó)土資源部、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部的文件精神，自愿接受取消競(jìng)買資格，一年內(nèi)在揚(yáng)州市區(qū)（含江都區(qū)）禁止參加土地招拍掛的處罰。 （二）網(wǎng)上掛牌出讓成交后，網(wǎng)上交易系統(tǒng)自行向競(jìng)得人生成《江都區(qū)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓成交通知書》（以下簡(jiǎn)稱成交通知書）。競(jìng)得人應(yīng)在競(jìng)得之日起5個(gè)工作日內(nèi)，持《成交通知書》及有效證件原件提交揚(yáng)州市自然資源和規(guī)劃局江都分局及揚(yáng)州市公共資源交易中心江都分中心進(jìn)行競(jìng)買資格審查，競(jìng)買資格審查通過(guò)后與揚(yáng)州市自然資源和規(guī)劃局江都分局及揚(yáng)州市公共資源交易中心江都分中心簽訂《江都區(qū)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓成交確認(rèn)書》。 競(jìng)得人在簽訂《江都區(qū)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓成交確認(rèn)書》后**個(gè)工作日內(nèi)與揚(yáng)州市自然資源和規(guī)劃局江都分局簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。 （三）本次出讓地塊所涉地下空間使用權(quán)設(shè)立及其各項(xiàng)規(guī)劃管控要求的出具，均依據(jù)已經(jīng)依法批準(zhǔn)的詳細(xì)規(guī)劃中相應(yīng)地下空間的開(kāi)發(fā)利用內(nèi)容，符合《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB****0-****）、《江蘇省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》、《江蘇省城市規(guī)劃技術(shù)管理規(guī)定》、《省政府辦公廳關(guān)于城市地下空間開(kāi)發(fā)利用的指導(dǎo)意見(jiàn)》（蘇政辦發(fā)〔****〕**號(hào)）、《江蘇省自然資源廳黨組關(guān)于嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)有建設(shè)用地出讓規(guī)定進(jìn)一步加強(qiáng)監(jiān)管監(jiān)督工作的意見(jiàn)》（蘇自然資黨組發(fā)〔****〕**）等法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)規(guī)定。 八、競(jìng)買人競(jìng)得后憑《江都區(qū)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓成交確認(rèn)書》、《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》辦理項(xiàng)目審批等有關(guān)手續(xù)。競(jìng)得人應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定和《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定開(kāi)發(fā)建設(shè)。

八、聯(lián)系方式與銀行賬戶

聯(lián)系地址：江都區(qū)新都路**1號(hào)、江都區(qū)浦江東路**1號(hào)

聯(lián) 系 人：馬先生、田先生

聯(lián)系電話：****-********\****-********

開(kāi)戶單位：揚(yáng)州市江都區(qū)非稅收入財(cái)政專戶

開(kāi)戶銀行：交易系統(tǒng)自動(dòng)確定的銀行

銀行賬號(hào)：交易系統(tǒng)自動(dòng)確定繳納競(jìng)買保證金的賬號(hào)

揚(yáng)州市自然資源和規(guī)劃局江都分局

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