發(fā)布日期：****-8-** **:**:**
1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項目三亞榆紅片區(qū)城市更新安置區(qū)（一期）（前期階段代建管理）（項目編號：syzw**********1）已由三亞市發(fā)展和改革委員會以三發(fā)改投〔****]**6號批準(zhǔn)建設(shè)， 招標(biāo)人(項目業(yè)主)為三亞市吉陽區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，建設(shè)資金來自政府，項目出資比例為政府投資**0.**%。項目已具備招標(biāo)條件， 現(xiàn)對該項目進(jìn)行公開招標(biāo)。
2.項目概況與招標(biāo)范圍
2.1建設(shè)地點：三亞市吉陽區(qū)
2.2項目內(nèi)容及規(guī)模：規(guī)劃用地面積 ****0m?，總建筑面積******.**m2(其中地上總建筑面積****4.**m2，計容建筑面積****1m2，地下總建筑面積****6.**m2),建筑占地面積****.**m?,建筑密度為**.**%，容積率為 3.1，綠地率**%，機動停車位**6個，非機動停車位**** 個，總戶數(shù)**2戶。建設(shè)內(nèi)容主要包括建安工程、給排水工程、電氣工程、消防工程、室外配套工程、綠化工程等。項目建筑采用裝配式結(jié)構(gòu)，綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)等級不低于住建部門要求星級綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。工期：**5日歷天加缺陷責(zé)任期**0日歷天。。招標(biāo)控制價**7,**0元。
2.3計劃 工期（服務(wù)期）：**5日歷天。
2.4標(biāo)段劃分：
標(biāo)段1: 標(biāo)段名稱: 三亞榆紅片區(qū)城市更新安置區(qū)（一期）（前期階段代建管理）;標(biāo)段編號: syzw**************;標(biāo)段類型: 其他;控制價：******.****
2.5招標(biāo)范圍：
標(biāo)段1:前期階段代建管理，以簽訂的《委托代建管理合同》約定為準(zhǔn)。
2.6質(zhì)量要求：
標(biāo)段1:合格
3.投標(biāo)人資格要求
3.1 標(biāo)段1：本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備 (1) 具有獨立法人資格；(2)具備同類工程建設(shè)管理相適應(yīng)的工程管理人員、技術(shù)水平和管理能力；(3)具有滿足項目管理需要的資金和防范風(fēng)險的實力，且履約評價和社會信用良好的專業(yè)建設(shè)管理機構(gòu)。
3.2 標(biāo)段1： 本次招標(biāo) 接受 聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求： （1）聯(lián)合體各方不得再以自己的名義或組成其他聯(lián)合體參加同一標(biāo)段的投標(biāo)。（2）聯(lián)合體各方應(yīng)簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)。（3）聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)以聯(lián)合體中牽頭人的名義提交投標(biāo)保證金。以聯(lián)合體中牽頭人名義提交的投標(biāo)保證金，對聯(lián)合體各成員具有約束力。（4）聯(lián)合體成員不得超過2家。
3.3各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項目上述標(biāo)段中的 1個標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo) 1 個標(biāo)段 （適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項目）。
3.4信譽要求：****年1月1日至投標(biāo)人遞交投標(biāo)文件截止之日止投標(biāo)人無住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳及我市建設(shè)行政主管部門認(rèn)定的限制期內(nèi)不得參加招標(biāo)投標(biāo)的行為（提供承諾函并加蓋公章，格式自擬）。3.5“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）投標(biāo)人被人民法院列為失信被執(zhí)行人的，投標(biāo)活動依法予以限制。（因“信用中國-失信被執(zhí)行人”查詢網(wǎng)址鏈接到”中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)“網(wǎng)站， 故失信被執(zhí)行人查詢以中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn）查詢?yōu)闇?zhǔn)。）3.6項目經(jīng)理：具備高級技術(shù)職稱或注冊監(jiān)理工程師或一級建造師或咨詢工程師(投資)職業(yè)資格且有相關(guān)從業(yè)經(jīng)驗的人員（其中一項即可）。3.7須嚴(yán)格遵守《三亞市政府投資建設(shè)項目代建制管理辦法的通知》（三府規(guī)〔****〕6 號） 相關(guān)規(guī)定。3.8持有《海南省建筑企業(yè)誠信檔案手冊》或《海南省建設(shè)工程造價咨詢企業(yè)信用管理手冊》并在海南省數(shù)字認(rèn)證中心辦理CA數(shù)字證書。
4.招標(biāo)文件的獲取
4.1請于 ****年**月**日 **時**分至 ****年**月**日 **時**分，從 全國公共資源交易平臺（海南?。╤ttp://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/）下載招標(biāo)文件。
4.2 標(biāo)段1（標(biāo)段名稱：三亞榆紅片區(qū)城市更新安置區(qū)（一期）（前期階段代建管理））： 招標(biāo)文件每套售價； 0 元，（提供選擇 不含 圖紙），售后不退；投標(biāo)保證金的金額為： 1,**0 元。
5.投標(biāo)文件和保證金的遞交
5.1投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為 ****-9-9 8:**:** ，地點為： 三亞市公共資源交易中心開標(biāo)室1（三亞市吉陽區(qū)東岸一路旅文·三亞總部港A3棟8層）。（適用于現(xiàn)場遞交）
5.2投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為 ****-9-9 8:**:** 。投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)通過數(shù)字身份認(rèn)證鎖登錄 全國公共資源交易平臺（海南?。╤ttp://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/）上傳。（適用于網(wǎng)絡(luò)遞交）
5.3投標(biāo)保證金到賬截止日期： ****-9-9 8:**:** ，投標(biāo)保證金的形式：網(wǎng)上支付或線下銀行轉(zhuǎn)賬支付 、銀行保函、電子保函、建設(shè)工程投標(biāo)保證保險支付等，支付地址：http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/。
5.4逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
6.發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告在 《全國公共資源交易平臺（海南?。贰ⅰ度珖操Y源交易平臺（海南?。と齺喪小贰ⅰ吨袊袠?biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺》等媒介上發(fā)布。
7.其他
7.1投標(biāo)人須在全國公共資源交易平臺（海南省）企業(yè)信息管理系(http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/)中登記企業(yè)信息 , 然后登陸招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/)下載，查看電子版的招標(biāo)文件及其他文件；
7.2電子標(biāo)（招標(biāo)文件后綴名.GZBS）：必須使用最新版本的電子投標(biāo)工具（在http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載投標(biāo)工具）制作電子版的投標(biāo)文件；
非電子標(biāo)（招標(biāo)文件后綴名不是.GZBS）：必須使用電子簽章工具（在http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載簽章工具）對PDF格式的電子投標(biāo)文件進(jìn)行蓋章(使用WinRAR對PDF格式的標(biāo)書加密壓縮)；
7.3投標(biāo)截止時間前，必須在網(wǎng)上上傳電子投標(biāo)書——（電子標(biāo)：投標(biāo)書為GTBS格式；非電子標(biāo)：投標(biāo)書需上傳PDF加密壓縮的rar格式）；
7.4開標(biāo)的時候必須攜帶加密鎖(CA數(shù)字認(rèn)證鎖)和光盤、U盤拷貝的電子版投標(biāo)書。
8.聯(lián)系方式
| 招標(biāo)人： | 三亞市吉陽區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 | 招標(biāo)代理機構(gòu) : | 海南億晟工程項目管理有限公司 |
| 地址 : | 海南省三亞市吉陽區(qū)兆龍北路嶺仔小組**號 | 地址： | 海南省三亞市吉陽區(qū)河?xùn)|路**2號三亞中恒建材家居廣場1號樓六層**9、**1號房 |
| 聯(lián)系人： | 柴工 | 聯(lián)系人： | 陳工 |
| 電話： | ****-******** | 電話： | ****-******** |
| 招投標(biāo)監(jiān)督部門： | 三亞市發(fā)展和改革委員會 | ||
| 聯(lián)系電話： | ****-******** |
