1.企業(yè)概況

中鐵房地產(chǎn)集團(tuán)城市運(yùn)營管理有限公司上海分公司隸屬于中國鐵建房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司，是中鐵房地產(chǎn)集團(tuán)城市運(yùn)營管理有限公司的分公司，成立于****年7月，經(jīng)營范圍：房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營，餐飲服務(wù)，酒店管理，日用品銷售，心理咨詢服務(wù)，健康咨詢服務(wù)（不含診療服務(wù)），住房租賃，物業(yè)管理，機(jī)械設(shè)備租賃，非居住房地產(chǎn)租賃，商業(yè)綜合體管理服務(wù)，會(huì)議及展覽服務(wù)，住宿服務(wù)，食品經(jīng)營，非居住房地產(chǎn)租賃。

2.采購范圍

2.1采購范圍

2.1.1中鐵房地產(chǎn)集團(tuán)城市運(yùn)營管理有限公司上海分公司（以下簡(jiǎn)稱：上海分公司）寧波樂想?yún)R項(xiàng)目麥當(dāng)勞商鋪電力增容、增設(shè)煙道工程，包括但不限于設(shè)計(jì)深化、電力增容、增設(shè)煙道、竣工驗(yàn)收配合等。

2.1.2項(xiàng)目地址：浙江省寧波市鄞州區(qū)首南街道中國鐵建大廈2-1號(hào)商業(yè)樓。

2.1.3建設(shè)規(guī)模：本次招標(biāo)的商業(yè)樂想?yún)R項(xiàng)目總建筑面積****3.6平方米，其中2-1號(hào)樓建筑面積****.**平方米，涉及到電力增容及增設(shè)煙道工程。

2.1.4質(zhì)量要求：合格

2.2施工工期

**** 年9 月**日起至**** 年**月**日。

3.申請(qǐng)人資格要求

3.1資質(zhì)要求

在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊(cè)的具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)，具有有效的營業(yè)執(zhí)照，具備必要施工資質(zhì)。

3.2納稅人要求

具有一般納稅人資格。

3.3信譽(yù)要求

申請(qǐng)人近三年不得在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中被列入經(jīng)營異常名錄，不得在“信用中國”網(wǎng)（https://www.creditchina.gov.cn/）上被列為失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人。申請(qǐng)人自遞交申請(qǐng)文件之日的前一年不得在中國裁判文書網(wǎng)（https://wenshu.court.gov.cn/）上存在行賄犯罪記錄；不得在最新一期《中國鐵建股份有限公司合作方警示名錄》范圍內(nèi)。

3.4限制性要求情形：

①未被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；

②未被依法暫停或者取消投標(biāo)資格；

③未處于財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；

④在近三年內(nèi)無騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約或重大工程或產(chǎn)品質(zhì)量問題的。

3.5類似業(yè)績要求

近三年（****年1月1日以來）具有3個(gè)及以上政府單位、國有企業(yè)有效業(yè)績，并在商業(yè)改造合同、施工等方面具有相應(yīng)的能力。

注：①類似業(yè)績須提供合同關(guān)鍵頁，包括：封面頁、合同名稱、服務(wù)范圍、合同簽訂日期、簽署頁等；

②若類似業(yè)績簽約主體為申請(qǐng)人關(guān)聯(lián)企業(yè)的，須提供股權(quán)或法人證明文件；

③若服務(wù)合同雖在****年1月1日之前，但存在補(bǔ)充協(xié)議將合作期限延長至****年1月1日以后，也可認(rèn)定為采購有效業(yè)績。

3.6其他要求

①不接受聯(lián)合體。

②申請(qǐng)人必須是具備商業(yè)項(xiàng)目裝修改造施工能力的供應(yīng)商。

③申請(qǐng)人之間不能存在關(guān)聯(lián)關(guān)系；關(guān)聯(lián)關(guān)系的認(rèn)定以“天眼查”、“企查查”等平臺(tái)在資格評(píng)審期間查詢結(jié)果為依據(jù)；具體關(guān)聯(lián)關(guān)系認(rèn)定以招標(biāo)人要求為準(zhǔn)，被認(rèn)定存在關(guān)聯(lián)關(guān)系的單位取消所有單位投標(biāo)資格。

4.資格預(yù)審方法

4.1本次資格預(yù)審采用有限數(shù)量制，通過資格預(yù)審的申請(qǐng)人限定為[4]家。

4.2當(dāng)通過符合審查與初步審查的申請(qǐng)人少于4個(gè)時(shí)，招標(biāo)人根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整中標(biāo)單位數(shù)量、重新組織資格預(yù)審或調(diào)整采購方式。

5.資格預(yù)審文件獲取

5.1請(qǐng)申請(qǐng)人于本公告發(fā)布時(shí)起至**** 年8月**日** 時(shí)**分止，登錄“鐵建云鏈”平臺(tái)（https://www.crccep.cn/），注冊(cè)會(huì)員、查詢擬參與的資格預(yù)審進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名后在截止時(shí)間前自行下載資格預(yù)審文件。

5.2與本次資格預(yù)審有關(guān)的其他事宜

申請(qǐng)人須在資格預(yù)審報(bào)名截止時(shí)間前完成“鐵建云鏈”平臺(tái)（https://www.crccep.cn/）注冊(cè)會(huì)員。

6.資格預(yù)審申請(qǐng)文件遞交

6.1資格預(yù)審申請(qǐng)文件遞交的截止時(shí)間為****年9月1日9時(shí)**分，申請(qǐng)人應(yīng)在申請(qǐng)截止時(shí)間前通過“鐵建云鏈”平臺(tái)（https://www.crccep.com/）遞交電子版資格預(yù)審申請(qǐng)文件，并將密封的紙質(zhì)版資格預(yù)審申請(qǐng)文件，線下遞交至：浙江省寧波市鄞州區(qū)首南中路與學(xué)士路交叉路口獨(dú)棟3-2#樓二層辦公室，中鐵房地產(chǎn)集團(tuán)城市運(yùn)營管理有限公司上海分公司。

6.2電子版及紙質(zhì)版資格預(yù)審申請(qǐng)文件逾期遞交的，招標(biāo)人將予以拒收。

7．資格預(yù)審申請(qǐng)文件開啟

7.1資格預(yù)審申請(qǐng)文件開啟時(shí)間同資格預(yù)審申請(qǐng)文件遞交的截止時(shí)間。

8.發(fā)布公告媒介

本次資格預(yù)審公告在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（http://www.cebpubservice.com/)發(fā)布，同時(shí)在“鐵建云鏈”平臺(tái)（https://www.crccep.com/）上發(fā)布。

9.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：中鐵房地產(chǎn)集團(tuán)城市運(yùn)營管理有限公司上海分公司

聯(lián)系人：孫先生

聯(lián)系方式：**********0

聯(lián)系郵箱： sunqian@crccre.cn

監(jiān)督人：中鐵房地產(chǎn)集團(tuán)城市運(yùn)營管理有限公司上海分公司

聯(lián)系人：?jiǎn)萄拍?

聯(lián)系方式：**********7