諸暨市自然資源和規(guī)劃局工業(yè)用地
國有建設(shè)用地使用權(quán)公開掛牌出讓公告
諸市自然告（工）字[****]**號
經(jīng)諸暨市人民政府批準，諸暨市自然資源和規(guī)劃局決定以網(wǎng)上掛牌方式公開出讓碼頭路**-**地塊工業(yè)用地國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、出讓地塊的基本情況及相關(guān)指標
| 地塊名稱 | 碼頭路**-**地塊 | 征地面積(m 2 ) | ****8.7 | ||||
| 土地坐落 | 陶朱街道碼頭路以南、千禧路以西 | 出讓土地面積(m 2 ) | ****8.7 | ||||
| 用地性質(zhì) | 工業(yè)（通用設(shè)備制造業(yè)） | 出讓年限 | **年 | ||||
| 起始價 (萬元) | **** | 競買保證金(萬元) | **3 | 增價幅度(萬元) | ** | ||
| 投入產(chǎn)出 標準 | 投資強度 | ≥**0萬元/畝 | |||||
| 土地產(chǎn)出 | ≥**0萬元/畝 | ||||||
| 土地稅收 | ≥**萬元/畝 | ||||||
| 規(guī)劃建設(shè) 標準 | 容積率 | ≥2.0 | 建筑密度 | ≥**% | |||
| 綠地率 | ≤**% | 建筑高度 | 低-高（限高**米）層 | ||||
| 建筑風貌 | 簡約現(xiàn)代風格，立面簡潔，色彩穩(wěn)重，且與周邊建筑相協(xié)調(diào) | ||||||
| 辦公及生活服務(wù)設(shè)施 | 應(yīng)按省市有關(guān)文件和規(guī)范標準要求，嚴格控制廠區(qū)內(nèi)企業(yè)行政辦公和生活服務(wù)設(shè)施建筑規(guī)模。 | ||||||
| 能耗標準 | 單位能耗增加值≥3.**5萬元/噸標煤，無國家明列淘汰用能設(shè)備和生產(chǎn)工藝。 | ||||||
| 環(huán)境標準 | 1.禁止含電鍍、鈍化、酸洗、黃銅熔鑄工藝和鉻、鎘、鎳、鉛、汞五類重金屬排放的項目； 2.廢水廢氣達到行業(yè)標準（無行業(yè)標準達到綜合排放標準)，廢水納入污水廠收集管網(wǎng)； 3.使用電、天然氣等清潔能源； 4.危險廢物委托資質(zhì)單位處理； 5.落實水土保持措施； 6.煙（粉）塵≤0.5噸/年·億元。 | ||||||
| 安全要求 | 房屋建筑施工質(zhì)量安全 | 嚴格按照國家標準進行施工 | |||||
| 消防安全 | 嚴格按照國家標準設(shè)計、建設(shè)、管理 | ||||||
| 其他 | 安全設(shè)施、職業(yè)病防護設(shè)施嚴格落實“三同時” | ||||||
| 其他要求 | 無 | ||||||
出讓地塊的各項指標以相關(guān)職能部門解釋為準，該地塊不得分割銷售。人防設(shè)施“配建指標、防護等級、戰(zhàn)時功能、異地建設(shè)”等建設(shè)要求和指標嚴格按照人防法規(guī)、相關(guān)規(guī)范性文件規(guī)定和屬地人防主管部門要求執(zhí)行。人防工程及獨享的口部建筑產(chǎn)權(quán)歸國有，竣工驗收合格后無償移交給國家，產(chǎn)權(quán)統(tǒng)一登記至政府指定的國有全資公司。國有全資公司作為人防國有資產(chǎn)經(jīng)營管理主體，負責人防工程的平時出租、使用和多元化經(jīng)營管理。土地成交后的總價款中不包括城市市政基礎(chǔ)設(shè)施配套費。
二、申請人資格條件
上述地塊競買人資格為中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、具有獨立法人資格的法人及其他組織【****年9月9日（報名開始日）前仍欠交土地出讓金及法律法規(guī)另有規(guī)定的除外】。
申請人應(yīng)單獨申請，不接受聯(lián)合體報名。如競買人競得土地后需設(shè)立新公司，在申請報名時應(yīng)當按要求如實填報新公司的出資構(gòu)成，且競得人在新注冊公司中的投資比例必須在**%（含）以上,成交后，新設(shè)立公司中的出資構(gòu)成與申請競買時填報內(nèi)容必須一致。
申請人擬建項目需取得《諸暨市工業(yè)用地出讓準入審查表》。
三、申請人數(shù)字證書辦理
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓在浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺進行，競買申請人需辦理數(shù)字證書（CA認證），具體辦理流程詳見交易平臺提供的操作手冊、操作指南。聯(lián)合申請競買的，聯(lián)合競買各方均須辦理數(shù)字證書。數(shù)字證書有效期為一年。已持有數(shù)字證書的競買申請人，無需重新辦理；如數(shù)字證書過期的，需辦理延期手續(xù)。
申請辦理數(shù)字證書（CA認證）網(wǎng)址：
https://www.zjzrzyjy.com/portalBrowse/certificate-guide
四、出讓資料獲取
本次公開出讓的詳細資料和具體要求，詳見諸市自然告（工）字[****]**號《公開出讓資料》。申請人可從互聯(lián)網(wǎng)上下載獲取，有意競買者可通過可登錄浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺（網(wǎng)址：https://www.zjzrzyjy.com），進入“紹興市—諸暨市子系統(tǒng)”，選擇擬競買國有建設(shè)用地使用權(quán)即可瀏覽、查閱和下載本次公開出讓相關(guān)資料。
五、報名時間、競買保證金交納和競價原則
（一）報名時間
網(wǎng)上報名時間：****年9月9日上午9:**至****年9月**日下午**:**前。
（二）競買保證金
競買保證金為人民幣**3萬元,應(yīng)當在網(wǎng)上報名時間即****年9月9日上午9:**至****年9月**日下午**:**時內(nèi)繳納，競買保證金繳納的截止時間為****年9月**日下午**:**時（應(yīng)實際到賬，到達指定賬戶時間以銀行信息系統(tǒng)為準）。競買申請人按規(guī)定足額繳納競買保證金，經(jīng)網(wǎng)上交易系統(tǒng)確認到賬后才可以參加網(wǎng)上掛牌出讓活動。
（三）掛牌報價時間
網(wǎng)上掛牌報價時間：****年9月9日上午9:**至****年9月**日上午9：**止。掛牌期內(nèi)有一個或者一個以上的競買人報價，****年9月**日上午9：**后，競買人申請參與限時競價的，進入限時競價環(huán)節(jié)。
以上時間未特別注明的，均以浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺時間為準。
六、聯(lián)系方式
(一)諸暨市自然資源和規(guī)劃局（開發(fā)區(qū)分局），聯(lián)系地址：諸暨市陶朱街道艮塔西路**8號，聯(lián)系人：宣先生，聯(lián)系電話：****-********。
(二)浙江諸暨經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管理委員會，聯(lián)系地址：諸暨市陶朱街道艮塔西路**8號，聯(lián)系人：張女士，聯(lián)系電話：****-********。
諸暨市自然資源和規(guī)劃局
****年8月**日
