| 基本信息 |
| 項目名稱 | 烏魯木齊市動物園白金餐廳房屋租賃 | 項目編號 | **********0 |
| 掛牌開始時間 | ****-**-** **:** | 掛牌截止時間 | ****-**-** **:** |
| 項目交易分類 | 實物交易 | 交易方式 | 網(wǎng)絡競價 |
| 是否首次發(fā)布 | 是 |
| 聯(lián)系人 | 宋小剛 | 聯(lián)系電話 | **********8 |
| 主管單位 | 市林業(yè)和草原局（市園林管理局） |
| 轉(zhuǎn)讓方信息 |
| 出租方名稱 | 烏魯木齊市動物園 | 注冊地(住所) | 新疆維吾爾自治區(qū)·烏魯木齊市 |
| 經(jīng)濟類型 | 國有事業(yè)單位,國有社團等 | 所屬行業(yè) | 農(nóng)、林、牧、漁業(yè) |
| 法定代表人 | 陳剛 | 社會信用統(tǒng)一代碼 | ****************XM |
| 注冊資本 | ****.**萬元 |
| 標的信息 |
| 標的名稱 | 烏魯木齊市動物園白金餐廳房屋租賃 | 標的編號 | ************** |
| 租賃價格 | ******.**元 | 評估結(jié)果 | ******.**元 |
| 轉(zhuǎn)讓底價 | ******.**元 | 建筑面積 | **3.**平方米 |
| 保證金 | ****0.0元 | 保證金到賬截止日期 | ****-**-** **:** |
| 評估機構(gòu) | 新疆德合資產(chǎn)評估事務所 | 評估基準日 | ****-**-** |
| 核準(備案)機構(gòu) | 新疆維吾爾自治區(qū)財政廳 | 核準備案日期 | ****-**-** |
| 出租期限 | |
| 資產(chǎn)來源 | | 規(guī)格型號 | |
| 數(shù)量 | 0.0 | 購置時間 | |
| 產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓行為批準情況 |
| 批準單位名稱 | 市林業(yè)和草原局（市園林管理局） | 批準文(件)號 | 關于市動物園白金餐廳對外招商的意見 |
| 國資監(jiān)管機構(gòu) | 市林業(yè)和草原局（市園林管理局） | 所屬集團或監(jiān)管部門名稱 | 市林業(yè)和草原局（市園林管理局） |
| 信息披露 |
| 重要信息披露 | 1、項目情況：房屋類項目1處，租賃期限為4年，第二年起年租金在前一年租金基礎上逐年增加5%，租金按年支付，先支付后使用。2、掛牌底價為年租金價格，年租金價格以本次掛牌的最終成交價為準。3、意向承租方須在報名前認真查看并確認租賃物場地、設備設施、管線等現(xiàn)狀后確定報名，意向承租方在報名前須親自勘驗標的、并持蓋章的《現(xiàn)場踏勘確認書》至交易中心報名并繳納保證金,標的狀況以勘驗時的實際情況為準、意向承租方一旦提交申請資料并繳納保證金即表明已完全了解與認可標的狀況與相關約定，自愿接受標的全部現(xiàn)狀與瑕疵。勘驗標的時間：工作日（**點-**點）均可。聯(lián)系人：宋小剛，電話：**********8。4、（1）只有一名意向承租方的，按照租賃底價協(xié)議成交；（2）有兩名及以上意向承租方的，由公共資源交易中心組織競價，每次加價幅度：****元。5、房屋用途：餐飲。6、承租后發(fā)生的一切承租方與第三人之間的糾紛或維修及水、電、暖氣、燃氣、電話費、物業(yè)費、裝修等一切費用均由承租方承擔，不可報銷、折抵房租及押金或減免租期。標的物以現(xiàn)狀對外出租，出租方不承擔任何維修改造義務。標的不得存放危險品、化學品，不可從事國家法律、法規(guī)禁止的經(jīng)營及活動，合同期內(nèi)變更營業(yè)項目時，需要提前和出租方溝通，承租方不得隨意改變房屋的結(jié)構(gòu)、設施。7、租賃物的裝修與改建：新進承租方在同一場地開展同一業(yè)態(tài)運營，且原承租方有一定的已購設備投入的條件下，新進承租方與原承租方協(xié)商，購買原承租方已購設備，或予以經(jīng)濟補償，須共同委托第三方評估機構(gòu)出具評估報告，以不低于評估值向原承租方進行補償。正常的房屋結(jié)構(gòu)性修理費用及日常維修、消防設施維修由承租方負責并承擔費用。8、承租方對己方工作人員必須進行崗前安全生產(chǎn)宣傳教育，堅決杜絕安全事故及人員傷亡事故發(fā)生。對無視安全生產(chǎn)法規(guī)、玩忽職守造成的安全事故，承租方應承擔由此造成的所有經(jīng)濟損失以及行業(yè)主管部門的行政處罰和經(jīng)濟處罰。如因承租方原因致使出租方受到行業(yè)主管部門的行政處罰或經(jīng)濟處罰，出租方有權向承租方進行追償，包含但不限于訴訟費、律師費、保全費、鑒定費等全部費用，并保留向承租方追訴的權利。9、（1）合同成立后，承租方可按照具體經(jīng)營項目對房屋內(nèi)部進行適度裝修改造，但改造項目不得改變房屋內(nèi)部主體結(jié)構(gòu)。裝修具體事宜與出租方商議。**、公告信息發(fā)布期滿，如未征集到意向承租方，則不變更公告內(nèi)容條件，延長**個工作日，直到有意向承租方報名或評估報告到期。 |
| 受讓方資格條件 | 1、具有法人主體資格的有限責任公司、股份有限公司、非法人主體的合伙企業(yè)、個體經(jīng)營者、具有完全民事行為能力的自然人均可為意向承租方。2、意向承租方須持有合法的營業(yè)執(zhí)照或身份證，具備良好的營業(yè)信譽和履約能力。3、本項目不接受聯(lián)合體報名。 |
| 與轉(zhuǎn)讓相關的其他條件 | 1、項目成交十五日內(nèi)承租方與出租方簽訂《房屋租賃合同》、《安全責任書》，一次性繳納第一年全部租金及年租金5%的租賃押金，以后每年度租金于租賃期限屆滿前**日繳納，承租方逾期繳納租金的，每逾期1日須向出租方支付日違約金，日違約金按照未支付租金的2‰收取，逾期超過**日，出租方有權單方面解除合同并追究承租方的違約責任，承租方繳納全部押金不予退還。2、項目成交后承租方反悔的，交易保證金不予退還，依次用于支付交易產(chǎn)生的費用、彌補重新交易價款低于原交易價款的差價及相關損失。 |
| 其他需要披露的內(nèi)容 | 項目經(jīng)辦人：孫敬晏；電話：****-******2。 |
| 交易機構(gòu)信息 |
| 交易機構(gòu)名稱 | 烏魯木齊市公共資源交易中心（烏魯木齊市政府采購中心） |
| 聯(lián)系電話 | ****-******2、****-******4 |
| 聯(lián)系地址 | 烏魯木齊市公共資源交易中心（烏魯木齊市政府采購中心）5樓**7室 |
