1.招標(biāo)條件

高新區(qū)峽州大道與同強(qiáng)二路交會處南側(cè)居住項(xiàng)目已由宜昌開發(fā)區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展局以湖北省固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目備案證：****-******-**-**-******批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)資金為企業(yè)自籌，項(xiàng)目出資比例為**0%，招標(biāo)人為宜昌市宜居住房建設(shè)投資有限公司，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為鼎正工程咨詢股份有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目的概念方案設(shè)計(jì)及D地塊方案深化施工圖設(shè)計(jì)進(jìn)行公開招標(biāo)選定承包人。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1 項(xiàng)目名稱：高新區(qū)峽州大道與同強(qiáng)二路交會處南側(cè)居住項(xiàng)目概念方案設(shè)計(jì)及D地塊方案深化施工圖設(shè)計(jì)。

2.2 項(xiàng)目概況：項(xiàng)目總用地面積****3.**平方米，本項(xiàng)目分A、B、C、D四個(gè)地塊，其中A地塊用地面積****4.**平方米，容積率不大于2.0，建筑密度不大于**%，綠地率不小于**%，建筑限高**米；B地塊用地面積****2.**平方米，容積率不大于2.0，建筑密度不大于**%，綠地率不小于**%，建筑限高**米；C地塊用地面積****2.**平方米，容積率不大于2.0，建筑密度不大于**%，綠地率不小于**%，建筑限高**米；D地塊用地面積****2.**平方米，容積率不大于2.0，建筑密度不大于**%，綠地率不小于**%，建筑限高**米。總建筑面積約**.**萬㎡，新建住宅、商業(yè)、地下停車場及相關(guān)配套用房等。其他規(guī)劃指標(biāo)詳見《出讓土地規(guī)劃條件》。

2.3 招標(biāo)范圍：ABCD地塊概念方案設(shè)計(jì)，D地塊方案深化及施工圖設(shè)計(jì)。包括項(xiàng)目地上和地下建筑物、構(gòu)筑物及相關(guān)配套設(shè)施的設(shè)計(jì)（指完成圖紙審查、工程建設(shè)和竣工驗(yàn)收所必需的設(shè)計(jì)），包括但不限于：建筑方案設(shè)計(jì)（概念方案設(shè)計(jì)、方案深化）、土建施工圖設(shè)計(jì)、裝配式設(shè)計(jì)（含BIM設(shè)計(jì)）、人防設(shè)計(jì)、幕墻設(shè)計(jì)、景觀方案及施工圖設(shè)計(jì)（含水景深化設(shè)計(jì)、雕塑設(shè)計(jì)、游樂設(shè)施設(shè)計(jì)）、公共區(qū)域及配套用房室內(nèi)精裝設(shè)計(jì)（含硬軟裝）、售樓處室內(nèi)精裝設(shè)計(jì)（含硬軟裝）、樣板房室內(nèi)精裝設(shè)計(jì)（含硬軟裝）、會所室內(nèi)精裝設(shè)計(jì)（含硬軟裝）、泛光照明設(shè)計(jì)、安防及智能化設(shè)計(jì)、標(biāo)識系統(tǒng)設(shè)計(jì)、小區(qū)管道直飲水深化設(shè)計(jì)、綠建設(shè)計(jì)、綠色建筑預(yù)評價(jià)、低碳設(shè)計(jì)（綠建一星，降碳**%）、海綿城市設(shè)計(jì)。并負(fù)責(zé)本項(xiàng)目建設(shè)全過程設(shè)計(jì)服務(wù)及協(xié)調(diào)工作，施工現(xiàn)場指導(dǎo)與監(jiān)督，工程調(diào)整和竣工驗(yàn)收設(shè)計(jì)服務(wù)等，須提供工程建設(shè)報(bào)建所需的圖紙及資料，配合相關(guān)審查認(rèn)證。

2.4 招標(biāo)控制價(jià)：**8.**萬元。（詳見商務(wù)及技術(shù)要求）

2.5項(xiàng)目地點(diǎn)：宜昌市高新區(qū)峽州大道與同強(qiáng)二路交會處南側(cè)。

2.6履約期限：在簽訂合同**日內(nèi)完成A、B、C、D地塊概念方案設(shè)計(jì)及D地塊建筑方案設(shè)計(jì)，**日內(nèi)完成施工圖設(shè)計(jì)，后期服務(wù)至本項(xiàng)目所有工程竣工驗(yàn)收合格。

2.7質(zhì)量目標(biāo)：所提交的成果必須符合國家及地方現(xiàn)行規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求，各階段成果文件及專項(xiàng)文件滿足相關(guān)專業(yè)機(jī)構(gòu)或政府主管部門審查審批。施工圖經(jīng)施工圖審查咨詢機(jī)構(gòu)審查，以核準(zhǔn)的施工圖紙審查合格書為準(zhǔn)，并滿足招標(biāo)人下達(dá)的設(shè)計(jì)任務(wù)書的要求。施工圖及相關(guān)技術(shù)文件能夠充分表達(dá)建筑方案設(shè)計(jì)的內(nèi)容。

設(shè)計(jì)質(zhì)量和后續(xù)設(shè)計(jì)管理需滿足宜昌城市發(fā)展投資集團(tuán)有限公司發(fā)布的《建設(shè)工程質(zhì)量與品質(zhì)管理辦法（修訂）》中的相關(guān)條例。

2.8 本項(xiàng)目根據(jù)發(fā)包人需求施行分期開發(fā)，最終設(shè)計(jì)范圍以發(fā)包人需求為準(zhǔn)，設(shè)計(jì)費(fèi)根據(jù)實(shí)際完成內(nèi)容據(jù)實(shí)結(jié)算，設(shè)計(jì)人不得因設(shè)計(jì)范圍變化要求調(diào)整單價(jià)。投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)自行考慮相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。

3.投標(biāo)人資格要求

本工程對投標(biāo)人的資格審查采用資格后審方式，主要資格審查標(biāo)準(zhǔn)如下（詳細(xì)內(nèi)容和要求見招標(biāo)文件）：

3.1投標(biāo)人須具備有效的法人營業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)單位法人證書），不得以分公司名義進(jìn)行投標(biāo)，投標(biāo)文件的單位蓋章必須使用其法人公章，分公司蓋章無效。（上傳營業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)單位法人證書）的原件彩色掃描件）。

3.2投標(biāo)人必須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的工程設(shè)計(jì)綜合甲級資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)乙級及以上資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）乙級及以上資質(zhì)；（上傳資質(zhì)證書原件彩色掃描件）

3.3投標(biāo)人近5年（以投標(biāo)截止時(shí)間往前推算）承擔(dān)過單項(xiàng)合同總建筑面積在3萬平方米及以上的居住建筑工程設(shè)計(jì)業(yè)績；（承接的設(shè)計(jì)或工程總承包項(xiàng)目中的設(shè)計(jì)任務(wù)業(yè)績均為有效業(yè)績；考核時(shí)間以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)，上傳合同和中標(biāo)通知書（如有）等證明材料的原件彩色掃描件，提供的資料應(yīng)能完全反應(yīng)上述考核內(nèi)容，不能完全反應(yīng)上述考核內(nèi)容的,提供業(yè)績的補(bǔ)充證明資料必須是工程所在地的縣級及以上行業(yè)主管部門出具的原件彩色掃描件；若投標(biāo)人承接的項(xiàng)目為聯(lián)合體中標(biāo)，除提供上述證明材料外，還須提供聯(lián)合體協(xié)議，用以證明投標(biāo)人在聯(lián)合體中標(biāo)后實(shí)際承擔(dān)的工作能滿足上述業(yè)績要求。）

3.4投標(biāo)人擬派本項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須為國家一級注冊建筑師；（上傳人員證書原件彩色掃描件及****年1月以來任意連續(xù)3個(gè)月由社會勞動保障部門出具的社會保險(xiǎn)繳費(fèi)證明（需加蓋人社部門公章）原件彩色掃描件或帶電子章的參保單位繳費(fèi)信息證明彩色掃描件，且社保證明材料所記載的單位必須是該投標(biāo)單位或其分公司。高校設(shè)計(jì)院或事業(yè)編制人員無法提供投標(biāo)人為其繳納社保證明的，須提供所在單位上級人事主管部門出具的人事在職證明原件彩色掃描件。）

3.5投標(biāo)人在“信用中國”網(wǎng)站，未被列入失信被執(zhí)行人；在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”未被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單。（開標(biāo)結(jié)束后由招標(biāo)人或其委托的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)按照招標(biāo)文件要求對所有投標(biāo)人的信用信息進(jìn)行查詢并做好記錄，由評標(biāo)委員會按招標(biāo)文件的規(guī)定進(jìn)行評審。）

3.6單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)；與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)。

3.7本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，投標(biāo)人須以獨(dú)立投標(biāo)人身份參與投標(biāo)。

3.8本項(xiàng)目不屬于《政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》（財(cái)政庫[****]**號）及其相關(guān)配套文件規(guī)定的適用范圍）

只有符合以上所有標(biāo)準(zhǔn)的投標(biāo)人才能通過資格審查。

投標(biāo)人在制作投標(biāo)文件時(shí)，應(yīng)對照上述資格審查條件上傳要求提供證明材料，否則評委和招標(biāo)人將不予采信。

4.招標(biāo)文件的獲取

本工程實(shí)行網(wǎng)上下載招標(biāo)文件。投標(biāo)人須登錄宜昌公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（網(wǎng)址為： http://ggzy.sc.yichang.gov.cn/ ）-工程建設(shè)-網(wǎng)上辦事，并按網(wǎng)上提示下載招標(biāo)文件及相關(guān)資料。招標(biāo)文件下載時(shí)間為****年**月**日至****年**月**日**時(shí)**分止。投標(biāo)人未按規(guī)定在網(wǎng)上下載招標(biāo)文件的，其投標(biāo)將被拒絕。（具體操作詳見友情提醒）

5.投標(biāo)保證金

本項(xiàng)目不收取投標(biāo)保證金。

6.投標(biāo)文件的遞交

投標(biāo)截止時(shí)間為****年**月**日**時(shí)**分。投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時(shí)間前，通過互聯(lián)網(wǎng)使用實(shí)體CA鎖或手機(jī)CA證書（標(biāo)證通）或電子營業(yè)執(zhí)照(具體操作參見宜昌市公共資源電子交易平臺—辦事指南—操作手冊—電子營業(yè)執(zhí)照交易主體操作手冊)登錄項(xiàng)目所屬電子交易平臺，將加密的電子投標(biāo)文件上傳，并保存上傳成功后系統(tǒng)自動生成的電子簽收憑證，遞交時(shí)間即為電子簽收憑證時(shí)間。投標(biāo)人應(yīng)充分考慮上傳文件時(shí)的不可預(yù)見因素，未在投標(biāo)截止時(shí)間前完成上傳的，視為逾期送達(dá)，招標(biāo)機(jī)構(gòu)（項(xiàng)目所屬電子交易平臺）將拒收投標(biāo)文件。未采用“網(wǎng)上遞交”方式遞交投標(biāo)文件的，視為放棄投標(biāo)。

投標(biāo)截止時(shí)間與開標(biāo)時(shí)間是否有變化，請關(guān)注本次招標(biāo)過程中發(fā)布的變更公告或澄清修改文件中的相關(guān)信息。

7.開標(biāo)會

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將于本項(xiàng)目投標(biāo)截止的同一時(shí)間在宜昌市公共資源交易中心（宜昌市城東大道2號）七樓**3室組織網(wǎng)上開標(biāo)。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前**分鐘，進(jìn)入“宜昌公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)”，使用實(shí)體CA鎖或手機(jī)CA證書（標(biāo)證通）或電子營業(yè)執(zhí)照登錄“宜昌公共資源交易數(shù)智一體化系統(tǒng)”選擇相應(yīng)標(biāo)段做在線開標(biāo)的準(zhǔn)備工作。

投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在能夠保證設(shè)施設(shè)備可靠、互聯(lián)網(wǎng)暢通的任意地點(diǎn)，通過互聯(lián)網(wǎng)在線參加解密工作。在投標(biāo)截止時(shí)間前，進(jìn)入宜昌公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)，使用加密其電子投標(biāo)文件的實(shí)體CA鎖或手機(jī)CA證書（標(biāo)證通）或電子營業(yè)執(zhí)照，登錄“宜昌不見面開標(biāo)大廳”選擇所投標(biāo)段參加在線開標(biāo)，并實(shí)時(shí)在線關(guān)注招標(biāo)機(jī)構(gòu)的操作情況。

8.評標(biāo)辦法

8.1 本次招標(biāo)評標(biāo)辦法采用綜合評估法。

8.2 是否采用“評定分離”定標(biāo)方式：是。

9.信息發(fā)布開始時(shí)間：****年**月**日。

**.招標(biāo)公告發(fā)布媒體：宜昌公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)、宜昌城市發(fā)展投資集團(tuán)有限公司招標(biāo)采購平臺。

**.聯(lián)系方式：

招 標(biāo) 人：宜昌市宜居住房建設(shè)投資有限公司

聯(lián)系地址：宜昌市伍家崗區(qū)沿江大道**2號

聯(lián) 系 人：鄭鳳芝

聯(lián)系電話：****-******3

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：鼎正工程咨詢股份有限公司

地址：宜昌市西陵區(qū)勝利四路**號三峽晚報(bào)V6創(chuàng)意園B棟三樓

聯(lián)系人：黃濤、望霜悅

聯(lián)系電話：**********9、****-******1

友情提醒:

本標(biāo)段為“宜昌公共資源交易數(shù)智一體化系統(tǒng)”項(xiàng)目，需要投標(biāo)單位在“宜昌公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)”（網(wǎng)址：http://ggzy.sc.yichang.gov.cn/tpbidder）中注冊、維護(hù)主體庫信息，在開標(biāo)截止時(shí)間前，及時(shí)辦理好企業(yè)入庫等投標(biāo)相關(guān)事宜（詳見宜昌公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)-交易智庫-辦事指南-交易乙方（投標(biāo)人供應(yīng)商）操作手冊）。

“宜昌公共資源交易數(shù)智一體化系統(tǒng)”使用新版“不見面開標(biāo)大廳系統(tǒng)”，訪問入口在“宜昌公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)”的“系統(tǒng)登錄-網(wǎng)上開標(biāo)”（網(wǎng)址：http://ggzy.sc.yichang.gov.cn/BidOpening）。

遇到操作問題或系統(tǒng)故障時(shí)，請?jiān)诠ぷ鲿r(shí)間聯(lián)系軟件公司，聯(lián)系方式如下：**********。