南雄市自然資源局國有土地使用權掛牌出讓公告(雄地出讓告字[****]**6號)
雄地出讓告字[****]**6號
經(jīng)南雄市人民政府批準,南雄市自然資源局決定以 掛牌 方式出讓 1(幅) 地塊的國有土地使用權?，F(xiàn)將有關事項公告如下：
一、掛牌方式出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求：
| 宗地編號： | ****NX**6 | 宗地總面積： | 1.******公頃 | 宗地坐落： | 南雄產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移工業(yè)園擴園（植保產(chǎn)業(yè)園）NKZB-**-**地塊 |
| 出讓年限： | **年 | 容積率： | 大于或等于0.6 | 建筑密度(%)： | 大于或等于**并且小于或等于** |
| 綠化率(%)： | 大于或等于**并且小于或等于** | 建筑限高(米)： | **米 | 建筑面積(㎡)： | |
| 主要土地用途：三類工業(yè)用地 | 所在區(qū)域：郊區(qū) | ||||
| 用途明細： | |||||
| 用途名稱 | 面積(公頃) | 土地等級 | |||
| 三類工業(yè)用地 | 1.****** | 一級 | |||
| 投資強度： | ****萬元/公頃 | 保證金： | **萬元 | 估價報告?zhèn)浒柑枺? | ******5BA**** |
| 起始價： | **0萬元 | 加價幅度： | **萬元 | ||
| 掛牌開始時間： | ****年**月**日 **時**分 | 掛牌結束時間： | ****年**月**日 9時**分 | ||
| 基礎設施配套： | 給水、通電、通路、通訊 | 是否土地平整： | 是 | 排污設施狀況： | 2、暫未接駁市政排污設施，但已有經(jīng)環(huán)保部門批準的排污方案； |
| 備注：1.該宗地的產(chǎn)業(yè)類型為化學農(nóng)藥制造（國民經(jīng)濟行業(yè)代碼****）、生物化學農(nóng)藥及微生物農(nóng)藥制造（國民經(jīng)濟行業(yè)代碼****）（嚴禁投資建設為《產(chǎn)業(yè)結構調(diào)整指導目錄（****年本）》《國家重點生態(tài)區(qū)產(chǎn)業(yè)負面清單（廣東）》中限制類、禁止類和淘汰類，以及韶關市“三線一單”生態(tài)環(huán)境分區(qū)管控方案中禁止類、限制類和南雄產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移工業(yè)園擴園（植保產(chǎn)業(yè)園）規(guī)劃環(huán)境影響報告書中禁止類的產(chǎn)業(yè)項目，且須不在原國土資源部、國家發(fā)展改革委制定的《限制用地項目目錄（****年本）》和《禁止用地項目目錄（****年本）》及其他法律法規(guī)限制和禁止的范圍內(nèi)）。 2 、該地塊為“帶方案出讓”，競得人須嚴格按照該地塊建設方案（詳見該地塊出讓公告附件資料“南雄產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移工業(yè)園擴園（植保產(chǎn)業(yè)園）NKZB-**-**地塊總平面布置圖”）及相關法規(guī)法規(guī)政策文件的相關要求進行開發(fā)建設。 3、根據(jù)《南雄產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移工業(yè)園擴園（植保產(chǎn)業(yè)園）NKZB-**-**地塊規(guī)劃條件》，容積率為FAR≥0.6，計容建筑總面積≥****.**2㎡（地塊容積率、建筑密度、綠地率等指標計算以規(guī)劃建設用地面積為計算依據(jù)）。 4、詳見《南雄產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移工業(yè)園擴園（植保產(chǎn)業(yè)園）NKZB-**-**地塊公開出讓方案》及掛牌資料。 5、擬出讓地塊范圍內(nèi)存在臨時接入用電線路，通過套核擬出讓地塊規(guī)劃條件，臨時接入用電線路不在擬出讓地塊規(guī)劃條件確定的建筑退讓紅線范圍內(nèi)，該接入用電線路涉及區(qū)域為非建筑建設區(qū)域。 | |||||
二、 中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加 ，申請人應當單獨申請。申請人應具備的其他條件：
以個人名義競買的，須注冊單項開發(fā)公司。競買人須滿足以下條件：
一是近三年在南雄范圍沒有因拖欠農(nóng)民工工資問題受到行政處理、處罰（由競買人自行到南雄市人力資源和社會保障局（地址：南雄市朝陽南路**9號）查詢3年內(nèi)在南雄范圍無欠薪證明，咨詢電話：****-******0）；
二是無欠繳南雄市人民政府地價款或土地出讓契稅記錄（由競買人提交蓋章版承諾書，模板詳見該地塊出讓公告附件資料“地價款及土地出讓契稅承諾書”）；
三是在“信用中國”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn)（由競買人自行下載信用報告并蓋章）和中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（ http://zxgk.court.gov.cn/ ） （由競買人自行網(wǎng)站全屏截圖或網(wǎng)頁快照，并蓋章）等渠道查詢信用記錄中，無失信行為，未被列入失信懲戒對象或失信執(zhí)行人名單。
四是個人名義競買的，還須由本人自行攜帶身份證原件到中國人民銀行南雄市支行（地址：南雄市林蔭西路**號，咨詢電話****-******2）查詢個人信用報告。
上述證明材料由競買人在資格審查階段自行提交至韶關市公共資源交易中心審查。
如有上述因拖欠農(nóng)民工工資問題受到行政處理、處罰記錄，禁止參加本次網(wǎng)上交易地塊的競買；如目前仍欠南雄市人民政府地價款或土地出讓契稅，或有被列入失信懲戒對象或失信執(zhí)行人名單的，有失信行為的，必須在網(wǎng)上交易報名截止前繳清所欠款項，以及解決相關失信行為，移除失信懲戒對象或失信執(zhí)行人名單，方能報名參加本次網(wǎng)上交易地塊的競買；否則，若由其競得，一經(jīng)查實，南雄市自然資源局有權取消其競得資格，競得人前期所繳納的競買保證金不予退回。
競買人競得土地后，擬成立新公司（含以個人名義競買注冊單項開發(fā)公司的情形）或企業(yè)更名進行開發(fā)建設的，應在資格審查階段向韶關市公共資源交易中心提交聲明（即韶關市自然資源交易系統(tǒng) “資料下載”區(qū)域（網(wǎng)址：http://portal.ythpt.sg.gov.cn/gtzyjygcxx/zlxz）“國土交易須知附件相關資料”中附件六“聲明”），聲明中應明確新公司的出資構成、成立時間等內(nèi)容。在簽訂地塊《成交確認書》之日起2個工作日內(nèi)，由公共資源交易中心將聲明及附件等資料抄送給南雄市自然資源局，競得人在簽訂地塊《成交確認書》之日起5個工作日成立新公司或企業(yè)更名的，南雄市自然資源局可直接與該公司簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。
三、 本次國有土地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。
四、 本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于****年**月**日 至 ****年**月**日到 廣東省公共資源交易平臺（韶關市）(網(wǎng)址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/******/index）、韶關市公共資源交易一體化平臺（網(wǎng)址：https://portal.ythpt.sg.gov.cn/） 獲取掛牌出讓文件。
五、 申請人可于****年**月**日至****年**月**日到廣東省公共資源交易平臺（韶關市）(網(wǎng)址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/******/index）、韶關市公共資源交易一體化平臺（網(wǎng)址：https://portal.ythpt.sg.gov.cn/）向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為****年**月**日**時**分 。經(jīng)審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在****年**月**日**時**分前確認其競買資格。
六、本次國有土地使用權掛牌活動 在 廣東省公共資源交易平臺（韶關市）(網(wǎng)址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/******/index）、韶關市公共資源交易一體化平臺（網(wǎng)址：https://portal.ythpt.sg.gov.cn/） 進行。各地塊掛牌時間分別為:
****NX**6號地塊:****年**月**日**時**分至 ****年**月**日9時**分;
七、 其他需要公告的事項：
（一）掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價，通過現(xiàn)場競價確定競得人。
八、 聯(lián)系方式與銀行帳戶：
聯(lián)系地址：廣東省南雄市雄州街道林蔭西路**號
聯(lián) 系 人：陳先生
聯(lián)系電話：****-******6
開戶單位：韶關市公共資源交易中心
開戶銀行：競買申請人在韶關市公共資源交易一體化平臺自行選定的銀行
開戶賬號：競買申請人在韶關市公共資源交易一體化平臺自行選定的銀行
南雄市自然資源局
****年8月**日
