即墨區(qū)自然資源局國有土地使用權拍賣出讓公告(即自然資告字[****]**號)

即自然資告字[****]**號 ****/**/**

經即墨區(qū)人民政府批準,即墨區(qū)自然資源局決定以拍賣出讓方式出讓3(幅)地塊的國有土地使用權。現(xiàn)將有關事項公告如下：

一、拍賣出讓方式地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求：

二、中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請人應當單獨申請。申請人應具備的其他條件：
競得人除繳納拍賣成交價款之外，****-**-1號地塊還需繳納耕地開墾費****.****萬元；****-**-2號地塊還需繳納耕地開墾費**3.****萬元；****-**-3號地塊還需繳納耕地開墾費**8.****萬元。
（一）產業(yè)準入
上述地塊按照“標準地”模式出讓。****-**-1號地塊根據(jù)青島藍谷管理局出具的《關于出讓土地設置投資履約監(jiān)管協(xié)議的函》，準入產業(yè)類別為計算機、通信和其他電子設備制造業(yè)。競得人競得土地后，在簽訂《土地成交確認書》前與青島藍谷管理局簽訂《項目投資履約監(jiān)管協(xié)議書》。****-**-2號地塊根據(jù)青島藍谷管理局出具的《關于出讓土地設置投資履約監(jiān)管協(xié)議的函》，準入產業(yè)類別為計算機、通信和其他電子設備制造業(yè)。競得人競得土地后，在簽訂《土地成交確認書》前與青島藍谷管理局簽訂《項目投資履約監(jiān)管協(xié)議書》。****-**-3號地塊根據(jù)青島市即墨區(qū)金口鎮(zhèn)人民政府出具的《關于出讓土地設置投資履約監(jiān)管協(xié)議的函》，準入產業(yè)類別為通用設備制造業(yè)。競得人競得土地后，在簽訂《土地成交確認書》前與青島市即墨區(qū)金口鎮(zhèn)人民政府簽訂《項目投資履約監(jiān)管協(xié)議書》。
（二）競買資格要求
中華人民共和國境內外的法人或者其他組織，除法律法規(guī)另有限制或《出讓須知》規(guī)定禁止參加者外，均可申請參加。競買人須單獨申請。
土地出讓成交后，競得人須按《成交確認書》和《拍賣出讓須知》中的規(guī)定與青島市即墨區(qū)自然資源局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，若競得人為非青島市即墨區(qū)工商注冊地的法人和其他組織，還須自土地成交之日起**日內在青島市即墨區(qū)內成立獨立法人資格公司（全資子公司），再由新公司與青島市即墨區(qū)自然資源局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，方可作為建設用地使用權受讓人辦理土地登記進行開發(fā)經營。競買人在報名時應在競買申請書中明確新公司的出資構成、成立時間等內容。
（三）本次國有建設用地使用權網上拍賣出讓設起始價，不設底價，采用增價拍賣方式，按照價高者得原則確定競得人，但競買報價超出最高限價時除外。
（四）本次國有建設用地使用權網上拍賣定于****年9月9日**時（以網上交易系統(tǒng)服務器時間為準，下同），在青島市公共資源交易網（http://ggzy.qingdao.gov.cn）點擊“國有建設用地使用權網上交易系統(tǒng)進入‘網上交易’”進行。
（五）競買人可于****年8月**日9時至****年9月8日**時，登錄網上交易系統(tǒng)查詢、下載本次拍賣出讓文件及相關資料，并按照拍賣出讓文件規(guī)定的操作程序參加競買。
（六）競買人可于****年9月2日9時至****年9月8日**時登錄網上交易系統(tǒng)，提交競買申請并繳納競買保證金。繳納競買保證金的到賬截止時間為****年9月8日**時。競買人與繳納競買保證金的繳款人名稱須一致。
競買人通過網上交易系統(tǒng)的審核并按規(guī)定足額繳納競買保證金后，在網上交易系統(tǒng)獲得競價權限。
（七）本次拍賣出讓的詳細資料和有關要求，詳見《青島市即墨區(qū)自然資源局國有建設用地使用權網上拍賣出讓文件》（以下簡稱：拍賣出讓文件）和《青島市國有建設用地使用權網上交易規(guī)則（試行）》等資料。競買人可登錄網上交易系統(tǒng)查詢。
（八）競買資格審查
本次土地使用權網上出讓實行競買人資格后審制度，詳見拍賣出讓文件。
（九）其他需要公告的事項
1.競買人須持有數(shù)字證書（CA），方可登錄網上交易系統(tǒng)，申請參加網上拍賣出讓活動。競買人可通過電話（****-********）聯(lián)系咨詢申請辦理數(shù)字證書（CA）的相關事宜，數(shù)字證書（CA）的辦理程序和申請資料要求詳見網上交易系統(tǒng)《數(shù)字證書（CA）的辦理指南》。
2.拍賣出讓活動不接受除通過網上交易系統(tǒng)提出競買申請以外（如電話、郵寄、書面、口頭等）其他形式的申請。
3.競買人可根據(jù)需要，自行現(xiàn)場踏勘出讓地塊。
4.本次拍賣出讓公告內容如有變化，出讓人將在《青島日報》發(fā)布補充公告，屆時以補充公告為準。
5.競得人須按照約定的土地用途利用土地，不得擅自改變。若需要改變土地用途的，由出讓人收回建設用地使用權后重新組織出讓活動。
（十）聯(lián)系電話
業(yè)務咨詢電話：****-********
數(shù)字證書（CA）青島市受理點：青島市市北區(qū)鎮(zhèn)江路**號-1 (青島CA)
數(shù)字證書（CA）聯(lián)系電話：****-********

個人不能參與競買住宅用地。

三、本次國有土地使用權拍賣出讓采用增價拍賣方式，按照價高者得原則確定競得人。

四、本次拍賣出讓的詳細資料和具體要求，見拍賣出讓文件。申請人可于****年**月**日至****年**月**日到青島市公共資源交易網獲取 拍賣出讓 文件。

五、申請人可于****年**月**日至****年**月**日到青島市公共資源交易網向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為****年**月**日 **時**分。經審核，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在****年**月**日 **時**分前確認其競買資格。

六、本次國有土地使用權拍賣活動定于在****年**月**日 **時**分在青島市公共資源交易網進行。

七、其他需要公告的事項：
****0平方米為****-**-1；****6平方米為****-**-2；****9平方米為****-**-3。

八、聯(lián)系方式與銀行賬戶：聯(lián)系地址：即墨區(qū)長廣路**3號聯(lián) 系 人：土地利用科聯(lián)系電話：****-********；****-********開戶單位：青島市即墨區(qū)自然資源局開戶銀行：開戶賬號：

即墨區(qū)自然資源局