即墨區(qū)自然資源局國(guó)有土地使用權(quán)拍賣(mài)出讓公告(即自然資告字[****]**號(hào))

即自然資告字[****]**號(hào) ****/**/**

經(jīng)即墨區(qū)人民政府批準(zhǔn),即墨區(qū)自然資源局決定以拍賣(mài)出讓方式出讓3(幅)地塊的國(guó)有土地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、拍賣(mài)出讓方式地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：

二、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng)。申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件：
競(jìng)得人除繳納拍賣(mài)成交價(jià)款之外，****-**-1號(hào)地塊還需繳納耕地開(kāi)墾費(fèi)****.****萬(wàn)元；****-**-2號(hào)地塊還需繳納耕地開(kāi)墾費(fèi)**3.****萬(wàn)元；****-**-3號(hào)地塊還需繳納耕地開(kāi)墾費(fèi)**8.****萬(wàn)元。
（一）產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入
上述地塊按照“標(biāo)準(zhǔn)地”模式出讓。****-**-1號(hào)地塊根據(jù)青島藍(lán)谷管理局出具的《關(guān)于出讓土地設(shè)置投資履約監(jiān)管協(xié)議的函》，準(zhǔn)入產(chǎn)業(yè)類(lèi)別為計(jì)算機(jī)、通信和其他電子設(shè)備制造業(yè)。競(jìng)得人競(jìng)得土地后，在簽訂《土地成交確認(rèn)書(shū)》前與青島藍(lán)谷管理局簽訂《項(xiàng)目投資履約監(jiān)管協(xié)議書(shū)》。****-**-2號(hào)地塊根據(jù)青島藍(lán)谷管理局出具的《關(guān)于出讓土地設(shè)置投資履約監(jiān)管協(xié)議的函》，準(zhǔn)入產(chǎn)業(yè)類(lèi)別為計(jì)算機(jī)、通信和其他電子設(shè)備制造業(yè)。競(jìng)得人競(jìng)得土地后，在簽訂《土地成交確認(rèn)書(shū)》前與青島藍(lán)谷管理局簽訂《項(xiàng)目投資履約監(jiān)管協(xié)議書(shū)》。****-**-3號(hào)地塊根據(jù)青島市即墨區(qū)金口鎮(zhèn)人民政府出具的《關(guān)于出讓土地設(shè)置投資履約監(jiān)管協(xié)議的函》，準(zhǔn)入產(chǎn)業(yè)類(lèi)別為通用設(shè)備制造業(yè)。競(jìng)得人競(jìng)得土地后，在簽訂《土地成交確認(rèn)書(shū)》前與青島市即墨區(qū)金口鎮(zhèn)人民政府簽訂《項(xiàng)目投資履約監(jiān)管協(xié)議書(shū)》。
（二）競(jìng)買(mǎi)資格要求
中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人或者其他組織，除法律法規(guī)另有限制或《出讓須知》規(guī)定禁止參加者外，均可申請(qǐng)參加。競(jìng)買(mǎi)人須單獨(dú)申請(qǐng)。
土地出讓成交后，競(jìng)得人須按《成交確認(rèn)書(shū)》和《拍賣(mài)出讓須知》中的規(guī)定與青島市即墨區(qū)自然資源局簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，若競(jìng)得人為非青島市即墨區(qū)工商注冊(cè)地的法人和其他組織，還須自土地成交之日起**日內(nèi)在青島市即墨區(qū)內(nèi)成立獨(dú)立法人資格公司（全資子公司），再由新公司與青島市即墨區(qū)自然資源局簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，方可作為建設(shè)用地使用權(quán)受讓人辦理土地登記進(jìn)行開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)。競(jìng)買(mǎi)人在報(bào)名時(shí)應(yīng)在競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)書(shū)中明確新公司的出資構(gòu)成、成立時(shí)間等內(nèi)容。
（三）本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣(mài)出讓設(shè)起始價(jià)，不設(shè)底價(jià)，采用增價(jià)拍賣(mài)方式，按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人，但競(jìng)買(mǎi)報(bào)價(jià)超出最高限價(jià)時(shí)除外。
（四）本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣(mài)定于****年9月9日**時(shí)（以網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)，下同），在青島市公共資源交易網(wǎng)（http://ggzy.qingdao.gov.cn）點(diǎn)擊“國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)入‘網(wǎng)上交易’”進(jìn)行。
（五）競(jìng)買(mǎi)人可于****年8月**日9時(shí)至****年9月8日**時(shí)，登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)查詢(xún)、下載本次拍賣(mài)出讓文件及相關(guān)資料，并按照拍賣(mài)出讓文件規(guī)定的操作程序參加競(jìng)買(mǎi)。
（六）競(jìng)買(mǎi)人可于****年9月2日9時(shí)至****年9月8日**時(shí)登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)，提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)并繳納競(jìng)買(mǎi)保證金。繳納競(jìng)買(mǎi)保證金的到賬截止時(shí)間為****年9月8日**時(shí)。競(jìng)買(mǎi)人與繳納競(jìng)買(mǎi)保證金的繳款人名稱(chēng)須一致。
競(jìng)買(mǎi)人通過(guò)網(wǎng)上交易系統(tǒng)的審核并按規(guī)定足額繳納競(jìng)買(mǎi)保證金后，在網(wǎng)上交易系統(tǒng)獲得競(jìng)價(jià)權(quán)限。
（七）本次拍賣(mài)出讓的詳細(xì)資料和有關(guān)要求，詳見(jiàn)《青島市即墨區(qū)自然資源局國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣(mài)出讓文件》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)：拍賣(mài)出讓文件）和《青島市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易規(guī)則（試行）》等資料。競(jìng)買(mǎi)人可登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)查詢(xún)。
（八）競(jìng)買(mǎi)資格審查
本次土地使用權(quán)網(wǎng)上出讓實(shí)行競(jìng)買(mǎi)人資格后審制度，詳見(jiàn)拍賣(mài)出讓文件。
（九）其他需要公告的事項(xiàng)
1.競(jìng)買(mǎi)人須持有數(shù)字證書(shū)（CA），方可登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)，申請(qǐng)參加網(wǎng)上拍賣(mài)出讓活動(dòng)。競(jìng)買(mǎi)人可通過(guò)電話(huà)（****-********）聯(lián)系咨詢(xún)申請(qǐng)辦理數(shù)字證書(shū)（CA）的相關(guān)事宜，數(shù)字證書(shū)（CA）的辦理程序和申請(qǐng)資料要求詳見(jiàn)網(wǎng)上交易系統(tǒng)《數(shù)字證書(shū)（CA）的辦理指南》。
2.拍賣(mài)出讓活動(dòng)不接受除通過(guò)網(wǎng)上交易系統(tǒng)提出競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)以外（如電話(huà)、郵寄、書(shū)面、口頭等）其他形式的申請(qǐng)。
3.競(jìng)買(mǎi)人可根據(jù)需要，自行現(xiàn)場(chǎng)踏勘出讓地塊。
4.本次拍賣(mài)出讓公告內(nèi)容如有變化，出讓人將在《青島日?qǐng)?bào)》發(fā)布補(bǔ)充公告，屆時(shí)以補(bǔ)充公告為準(zhǔn)。
5.競(jìng)得人須按照約定的土地用途利用土地，不得擅自改變。若需要改變土地用途的，由出讓人收回建設(shè)用地使用權(quán)后重新組織出讓活動(dòng)。
（十）聯(lián)系電話(huà)
業(yè)務(wù)咨詢(xún)電話(huà)：****-********
數(shù)字證書(shū)（CA）青島市受理點(diǎn)：青島市市北區(qū)鎮(zhèn)江路**號(hào)-1 (青島CA)
數(shù)字證書(shū)（CA）聯(lián)系電話(huà)：****-********

個(gè)人不能參與競(jìng)買(mǎi)住宅用地。

三、本次國(guó)有土地使用權(quán)拍賣(mài)出讓采用增價(jià)拍賣(mài)方式，按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

四、本次拍賣(mài)出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)拍賣(mài)出讓文件。申請(qǐng)人可于****年**月**日至****年**月**日到青島市公共資源交易網(wǎng)獲取 拍賣(mài)出讓 文件。

五、申請(qǐng)人可于****年**月**日至****年**月**日到青島市公共資源交易網(wǎng)向我局提交書(shū)面申請(qǐng)。交納競(jìng)買(mǎi)保證金的截止時(shí)間為****年**月**日 **時(shí)**分。經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買(mǎi)保證金，具備申請(qǐng)條件的，我局將在****年**月**日 **時(shí)**分前確認(rèn)其競(jìng)買(mǎi)資格。

六、本次國(guó)有土地使用權(quán)拍賣(mài)活動(dòng)定于在****年**月**日 **時(shí)**分在青島市公共資源交易網(wǎng)進(jìn)行。

七、其他需要公告的事項(xiàng)：
****0平方米為****-**-1；****6平方米為****-**-2；****9平方米為****-**-3。

八、聯(lián)系方式與銀行賬戶(hù)：聯(lián)系地址：即墨區(qū)長(zhǎng)廣路**3號(hào)聯(lián) 系 人：土地利用科聯(lián)系電話(huà)：****-********；****-********開(kāi)戶(hù)單位：青島市即墨區(qū)自然資源局開(kāi)戶(hù)銀行：開(kāi)戶(hù)賬號(hào)：

即墨區(qū)自然資源局