福建中醫(yī)藥大學(xué)附屬人民醫(yī)院倉山院區(qū)（國家中醫(yī)藥傳承創(chuàng)新中心）

（施工圖設(shè)計、施工、預(yù)制 構(gòu)件生產(chǎn)一體化）

答疑紀(jì)要和補充通知（一）

各投標(biāo)人：

現(xiàn)對福建中醫(yī)藥大學(xué)附屬人民醫(yī)院倉山院區(qū)（國家中醫(yī)藥傳承創(chuàng)新中心）（施工圖設(shè)計、施工、預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)一體化）（招標(biāo)編號：E******************3）發(fā)布答疑紀(jì)要和補充通知如下：

一、答疑紀(jì)要部分

1、（1）按人防設(shè)計專篇，本工程按甲類人防地下室設(shè)計，且防核武器等級為5級。但2#應(yīng)急樓人防區(qū)頂板厚度僅**0~**0mm，不滿足《人民防空地下室》（GB****8-****（****年版））3.2.2條對防核武器等級為5級時板厚不小于**0mm的要求。 （2）按《混凝土結(jié)構(gòu)通用規(guī)范》（GB****8-****）第4.4.4條，預(yù)制鋼筋混凝土實心疊合樓板的預(yù)制底板厚度不應(yīng)小于**mm，本工程預(yù)制底板僅**mm。

答：（1）室外部分頂板設(shè)有覆土，覆土厚度+頂板厚度滿足人防要求（大于**0mm）。室內(nèi)部分頂板防護厚度可計入建筑面層混凝土回填厚度，不足部分可增加建筑面層或結(jié)構(gòu)頂板厚度。

（2）本工程樓板為預(yù)應(yīng)力鋼管桁架疊合板，《混凝土結(jié)構(gòu)通用規(guī)范》GB****8 **** 第4.4.4 條第5 款，是對預(yù)制鋼筋混凝土實心疊合板的預(yù)制底板及后澆混凝土的最小厚度要求，未對預(yù)應(yīng)力混凝土疊合板的預(yù)制底板最小厚度進行規(guī)定。針對預(yù)應(yīng)力鋼管桁架疊合板厚度已進行過專家論證，該厚度與通規(guī)不矛盾。

2、（1）本工程為模擬清單計價，清單計價中的分部分項綜合單價在預(yù)算審核時有發(fā)現(xiàn)明顯過高或過低是否進行調(diào)整？ （2）從招標(biāo)文件中的材料品牌要求表中發(fā)現(xiàn)有部份材料、設(shè)備的品牌存在較大價格和質(zhì)量差異，存在人為控制品牌的風(fēng)險，會導(dǎo)致前期模擬清單價格虛高，且后期中標(biāo)單位被底價格品牌價格綁架，比如：①細水霧系統(tǒng)的品牌有：磐龍，上海聯(lián)捷，霧特，其中霧特是德國全進口，其價格是其他兩個品牌價格5倍以上，沒有任何可比性。②綜合布線系統(tǒng)（采用六類屏蔽線）品牌有：莫士、西蒙、羅格朗，其中西蒙的市場價格比另外兩個品牌高**%，且在福建地區(qū)沒有售后，沒庫存。③人臉門禁一體、梯控、入侵安防系統(tǒng)、防盜報警系統(tǒng)品牌為：華為、海康、大華，其中華為沒有生產(chǎn)以下產(chǎn)品，④配電箱的品牌為：福建弘力、六中建電、中能電氣，其中中能電氣沒有生產(chǎn)小三箱。等等類似以上問題比比皆是，三個品牌中有一個沒生產(chǎn)或價格不具竟?fàn)幜?，就可能存在?、模擬清單價格虛高，造成政府投資沒有得到充分利用，2、市場競爭不足，或人為操控，導(dǎo)致最終施工單位無法有效使用投資?；谝陨锨闆r，請建設(shè)單位、招標(biāo)人進行對各參考品牌調(diào)研并作出調(diào)整，若因為時間緊，“材料品牌要求”這一部份需有備選品牌或增設(shè)品牌的方式方案，否則后期施工過程會因為品牌綁架導(dǎo)致工程成本過高，總承包單位不得不降低標(biāo)準(zhǔn)，對項目不利。

答：（1）參照招標(biāo)文件第五章第四節(jié)投標(biāo)報價第5條、第6條及相關(guān)合同條款，最終以福建省財政投資評審中心預(yù)算評審意見為準(zhǔn)。（2）細水霧系統(tǒng)品牌“霧特”更改為“海力特”；人臉門禁一體品牌“華為”更改為“宇視”；梯控品牌“華為”更改為“宇視”；配電箱品牌“中能電氣”更改為“豐意電氣”；其余按招標(biāo)文件規(guī)定執(zhí)行。

3、招標(biāo)文件P**0 七、材料品牌要求參考品牌投標(biāo)人無需在投標(biāo)文件中承諾，中標(biāo)后應(yīng)在參考品牌中選擇一種進行采購和施工。

答：對于發(fā)包人列出的材料設(shè)備品牌（參考品牌），投標(biāo)人無需在投標(biāo)文件中承諾選用何種品牌。中標(biāo)后，承包人原則上在參考品牌范圍內(nèi)采購；但在實施中遇到下列情況，承包人、發(fā)包人或咨詢?nèi)酥腥魏我环骄梢蕴岢龈鼡Q品牌，并在保證所選材料設(shè)備的品牌品質(zhì)（品牌知名度、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量等級）相當(dāng)于或不低于參考品牌的前提下，協(xié)商確定采購其他品牌的主要材料設(shè)備并詢價定價與調(diào)整價差（承發(fā)包雙方協(xié)商無法達成一致的，仍應(yīng)執(zhí)行原參考品牌）：①參考品牌材料設(shè)備的市場價格與本項目模擬清單確定的主材或設(shè)備價格差異大，將給承包人或發(fā)包人造成損失的。如：市場采購價高于清單價格的，或者市場采購價低于清單價格**%的；②參考品牌材料設(shè)備的供貨商之間存在協(xié)商抬價的；③參考品牌材料設(shè)備的供貨無法滿足本項目工期或工程質(zhì)量的要求。

4、福建中醫(yī)藥大學(xué)附屬人民醫(yī)院倉山院區(qū)（國家中醫(yī)藥傳承創(chuàng)新中心）”項目招標(biāo)文件品牌表中（1）第**8頁的電氣專業(yè)部分的第**條 中壓柜元器件繼電保護裝置項第三列：施耐德P系列，ABB REF**0系列、西門子7SJ5/6系列，其中ABB、西門子品牌型號系列均明確到系列后綴，施耐德只寫了系列，沒有寫P**9,無法選型和對標(biāo)詢價。另據(jù)了解P系列為經(jīng)濟型， 施耐德品牌微機保護型號Sepam **/**系列應(yīng)用廣泛、產(chǎn)品的功能及電氣壽命比較安全穩(wěn)定可靠，與ABB、西門子同檔次系列，建議詳細明確施耐德型號系列即Sepam **/**系列。（2）第**8頁的電氣專業(yè)部分的第**條低壓柜元器件低壓框架斷路器項第三列中要求：同上，施耐德框架斷路器M系列，ABB Emax2-HLSIG系列、西門子3WA ETU系列，其中ABB、西門子品牌型號系列均明確到脫扣器且選型清晰，施耐德只寫大型號M，無后綴，無脫扣器型號，無法對標(biāo)詢價。據(jù)了解施耐德有MT、MTZ、MVS三個檔次框架大系列，和ABB Emax2與西門子3WA同檔次的為MT mic7.0 H系列，mic7.0 H為框架的脫扣器型號。請確認按同檔次確認具體施耐德品牌框架與對應(yīng)的脫扣器系列型號即框架斷路器MT mic7.0 H系列。

答：（1）中壓柜元器件繼電保護裝置 ABB、西門子品牌系列按招標(biāo)文件執(zhí)行，施耐德按Micom P3系列；（2）低壓柜元器件低壓框架斷路器 ABB、西門子品牌系列按招標(biāo)文件執(zhí)行，施耐德按MT mic6.0系列。

5、材料品牌要求中空調(diào)暖通第**、**和**項要求品牌為“頓漢布什、特靈、約克”該要求已經(jīng)明顯不合理，根據(jù)中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法實施條例第三十二條，存在不合理條件限制性的要求，當(dāng)前品牌限定條款已構(gòu)成對市場競爭的不當(dāng)限制出現(xiàn)排斥競爭、限制性和唯一性的要求使用頓漢布什空調(diào)的局面。特靈和約克空調(diào)為國際一線品牌，其母公司英格索蘭（特靈）和江森自控（約克）均為世界**0強企業(yè)，在中國銷售產(chǎn)品的生產(chǎn)商為特靈空調(diào)系統(tǒng)（中國）有限公司和約克廣州空調(diào)冷凍設(shè)備有限公司，兩家均為外資**0%獨資企業(yè)，制作工藝采用國際標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)，全球品控同步，價格高出的頓漢布什**%。頓漢布什品牌生產(chǎn)商為頓漢布什（中國）工業(yè)有限公司，是馬來西亞頓漢布什集團（已被冰輪集團收購）和煙臺冰輪環(huán)境技術(shù)股份有限公司成立的合資公司，煙臺冰輪已控股頓漢布什，中國區(qū)屬合資公司，綜合實力弱于特靈/約克，屬中方企業(yè)收購的國際二線品牌，品控、制造成本和品牌價值明顯低于特靈和約克品牌，甚至和國產(chǎn)一線格力美的品牌，從技術(shù)和市場占有率都有較大差距，價格高于國產(chǎn)一線品牌**-**%。施工過程中會造成國際一線品牌因價格劣勢失去報價意愿，甚至不報價退出競爭，頓漢布什供應(yīng)商形成價格優(yōu)勢，可能出現(xiàn)溢價銷售給承包人，給承包人造成損失，同時會造成發(fā)包人面臨國際一線品牌預(yù)算采購，實際獲得設(shè)備性能可能僅達國產(chǎn)的標(biāo)準(zhǔn)，造成公共資金低效使用。建議刪除頓漢布什，增加同等國際一線品牌，如開利，或者刪除約克、特靈，增加荏原、克萊門特等國際二線品牌。

答：按招標(biāo)文件規(guī)定執(zhí)行。

6、招標(biāo)文件材料品牌要求，瓷磚品牌為:盛世明皇、MENI、意大利I.T三個品牌，瓷磚品牌存在控標(biāo)的情況，以上3家企業(yè)注冊地址均在同一城市，同一區(qū)域，同一地點，為佛山市禪城區(qū)南莊鎮(zhèn)華夏陶瓷博覽城。盛世明皇品牌無瓷磚類強制性產(chǎn)品認證書，意大利I.T無注冊商標(biāo)且虛假宣傳，MENI品牌受讓方為盛世明皇注冊方，左手倒右手操控品牌。如工地使用盛世明皇瓷磚，根據(jù)《產(chǎn)品質(zhì)量法》第**條，沒收違法所得+貨值金額3倍罰款。如工地使用意大利I.T瓷磚，根據(jù)《商標(biāo)法》第**條，侵權(quán)賠償+行政處罰（違法經(jīng)營額5倍罰款）。如使用MENI品牌，該公司注冊資金**萬元，實繳0元，存在采購及售后風(fēng)險。 品牌①盛世明皇，商標(biāo)注冊號********持有人廣東乾輝陶瓷有限公司，注冊資金****萬元，****年企業(yè)員工3人，實繳出資額0元，瓷磚類強制性產(chǎn)品認證書編號：****************已注銷。品牌②MENI，商標(biāo)注冊號********持有人佛山潮牌建材有限公司，注冊資金**萬元，****年企業(yè)員工0人，實繳出資額0元，成立日期****年8月2日。經(jīng)查詢中國商標(biāo)網(wǎng)-商標(biāo)轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)移公告第****期，****年4月**日，MENI品牌注冊編號********，轉(zhuǎn)讓人：廣東乾輝陶瓷有限公司（品牌①的公司），受讓人：佛山潮牌建材有限公司，瓷磚類強制性產(chǎn)品認證發(fā)證時間****年**月**日。品牌③意大利I.T，中國商標(biāo)網(wǎng)查詢并無該品牌，經(jīng)查只有I.T牌，該品牌對外宣稱意大利品牌，已違反《消費者權(quán)益保護法》第二十三條規(guī)定，構(gòu)成欺詐。I.T商標(biāo)注冊號********持有人佛山市鎧瑞斯陶瓷有限公司，該品牌自****年6月**日經(jīng)過4次轉(zhuǎn)讓，最后一次為商標(biāo)轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)移公告第****期，**年**月**日由個人轉(zhuǎn)讓給該公司，該注冊資金**0萬元，****年企業(yè)員工9人，實繳出資額**萬元。廣東省行政執(zhí)法信息公示平臺查詢佛山市鎧瑞斯陶瓷有限公司，****年7月4日，因侵犯注冊商標(biāo)專用權(quán)被行政處罰。以上三家企業(yè)員工最多不超過9人，甚至是0人，注冊資金2家為實繳0元，1家**0萬實繳**萬，注冊商標(biāo)關(guān)聯(lián)轉(zhuǎn)移，侵權(quán)展示未經(jīng)商標(biāo)注冊人的產(chǎn)品被處罰，明顯為品牌運作控制項目的公司，且三家公司營業(yè)范圍均無瓷磚生產(chǎn)制造，屬于無實體生產(chǎn)的空殼公司，只有銷售瓷磚類別，如有銷售預(yù)計均為委外加工，低價優(yōu)先，無法保證品質(zhì)。三甲醫(yī)院瓷磚需承受高人流、強消毒環(huán)境，指定品牌委外加工品控斷裂將導(dǎo)致：地板空鼓開裂，院感風(fēng)險上升，釉面抗菌率＜**% 的情況。若項目交付后因瓷磚質(zhì)量問題引發(fā)事故，招標(biāo)方需承擔(dān)監(jiān)管瀆職責(zé)任（刑法第**7條）。品牌①盛世明皇無瓷磚類強制性產(chǎn)品認證書，請問這樣的品牌生產(chǎn)商是否匹配三甲醫(yī)院的標(biāo)準(zhǔn)？中國的優(yōu)秀瓷磚企業(yè)數(shù)不勝數(shù)，馬可波羅、諾貝爾、歐神諾、金意陶、簡一、蒙娜麗莎、路易寶羅、展鵬、冠珠，為什么不選擇這些市場知名度好的品牌，非要選擇盛世明皇、MENI、意大利I.T，寓意何在！是否人為控制品牌，要求中標(biāo)人高價購買，是否存在利益輸送。招標(biāo)文件約定只有品牌方停產(chǎn)、破產(chǎn)才能更換品牌，這三家公司不是生產(chǎn)瓷磚的，是生產(chǎn)品牌的，怎么會停產(chǎn)會破產(chǎn)。招標(biāo)人另一正在招標(biāo)的項目“倉山院區(qū)（國家中醫(yī)疫病防治基地）”答疑變更公告，意大利I.T變更為金舵，生產(chǎn)商佛山市金舵陶瓷有限公司注冊商標(biāo)編號********，被國家商標(biāo)局已駁回，該廠家生產(chǎn)地址也在佛山市禪城區(qū)南莊鎮(zhèn)，根據(jù)《商標(biāo)法》第**條，侵權(quán)賠償+行政處罰（違法經(jīng)營額5倍罰款），再次懇請招標(biāo)人重新討論研究參考的品牌，保證項目后期監(jiān)審及巡視等檢查工作。

答：瓷磚品牌“意大利I.T”更改為“金舵”，其余按招標(biāo)文件規(guī)定執(zhí)行；

7、最高投標(biāo)限價編制說明中關(guān)于土方運距約定不合理，根據(jù)閩建[****]9號文規(guī)定：建筑垃圾和工程渣土外運運距，按實際運距據(jù)實辦理結(jié)算。

答：按招標(biāo)文件規(guī)定執(zhí)行。

8、最高投標(biāo)限價編制說明“本工程工程量清單特征描述不全時，應(yīng)當(dāng)綜合考慮施工規(guī)范、地方規(guī)章等要求，所產(chǎn)生的費用綜合考慮在投標(biāo)報價中。清單特征中未描述的，但規(guī)范中注明的工程內(nèi)容，承包人在報價時應(yīng)充分考慮“工程內(nèi)容”而產(chǎn)生的費用，列入相應(yīng)報價中”不合理，招標(biāo)清單及控制價的準(zhǔn)確性、完整性應(yīng)由發(fā)包人負責(zé)，投標(biāo)人僅根據(jù)招標(biāo)清單進行投標(biāo)報價，清單特征中未描述的，但規(guī)范中注明的工程內(nèi)容應(yīng)予以按實調(diào)整。

答：清單特征描述不全的，投標(biāo)人可自行列入相應(yīng)報價中。

9、最高投標(biāo)限價編制說明“**．樁基工程施工中遇到孤石層不計算巖層增加費，投標(biāo)報價應(yīng)綜合考慮，招標(biāo)人不另行單獨計費”不合理，按清單計量計價規(guī)則巖層增加費應(yīng)另行計取。

答：由投標(biāo)人自行根據(jù)《福建中醫(yī)藥大學(xué)附屬人民醫(yī)院倉山院區(qū)（國家中醫(yī)藥傳承創(chuàng)新中心）巖土工程勘察報告（詳細勘察階段）》及最高限價編制說明等自行綜合考慮報價。

**、控制價及招標(biāo)清單中馬凳筋未見單獨列清單項，請招標(biāo)人明確馬凳筋工程量是否并入對應(yīng)型號鋼筋工程清單中，根據(jù)圖紙或?qū)嶋H施工方案計量計取。

答：根據(jù)圖紙或?qū)嶋H施工方案計量計取。

**、本項目設(shè)計有鋼結(jié)構(gòu)，但控制價中未考慮配合鋼結(jié)構(gòu)支撐等相關(guān)費用，請招標(biāo)人補充計取。

答：最高投標(biāo)限價中已考慮鋼結(jié)構(gòu)安裝費用。

**、本項目設(shè)計有幕墻，但控制價中未考慮配合幕墻使用的吊籃、高空操作車等相關(guān)費用，請招標(biāo)人補充計取。

答：最高投標(biāo)限價中的外腳手架已考慮配合幕墻施工的相關(guān)措施費。

**、投標(biāo)人“類似工程業(yè)績”要求：獨立投標(biāo)人（或聯(lián)合體投標(biāo)人的任一成員單位）自本招標(biāo)項目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告（或發(fā)出投標(biāo)邀請書，下同）之日（含）起的前五年內(nèi)完成的并經(jīng)竣工驗收合格的單體建筑面積****0平方米以上的裝配式混凝土建筑工程的工程總承包項目。（1）此處要求單體建筑面積****0平方米以上的裝配式混凝土建筑工程面積的計算 依據(jù)閩建辦筑函〔****〕**號中有關(guān)單體建筑認定的釋義，“群體建筑中某一單體的地下室與其他單體相連且為整體基礎(chǔ)的，其地下建筑面積與其上的某一單體建筑面積合并后的總面積，可以作為單體建筑面積進行認定”；也就是地上面積和地下面積的總和 （2） 但是根據(jù)閩建科〔****〕**號文福建省裝配式建筑評價標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定：“單體建筑評價范圍為首層建筑地面（有地下室的為頂板建筑面層）以上的全部樓層?！惫I(yè)化建筑認定申請表中建筑面積不涉及不包含地下室，故單體建筑面積不低于****0平方米的裝配式混凝土建筑工程計算的面積是否包含地下室面積、是否存在違規(guī)。

答：（國家中醫(yī)藥傳承創(chuàng)新中心）地上建筑面積為****1.3平方米，地下建筑面積為****6.2平方米，單體建筑面積合計為****7.5平方米，招標(biāo)工程實際指標(biāo)值的三分之二為****1平方米。

（1）單體建筑面積（包括地上建筑面積以及地下建筑面積）按《福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳辦公室關(guān)于招投標(biāo)領(lǐng)域相關(guān)文件釋義的通知》（閩建辦筑函〔****〕**號）確定；

（2）本工程類似業(yè)績的工程特征指標(biāo)（單體建筑面積****0平方米以上的裝配式混凝土建筑工程）是按《關(guān)于施工招標(biāo)工程特殊性認定和類似工程業(yè)績設(shè)置事項的通知》（閩建筑〔****〕**號）《特殊性劃分標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的工程特征指標(biāo)“單體建筑面積****平方米以上的裝配式混凝土建筑工程”設(shè)置，且未超過招標(biāo)工程實際指標(biāo)值的三分之二（****1平方米）。

上述類似工程業(yè)績設(shè)置符合閩建筑〔****〕**號及閩建辦筑函〔****〕**號及榕建規(guī)[****]1號等相關(guān)規(guī)定，按招標(biāo)文件規(guī)定執(zhí)行。

**、類似工程業(yè)績的設(shè)定違反了閩建筑【****】**文件的要求，建設(shè)單位及招標(biāo)人應(yīng)該認真學(xué)習(xí)，不要斷章取義，偷換概念，沒有達到4萬平方米的單體借一幢只有****多平的裝配式就把單體裝配式業(yè)績拉大，以此來限制其他潛在投標(biāo)人，明顯違規(guī)，發(fā)包人是外省單位，不了解福建省的文件，請建設(shè)單位組織認真學(xué)習(xí)、審核該業(yè)績是否符合省廳的要求，不懂可以去省廳問，不要假裝不知道也不問。并進行回復(fù)。

答：詳本答疑紀(jì)要部分第**條回復(fù)。

**、本項目建筑總面積為****1.2平方米。由門診醫(yī)技住院樓****3.4平方米的地上建筑，地下室面積為****7.8平方米。本項目設(shè)置: 單體建筑面積****0平方米以上的裝配式混凝土建筑工程的工程總承包項目，每項得1.5分。裝配式建筑均為地上部分的建筑物，地下室部分無裝配式建筑，根據(jù)“福建省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項目施工招標(biāo)工程特殊性認定和類似工程業(yè)績設(shè)置實施細則”附件中認定標(biāo)準(zhǔn)為建筑面積****平方米以上裝配式建筑工程要求設(shè)置的項目指標(biāo)面積應(yīng)為裝配式且設(shè)置的項目指標(biāo)不高于三分之二面積，因此本項目設(shè)置裝配式建筑單體的建筑面積最大設(shè)置指標(biāo)為地上建筑面積****3.4平方米乘以三分之二數(shù)值。 例如，一棟樓為裝配式混凝土建筑地上面積為**,**0平方米，地下為**,**0平方米，也是****0平方米，也按本招標(biāo)文件設(shè)置****0平方米的裝配式混凝土建筑工程，實際裝配式混凝土部分才**,**0平方米，如何對應(yīng)到本項目的工程特征，如何體現(xiàn)為類似業(yè)績？ 于****年4月開標(biāo)的“復(fù)旦大學(xué)附屬腫瘤醫(yī)院福建醫(yī)院項目二期”設(shè)置單體建筑面積不低于****0平方米的裝配式混凝土建筑業(yè)績，在招標(biāo)文件第**頁也是要求工業(yè)化建筑認定申請表（施工階段）中的單棟建筑面積不低于單體總面積****0平方米的要求。因為只有裝配式部分才能在“工業(yè)化建筑認定申請表（施工階段）”中體現(xiàn)，即明確裝配式建筑為地上部分的面積要求。 于****年7月**號掛網(wǎng)的“閩江學(xué)院學(xué)生公寓”項目設(shè)置：單體建筑面積****平方米及以上的裝配式混凝土建筑工程的業(yè)績，在招標(biāo)文件第**頁投標(biāo)人類似工程業(yè)績說明中非常明確地下室建筑面積均不記入單體建筑面積。 因此本項目設(shè)置的指標(biāo)為錯誤的，請業(yè)主給予糾錯。

答：詳本答疑紀(jì)要部分第**條回復(fù)。

**、關(guān)于業(yè)績中單體面積根據(jù)招標(biāo)文件評分標(biāo)準(zhǔn)：本工程類似工程業(yè)績要求為：1、單體建筑面積****0平方米以上的裝配式混凝土建筑工程。其中主要技術(shù)指標(biāo)是“單體”和“裝配式混泥土建筑工程”，本工程的單體建筑面積為平方米****7.5平方米，符合福建省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程特殊性劃分標(biāo)準(zhǔn)中：單體建筑面積4萬平方以上的工業(yè)、民用建筑工程，同時其上部面積為****3.4也符合：符合福建省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程特殊性劃分標(biāo)準(zhǔn)中單體建筑面積****平方米以上的裝配式混凝土建筑工程，但我司認為省廳的文件是這兩個指標(biāo)應(yīng)該分開設(shè)立，不能混為一談，根據(jù)閩建筑[****]**號文第五款（四） 采用綜合評估法的，不得超過招標(biāo)工程實際指標(biāo)值的三分之二 。本項目的類似工程業(yè)績應(yīng)該是：單體建筑面積****1平方米及以上，且上部單體裝配式面積****2平方米及以上，請正確答復(fù)。

答：詳本答疑紀(jì)要部分第**條回復(fù)。

**、本項目要求的類似工程業(yè)績?yōu)閱误w建筑面積****0平方米以上的裝配式混凝土建筑工程的工程總承包項目，是否要求過高，只有極少數(shù)投標(biāo)人符合要求，建議修改為單體建筑面積****0平方米以上的工程總承包項目。

答：詳本答疑紀(jì)要部分第**條回復(fù)。

**、招標(biāo)文件P**“獨立投標(biāo)人（或聯(lián)合體投標(biāo)人的任一成員單位）自本招標(biāo)項目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告（或發(fā)出投標(biāo)邀請書，下同）之日（含）起的前五年內(nèi)完成的并經(jīng)竣工驗收合格的單體建筑面積****0平方米以上的裝配式混凝土建筑工程的工程總承包項目?！?問：本項目為裝配式混凝土建筑，工業(yè)化建筑認定報告中的面積指標(biāo)為裝配式建筑地上建筑面積，業(yè)績指標(biāo)中的建筑面積是否應(yīng)為裝配式建筑地上面積？

答：詳本答疑紀(jì)要部分第**條回復(fù)。

**、招標(biāo)文件P3“2.5 工期要求：（2）設(shè)計工期要求：自領(lǐng)取中標(biāo)通知書之日起，**日歷天內(nèi)完成樁基、 全套巖土(包含基坑支護)并提供專項限額設(shè)計指標(biāo)；**日歷天內(nèi)完成建筑、結(jié)構(gòu)、水、電、暖通、綠色建筑等專業(yè)施工圖審查；**日歷天內(nèi)完成全套預(yù)制構(gòu)件深化設(shè)計專項專業(yè)施工圖審查合格?！?修改為：“（2）設(shè)計工期要求：領(lǐng)取中標(biāo)通知書后，承包人收到發(fā)包人提供審查合格的地勘報告，**日歷天內(nèi)完成樁基、全套巖土(包含基坑支護)并提供專項限額設(shè)計指標(biāo)；**日歷天內(nèi)完成建筑、結(jié)構(gòu)、水、電、暖通、綠色建筑等專業(yè)施工圖審查；**日歷天內(nèi)完成全套預(yù)制構(gòu)件深化設(shè)計專項專業(yè)施工圖審查合格?！?

答：按招標(biāo)文件規(guī)定執(zhí)行。

**、（1）工程總承包項目負責(zé)人、設(shè)計項目負責(zé)人、施工項目負責(zé)人均滿足招標(biāo)文件第二章第一節(jié)投標(biāo)人須知前附表第**項相關(guān)資格要求的得0.5分；（2）工程總承包項目負責(zé)人、設(shè)計項目負責(zé)人、施工項目負責(zé)人均具備工程類（或工程經(jīng)濟類）高級工程師及以上職稱的得0.**分；（3）在上述第（2）點的基礎(chǔ)上，工程總承包項目負責(zé)人、設(shè)計項目負責(zé)人、施工項目負責(zé)人中有2人具備工程類（或工程經(jīng)濟類）教授級高級工程師（或正高級工程師）職稱的另加0.**分。 本項目僅要求2名教授級高工。項目負責(zé)人和施工負責(zé)人可以兼，要求工程類或（工程經(jīng)濟類）教授級或高級工程師，以及設(shè)計人員評分設(shè)置是不合理，建議修改為：擬派出工程總承包項目負責(zé)人、施工項目負責(zé)人、設(shè)計項目負責(zé)人均 為高級工程師及以上職稱的，得0.1分，在此基礎(chǔ)上，具備教授級高級工程師或正高級工程師或享受教授、研究員待遇的高級工程類職稱的另加0.1分/人。②擬派出的造價編制負責(zé)人、建筑設(shè)計專業(yè)負責(zé)人、結(jié)構(gòu)設(shè)計專業(yè)負責(zé)人、電氣設(shè)備專業(yè)負責(zé)人、給排水專業(yè)負責(zé)人、暖通專業(yè)負責(zé)人均為高級工程師及以上職稱的得0.1分，在此基礎(chǔ)上，具備教授級高級工程師或正高級工程師或享受教授、研究員待遇的高級工程類職稱的另加0.1分/人。

答：依據(jù)《福建省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項目標(biāo)準(zhǔn)工程總承包招標(biāo)文件（****版）》第三章評標(biāo)辦法中明確，可對工程總承包項目負責(zé)人、設(shè)計項目負責(zé)人、施工項目負責(zé)人等按照招標(biāo)文件明確的專業(yè)技術(shù)職稱要求進行分檔設(shè)置。本項目項目管理機構(gòu)評分設(shè)置符合福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)《福建省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項目工程總承包管理規(guī)定》的通知（閩建【****】**號）及福州市城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于進一步規(guī)范福州市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項目工程總承包招標(biāo)文件編制有關(guān)事項的通知（榕建規(guī)【****】3號）等相關(guān)規(guī)定。

**、招標(biāo)文件P**“1. 工程總承包項目負責(zé)人、設(shè)計項目負責(zé)人、施工項目負責(zé)人、勘察項目負責(zé)人（如有）以及其他項目管理人員配置情況：（1）工程總承包項目負責(zé)人、設(shè)計項目負責(zé)人、施工項目負責(zé)人均滿足招標(biāo)文件第二章第一節(jié)投標(biāo)人須知前附表第**項相關(guān)資格要求的得0.5分；（2）工程總承包項目負責(zé)人、設(shè)計項目負責(zé)人、施工項目負責(zé)人均具備工程類（或工程經(jīng)濟類）高級工程師及以上職稱的得0.**分；（3）在上述第（2）點的基礎(chǔ)上，工程總承包項目負責(zé)人、設(shè)計項目負責(zé)人、施工項目負責(zé)人中有2人具備工程類（或工程經(jīng)濟類）教授級高級工程師（或正高級工程師）職稱的另加0.**分。本項滿分為1分 ” 鑒于本項目的復(fù)雜性，對工程設(shè)計質(zhì)量及造價管控要求高，建議增加設(shè)計專業(yè)負責(zé)人的職稱要求，修改為：1. 工程總承包項目負責(zé)人、設(shè)計項目負責(zé)人、施工項目負責(zé)人、勘察項目負責(zé)人（如有）以及其他項目管理人員配置情況：（1）工程總承包項目負責(zé)人、設(shè)計項目負責(zé)人、施工項目負責(zé)人均具備工程類（或工程經(jīng)濟類）高級工程師及以上職稱的得0.5分；（2）在上述第（1）點的基礎(chǔ)上，建筑設(shè)計專業(yè)負責(zé)人、結(jié)構(gòu)專業(yè)負責(zé)人、暖通專業(yè)負責(zé)人、給排水專業(yè)負責(zé)人、電氣專業(yè)負責(zé)人、造價編制負責(zé)人具備教授級高級工程師(或正高級工程師或享受教授、研究員待遇的高級工程師)職稱的另加0.5分，本項滿分為1分。

答：詳本答疑紀(jì)要部分第**條回復(fù)。

**、（1）本項目若取得國家、省、市優(yōu)良工程榮譽，建設(shè)單位是否按相關(guān)文件規(guī)定計取優(yōu)良增加費？（2）本項目工程款要求?？顚Ｓ?，請問是否要求中標(biāo)人設(shè)立三方共管賬戶？ （3）本項目僅對鋼筋、水泥、商品砼及機械臺班進行調(diào)差，不符合相關(guān)閩建筑【****】**號、榕建價【****】3號、榕建價【****】9號、閩建筑【****】**等相關(guān)文件，請招標(biāo)人及建設(shè)單位組織人員認真了解情況，并做出答復(fù)。（4）本項目要求中標(biāo)人給發(fā)包人提供**0平方的辦公及住宿場地，是否有點鋪張浪費，給項目及建設(shè)單位帶來沉重的負擔(dān)。據(jù)了解本項目共有兩個標(biāo)段，每個標(biāo)段**0平方米（約**間活動房），共****平方米，請問發(fā)包人作為代建單位派駐本項目的人員是多少人？每個人是辦公及住宿標(biāo)準(zhǔn)按處級還是部級干部標(biāo)準(zhǔn)？對辦公用品及辦公、生活家具有沒有特殊要求，另外**人的會議室裝修除硬裝外還有什么軟裝要求？這些超標(biāo)準(zhǔn)費用是否另行計費？以上這些請在答疑時給予明確，這關(guān)系到投標(biāo)人的實際成本及工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。（5）目前全球氣候變化極大，專用合同中明確可預(yù)見的臺風(fēng)、暴雨執(zhí)行包干，請問多大的臺風(fēng)暴屬可預(yù)見的范圍？不包干的范圍是哪級？（6）本項目要求用指定品牌、型號的無人機、且專人拍攝，請問類似這些超出工程施工規(guī)范要求的其他工作是否另計費用？在不在招標(biāo)控制價范圍內(nèi)？

答：（1）本招標(biāo)項目未要求承包人創(chuàng)建國家、省、市優(yōu)良工程，不計取優(yōu)質(zhì)工程增加費；（2）要求中標(biāo)人設(shè)立三方共管賬戶，詳招標(biāo)文件第四章第三節(jié)專用合同條款4.1.**.3.**款等合同相關(guān)條款；（3）按招標(biāo)文件規(guī)定執(zhí)行；（4）刪除招標(biāo)文件第四章第三節(jié)專用合同條款4.1.**.3.8（**）款；（5）不列入包干范圍的臺風(fēng)暴雨詳招標(biāo)文件第四章第三節(jié)專用合同條款**.1.1款；（6）刪除招標(biāo)文件第四章第三節(jié)專用合同條款4.1.**.3.8（**）款。

**、本項目參與價差調(diào)整的主要材料品種約定不合理。根據(jù)閩建[****]9號文規(guī)定：房屋建筑工程優(yōu)先列出鋼材（結(jié)構(gòu)用）、水泥、商品混凝土、鋼筋混凝土預(yù)制構(gòu)件、外腳手架和模板支撐腳手架鋼管、電線電纜、橋架、管材（含風(fēng)管）等主要材料（市政工程優(yōu)先列出鋼材（結(jié)構(gòu)用）、水泥、地材及水泥混凝土、瀝青混凝土、水泥穩(wěn)定粒料等商品混合料），除上述優(yōu)先列出的主要材料外，其余的主要材料原則上按照該材料金額占材料費的比例數(shù)從大到小排序列出，主要材料累計總比例不少于**%，不僅僅指鋼筋、水泥、商品砼。

答：閩建[****]9號文適用于我省依法必須招標(biāo)的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)項目計價活動管理，其他項目可以參照實施。本項目為工程總承包招標(biāo)項目，按招標(biāo)文件規(guī)定執(zhí)行。

**、投標(biāo)須知前附表第**項**.2.3“若因不可抗力、政府行為、政策調(diào)整等非因招標(biāo)人過錯導(dǎo)致部分工程停建、緩建或規(guī)模減小，則工程量按照實際完成量計算，招標(biāo)人不另外承擔(dān)違約責(zé)任。招標(biāo)人根據(jù)實際情兄有權(quán)對工程量進行調(diào)整?！辈缓侠?，上述事件非承包人原因?qū)е拢粲邪l(fā)生由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。

答：按招標(biāo)文件規(guī)定執(zhí)行。

**、①投標(biāo)須知前附表中約定：施工圖預(yù)算在施工圖審查合格后**日歷天內(nèi)提供，預(yù)算單價按模擬清單已標(biāo)價子項計價。 ②專用合同條款1.1.5.8約定：由承包人編制施工圖預(yù)算，并由發(fā)包人委托的有資質(zhì)的造價咨詢機構(gòu)審核，最終以福建省財政投資評審中心審定的施工圖預(yù)算為基數(shù)按中標(biāo)下浮率下浮后的總價確定簽約合同價。 問題：預(yù)算單價按模擬清單已標(biāo)價子項計價，已標(biāo)價清單已按中標(biāo)下浮率下浮過了，則無需再行下浮。

答：招標(biāo)文件第四章第三節(jié)專用合同條款1.1.5.8款中“最終以福建省財政投資評審中心審定的施工圖預(yù)算為基數(shù)按中標(biāo)下浮率下浮后的總價確定簽約合同價”更改為“最終以福建省財政投資評審中心審定的施工圖預(yù)算確定簽約合同價”。

**、專業(yè)合同條款**.1.2合同價款中風(fēng)險范圍包括但不限于中的（9）（**）（**）（**）（**）（**）（**）（**）（**）約定不合理，上述風(fēng)險不應(yīng)納入承包人風(fēng)險承包范圍，若有發(fā)生應(yīng)予以按實計取。

答：刪除招標(biāo)文件第四章第三節(jié)專用合同條款**.1.2（9）、（**）、（**）款；其余按招標(biāo)文件規(guī)定執(zhí)行；

**、專用合同條款4.1.**.3.8（**）關(guān)于臺風(fēng)暴雨的約定不符合閩建[****]9號文規(guī)定，上述事件屬于不可抗力事件，根據(jù)閩建[****]9號文，不得將工程地下地質(zhì)條件的變化、設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證、不可抗力納入風(fēng)險承包范圍。若發(fā)生工期應(yīng)予以順延，費用應(yīng)按《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB****0—****）9.**不可抗力相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

答：招標(biāo)文件第四章第三節(jié)專用合同條款4.1.**.3.8（**）款中關(guān)于臺風(fēng)暴雨的約定不包含專用合同條款**.1.1款約定的不可抗力情形。

**、本工程檢測費約定不合理，根據(jù)閩建筑[****]2號文規(guī)定：自****年2月1日起，工程質(zhì)量檢測費應(yīng)由建設(shè)（代建）單位支付。企業(yè)管理費不再包含工程質(zhì)量檢測費中應(yīng)由建設(shè)（代建）單位支付的材料檢驗試驗費。請招標(biāo)人予以明確！

答：詳本補充通知部分第4條回復(fù)。

**、招標(biāo)文件P**8“（**）本工程除由發(fā)包人委托的樁基檢測、基坑監(jiān)測、消防檢測、白螞蟻防治的委托費用由發(fā)包人及建設(shè)單位承擔(dān)，其余均由承包人承擔(dān)，包含面磚及螺栓拉拔試驗、 通電測試、建筑安全檢測、室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測、大體積砼溫度控制監(jiān)測及所采取的測溫、降溫措施、鋼結(jié)構(gòu)工程檢測、綠建認證檢測、阻尼器檢測、消防登高面彎沉檢測、 塔吊和施工電梯檢測等所有為了驗證工程施工質(zhì)量和保證驗收合格并完成有關(guān)政府部門驗收所產(chǎn)生的委托及檢測費用均由承包人承擔(dān)，發(fā)包人及建設(shè)單位不再另行支付?！?問：根據(jù)閩建筑[****]2號文規(guī)定:自****年2月1日起,企業(yè)管理費不再包含工程質(zhì)量檢測費中應(yīng)由建設(shè)(代建)單位支付的材料檢驗試驗費。請修改相關(guān)條款。

答：詳本補充通知部分第4條回復(fù)。

**、專用合同條款4.1.**.3.8（**）“鑒于本項目的復(fù)雜性，對預(yù)算及造價管控要求較高，需配合設(shè)計在施工圖階段同步進行，承包人應(yīng)聘請專業(yè)造價咨詢單位負責(zé)預(yù)算及造價管控，由其組建專業(yè)團隊負責(zé)，若承包人造價人員能力、進度或質(zhì)量無法滿足項目及發(fā)包人及建設(shè)單位要求，應(yīng)無條件更換或增加人員，否則參照工期延誤進行處罰”不合理，若承包人企業(yè)內(nèi)部有專業(yè)造價人員，則無需聘請專業(yè)造價咨詢單位負責(zé)預(yù)算及造價管控。

答：招標(biāo)文件第四章第三節(jié)專用合同條款4.1.**.3.8（**）款中“承包人應(yīng)聘請專業(yè)造價咨詢單位負責(zé)預(yù)算及造價管控，由其組建專業(yè)團隊負責(zé)”更改為：“承包人應(yīng)委派本單位專業(yè)造價人員（或聘請專業(yè)造價咨詢單位）負責(zé)預(yù)算及造價管控”。

**、專用合同條款發(fā)包人引起的工期延誤約定不合理，按招標(biāo)文件示范文本，因發(fā)包人引起的工期延誤的各種情形下，由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。

答：招標(biāo)文件第四章第三節(jié)專用合同條款**.3款中“在合同履行過程中，因發(fā)包人及建設(shè)單位原因?qū)е鹿て谘诱`僅給予工期順延，發(fā)包人及建設(shè)單位不承擔(dān)經(jīng)濟違約責(zé)任，不另行支付承包人任何經(jīng)濟補償，并且不給予承包人因此產(chǎn)生的任何管理費用、措施費用 、利息支出、利潤損失等的增加補償”更改為“在合同履行過程中，因發(fā)包人及建設(shè)單位原因?qū)е鹿て谘诱`，給予工期順延，并由建設(shè)單位承擔(dān)由此增加的費用”。

**、專用合同條款**. 暫停工作約定不合理，按招標(biāo)文件示范文本，因發(fā)包人引起的暫停施工，由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。

答：招標(biāo)文件第四章第三節(jié)專用合同條款**.1款中“由于發(fā)包人原因引起的暫停工作造成工期延誤的，承包人有權(quán)要求發(fā)包人延長工期，費用（包括但不限于窩工費、機械設(shè)備閑置費、保管費等）由承包人承擔(dān)”更改為：“由于發(fā)包人原因引起的暫停工作造成工期延誤的，給予工期順延，并由建設(shè)單位承擔(dān)由此增加的費用”。

**、根據(jù)閩建[****]9號文規(guī)定：建筑渣土收納費按承發(fā)包雙方簽證、發(fā)票或其他證明材料據(jù)實辦理結(jié)算。請招標(biāo)人予以明確！

答：按招標(biāo)文件規(guī)定執(zhí)行。

**、專用合同條款中關(guān)于工程保險的約定不合理，建設(shè)工程一切險、安裝工程一切險、第三者責(zé)任險等應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人投保并承擔(dān)費用。

答：（1）招標(biāo)文件第四章第三節(jié)專用合同條款**.1.1款中“建筑工程一切險或安裝工程一切險保險費用由承包人承擔(dān)”更改為“建筑工程一切險或安裝工程一切險保險費用由建設(shè)單位承擔(dān)”；（2）第三者責(zé)任險費用由承包人承擔(dān)。

**、招標(biāo)文件P**5“4）在工程實施過程中，根據(jù)工程實際情況、地質(zhì)情況的變化，發(fā)包人有權(quán)要求承包人無條件及時增加或調(diào)整相應(yīng)的機械設(shè)備或調(diào)整施工方案，以保工程進度的需要。 承包人若不能滿足發(fā)包人的要求，則發(fā)包人及建設(shè)單位有權(quán)終止合同，所造成的一切 損失均由承包人承擔(dān)。”建議修改為“4）在工程實施過程中，根據(jù)工程實際情況、地質(zhì)情況的變化，發(fā)包人有權(quán)要求承包人無條件及時增加或調(diào)整相應(yīng)的機械設(shè)備或調(diào)整施工方案，以保工程進度的需要。由此產(chǎn)生的費用按實結(jié)算?！?

答：按招標(biāo)文件規(guī)定執(zhí)行。

**、（1）招標(biāo)文件P**5 1）“承包人應(yīng)自行踏勘現(xiàn)場，項目進場前的三通一平、項目駐地建設(shè)和施工便道均由承包人負責(zé)實施，相關(guān)費用已含在簽約合同價中?！?問：三通一平屬于業(yè)主前期工作內(nèi)容，清單未見計取三通一平費用，此部分內(nèi)容若含在承包人的施工范圍內(nèi)，需按計價規(guī)則另行計算費用。（2）招標(biāo)文件P**7“關(guān)于場外交通和場內(nèi)交通的邊界的約定：以用地紅線為界，用地紅線以內(nèi)為場內(nèi)交通，用地紅線以外為場外交通。所產(chǎn)生的相關(guān)費用由承包人承擔(dān)（包括試樁、樁基施工……?！毙薷臑椋宏P(guān)于場外交通和場內(nèi)交通的邊界的約定：以用地紅線為界，用地紅線以內(nèi)為場內(nèi)交通，用地紅線以外為場外交通。用地紅線以內(nèi)所產(chǎn)生的相關(guān)費用由承包人承擔(dān)（包括試樁、樁基施工……。（3）招標(biāo)文件P**3“（**）承包人已對現(xiàn)場進行詳細踏勘，現(xiàn)場地上地下清障、舊建筑拆除、垃圾清運、場內(nèi)管線遷改、遷移樹木、場地平整均包含在合同費用中，結(jié)算不另行計取?！睉?yīng)修改為“承包人已對現(xiàn)場進行詳細踏勘，現(xiàn)場地上地下清障、舊建筑拆除、垃圾清運、場內(nèi)管線遷改、遷移樹木、場地平整（非三通一平）均包含在合同費用中，結(jié)算不另行計取。”

答：（1）招標(biāo)文件第四章第三節(jié)專用合同條款4.1.**.3.**（1）款“承包人應(yīng)自行踏勘現(xiàn)場，項目進場前的三通一平、項目駐地建設(shè)和施工便道均由承包人負責(zé)實施，相關(guān)費用已含在簽約合同價中”更改為“承包人應(yīng)自行踏勘現(xiàn)場，項目進場前的項目駐地建設(shè)和施工便道均由承包人負責(zé)實施，相關(guān)費用已含在簽約合同價中”；（2）招標(biāo)文件第四章第三節(jié)專用合同條款8.1款中“所產(chǎn)生的相關(guān)費用由承包人承擔(dān)（包括.....”更改為“用地紅線內(nèi)所產(chǎn)生的相關(guān)費用由承包人承擔(dān)（包括.....”;（3）該條款“場地平整”指場地按現(xiàn)狀交付，最高限價已包含平整場地的費用，各投標(biāo)人可自行前往工程施工場地對工程現(xiàn)場和其周圍環(huán)境進行踏勘，并結(jié)合工程實際情況在投標(biāo)報價中綜合考慮。

**、招標(biāo)文件P**0“（2）因分包工程產(chǎn)生的相關(guān)稅費、管理費、配合費均不另行計取?！眴枺焊鶕?jù)****版《福建省建筑安裝工程費用定額》：①專業(yè)工程總承包服務(wù)費不含專業(yè)工程施工配合費。專業(yè)工程施工承包人使用施工總承包人的腳手架、機械設(shè)備、水、電以及安全設(shè)施、文明設(shè)施、臨時設(shè)施等的費用，由施工總承包人向?qū)I(yè)工程施工承包人協(xié)商收取，參考費率（含稅）1.5～3.5%。②總承包服務(wù)費費率：專業(yè)工程總承包服務(wù)費費率為1.5%；甲供材料總承包服務(wù)費費率為0.5%。請修改相關(guān)條款。

答：（1）根據(jù)《福建省建筑安裝工程費用定額》(****版)“發(fā)包人依法將專業(yè)工程單獨發(fā)包，由施工總承包人履行總承包管理的，應(yīng)當(dāng)計取專業(yè)工程總承包服務(wù)費”規(guī)定，本項目發(fā)包人未單獨發(fā)包專業(yè)工程，不計取上述相關(guān)費用；（2）專業(yè)工程施工配合費由承包人向?qū)I(yè)工程施工承包人協(xié)商收??；（3）本項目無甲供材料。按招標(biāo)文件規(guī)定執(zhí)行。

**、根據(jù)閩建〔****〕9號，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照風(fēng)險共擔(dān)、合理分?jǐn)傇瓌t，合理確定和調(diào)整工程造價，在招標(biāo)文件及其合同條款中不得采用無限風(fēng)險、所有風(fēng)險或類似語句約定計價中的風(fēng)險內(nèi)容及范圍，不得隨意擴大承包人承擔(dān)的風(fēng)險范圍或?qū)?yīng)由發(fā)包人承擔(dān)的風(fēng)險轉(zhuǎn)嫁給承包人，不得將工程地下地質(zhì)條件的變化、設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證、不可抗力納入風(fēng)險承包范圍。建議刪除相關(guān)條款。

答：已在合同條款中明確設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證及不可抗力等內(nèi)容不納入承包人風(fēng)險承包范圍，由建設(shè)單位承擔(dān)。按招標(biāo)文件規(guī)定執(zhí)行。

**、招標(biāo)文件P**6“安全文明施工費支付比例和時間的其他約定：安全文明施工費與進度款同期支付。安全文明施工措施項目必須足額投入使用并經(jīng)咨詢?nèi)?、發(fā)包人及建設(shè)單位驗收合格，否則發(fā)包人及建設(shè)單位有權(quán)予以扣回?！眴枺号c閩建筑[****]6號文要求不一致，應(yīng)修改為：發(fā)包人應(yīng)在開工后**天內(nèi)預(yù)付安全文明施工費總額的**%，其余部分與進度款同期支付。

答：閩建筑[****]6號第四條明確安全文明施工費支付時間可在合同條款中另行約定，按招標(biāo)文件規(guī)定執(zhí)行。

**、招標(biāo)文件第**9頁：質(zhì)量保證金的預(yù)留采取以下第2種方式：（2）工程竣工結(jié)算時一次性預(yù)留專用合同條款第**.5.1項〔承包人提供質(zhì)量保證金的方式〕第（2）目約定的工程款預(yù)留比例的質(zhì)量保證金；修改為：（2）工程竣工結(jié)算時一次性預(yù)留專用合同條款第**.5.1項〔承包人提供質(zhì)量保證金的方式〕第（3）目約定的工程款預(yù)留比例的質(zhì)量保證金。

答：招標(biāo)文件第四章第三節(jié)專用合同條款**.5.2（2）款中“第（2）目”更改為“第（3）目”。

**、招標(biāo)文件P**0“本項目采用限額設(shè)計，除發(fā)包人及建設(shè)單位變更或合同約定的價差調(diào)整外，結(jié)算價不得超過合同價，若結(jié)算時項目結(jié)算總金額超過合同價的，超額部分均視同承包人已在投標(biāo)報價中綜合考慮，超出部分由承包人承擔(dān)，發(fā)包人及建設(shè)單位不支付超出部分金額，并以合同價作為結(jié)算價進行結(jié)算；”問：施工過程中存在工程變更、現(xiàn)場簽證等不定因素，建議修改為：本項目采用限額設(shè)計，除發(fā)包人及建設(shè)單位變更、價差調(diào)整等合同約定可調(diào)整合同價格的情形外，結(jié)算價不得超過招標(biāo)控制價。

答：本項目采用限額設(shè)計，除發(fā)包人及建設(shè)單位變更或合同約定的價差調(diào)整外，結(jié)算價不得超過合同價。按招標(biāo)文件規(guī)定執(zhí)行。

**、招標(biāo)文件P**1“（**）發(fā)包人及建設(shè)單位對設(shè)計進行深化或更改，承包人應(yīng)無條件配合并調(diào)整到位。施工方案、設(shè)計方案及施工圖（如有）應(yīng)提前報送發(fā)包人及建設(shè)單位審核，發(fā)包人及建設(shè)單位若有要求分項技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)，承包人應(yīng)按發(fā)包人及建設(shè)單位要求的分項 技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)進行控制，否則超出指標(biāo)部分的費用由承包人自行承擔(dān)?！眴枺嚎紤]初步設(shè)計階段招標(biāo)，圖紙深度不足，分項指標(biāo)將存在偏差，建議按總價進行控制。

答：按招標(biāo)文件規(guī)定執(zhí)行。

**、招標(biāo)文件P**3“（4）除上述（3）所列原因外，項目主要管理人員不得更換。除了特殊情況 a 和 g 無需處罰，其余情況更換人員的，承包人還應(yīng)按照下列約定向建設(shè)單位支付違約金：——更換項目總負責(zé)人、設(shè)計負責(zé)人、施工負責(zé)人（施工項目經(jīng)理）、施工技術(shù)負責(zé)人每人次按 **0 萬元向建設(shè)單位支付違約金；——更換其他管理及技術(shù)人員的每人次按**萬元向建設(shè)單位支付違約金?！迸c招標(biāo)文件P**“c.工程開工后，除不可抗力外，投標(biāo)人變更項目管理機構(gòu) 管理人員中的工程總承包項目負責(zé)人或設(shè)計項目負責(zé)人或施工 項目負責(zé)人或勘察項目負責(zé)人（如有），每人每次向招標(biāo)人交納**0萬元違約金 ；其他人員每人每次向招標(biāo)人交納**萬元違約金?！奔罢袠?biāo)文件P **3“十一、項目管理機構(gòu)人員到位承諾書3.工程開工后，除不可抗力外，投標(biāo)人變更項目管理機構(gòu)管理人員中的工程總承包項目負責(zé)人或設(shè)計項目負責(zé)人或施工項目負責(zé)人或勘察項目負責(zé)人（如有），每人每次向招標(biāo)人交納萬元違約金 ；其他人員每人每次向招標(biāo)人交納 萬元違約金。”中更換施工技術(shù)負責(zé)人罰款約定矛盾，施工技術(shù)負責(zé)人應(yīng)為其他人員，按每人次**萬元向建設(shè)單位支付違約金。請代理刪除招標(biāo)文件P**3更換施工技術(shù)負責(zé)人罰款金額約定，施工技術(shù)負責(zé)人應(yīng)為其他管理人員。且表十一項目管理機構(gòu)人員到位承諾書為電子標(biāo)軟件固定格式，無法修改。

答：因軟件系統(tǒng)固定格式無法更改，明確招標(biāo)文件第二章第一節(jié)投標(biāo)人須知前附表第**項及第八章投標(biāo)文件格式第一節(jié)《十一、項目管理機構(gòu)人員到位承諾書》中”其他人員每人每次向招標(biāo)人交納**萬元違約金”的“其他人員”均不包含施工技術(shù)負責(zé)人。施工技術(shù)負責(zé)人違約金以合同相關(guān)條款為準(zhǔn)。

**、招標(biāo)文件P**0“**.1.1.4合同價格的確定本項目采用限額設(shè)計，除發(fā)包人及建設(shè)單位變更或合同約定的價差調(diào)整外，結(jié)算價不得超過合同價，若結(jié)算時項目結(jié)算總金額超過合同價的，超額部分均視同承包人已在投標(biāo)報價中綜合考慮，超出部分由承包人承擔(dān)，發(fā)包人及建設(shè)單位不支付超出部分金額，并以合同價作為結(jié)算價進行結(jié)算；”問：“除發(fā)包人及建設(shè)單位變更或合同約定的價差調(diào)整外，結(jié)算價不得超過合同價”不合理，應(yīng)修改為“除發(fā)包人及建設(shè)單位變更或合同約定的價差調(diào)整外，結(jié)算價不得超過招標(biāo)控制價”。

答：詳本答疑紀(jì)要部分第**條回復(fù)。

**、招標(biāo)文件P**5“（**）在合同履行期間，除約定可調(diào)整的費用外，因發(fā)包人及建設(shè)單位原因造成的費用增加，工程結(jié)算價格不予調(diào)整；甩項原因造成的費用減少，則相應(yīng)核減工程結(jié)算價格?！眴枺骸耙虬l(fā)包人及建設(shè)單位原因造成的費用增加，工程結(jié)算價格不予調(diào)整”約定不合理，應(yīng)改為“因發(fā)包人及建設(shè)單位原因造成的費用增加，工程結(jié)算價格予以調(diào)整?！?

答：刪除招標(biāo)文件第四章第三節(jié)專用合同條款**.1.2（**）款。

**、請招標(biāo)人明確，本項目建設(shè)單位是北京國金管理咨詢有限公司還是福建中醫(yī)藥大學(xué)附屬人民醫(yī)院？

答：本項目建設(shè)單位（項目業(yè)主）為福建中醫(yī)藥大學(xué)附屬人民醫(yī)院，招標(biāo)人為北京國金管理咨詢有限公司。

**、（1）一、本項目商務(wù)文件一、投標(biāo)函中投標(biāo)總報價，其中： ①勘察費（如有）： 元，設(shè)計費： 元，②建筑安裝工程費： 元，③其他費用： 元（適用于C類評標(biāo)辦法）。 問其中②建筑安裝工程費是否為投標(biāo)總報價-設(shè)計費（******3元）-暫定金額（********元），③其他費用： 元是否填暫定金額？（2）投標(biāo)函“③其他費用：元”如何填寫？（3）招標(biāo)文件P**2“一、投標(biāo)函 1、....其中： ①勘察費（如有）： 元，設(shè)計費： 元，②建筑安裝工程費： 元，③其他費用： 元（適用于C類評標(biāo)辦法）”， 問：請明確③其他費用是否填“/”。

答：（1）否，建筑安裝工程費組成詳見招標(biāo)文件第五章工程總承包模擬清單及計價第一節(jié)總則；其他費用：按“/”或“0”元填寫；（2）和（3）其他費用：按“/”或“0”元填寫。

**、招標(biāo)文件P**“**.2.5 本項目要求投標(biāo)人在施工中如使用建筑起重機械，投 標(biāo)文件中則應(yīng)根據(jù)《福建省建筑起重機械租賃安裝拆卸維修保養(yǎng) “一體化”管理暫行規(guī)定》（閩建〔****〕6號）,以及《關(guān)于我 省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程選用建機一體化企業(yè)有關(guān)事項的 通知》（閩建筑〔****〕**號）文規(guī)定、《關(guān)于執(zhí)行閩建筑〔** **〕**號文的補充通知》（閩建筑〔****〕**號）文規(guī)定，承諾 使用建機一體化（建筑起重機械租賃、安裝、拆卸、維修、保養(yǎng) 等）企業(yè)?！闭埓硖峁┙C一體化承諾書格式。

答：在招標(biāo)文件第八章第一節(jié)資格文件十五、其他資料中補充《工程選用建機一體化企業(yè)承諾書》（格式詳附件），請各投標(biāo)人自行下載。

**、招標(biāo)公告中項目總建筑面積為****7.5，初步設(shè)計圖紙中批復(fù)總平的總建筑面積為****1.2，以哪個為準(zhǔn)？

答：總建筑面積以****7.5平方米為準(zhǔn)。

**、在招標(biāo)文件P** 評標(biāo)辦法前附表建議書評分標(biāo)準(zhǔn) 4、技術(shù)創(chuàng)新應(yīng)用中“高性能混凝土、高強鋼筋、隔震減震、預(yù)應(yīng)力技術(shù)、墻板一體化成型、模塊化建筑、裝配式建筑無外腳手架工藝、內(nèi)墻接口標(biāo)準(zhǔn)化技術(shù)、裝配式裝修及成套解決方案等方面應(yīng)用情況”是否是每一項技術(shù)創(chuàng)新在本項目都要實際應(yīng)用到？還是適合項目實際應(yīng)用，技術(shù)創(chuàng)新有提及即可。

答：投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件中承包人建議書的評審內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)并結(jié)合本工程實際情況編制承包人建議書，具體以評標(biāo)委員會評審意見為準(zhǔn)。

**、招標(biāo)控制價中鋼管桁架預(yù)應(yīng)力疊合樓板、預(yù)制鋼筋混凝土樓梯、蒸壓加氣混凝土板材料單價偏低，明顯不合理，根據(jù)聞建[****]9號文，請招標(biāo)人予以調(diào)整控制價!

答：投標(biāo)人報價時材料單價及綜合單價可自主報價，最高投標(biāo)限價不予以調(diào)整。

**、招標(biāo)控制價中鋁合金型材氟碳噴涂和斷橋隔熱鋁合金型材氟碳噴涂材料單價偏低，明顯不合理，根據(jù)閩建[****]9號文，請招標(biāo)人予以調(diào)整控制價！

答：投標(biāo)人報價時材料單價及綜合單價可自主報價，最高投標(biāo)限價不予以調(diào)整。

**、經(jīng)市場調(diào)查研究:浙江雙強工廠主要生產(chǎn)工業(yè)闊門，而非房建閥門，故不適合此項目。天津市德而金閥門主要生產(chǎn)蝶閥，自主生產(chǎn)閥門品類不齊全，故不能滿足此項目使用需求。建議更換首內(nèi)知名品牌，例如:福斯特，福建德星闊門，遠進閥門。

答：閥門、自動排氣閥、Y型汽/水過濾器，水管不銹鋼金屬軟管品牌“浙江雙強”更改為“福建泉牌”；“天津德而金”更改為“上海冠龍”，其余按招標(biāo)文件規(guī)定執(zhí)行。

**、項目招標(biāo)文件品牌表中（1）第**6頁的電氣專業(yè)部分的第**條 雙電源切換開關(guān)第二列：施耐德WTS系列，ABB OTM 系列、西門子3KC系列，其中WTS施耐德，屬于高端雙電源，使用類別AC-**A，轉(zhuǎn)換時間**ms，ABB OTM 經(jīng)濟系列 使用類別AC-**B，轉(zhuǎn)換時間1.5S，西門子只寫了大系列 3KC，據(jù)了解西門子有 3KC2 3KC5 3KC6 3KC7 3KC8 ,ABB有 OTM-**D、 OMT-**D、 OTM-8D、GTX，施耐德有WATSN、WATSG、WTS，和ABB OTM 與西門子3KC同檔次的為WATS系列，建議改為WATS系列。（2）第**7頁的電氣專業(yè)部分的第**8條,浪涌保護器第二列：施耐德IPRU系列，ABB OVR T1/T2系列 西門子5SD7T1/T2系列，其中施耐德 IPRU系列明確了T2類浪涌UC=**0V系列，缺少T1類浪涌系列，ABB 和西門子只寫了大系列，未明確UC值，據(jù)了解 ABB OVR **5系列 OVR **0 系列 西門子有 5S**系列 **0系列、 5S** **0系列、 5S** **5 系列，施耐德改成IPR系列滿足T1和T2需求，以及與施耐德同檔次的UC≥**0V系列 ，即 OVRT1/T2 UC≥**0V系列 施耐德 IPR T1/T2系列 UC≥**0V系列，西門子5SD7T1/T2 UC≥**0系列。

答：(1)雙電源開關(guān)答復(fù):ABB、西門子型號系列按照文件執(zhí)行，施耐德改為WATS系列，還須滿足圖紙配置要求。（2）浪涌保護器答復(fù):ABB、西門子型號系列按招標(biāo)文件執(zhí)行，施耐德改為IPRD/IPRU T1/T2系列，還須滿足圖紙配置要求。

**、類似工程業(yè)績中，若工程總承包合同或竣工驗收證明材料中均未標(biāo)明招標(biāo)文件中設(shè)置的“類似工程業(yè)績”指標(biāo)，應(yīng)補充提交能饸當(dāng)說明上述特征的證明材料，如:工程竣工圖、工程造價的結(jié)算書或建設(shè)單位出具的證明文件等。問:證明材料是否包含工業(yè)化建筑認定意見(施工階段)、施工許可證?

答：包含。

**、投標(biāo)須知前附表**.2.**“投標(biāo)人報價時按模擬清單逐項報價，提供模擬清單詳細工程量列表”，請問模擬清單詳細工程是列表是指?

答：招標(biāo)文件第二章第一節(jié)投標(biāo)人須知前附表第**項編列內(nèi)容**.2.**款“投標(biāo)人報價時按模擬清單逐項報價，提供模擬清單詳細工程量列表”更改為“已標(biāo)價模擬清單應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件第五章‘工程總承包模擬清單及計價’和我省有關(guān)計價和計量規(guī)則的規(guī)定進行編制。”

**、招標(biāo)文件P**7“4.1.**.3.** 承包人應(yīng)在領(lǐng)取中標(biāo)通知書后三天內(nèi)向發(fā)包人提供與上傳招標(biāo)平臺一致的紙質(zhì)投標(biāo)文件（加蓋投標(biāo)人公章）及對應(yīng)的計價軟件版電子文檔?！眴枺捍藯l款中“對應(yīng)的計價軟件版電子文檔”是否指提供EXCEL清單報價電子文檔即可？請明確。

答：可以提供對應(yīng)的計價軟件版或EXCEL格式的已標(biāo)價模擬清單電子文檔。

**、項目承接過程中承包人繳納的水電費、罰款等費用，發(fā)包人應(yīng)向承包人提交同等金額的正式增值稅專用發(fā)票。

答：水電費由建設(shè)單位向承包人開具相應(yīng)的繳款通知單、發(fā)票分割單及福州市自來水有限公司或國網(wǎng)福建省電力有限公司福州供電公司開具的發(fā)票復(fù)印件；由建設(shè)單位或發(fā)包人向承包人開具的罰款，由發(fā)包人出具罰款通知書，建設(shè)單位出具收據(jù)。

**、（1）初設(shè)圖中已注明梁、柱受力鋼筋(主筋)采用HRB**0，其余均采用HRB**0。但在[最高限價]與[模擬清單]等相關(guān)計價文件中缺失鋼筋種類為HRB**0的綜合單價和工程量。（2）按《混凝土結(jié)構(gòu)通用規(guī)范》（GB****8-****）第4.4.4條，預(yù)制鋼筋混凝土實心疊合樓板的預(yù)制底板厚度不應(yīng)小于**mm，本工程預(yù)制底板僅**mm。（3）電氣未見室外總平面圖。

答：（1）初設(shè)圖紙無具體配筋，最高投標(biāo)限價的工程量為暫估量，投標(biāo)人報價時可自主報價缺少鋼筋類別的綜合單價和工程量，價差已含在不可遇見費中，最高投標(biāo)限價不予以調(diào)整；（2）詳本答疑紀(jì)要部分第1條（2）回復(fù)；（3）電氣設(shè)計說明及相關(guān)圖紙已明確表達電氣及智能化機房的位置與相應(yīng)配置。

二、補充通知部分

1、招標(biāo)文件第二章第一節(jié)投標(biāo)人須知前附表第**項編列內(nèi)容中“經(jīng)招標(biāo)人同意，中標(biāo)人可將工程的其他部分或工作分包給第三人，允許專業(yè)分包的工程范圍僅限于分部工程或 分項工程、適合專業(yè)化隊伍施工的工程”更改為“經(jīng)招標(biāo)人同意后中標(biāo)人可依法分包”。招標(biāo)文件第四章第三節(jié)專用合同條款4.3.5款內(nèi)容相應(yīng)修改。

2、招標(biāo)文件第二章第一節(jié)投標(biāo)人須知前附表第**項編列內(nèi)容增加以下內(nèi)容：

**.2.** 根據(jù)《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于啟用注冊監(jiān)理工程師等專業(yè)技術(shù)人員電子注冊證書的通知》(建辦廳函(****)**號)的文件通知，注冊監(jiān)理工程師、一級注冊結(jié)構(gòu)工程師、一級注冊造價工程師等執(zhí)業(yè)資格自****年1月**日起啟用電子注冊證書，不再發(fā)放紙質(zhì)注冊證書，投標(biāo)人在投標(biāo)時應(yīng)按相關(guān)規(guī)定使用電子注冊證書。專業(yè)技術(shù)人員下載并打印電子注冊證書后，應(yīng)在個人簽名處手寫簽名，否則電子證書無效；專業(yè)技術(shù)人員應(yīng)關(guān)注電子注冊證書使用有效期，及時下載電子注冊證書，超出使用時限的電子證書無效。

**.2.** 根據(jù)《全國注冊建筑師管理委員會關(guān)于開展使用一級注冊建筑師電子注冊證書工作的通知》（注建〔****〕2 號）的文件通知，一級注冊建筑師注冊證書自****年7月1日起全面實施電子證書，原有紙質(zhì)證書失效。投標(biāo)人在投標(biāo)時應(yīng)按相關(guān)規(guī)定使用電子證書。電子證書使用時限為**0天，注冊有效期不足**0天的，使用時限截止日期以注冊有效期截止日期為準(zhǔn)。超出使用時限的電子證書無效，需重新下載電子證書并再次確認使用時限。一級注冊建筑師打印電子證書后應(yīng)在個人簽名處手寫簽名，手寫簽名應(yīng)與簽名圖像筆跡一致，否則電子證書無效。

**.2.** 投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)文件《商務(wù)文件》中“四、其他資料”提供PDF格式的已標(biāo)價模擬清單。其中投標(biāo)報價封面應(yīng)加蓋投標(biāo)人單位公章、且由法定代表人或其授權(quán)人簽字(或蓋章) 及編制人簽字后，再進行掃描并上傳，否則評標(biāo)委員會將否決其投標(biāo)。

3、招標(biāo)文件第三章第一節(jié)評標(biāo)辦法前附表第**項1、投標(biāo)人類似工程業(yè)績（3分）及2．工程總承包項目負責(zé)人類似工程業(yè)績（1分）中“①單體建筑面積根據(jù)閩建辦筑函〔****〕**號《福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳辦公室關(guān)于招投標(biāo)領(lǐng)域相關(guān)文件釋義的通知》確定”均更改為：“①根據(jù)閩建辦筑函〔****〕**號《福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳辦公室關(guān)于招投標(biāo)領(lǐng)域相關(guān)文件釋義的通知》規(guī)定，單體建筑是指建筑群中每一個獨立的建筑物，具有相對獨立的功能和結(jié)構(gòu)，可以單獨進行設(shè)計、建造和使用；單體建筑面積是指一棟建筑物的建筑面積，包括地上建筑面積以及地下建筑面積。群體建筑（無論基礎(chǔ)是否相連）不能作為單體建筑面積的工程業(yè)績使用。但群體建筑中某一單體 的地下室與其他單體相連且為整體基礎(chǔ)的，其地下建筑面積與其上的某一單體建筑面積合并后的總面積，可以作為單體建筑面積進行認定”。

4、招標(biāo)文件第四章第三節(jié)專用合同條款4.1.**.3.8（**）款更改為“工程質(zhì)量檢測及費用按閩建建〔****〕1號及閩建筑【****】2號文等相關(guān)規(guī)定執(zhí)行”。

當(dāng)招標(biāo)文件、招標(biāo)文件的澄清、修改、補充等在同一內(nèi)容的表述上不一致時，以最后發(fā)出的文件為準(zhǔn)。本答疑紀(jì)要和補充通知內(nèi)容作為《招標(biāo)文件》的組成部分，與《招標(biāo)文件》具有同等法律效力。

招標(biāo)人：北京國金管理咨詢有限公司

招標(biāo)代理機構(gòu)：福建省冶金工業(yè)設(shè)計院有限公司

日期：****年8月**日