| 項(xiàng)目編號(hào) | ZHJYPM**********1 |
|---|---|
| 項(xiàng)目名稱 | 中山市三鄉(xiāng)鎮(zhèn)圩仔建設(shè)路**號(hào)（帶租約） |
| 資產(chǎn)類別 | 其他資產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 中山市三鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價(jià)格 | **,**4,**5元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià) |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項(xiàng) | 1、自買受人付清拍賣成交價(jià)款之日起**個(gè)工作日內(nèi)，由委托人與買受人簽訂《拍賣標(biāo)的交接書》，并將拍賣標(biāo)的產(chǎn)權(quán)過戶辦證相關(guān)資料和拍賣標(biāo)的實(shí)物移交給買受人；買受人于交接之日起**0日內(nèi)，在委托人協(xié)助下將拍賣標(biāo)的的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬過戶至買受人本人名下。2、產(chǎn)權(quán)過戶辦證轉(zhuǎn)讓方、受讓方雙方所涉及應(yīng)繳付的一切稅、費(fèi)，及可能拖欠的稅、費(fèi)（包括但不限于增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加、個(gè)人所得稅、企業(yè)所得稅、土地增值稅、印花稅、契稅、交易手續(xù)費(fèi)、工本費(fèi)、測(cè)量費(fèi)等）全部由買受人承擔(dān)。3、拍賣標(biāo)的土地權(quán)利性質(zhì)為劃撥，在辦理過戶手續(xù)時(shí)，委托人協(xié)助買受人辦理劃撥用地補(bǔ)出讓手續(xù)，買受人應(yīng)自行承擔(dān)并支付須補(bǔ)繳的土地使用權(quán)出讓金額（包含補(bǔ)繳的土地使用權(quán)出讓金額產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用）及過程中可能產(chǎn)生的一切費(fèi)用（包括但不限于委托業(yè)務(wù)費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)、報(bào)建費(fèi)等）。4、若因委托人原因?qū)е鲁山粯?biāo)的未能如期辦理產(chǎn)權(quán)過戶辦證的，委托人將無條件向買受人提供必要的幫助；若因買受人原因?qū)е鲁山粯?biāo)的未能如期辦理產(chǎn)權(quán)過戶辦證的，委托人不再提供任何協(xié)助，由此產(chǎn)生的一切法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任全部由買受人承擔(dān)。5、拍賣標(biāo)的成交的，非因拍賣人的原因造成拍賣標(biāo)的不能產(chǎn)權(quán)過戶辦證的，拍賣人不承擔(dān)任何責(zé)任。6、如因政策原因?qū)е鲁山粯?biāo)的不能過戶辦證的，委托人、拍賣人、買受人三方免責(zé)。由委托人無息退還成交拍賣款，買受人無息退還期間收取的租金。買受人因辦理產(chǎn)權(quán)過戶、劃撥用地補(bǔ)出讓等手續(xù)支付的一切費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)，與委托人無關(guān)。其他情形由委托人與買受人自行協(xié)商解決。7、由于辦理土地房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記是相關(guān)職能部門的工作范疇，拍賣人不保證拍賣標(biāo)的能否辦理土地房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記確權(quán)等相關(guān)手續(xù)。無論拍賣標(biāo)的最終能否辦理土地房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記確權(quán)等相關(guān)手續(xù)，拍賣人概不承擔(dān)責(zé)任。8、拍賣標(biāo)的移交之前所產(chǎn)生的一切費(fèi)用及滯納金（包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、影聲天線費(fèi)、衛(wèi)生清潔費(fèi)、治安費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等）由委托人負(fù)責(zé)并于辦理標(biāo)的實(shí)物移交前繳清；標(biāo)的移交后產(chǎn)生的上述費(fèi)用及滯納金由買受人承擔(dān)。9、拍賣成交的，買受人必須繼續(xù)履行權(quán)利人托管單位中山市財(cái)政三鄉(xiāng)分局與承租方已簽的《租賃合同》，買受人在簽訂《拍賣標(biāo)的交接書》、付清拍賣成交價(jià)款和確認(rèn)租賃關(guān)系后次月起收取租金權(quán)益，承擔(dān)租賃期間的全部租賃稅費(fèi)，并承擔(dān)權(quán)利人托管單位中山市財(cái)政三鄉(xiāng)分局的權(quán)利和義務(wù)。**、拍賣標(biāo)的交接后所產(chǎn)生的一切責(zé)任，包括但不限于拍賣標(biāo)的的保管、經(jīng)營(yíng)、管理、使用過程中發(fā)生的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任均由買受人負(fù)責(zé)，概與委托人、拍賣人無關(guān)。因買受人原因未在約定的時(shí)間內(nèi)辦妥拍賣物的交接手續(xù)的，逾期未交接的，相關(guān)責(zé)任及費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。 |
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