經(jīng)福清市人民政府批準(zhǔn)，福清市自然資源和規(guī)劃局決定公開掛牌出讓一幅地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

• 掛牌地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：

• 競買人資格：中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織均可申請參加競買（申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請），但用地者有不良記錄的除外。
• 掛牌方式及競價辦法

1. 競買申請人應(yīng)認(rèn)真閱讀出讓公告，本公告內(nèi)容與掛牌出讓文件不一致的，以掛牌出讓文件為準(zhǔn)。申請人可于競買申請的報名時間內(nèi)通過福州市公共資源電子交易系統(tǒng)（https://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ）網(wǎng)絡(luò)報名，并按要求上傳相關(guān)文件（建議競買人在競買申請截止前2天上傳申請文件，預(yù)留審核、補件時間，在競買申請截止后，競買申請人無法再補交材料，材料審核不通過的，將無法參與競買）。申請人按照要求足額繳納競買保證金。交易系統(tǒng)詳細(xì)使用說明可到福州市公共資源交易網(wǎng)（https://fzsggzyjyfwzx.cn）--下載中心下載土地系統(tǒng)操作流程說明查閱，使用過程中如有疑問可撥打電子交易系統(tǒng)技術(shù)支持電話。

2.競買人初次報價可等于或大于掛牌起始價，之后每次報價必須比當(dāng)前最高報價遞增一個加價幅度以上的價格。

四、掛牌出讓活動的時間

1. 掛牌期競買報名時間：****年**月**日8時0分0秒至****年**月**日**時0分0秒

2. 掛牌期保證金繳納截止時間：****年**月**日**時0分0秒

3. 掛牌報價起止時間****年**月**日8時0分0秒至****年**月**日**時0分0秒

4.網(wǎng)上交易系統(tǒng)接收、確認(rèn)數(shù)據(jù)信息的時間以系統(tǒng)服務(wù)器自動記錄的時間為準(zhǔn)。

五、掛牌交易起價及加價幅度

1.****掛－**號地塊掛牌起價為人民幣****萬元，加價幅度為**萬元。

以上價款不包含契稅、城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費，以上稅費由土地競得人自行繳交。

六、其他事項

1.本次國有建設(shè)用地使用權(quán)采取網(wǎng)上掛牌方式出讓，按價高者得的原則確定競得人，不設(shè)定保留價。

2.本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易只接受網(wǎng)上競買申請，不接受其它形式（如電話、郵寄及口頭等）的競買申請。申請人可登錄福州市公共資源電子交易系統(tǒng)（https://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ）查看掛牌出讓相關(guān)信息，并自****年**月**日8時0分0秒至****年**月**日**時0分0秒登錄福州市公共資源電子交易系統(tǒng)注冊、申請網(wǎng)上交易競買資格，經(jīng)審核通過后，方可參與網(wǎng)上交易。

3.競買人在網(wǎng)上注冊申請競買宗地時，應(yīng)同時掃描上傳下列文件（須以中文書寫），提交給出讓人進(jìn)行審核確認(rèn)：(1)競買申請書；(2)競買承諾書；(3)有效的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照和法定代表人證明及其個人身份證明；(4)申請人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人身份證明；(5)競買保證金交納憑證（保證金到賬的截止時間為****年**月**日**:**前（以到賬為準(zhǔn)））；（6）現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書。

4.競買人在提交注冊信息資料之前，須詳細(xì)閱讀本次掛牌交易文件和有關(guān)法律法規(guī)。競買人對掛牌交易文件有疑問或異議的，可向出讓人咨詢；對宗地現(xiàn)狀有異議的，應(yīng)在網(wǎng)上注冊提交競買申請前向出讓人提出書面意見。競買人提交注冊信息后，視為對交易規(guī)則等掛牌交易文件和宗地現(xiàn)狀無異議。

5.國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓成交后，競得人應(yīng)于成交當(dāng)天與福清市公共資源交易服務(wù)中心簽訂成交確認(rèn)書，5個工作日內(nèi)，持本公告規(guī)定的報名資料和保證金繳納憑證原件以及成交確認(rèn)書，到福清市自然資源和規(guī)劃局提交存檔，并辦理簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。

6.出讓金繳納方式：****掛-**號分兩期，第一期出讓金繳納期限為成交之日起**個工作日內(nèi)繳納總價款的**％，第二期出讓金繳納期限為成交之日起**日內(nèi)繳納剩余的**％價款。

7.交地時間：****掛-**號成交之日起3個月內(nèi)按現(xiàn)狀交地。

8.其他要求：

（1）****掛-**號項目建成后允許分割銷售、發(fā)證。

（2）根據(jù)市政府有關(guān)會議精神，地塊內(nèi)的棄土、渣土原則上在滿足地塊平整的前提下，多余部分應(yīng)無償運往市政府指定地點進(jìn)行消納。

9.本次掛牌地塊的詳細(xì)內(nèi)容詳見掛牌文件，本公告與掛牌文件內(nèi)容不一致的，以掛牌文件為準(zhǔn)。

**.聯(lián)系方式：福清市公共資源交易服務(wù)中心 聯(lián)系電話：****-********

福清市自然資源和規(guī)劃局 聯(lián)系電話：****-********

電子交易系統(tǒng)技術(shù)支持 聯(lián)系電話：****-********、**********1、**********0

**.保證金繳納銀行：

戶 名：福清市公共資源交易服務(wù)中心

（1）賬號：******************2

數(shù)幣錢包ID：****************

開戶行：中國工商銀行福清分行

（2）賬號：************

數(shù)幣錢包ID：****************

開戶行：中國銀行股份有限公司福清分行

（3）賬 號： ********************

數(shù)幣錢包ID：****************

開戶行：中國建設(shè)銀行股份有限公司福清分行

福清市自然資源和規(guī)劃局

****年**月**日