項目編號：CCS********FJSZ****1

1、招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目新發(fā)集團福源街西地塊項目EPC總承包工程已由吉林省企業(yè)投資項目備案信息登記表項目代碼（****-******-**-**-******；備案流水號:**********************）批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人（項目業(yè)主）為長春景嘉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，建設(shè)資金來自自籌（資金來源），出資比例為**0%。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的工程總承包進行公開招標(biāo)。

2、項目概況與招標(biāo)范圍

2.1項目名稱：新發(fā)集團福源街西地塊項目EPC總承包工程；

2.2項目編號：CCS********FJSZ****1；

2.3項目地點：長春新區(qū)北湖科技開發(fā)區(qū)福源街西地塊：東至福源街，西至福源西街，南至明溪路，北至廣匯路。

2.4最高投標(biāo)限價：勘察費折扣系數(shù)上限：1.****。設(shè)計費折扣系數(shù)上限：1.****。施工費折扣系數(shù)上限：0.****。

2.5本工程投資金額：****4.**萬元；

2.6建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容：項目總用地面積****4平方米，規(guī)劃總建筑面積******.8平方米，其中地上建筑面積******.**平方米，地下建筑面積****0.**平方米；項目規(guī)劃建設(shè)**棟住宅項目、配套公建及地下車庫，其中住宅建筑面積******.**平方米，公建建筑面積****4.**平方米，地下建筑面積****0.**平方米。

2.7招標(biāo)范圍：包含但不限于本項目的勘察、設(shè)計、施工、設(shè)備采購安裝、工程交付及質(zhì)量保修等EPC總承包工程的全部內(nèi)容。

（1）施工范圍：包括但不限于建筑安裝工程、土建工程、裝配式工程、水暖工程、電氣工程、土方工程、降水工程、支護工程、樁基工程、室內(nèi)外裝飾工程、通信及有線電視工程的預(yù)埋及橋架、紅線內(nèi)景觀工程、局部紅線外景觀工程（具體施工范圍以發(fā)包人通知為準(zhǔn)）、圍擋及畫布（含紅線處、交付區(qū)、示范區(qū)、施工區(qū)）、道路工程、海綿城市工程、電梯工程、夜景照明工程、柴發(fā)機組（機組交付前需注滿柴油）及返出、營銷中心及展示樣板間和實體樣板間裝修工程、沙盤底座、地下交通設(shè)施及地坪裝修工程、公區(qū)及開閉所、變電所、設(shè)備房間裝修工程、社區(qū)用房及物業(yè)用房裝修工程、各種設(shè)備基礎(chǔ)、各種標(biāo)識標(biāo)牌、信報箱、航空障礙燈、園區(qū)及小院圍墻及擋土墻、相鄰市政管網(wǎng)防護及支護、室外管網(wǎng)及調(diào)蓄池支護、營銷中心及示范區(qū)臨時水電工程、配合提供材料復(fù)試送檢、環(huán)境監(jiān)測、排污費、外配套管線檢測及測繪、管網(wǎng)綜合及配套工程（包含臨時給水工程、包含樓梯間及商業(yè)網(wǎng)點等位置散熱器及連接至熱力公司預(yù)留接駁點工程、包含住宅主樓管井內(nèi)熱力支管熱計量裝置后接駁點至戶內(nèi)供暖末端工程、包含水表后第一個閥門后至各用水點工程、包含全部雨污水及消防工程、電力自維工程（包含送電前業(yè)主電費預(yù)存）、弱電室外管網(wǎng)（消防、智能化）、人防工程、室內(nèi)外消防工程（包含消防水、消防電、消防排煙、消防送風(fēng)等、現(xiàn)場及生活區(qū)等位置所需全部臨時消防工程、營銷中心臨時消防管道（安裝及拆除）、高位水箱及設(shè)備（安裝及拆除）、電氣工程、越冬防護臨時及永久管道未移交前的保溫、泄水、維修、注水等）、智能化工程、竣工驗收后拆改工程、道路開口手續(xù)辦理、拆改恢復(fù)工程、各配套單位回填土方完成、后期發(fā)生沉降總包需將沉降處土方恢復(fù)至交付標(biāo)準(zhǔn)、提供各配套單位現(xiàn)場臨時庫房及材料擺放區(qū)、提供免費使用現(xiàn)場臨時用水用電等施工圖紙、工程量清單、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)包含的全部內(nèi)容及各項驗收和迎檢工作；不包含采暖一次網(wǎng)及換熱站工程、不包含采暖二次網(wǎng)由換熱站至住宅主樓管井內(nèi)管道及熱計量裝置、不包含采暖二次網(wǎng)由換熱站至商業(yè)熱力入口內(nèi)熱計量裝置；不包含給水一次網(wǎng)工程、不包含二次加壓泵站、不包含給水二次網(wǎng)至住宅及商業(yè)等各用水點管道及水表、不包含燃氣工程（設(shè)計、監(jiān)理、施工）、不包含**KV臨電工程、不包含電力局維工程、不包含有線電視、不包含通信工程。

（2）設(shè)計范圍:包括但不限于規(guī)劃建筑方案設(shè)計，建筑安裝擴初和施工圖設(shè)計、日照分析等，海綿城市、裝配式、人防、消防(包括消防外網(wǎng))、強弱電、智能化、管網(wǎng)綜合、配套工程等施工圖設(shè)計，業(yè)主會所、入園大堂、售樓處、樣板間、住宅公區(qū)等室內(nèi)精裝設(shè)計，項目示范區(qū)開放所需的臨時外網(wǎng)及配套設(shè)計，項目示范區(qū)及用地紅線內(nèi)外范圍內(nèi)室外景觀設(shè)計，幕墻、亮化等專項設(shè)計工作；

（3）勘察范圍：包含但不限于本項目工程勘察（巖土）含物探、鉆探、原位測試、繪制方格網(wǎng)地形地貌現(xiàn)狀圖、工程勘察（巖土）報告編制工作。

（4）工程交付：包括但不限于資料移交、辦理竣工驗收手續(xù)、現(xiàn)場檢查和清理、房屋查驗、人員撤場、工程移交、精保潔、交付前一房一驗配合整改、物業(yè)承接查驗并整改、房屋交付客戶、組織交付陪驗、集中交付快修、交付后集中維修等，其他未盡事宜按照《工程質(zhì)量保修書》執(zhí)行。

2.8計劃工期：暫定工期為：****年9月**日-****年**月**日。暫定項目分兩批次開發(fā)，一批次開工時間****年9月**日，交付時間****年9月**日，二批次暫定開工時間****年3月**日，暫定交付時間****年9月**日）。（實際開工日期以發(fā)包人通知為準(zhǔn)）。

自協(xié)議簽訂之日起算，至本項目交付后保修期到期終止（具體時間以招標(biāo)人要求為準(zhǔn))。

3、投標(biāo)人資格要求

3.1本項目投標(biāo)人須同時具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的下列資質(zhì)：

（1）具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的工程設(shè)計綜合資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計甲級及以上資質(zhì)；

（2）具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包一級及以上資質(zhì)，具備有效的安全生產(chǎn)許可證；（3）同時具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的工程勘察專業(yè)類（巖土工程）乙級及以上資質(zhì)及工程勘察專業(yè)類（工程測量）乙級及以上資質(zhì)；或同時具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的巖土工程（分項）專業(yè)乙級及以上資質(zhì)（包含巖土工程勘察、巖土工程設(shè)計、巖土工程物探測試檢測監(jiān)測）及工程勘察專業(yè)類（工程測量）乙級及以上資質(zhì)；或工程勘察綜合甲級資質(zhì)。

投標(biāo)人近三年（****年9月1日至****年9月1日）應(yīng)至少完成過一項與本項目相類似的設(shè)計或施工或者工程總承包項目業(yè)績，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的能力。

3.2本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：（1）聯(lián)合體各方須簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方的權(quán)利義務(wù)；（2）聯(lián)合體協(xié)議書聯(lián)合體中同一專業(yè)的單位，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級；（3）以聯(lián)合體形式參與投標(biāo)的，聯(lián)合體各方均不得以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在同一標(biāo)段中的投標(biāo)；（4）盡管委任了聯(lián)合體牽頭人，但聯(lián)合體各成員在投標(biāo)、簽約與履行合同過程中，仍負有連帶的法律責(zé)任；

3.3外省入吉建筑企業(yè)應(yīng)按照吉建辦〔****〕**號文件要求辦理入吉建筑企業(yè)信息登記后方可參加投標(biāo)。

3.4拒絕列入政府取消投標(biāo)資格記錄期間的企業(yè)或個人投標(biāo)。

4、招標(biāo)文件的獲取

4.1凡有意參加投標(biāo)者請于****年8月**日8時**分至****年8月**日**時**分（北京時間，下同），登錄吉林省公共資源交易一體化平臺https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin下載電子招標(biāo)文件。

5、投標(biāo)文件的遞交

5.1投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為****年9月**日**時**分，投標(biāo)人應(yīng)在截止時間前通過吉林省公共資源交易一體化平臺https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin遞交電子投標(biāo)文件。

5.2逾期送達的投標(biāo)文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺將予以拒收。

6、發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺》、《吉林省公共資源交易公共服務(wù)平臺》、《長春市公共資源交易網(wǎng)》上發(fā)布。

7、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：長春景嘉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：長春市高新開發(fā)區(qū)光谷大街****號怡眾名城小區(qū)G**號樓4單元6層

郵編：******

聯(lián)系人：張麗

電話：****-********

招標(biāo)代理機構(gòu)：吉林國正項目咨詢有限公司

地址：長春市南關(guān)區(qū)天樂路**5號長大小區(qū)2號樓**4室

郵編：******

聯(lián)系人：姜紅丹

電話：**********8

行政監(jiān)督管理部門：長春新區(qū)招投標(biāo)管理辦公室

電話：****-********

吉林省建筑市場招標(biāo)投標(biāo)領(lǐng)域掃黑除惡專項斗爭線索舉報方式：

（1）吉林省建設(shè)工程招投標(biāo)領(lǐng)域掃黑除惡專項斗爭線索舉報方式

電話：****-********

郵箱：jstzbc**3@**6.com

地址：長春市貴陽街**7號建設(shè)大廈**8室招投標(biāo)管理處

郵編：******

（2）長春市建設(shè)工程招投標(biāo)領(lǐng)域掃黑除惡專項斗爭線索舉報方式

電話：****-********

郵箱：ccjw********@**3.com

地址：長春市南關(guān)區(qū)華新街**0號

郵編：******

****年8月**日