項目編號：CCS********FJSZ****1

1、招標條件

本招標項目新發(fā)集團福源街西地塊項目EPC總承包工程已由吉林省企業(yè)投資項目備案信息登記表項目代碼（****-******-**-**-******；備案流水號:**********************）批準建設，招標人（項目業(yè)主）為長春景嘉房地產開發(fā)有限公司，建設資金來自自籌（資金來源），出資比例為**0%。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的工程總承包進行公開招標。

2、項目概況與招標范圍

2.1項目名稱：新發(fā)集團福源街西地塊項目EPC總承包工程；

2.2項目編號：CCS********FJSZ****1；

2.3項目地點：長春新區(qū)北湖科技開發(fā)區(qū)福源街西地塊：東至福源街，西至福源西街，南至明溪路，北至廣匯路。

2.4最高投標限價：勘察費折扣系數(shù)上限：1.****。設計費折扣系數(shù)上限：1.****。施工費折扣系數(shù)上限：0.****。

2.5本工程投資金額：****4.**萬元；

2.6建設規(guī)模及內容：項目總用地面積****4平方米，規(guī)劃總建筑面積******.8平方米，其中地上建筑面積******.**平方米，地下建筑面積****0.**平方米；項目規(guī)劃建設**棟住宅項目、配套公建及地下車庫，其中住宅建筑面積******.**平方米，公建建筑面積****4.**平方米，地下建筑面積****0.**平方米。

2.7招標范圍：包含但不限于本項目的勘察、設計、施工、設備采購安裝、工程交付及質量保修等EPC總承包工程的全部內容。

（1）施工范圍：包括但不限于建筑安裝工程、土建工程、裝配式工程、水暖工程、電氣工程、土方工程、降水工程、支護工程、樁基工程、室內外裝飾工程、通信及有線電視工程的預埋及橋架、紅線內景觀工程、局部紅線外景觀工程（具體施工范圍以發(fā)包人通知為準）、圍擋及畫布（含紅線處、交付區(qū)、示范區(qū)、施工區(qū)）、道路工程、海綿城市工程、電梯工程、夜景照明工程、柴發(fā)機組（機組交付前需注滿柴油）及返出、營銷中心及展示樣板間和實體樣板間裝修工程、沙盤底座、地下交通設施及地坪裝修工程、公區(qū)及開閉所、變電所、設備房間裝修工程、社區(qū)用房及物業(yè)用房裝修工程、各種設備基礎、各種標識標牌、信報箱、航空障礙燈、園區(qū)及小院圍墻及擋土墻、相鄰市政管網防護及支護、室外管網及調蓄池支護、營銷中心及示范區(qū)臨時水電工程、配合提供材料復試送檢、環(huán)境監(jiān)測、排污費、外配套管線檢測及測繪、管網綜合及配套工程（包含臨時給水工程、包含樓梯間及商業(yè)網點等位置散熱器及連接至熱力公司預留接駁點工程、包含住宅主樓管井內熱力支管熱計量裝置后接駁點至戶內供暖末端工程、包含水表后第一個閥門后至各用水點工程、包含全部雨污水及消防工程、電力自維工程（包含送電前業(yè)主電費預存）、弱電室外管網（消防、智能化）、人防工程、室內外消防工程（包含消防水、消防電、消防排煙、消防送風等、現(xiàn)場及生活區(qū)等位置所需全部臨時消防工程、營銷中心臨時消防管道（安裝及拆除）、高位水箱及設備（安裝及拆除）、電氣工程、越冬防護臨時及永久管道未移交前的保溫、泄水、維修、注水等）、智能化工程、竣工驗收后拆改工程、道路開口手續(xù)辦理、拆改恢復工程、各配套單位回填土方完成、后期發(fā)生沉降總包需將沉降處土方恢復至交付標準、提供各配套單位現(xiàn)場臨時庫房及材料擺放區(qū)、提供免費使用現(xiàn)場臨時用水用電等施工圖紙、工程量清單、技術標準包含的全部內容及各項驗收和迎檢工作；不包含采暖一次網及換熱站工程、不包含采暖二次網由換熱站至住宅主樓管井內管道及熱計量裝置、不包含采暖二次網由換熱站至商業(yè)熱力入口內熱計量裝置；不包含給水一次網工程、不包含二次加壓泵站、不包含給水二次網至住宅及商業(yè)等各用水點管道及水表、不包含燃氣工程（設計、監(jiān)理、施工）、不包含**KV臨電工程、不包含電力局維工程、不包含有線電視、不包含通信工程。

（2）設計范圍:包括但不限于規(guī)劃建筑方案設計，建筑安裝擴初和施工圖設計、日照分析等，海綿城市、裝配式、人防、消防(包括消防外網)、強弱電、智能化、管網綜合、配套工程等施工圖設計，業(yè)主會所、入園大堂、售樓處、樣板間、住宅公區(qū)等室內精裝設計，項目示范區(qū)開放所需的臨時外網及配套設計，項目示范區(qū)及用地紅線內外范圍內室外景觀設計，幕墻、亮化等專項設計工作；

（3）勘察范圍：包含但不限于本項目工程勘察（巖土）含物探、鉆探、原位測試、繪制方格網地形地貌現(xiàn)狀圖、工程勘察（巖土）報告編制工作。

（4）工程交付：包括但不限于資料移交、辦理竣工驗收手續(xù)、現(xiàn)場檢查和清理、房屋查驗、人員撤場、工程移交、精保潔、交付前一房一驗配合整改、物業(yè)承接查驗并整改、房屋交付客戶、組織交付陪驗、集中交付快修、交付后集中維修等，其他未盡事宜按照《工程質量保修書》執(zhí)行。

2.8計劃工期：暫定工期為：****年9月**日-****年**月**日。暫定項目分兩批次開發(fā)，一批次開工時間****年9月**日，交付時間****年9月**日，二批次暫定開工時間****年3月**日，暫定交付時間****年9月**日）。（實際開工日期以發(fā)包人通知為準）。

自協(xié)議簽訂之日起算，至本項目交付后保修期到期終止（具體時間以招標人要求為準)。

3、投標人資格要求

3.1本項目投標人須同時具備建設行政主管部門頒發(fā)的下列資質：

（1）具備建設行政主管部門核發(fā)的工程設計綜合資質或建筑行業(yè)（建筑工程）設計甲級及以上資質；

（2）具備建設行政主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包一級及以上資質，具備有效的安全生產許可證；（3）同時具備建設行政主管部門核發(fā)的工程勘察專業(yè)類（巖土工程）乙級及以上資質及工程勘察專業(yè)類（工程測量）乙級及以上資質；或同時具備建設行政主管部門核發(fā)的巖土工程（分項）專業(yè)乙級及以上資質（包含巖土工程勘察、巖土工程設計、巖土工程物探測試檢測監(jiān)測）及工程勘察專業(yè)類（工程測量）乙級及以上資質；或工程勘察綜合甲級資質。

投標人近三年（****年9月1日至****年9月1日）應至少完成過一項與本項目相類似的設計或施工或者工程總承包項目業(yè)績，并在人員、設備、資金等方面具有相應的能力。

3.2本次招標接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應滿足下列要求：（1）聯(lián)合體各方須簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方的權利義務；（2）聯(lián)合體協(xié)議書聯(lián)合體中同一專業(yè)的單位，按照資質等級較低的單位確定資質等級；（3）以聯(lián)合體形式參與投標的，聯(lián)合體各方均不得以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在同一標段中的投標；（4）盡管委任了聯(lián)合體牽頭人，但聯(lián)合體各成員在投標、簽約與履行合同過程中，仍負有連帶的法律責任；

3.3外省入吉建筑企業(yè)應按照吉建辦〔****〕**號文件要求辦理入吉建筑企業(yè)信息登記后方可參加投標。

3.4拒絕列入政府取消投標資格記錄期間的企業(yè)或個人投標。

4、招標文件的獲取

4.1凡有意參加投標者請于****年8月**日8時**分至****年8月**日**時**分（北京時間，下同），登錄吉林省公共資源交易一體化平臺https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin下載電子招標文件。

5、投標文件的遞交

5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為****年9月**日**時**分，投標人應在截止時間前通過吉林省公共資源交易一體化平臺https://www.ggzyyth.jl.cn/EpointSSO/memberLogin遞交電子投標文件。

5.2逾期送達的投標文件，電子招標投標交易平臺將予以拒收。

6、發(fā)布公告的媒介

本次招標公告在《中國招標投標公共服務平臺》、《吉林省公共資源交易公共服務平臺》、《長春市公共資源交易網》上發(fā)布。

7、聯(lián)系方式

招標人：長春景嘉房地產開發(fā)有限公司

地址：長春市高新開發(fā)區(qū)光谷大街****號怡眾名城小區(qū)G**號樓4單元6層

郵編：******

聯(lián)系人：張麗

電話：****-********

招標代理機構：吉林國正項目咨詢有限公司

地址：長春市南關區(qū)天樂路**5號長大小區(qū)2號樓**4室

郵編：******

聯(lián)系人：姜紅丹

電話：**********8

行政監(jiān)督管理部門：長春新區(qū)招投標管理辦公室

電話：****-********

吉林省建筑市場招標投標領域掃黑除惡專項斗爭線索舉報方式：

（1）吉林省建設工程招投標領域掃黑除惡專項斗爭線索舉報方式

電話：****-********

郵箱：jstzbc**3@**6.com

地址：長春市貴陽街**7號建設大廈**8室招投標管理處

郵編：******

（2）長春市建設工程招投標領域掃黑除惡專項斗爭線索舉報方式

電話：****-********

郵箱：ccjw********@**3.com

地址：長春市南關區(qū)華新街**0號

郵編：******

****年8月**日