第一章 招標公告/投標邀請書

招標公告

1. 招標條件

本招標項目 翔安洋塘公交地塊保障性租賃住房（EPC） （項目名稱 ）已由 廈門市翔安區(qū)發(fā)展和改革局 （項目審批、核準或備案機關名稱） 以 廈門市企業(yè)投資項目備案證明(內資)（翔發(fā)改備 ********） （批文名稱及編號）批準建設，項目業(yè)主為廈門公交集團有限公司，建設資金來源國有，招標人為廈門公交集團有限公司，委托的招標代理機構為天和國咨控股集團有限公司。本項目已完成 項目備案 （可行性研究報告及批復/方案設計及批復/初步設計及批復） ，項目投資估算或投資概算金額********0元，現(xiàn)對該項目的工程總承包進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1項目建設地點： 翔安區(qū)洪鐘大道和后房路交叉口西北側 ；

2.2項目建設規(guī)模： 項目總用地面積約****.**9平方米，總建筑面積約****1平方米。其中，地下建筑面積****平方米，地上建筑面積****1平方米。主要建設內容包含：公交停車樓及站務用房、保障性租賃住房、地下一層停車場及室外配套工程等。裙樓 1~2 層為公交停車樓及配套用房，3 層以上塔樓為保障性租賃住房，本項目單體建筑面積****1平方米，建筑高度**.7米，最大單跨跨度**米，最高層數(shù)**層。本項目勘察等級為甲級，本項目平面控制采用一級導線測量，高程測量采用四等水準，測量等級為乙級，是復雜地質和受限地形條件下探查地下目的物的深度和精度要求較高的工程物探，涉及波速測試、地脈動測試,物探等級要求為甲級，基坑開挖深度約6.**m，基坑安全等級為二級。項目總投資額為****9萬元，其中建筑安裝工程費用為****6萬元 （由招標人根據(jù)批復文件中的內容填寫）；

2.3招標范圍和內容：

（1）工程類別： 房屋建筑工程 ；

（2）招標類型： 工程總承包；

（3）招標范圍和內容： 本項目工作內容包括翔安洋塘公交地塊保障性租賃住房的勘察、設計、采購、施工一體化的工程總承包任務。包括但不僅限于：
（1）勘察：工程地質勘察、巖土工程設計、物探、測量以及設計（施工）階段的配合服務及相關工作；考慮周邊環(huán)境影響,進行項目安全專項設計，做好基坑方案的安全評估,根據(jù)周邊環(huán)境、地質條件和施工條件科學確定深基坑工程設計方案，并取得有關單位的審批。為完成本項目估算、概算批復建筑安裝工程費所包括的全部工程內容的所有勘察工作；
（2）設計：
范圍：方案設計及優(yōu)化、初步設計(含設計概算)、施工圖設計、各項專題報告編制及報審、施工期間的指導和配合服務及相關的各項專家論證等，為完成本項目建筑安裝工程所包括的全部工程內容。
內容：包括拆除工程（原有建筑物、構筑物、地面、苗木移植等）、土石方工程、主體(含基礎、地下室)建筑、結構(含鋼結構)、安裝(暖通、電氣、給排水等)、室內外管線綜合、電梯(含五方通話)、消防工程、人防、幕墻、門窗及欄桿深化設計、弱電工程、智能化工程、海綿城市設計、BIM 的技術運用、綠色建筑(配合至認證通過)、防雷設計、二次裝修（包含但不限于硬裝、軟裝、藝術品、燈光、聲學等。具體詳見招標文件附件“方案文本”中二次精裝和毛坯范圍，最終范圍以實施過程中發(fā)包人確認為準。）、環(huán)境景觀設計和室外配套工程及相應配套設備設計、標識標牌及車位劃線、外電（含充電樁容量****kVA ）、高低壓變配電工程（含充電樁的變壓器、高低壓柜）、光伏發(fā)電及儲能設計、充電樁（含橋架、電纜溝、配管等，不含充電樁設備、基礎、電纜）、外水工程、夜景照明、日照分析、三維模型等專業(yè)工程。
（3）施工：本招標項目施工圖所載明的建筑安裝工程和室外總體工程的施工，包括但不限于拆除工程（原有建筑物、構筑物、地面、苗木移植等）、土石方工程、主體(含基礎、地下室)建筑、結構(含鋼結構)、安裝(暖通、電氣、給排水等)、室內外管線綜合、電梯(含五方通話)、消防工程、人防、幕墻、門窗及欄桿深化、弱電工程、智能化工程（包括視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)、出入口門禁系統(tǒng)、電梯控制系統(tǒng)、五方通話系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、綜合管網(wǎng)系統(tǒng)、智能化網(wǎng)絡系統(tǒng)、信息發(fā)布系統(tǒng)、UPS 配電系統(tǒng)等）、海綿城市、防雷工程、二次裝修(包含但不限于硬裝、軟裝、藝術品、燈光、聲學等。具體詳見招標文件附件“方案文本”中二次精裝和毛坯范圍，最終范圍以實施過程中發(fā)包人確認為準。），不包括可移動家具家電，最終范圍以實施過程中業(yè)主確認為準)、環(huán)境景觀和室外配套工程及相應配套設備安裝、標識標牌及車位劃線、外電（含充電樁容量****kVA ）、高低壓變配電工程（含充電樁的變壓器、高低壓柜）、充電樁（含橋架、電纜溝、配管等，不含充電樁設備、基礎、電纜）、外水工程、夜景照明等工程施工。本項目為交鑰匙工程。
（4）采購：本項目施工所需的材料和設備的采購（含運輸、保管、安裝、調試、培訓等）。
（5）工程竣工驗收及為保證竣工交付使用而進行必要的準備等工作。
（6）其他：施工臨時駐地建設、臨時通信等；按相關規(guī)定需由中標人完成的監(jiān)測、測量工作（除基坑監(jiān)測、樁基檢測及消防檢測）及相關方案論證,由中標人承擔相關費用；配合招標人辦理工程建設項目必須履行的各類審批、核準或備案手續(xù)等；中標人必須負責與分包工程的其他分包人及材料供應商的聯(lián)系、配合、服務、協(xié)調和管理，并提供施工條件、相關設施、安全管理及統(tǒng)籌進度、質量、安全、文明施工、資料管理等直至完成政府質監(jiān)部門竣工備案驗收（按招標項目實際情況要求編寫），具體詳見招標文件第六章“發(fā)包人要求”；

2.4最高投標限價或其計算方法：****8.****6萬元，具體詳見招標文件投標須知前附表 ；

2.5工期要求：總工期或計劃開（竣）工日期為**5日歷天 ；其中各關鍵節(jié)點的工期要求為（如有）①完成勘察、設計及圖紙審查，辦理施工許可，基坑（樁基）工程開工：****年**月**日前；②完成樁基、基坑支護、土石方開挖工程施工：合同約定的開始工作之日起**0日歷日內；③完成主體結構封頂：合同約定的開始工作之日起**5日歷日內；④項目完工：合同約定的開始工作之日起**5日歷日內；⑤完成竣工驗收備案：合同約定的開始工作之日起**5日歷日內；

2.6標段劃分（如有）：/ ；

2.7質量要求：（1）設計質量標準：設計文件必須符合有關部門制定的設計標準、規(guī)范、規(guī)程、定額、辦法和發(fā)包人要求，并通過施工圖審查機構或招標人委托的第三方審查合格；（2）勘察要求的質量標準：符合現(xiàn)行國家、地方及行業(yè)相關勘察規(guī)范要求；（3）施工要求的質量標準：必須達到《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》及相關專業(yè)驗收規(guī)范的合格標準；（4）采購質量標準：達到合格標準 ；

2.8 建造要求： 本招標項目未應用智能建造，應用建筑信息模型（BIM）技術。

3. 投標人資格要求

3.1本招標項目要求投標人須同時具備有效的以下資質：

（1） 設計資質要求： 具備建設行政主管部門核發(fā)的合格有效的工程設計建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設計甲級資質或工程設計建筑行業(yè)甲級資質或工程設計綜合甲級資質（注：若投標人的資質為工程設計綜合甲級資質，則須滿足《工程設計資質標準》中與本項目相對應的設計類型對人員配置的要求） （資質類別、等級） ， 擬推薦中標候選人注冊人員應滿足其所持設計資質證書（綜合資質或本招標項目要求的設計資質）對應的資質標準要求；

（2） 施工資質要求： 具備建設行政主管部門頒發(fā)的合格有效的建筑工程施工總承包貳級及以上資質 （資質類別、等級）和《施工企業(yè)安全生產許可證》 ，擬推薦中標候選人注冊人員應滿足其所持施工資質證書（本招標項目要求的施工資質）對應的資質標準要求；

（3）勘察資質要求（如有）： 建設行政主管部門頒發(fā)的工程勘察資質，具體為：工程勘察綜合資質甲級；或工程勘察巖土工程專業(yè)甲級資質和工程測量專業(yè)乙級及以上資質；或工程勘察巖土工程勘察(分項)專業(yè)甲級資質和工程勘察巖土工程設計（分項）專業(yè)甲級資質和工程勘察巖土工程物探測試檢測監(jiān)測(分項)專業(yè)甲級資質和工程測量專業(yè)乙資質。 土工試驗室設立要求：在我省參加投標的工程勘察單位（包括以聯(lián)合體形式參與投標的工程勘察單位），應在我省設立相應的土工試驗室，并配備相應的技術人員，以保證勘察結果的真實、準確和可靠，具體按照《關于工程勘察單位設立土工實驗室有關問題的通知》（閩建辦科[****]**號）文件規(guī)定執(zhí)行（資質類別、等級） ，擬推薦中標候選人注冊人員應滿足其所持勘察資質證書（綜合資質或本招標項目要求的勘察資質）對應的資質標準要求。

3.2 投標人擬派出擔任本招標項目的工程總承包項目負責人的資格要求： 1人，應具備建設行政主管部門頒發(fā)的合格有效的國家壹級注冊建筑師執(zhí)業(yè)證書，或建筑工程專業(yè)壹級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格并具備有效的安全生產考核合格證書（B證），且是投標人（投標人屬聯(lián)合體的，指聯(lián)合體牽頭人）正式在崗職工（注冊執(zhí)業(yè)資格或職稱要求等）。

3.3 投標人擬派出擔任本招標項目的設計項目負責人的資格要求： 1人，應具備建設行政主管部門頒發(fā)的合格有效的國家壹級注冊建筑師執(zhí)業(yè)證書，應是承擔主體工程設計任務的本單位正式在崗職工（注冊執(zhí)業(yè)資格或職稱要求等）。

3.4 投標人擬派出擔任本招標項目的施工項目負責人的資格要求： 1人，應具備建設行政主管部門頒發(fā)的合格有效的壹級建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，并具備有效的安全生產考核合格證書（B證），應是承擔主體工程施工任務的本單位正式在崗職工（注冊執(zhí)業(yè)資格） ，并具備有效的安全生產考核合格證書(B證）。

3.5 投標人擬派出擔任本招標項目的勘察項目負責人的資格要求（如有）： 1人，國家注冊土木工程師（巖土）執(zhí)業(yè)資格證書，且應是獨立投標人或聯(lián)合體成員中承擔勘察一方的本單位正式在職職工（注冊執(zhí)業(yè)資格或職稱要求等）。

3.6 本招標項目 接受聯(lián)合體投標。招標人接受聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體成員數(shù)不得超過 3（具體數(shù)量應不少于招標項目要求的資質類別數(shù)量）家 ；投標人自愿組成聯(lián)合體的應由 承擔施工任務的單位為牽頭人，且各方應具備其所承擔招標項目承包內容的相應資質條件；承擔相同承包內容的專業(yè)單位組成聯(lián)合體的，按照資質等級較低的單位確定資質等級；工程總承包項目負責人應由聯(lián)合體牽頭人的人員擔任。

3.7 投標人“類似工程業(yè)績”數(shù)量要求： 0 （不多于1個）；“類似工程業(yè)績”是指：其具體要求詳見第三章第一節(jié)“評標辦法前附表”第**項“投標人類似工程業(yè)績”的規(guī)定。

3.8 投標人擬派出擔任本項目的工程總承包項目負責人“類似工程業(yè)績”數(shù)量要求： 0（不多于1個）；“類似工程業(yè)績”是指：其具體要求詳見第三章第一節(jié)“評標辦法前附表”第**項“工程總承包項目負責人類似工程業(yè)績”的規(guī)定。

3.9 各投標人均可就本招標項目上述標段中的 /（具體數(shù)量）個標段投標，但最多允許中標 /（具體數(shù)量）個標段。（適用于分標段的招標項目）。

3.** 本招標項目不要求投標人在招投標期間繳納農民工工資保證金。

3.** 投標人不得將主體工程或關鍵性工作進行分包。

3.** 本招標項目不要求中標人在項目所在地設立分(子)公司，中標人應當依法履行納稅義務。

3.** 其他資格要求： 詳見招標文件。

4. 資格審查辦法、評標及定標辦法

4.1 資格審查辦法：本招標項目采用資格后審方式對投標人的資格進行審查。

4.2 評標辦法： 綜合評估法A類。

4.3 定標方法： 依據(jù)評標委員會推薦的中標候選人確定中標人。

5. 招標文件的獲取

凡有意參加投標者，請于****-**-** **:**:**（北京時間，下同）至****-**-** **:**:**通過 廈門市建設工程電子招投標交易平臺（網(wǎng)址：http://**0.**.**.**:****/xmjy） （公共資源電子交易平臺名稱及網(wǎng)址） 采取無記名方式免費下載電子招標文件等相關資料。本招標項目電子招標文件使用 電子簽名系統(tǒng) （版本：V3.6.4及以上） （電子招標文件編制工具軟件名稱及版本號）打開。投標人獲取招標文件后，應檢查招標文件的合法有效性，合法有效的招標文件應具有招標人和招標代理機構的電子印章；招標人沒有電子印章的，須附招標人對招標代理機構的授權書。

6. 投標保證金的提交

6.1投標保證金提交的時間：投標人應在投標截止時間前自行辦妥投標擔保手續(xù) 。

6.2投標保證金提交的金額：**萬元 。

6.3投標保證金提交的方式：可以使用現(xiàn)金、銀行保函、擔保保函，投標保證保險其中之一形式提交。采用銀行保函、工程擔保保函、工程保證保險等形式繳交投標保證金的應使用電子投標保函。具體詳見投標須知前附表要求 。

7. 投標文件的遞交

7.1 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）： ****-**-** **:**:** ，投標人應在截止時間前通過 廈門市建設工程電子招投標交易平臺 （公共資源電子交易平臺名稱） 遞交電子投標文件；

7.2 逾期遞交的投標文件，公共資源電子交易平臺將予以拒收。

8.履約擔保的要求

8.1履約擔保金額： 為中標合同價的**％。

8.2履約擔保形式：采用現(xiàn)金或銀行保函或工程擔保公司出具的擔保保函或保險公司出具的建設工程合同履約保證保險。具體內容詳見投標須知前附表。

8.3履約擔保期限：從工程建設合同約定的開工之日起，至工程建設合同約定的竣工之日后**天止。如工程實際工期超過擔保有效期，則有效期需延長至工程實際竣工驗收合格之日后**日，否則，發(fā)包人有權暫扣與履約擔保金金額相等的工程款，待工程竣工驗收合格后**天內無息退還。

9. 發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com/）、福建省公共資源交易電子公共服務平臺（ggzyfw.fujian.gov.cn）、廈門市公共資源交易網(wǎng)（http://zyjy.as.xm.gov.cn/）上發(fā)布。

**. 聯(lián)系方式

招標人：廈門公交集團有限公司

地址：廈門市思明區(qū)湖濱南路 **6 號 ，郵編：******

電子郵箱:czkfhyzjb@**3.com

電話：****-******0 ，傳真：無

聯(lián)系人：林工

招標代理機構：天和國咨控股集團有限公司

地址：廈門市湖里區(qū)高崎南五路**2號之3（航空商務廣場2號樓）第**、**層，郵編：******

電子郵箱:********0@qq.com

電話：****-******1、******7，傳真：無

聯(lián)系人：蘇漳輝、陳美玲

公共資源電子交易平臺名稱：廈門市建設工程電子招投標交易平臺

網(wǎng)址：http://**0.**.**.**:****/xmjy

聯(lián)系電話：**********

投融資行政監(jiān)督部門名稱： /

地址： /

聯(lián)系電話： /

運營行政監(jiān)督部門名稱： /

地址： /

聯(lián)系電話： /

招投標監(jiān)督機構名稱：廈門市翔安區(qū)住建和交通局

地址：廈門市翔安區(qū)新店街道新店路 **** 號人力資源大廈8樓**2室

聯(lián)系電話：****-******9

公共資源交易中心名稱：廈門市公共資源交易中心

地址：廈門市云頂北路**2號（市政務服務中心4層）

聯(lián)系電話：****-******6、****-******0