保利小泉別墅物業(yè)管理服務招標公告
1. 招標條件
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國招標投標法》、《重慶市物業(yè)管理條例》的法律規(guī)定，以及 保利小泉別墅小區(qū)《關(guān)于召開****年度保利小泉別墅小區(qū)業(yè)主大會正式會議的公告》 等有關(guān)約定和業(yè)主大會決議 重慶市巴南區(qū)南泉街道保利小泉別墅小區(qū)第二屆業(yè)主委員會 委托 重慶棲庭置業(yè)顧問有限公司 進行物業(yè)服務企業(yè)選聘工作。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該物業(yè)服務項目進行公開招標。
2. 項目概況與招標范圍
2.1 招標內(nèi)容及服務要求：
（1） 招標內(nèi)容： 保利小泉別墅物業(yè)管理服務 。
（2） 服務要求：詳見招標文件。
（3） 合同期限： 五年 。
2.2 招標項目基本情況
（1）招標項目名稱： 保利小泉別墅小區(qū)
（2）招標項目地址： 重慶市巴南區(qū)南泉街道小泉**號
（3）招標項目四至范圍： 東至：花溪河 南至：棉線廠
西至：松林山 北至：花溪河
（4） 招標項目概況：
總用地面積：******㎡（以土地登記資料為準）；
總建筑面積：****5.5㎡（以產(chǎn)權(quán)登記資料或法定文件為準）；
樓宇數(shù)量：樓棟**棟；
主要物業(yè)形態(tài)數(shù)量：住宅；
小區(qū)出入口：3個。
3. 投標人資格要求
3.1 本次招標要求投標人須具備以下條件：
3.1.1 本次招標要求投標人具備的資格條件：
一般資格條件：
（1） 具有獨立承擔民事責任的能力；
（2） 具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度；
（3） 具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
（4） 有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
（5） 參加本次投標活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；
（6） 法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
特定資格條件：
（1） 具有獨立法人資格的物業(yè)服務企業(yè)且注冊資本不低于人民幣**0萬元（含），且經(jīng)營范圍包含物業(yè)管理或物業(yè)服務。
（2） 物業(yè)服務企業(yè)具有**年及以上物業(yè)管理服務經(jīng)驗，有良好的社會信譽。
（3） 按照招標文件繳納投標保證金****0元（大寫：壹萬元整），承諾中標后需繳納人民幣****0元（大寫：伍萬元整）作為服務履約保證金。
4 . 招標文件的獲取
4.1 凡有意參加投標的投標人，請在重慶市公共資源交易網(wǎng)上下載本項目招標文件以及澄清等開標前公布的所有項目資料，無論投標人下載與否，均視為已知曉所有招標內(nèi)容。
4.2 招標文件公告期限：自招標公告發(fā)布之日起五個工作日。
4.3 招標文件提供期限：同招標文件公告期限。
4.4 投標地點：重慶市公共資源交易中心開標廳（地址：重慶市渝北區(qū)青楓北路6號渝興廣場B**棟2層）
4.5 質(zhì)疑澄清與答復：
（1）投標人要求澄清招標文件的截止時間： ****年 8 月 ** 日1 7 時 3 0分止 （北京時間）；提出形式：投標人對招標文件如有疑問，應在規(guī)定的時間內(nèi)在重慶市公共資源交易網(wǎng)上指定位置匿名提出需要招標人澄清的疑問。如在規(guī)定時間內(nèi)沒有對提出的，視為完全理解并接受招標文件的所有內(nèi)容。
（2）招標人對招標文件答疑的截止時間： ****年 8 月2 5 日**時 3 0分止 （北京時間）。招標人或招標機構(gòu)對已發(fā)出的招標文件需要進行澄清、修改或?qū)σ蓡栕鞔鸬?，將在重慶市公共資源交易網(wǎng)上指定位置公布。
5 . 投標文件的遞交
5.1 投標文件遞交地點：重慶市公共資源交易中心開標廳（地址：重慶市渝北區(qū)青楓北路6號渝興廣場B**棟2層）；
5.2 投標文件遞交截止時間：北京時間****年 9 月 8 日 1 1 ： 0 0 （若有變動以 發(fā)布媒介的通知 為準 。投標人應當在投標截止時間前，將密封完整的投標文件遞交至重慶市公共資源交易中心開標室。具體開標室詳見當日交易中心大廳電子顯示屏。 ）；
5.3 開標時間：北京時間****年 9 月 8 日1 1 ： 0 0；
5.4 開標地點：同投標文件遞交地點，開標時需進場核實身份，無關(guān)人員禁止入場。評標期間，投標人需離開 評標 現(xiàn)場，不得與評標委員會成員接觸或進行任何形式的溝通。逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件不予受理。
6. 發(fā)布公告的媒介
本次招標公告在 重慶市公共資源交易網(wǎng) 上發(fā)布 。
7. 聯(lián)系方式
招 標 人 ： 重慶市巴南區(qū)南泉街道保利小泉別墅小區(qū)第二屆業(yè)主委員會
地 址： 重慶市巴南區(qū)南泉街道小泉**號
聯(lián) 系 人： 朱老師
電 話： **********8
開戶銀行： 農(nóng)商行南岸支行
賬 號： ******************2
招標代理機構(gòu)： 重慶棲庭置業(yè)顧問有限公司
地 址： 巴南區(qū)渝南大道
聯(lián) 系 人: 劉 老師
電 話： **********2
