南雄市自然資源局國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓公告(雄地出讓告字[****]**5號(hào))
雄地出讓告字[****]**5號(hào)
經(jīng)南雄市人民政府批準(zhǔn),南雄市自然資源局決定以 掛牌 方式出讓 1(幅) 地塊的國(guó)有土地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌方式出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：
| 宗地編號(hào)： | ****NX**5 | 宗地總面積： | 1.******公頃 | 宗地坐落： | 南雄產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移工業(yè)園擴(kuò)園（植保產(chǎn)業(yè)園）NKZB-**-**地塊 |
| 出讓年限： | **年 | 容積率： | 大于或等于0.6 | 建筑密度(%)： | 大于或等于**并且小于或等于** |
| 綠化率(%)： | 大于或等于**并且小于或等于** | 建筑限高(米)： | **米 | 建筑面積(㎡)： | |
| 主要土地用途：三類(lèi)工業(yè)用地 | 所在區(qū)域：郊區(qū) | ||||
| 用途明細(xì)： | |||||
| 用途名稱(chēng) | 面積(公頃) | 土地等級(jí) | |||
| 三類(lèi)工業(yè)用地 | 1.****** | 一級(jí) | |||
| 投資強(qiáng)度： | ****萬(wàn)元/公頃 | 保證金： | **萬(wàn)元 | 估價(jià)報(bào)告?zhèn)浒柑?hào)： | ******5BA**** |
| 起始價(jià)： | **0萬(wàn)元 | 加價(jià)幅度： | **萬(wàn)元 | ||
| 掛牌開(kāi)始時(shí)間： | ****年**月**日 **時(shí)**分 | 掛牌結(jié)束時(shí)間： | ****年**月**日 9時(shí)**分 | ||
| 基礎(chǔ)設(shè)施配套： | 給水 排水通電通路通訊 | 是否土地平整： | 是 | 排污設(shè)施狀況： | 1.紅線外已敷設(shè)接駁市政排污設(shè)施的排污管道； |
| 備注：1.該宗地的產(chǎn)業(yè)類(lèi)型為化學(xué)農(nóng)藥制造（國(guó)民經(jīng)濟(jì)行業(yè)代碼****）、生物化學(xué)農(nóng)藥及微生物農(nóng)藥制造（國(guó)民經(jīng)濟(jì)行業(yè)代碼****）（嚴(yán)禁投資建設(shè)為《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（****年本）》《國(guó)家重點(diǎn)生態(tài)區(qū)產(chǎn)業(yè)負(fù)面清單（廣東）》中限制類(lèi)、禁止類(lèi)和淘汰類(lèi)，以及韶關(guān)市“三線一單”生態(tài)環(huán)境分區(qū)管控方案中禁止類(lèi)、限制類(lèi)和南雄產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移工業(yè)園擴(kuò)園（植保產(chǎn)業(yè)園）規(guī)劃環(huán)境影響報(bào)告書(shū)中禁止類(lèi)的產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，且須不在原國(guó)土資源部、國(guó)家發(fā)展改革委制定的《限制用地項(xiàng)目目錄（****年本）》和《禁止用地項(xiàng)目目錄（****年本）》及其他法律法規(guī)限制和禁止的范圍內(nèi)）。 2 、該地塊為“帶方案出讓”，競(jìng)得人須嚴(yán)格按照該地塊建設(shè)方案（詳見(jiàn)該地塊出讓公告附件資料“南雄產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移工業(yè)園擴(kuò)園（植保產(chǎn)業(yè)園）NKZB-**-**地塊總平面布置圖”）及相關(guān)法規(guī)法規(guī)政策文件的相關(guān)要求進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)。 3、根據(jù)《南雄產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移工業(yè)園擴(kuò)園（植保產(chǎn)業(yè)園）NKZB-**-**地塊規(guī)劃條件》，容積率為FAR≥0.6，計(jì)容建筑總面積≥****.**6㎡（地塊容積率、建筑密度、綠地率等指標(biāo)計(jì)算以規(guī)劃建設(shè)用地面積為計(jì)算依據(jù)）。 4、詳見(jiàn)《南雄產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移工業(yè)園擴(kuò)園（植保產(chǎn)業(yè)園）NKZB-**-**地塊公開(kāi)出讓方案》及掛牌資料。 5、擬出讓地塊范圍內(nèi)存在臨時(shí)接入用電線路，通過(guò)套核擬出讓地塊規(guī)劃條件，臨時(shí)接入用電線路不在擬出讓地塊規(guī)劃條件確定的建筑退讓紅線范圍內(nèi)，該接入用電線路涉及區(qū)域?yàn)榉墙ㄖㄔO(shè)區(qū)域。 | |||||
二、 中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加 ，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng)。申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他條件：
以個(gè)人名義競(jìng)買(mǎi)的，須注冊(cè)單項(xiàng)開(kāi)發(fā)公司。競(jìng)買(mǎi)人須滿(mǎn)足以下條件：
一是近三年在南雄范圍沒(méi)有因拖欠農(nóng)民工工資問(wèn)題受到行政處理、處罰（由競(jìng)買(mǎi)人自行到南雄市人力資源和社會(huì)保障局（地址：南雄市朝陽(yáng)南路**9號(hào)）查詢(xún)3年內(nèi)在南雄范圍無(wú)欠薪證明，咨詢(xún)電話(huà)：****-******0）；
二是無(wú)欠繳南雄市人民政府地價(jià)款或土地出讓契稅記錄（由競(jìng)買(mǎi)人提交蓋章版承諾書(shū)，模板詳見(jiàn)該地塊出讓公告附件資料“地價(jià)款及土地出讓契稅承諾書(shū)”）；
三是在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn)（由競(jìng)買(mǎi)人自行下載信用報(bào)告并蓋章）和中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)（ http://zxgk.court.gov.cn/ ） （由競(jìng)買(mǎi)人自行網(wǎng)站全屏截圖或網(wǎng)頁(yè)快照，并蓋章）等渠道查詢(xún)信用記錄中，無(wú)失信行為，未被列入失信懲戒對(duì)象或失信執(zhí)行人名單。
四是個(gè)人名義競(jìng)買(mǎi)的，還須由本人自行攜帶身份證原件到中國(guó)人民銀行南雄市支行（地址：南雄市林蔭西路**號(hào)，咨詢(xún)電話(huà)****-******2）查詢(xún)個(gè)人信用報(bào)告。
上述證明材料由競(jìng)買(mǎi)人在資格審查階段自行提交至韶關(guān)市公共資源交易中心審查。
如有上述因拖欠農(nóng)民工工資問(wèn)題受到行政處理、處罰記錄，禁止參加本次網(wǎng)上交易地塊的競(jìng)買(mǎi)；如目前仍欠南雄市人民政府地價(jià)款或土地出讓契稅，或有被列入失信懲戒對(duì)象或失信執(zhí)行人名單的，有失信行為的，必須在網(wǎng)上交易報(bào)名截止前繳清所欠款項(xiàng)，以及解決相關(guān)失信行為，移除失信懲戒對(duì)象或失信執(zhí)行人名單，方能報(bào)名參加本次網(wǎng)上交易地塊的競(jìng)買(mǎi)；否則，若由其競(jìng)得，一經(jīng)查實(shí)，南雄市自然資源局有權(quán)取消其競(jìng)得資格，競(jìng)得人前期所繳納的競(jìng)買(mǎi)保證金不予退回。
競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)得土地后，擬成立新公司（含以個(gè)人名義競(jìng)買(mǎi)注冊(cè)單項(xiàng)開(kāi)發(fā)公司的情形）或企業(yè)更名進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)的，應(yīng)在資格審查階段向韶關(guān)市公共資源交易中心提交聲明（即韶關(guān)市自然資源交易系統(tǒng) “資料下載”區(qū)域（網(wǎng)址：http://portal.ythpt.sg.gov.cn/gtzyjygcxx/zlxz）“國(guó)土交易須知附件相關(guān)資料”中附件六“聲明”），聲明中應(yīng)明確新公司的出資構(gòu)成、成立時(shí)間等內(nèi)容。在簽訂地塊《成交確認(rèn)書(shū)》之日起2個(gè)工作日內(nèi)，由公共資源交易中心將聲明及附件等資料抄送給南雄市自然資源局，競(jìng)得人在簽訂地塊《成交確認(rèn)書(shū)》之日起5個(gè)工作日成立新公司或企業(yè)更名的，南雄市自然資源局可直接與該公司簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。
三、 本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。
四、 本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于****年**月**日 至****年**月**日 到 廣東省公共資源交易平臺(tái)（韶關(guān)市）(網(wǎng)址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/******/index）、韶關(guān)市公共資源交易一體化平臺(tái)（網(wǎng)址：https://portal.ythpt.sg.gov.cn/） 獲取掛牌出讓文件。
五、 申請(qǐng)人可于****年**月**日至****年**月**日到廣東省公共資源交易平臺(tái)（韶關(guān)市）(網(wǎng)址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/******/index）、韶關(guān)市公共資源交易一體化平臺(tái)（網(wǎng)址：https://portal.ythpt.sg.gov.cn/）向我局提交書(shū)面申請(qǐng)。交納競(jìng)買(mǎi)保證金的截止時(shí)間為****年**月**日**時(shí)**分 。經(jīng)審核，申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買(mǎi)保證金，具備申請(qǐng)條件的，我局將在****年**月**日**時(shí)**分 前確認(rèn)其競(jìng)買(mǎi)資格。
六、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌活動(dòng) 在 廣東省公共資源交易平臺(tái)（韶關(guān)市）(網(wǎng)址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/******/index）、韶關(guān)市公共資源交易一體化平臺(tái)（網(wǎng)址：https://portal.ythpt.sg.gov.cn/） 進(jìn)行。各地塊掛牌時(shí)間分別為:
****NX**5號(hào)地塊:****年**月**日**時(shí)**分至****年**月**日9時(shí)**分;
七、 其他需要公告的事項(xiàng)：
（一）掛牌時(shí)間截止時(shí)，有競(jìng)買(mǎi)人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。
八、 聯(lián)系方式與銀行帳戶(hù)：
聯(lián)系地址：廣東省南雄市雄州街道林蔭西路**號(hào)
聯(lián) 系 人：陳先生
聯(lián)系電話(huà)：****-******6
開(kāi)戶(hù)單位：韶關(guān)市公共資源交易中心
開(kāi)戶(hù)銀行：競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人在韶關(guān)市公共資源交易一體化平臺(tái)自行選定的銀行
開(kāi)戶(hù)賬號(hào)：競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人在韶關(guān)市公共資源交易一體化平臺(tái)自行選定的銀行
南雄市自然資源局
****年8月**日
