諸暨市自然資源和規(guī)劃局工業(yè)用地
國有建設用地使用權公開掛牌出讓公告
諸市自然告（工）字[****]**號
經(jīng)諸暨市人民政府批準，諸暨市自然資源和規(guī)劃局決定以網(wǎng)上掛牌方式公開出讓千禧路**-**地塊工業(yè)用地國有建設用地使用權?，F(xiàn)將有關事項公告如下：
一、出讓地塊的基本情況及相關指標
| 地塊名稱 | 千禧路**-**地塊 | 征地面積(m 2 ) | ****1.8 | ||||
| 土地坐落 | 陶朱街道千禧路以東，筏畈渠道以北，北三環(huán)以南 | 出讓土地面積(m 2 ) | ****1.8 | ||||
| 用地性質(zhì) | 工業(yè)（專用設備制造業(yè)） | 出讓年限 | **年 | ||||
| 起始價 (萬元) | **** | 競買保證金(萬元) | **1 | 增價幅度(萬元) | ** | ||
| 投入產(chǎn)出 標準 | 投資強度 | ≥**0萬元/畝 | |||||
| 土地產(chǎn)出 | ≥**0萬元/畝 | ||||||
| 土地稅收 | ≥**萬元/畝 | ||||||
| 規(guī)劃建設 標準 | 容積率 | ≥2.0 | 建筑密度 | ≥**% | |||
| 綠地率 | ≤**% | 建筑高度 | 低-高（限高**米）層 | ||||
| 建筑風貌 | 簡約現(xiàn)代風格，立面簡潔，色彩穩(wěn)重，且與周邊建筑相協(xié)調(diào) | ||||||
| 辦公及生活服務設施 | 應按省市有關文件和規(guī)范標準要求，嚴格控制廠區(qū)內(nèi)企業(yè)行政辦公和生活服務設施建筑規(guī)模。 | ||||||
| 能耗標準 | 單位能耗增加值≥3.**5萬元/噸標煤，無國家明列淘汰用能設備和生產(chǎn)工藝。 | ||||||
| 環(huán)境標準 | 1.禁止含電鍍、鈍化、酸洗、黃銅熔鑄工藝和鉻、鎘、鎳、鉛、汞五類重金屬排放的項目； 2.廢水廢氣達到行業(yè)標準（無行業(yè)標準達到綜合排放標準)，廢水納入污水廠收集管網(wǎng)； 3.使用電、天然氣等清潔能源； 4.危險廢物委托資質(zhì)單位處理； 5.落實水土保持措施； 6.煙（粉）塵≤0.5噸/年·億元。 | ||||||
| 安全要求 | 房屋建筑施工質(zhì)量安全 | 嚴格按照國家標準進行施工 | |||||
| 消防安全 | 嚴格按照國家標準設計、建設、管理 | ||||||
| 其他 | 安全設施、職業(yè)病防護設施嚴格落實“三同時” | ||||||
| 其他要求 | 無 | ||||||
出讓地塊的各項指標以相關職能部門解釋為準，該地塊不得分割銷售。人防設施“配建指標、防護等級、戰(zhàn)時功能、異地建設”等建設要求和指標嚴格按照人防法規(guī)、相關規(guī)范性文件規(guī)定和屬地人防主管部門要求執(zhí)行。人防工程及獨享的口部建筑產(chǎn)權歸國有，竣工驗收合格后無償移交給國家，產(chǎn)權統(tǒng)一登記至政府指定的國有全資公司。國有全資公司作為人防國有資產(chǎn)經(jīng)營管理主體，負責人防工程的平時出租、使用和多元化經(jīng)營管理。土地成交后的總價款中不包括城市市政基礎設施配套費。
二、申請人資格條件
上述地塊競買人資格為中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、具有獨立法人資格的法人及其他組織【****年9月4日（報名開始日）前仍欠交土地出讓金及法律法規(guī)另有規(guī)定的除外】。
申請人應單獨申請，不接受聯(lián)合體報名。如競買人競得土地后需設立新公司，在申請報名時應當按要求如實填報新公司的出資構成，且競得人在新注冊公司中的投資比例必須在**%（含）以上,成交后，新設立公司中的出資構成與申請競買時填報內(nèi)容必須一致。
申請人擬建項目需取得《諸暨市工業(yè)用地出讓準入審查表》。
三、申請人數(shù)字證書辦理
本次國有建設用地使用權出讓在浙江省自然資源智慧交易服務平臺進行，競買申請人需辦理數(shù)字證書（CA認證），具體辦理流程詳見交易平臺提供的操作手冊、操作指南。聯(lián)合申請競買的，聯(lián)合競買各方均須辦理數(shù)字證書。數(shù)字證書有效期為一年。已持有數(shù)字證書的競買申請人，無需重新辦理；如數(shù)字證書過期的，需辦理延期手續(xù)。
申請辦理數(shù)字證書（CA認證）網(wǎng)址：
https://www.zjzrzyjy.com/portalBrowse/certificate-guide
四、出讓資料獲取
本次公開出讓的詳細資料和具體要求，詳見諸市自然告（工）字[****]**號《公開出讓資料》。申請人可從互聯(lián)網(wǎng)上下載獲取，有意競買者可通過可登錄浙江省自然資源智慧交易服務平臺（網(wǎng)址：https://www.zjzrzyjy.com），進入“紹興市—諸暨市子系統(tǒng)”，選擇擬競買國有建設用地使用權即可瀏覽、查閱和下載本次公開出讓相關資料。
五、報名時間、競買保證金交納和競價原則
（一）報名時間
網(wǎng)上報名時間：****年9月4日上午9:**至****年9月**日下午**:**前。
（二）競買保證金
競買保證金為人民幣**1萬元,應當在網(wǎng)上報名時間即****年9月4日上午9:**至****年9月**日下午**:**時內(nèi)繳納，競買保證金繳納的截止時間為****年9月**日下午**:**時（應實際到賬，到達指定賬戶時間以銀行信息系統(tǒng)為準）。競買申請人按規(guī)定足額繳納競買保證金，經(jīng)網(wǎng)上交易系統(tǒng)確認到賬后才可以參加網(wǎng)上掛牌出讓活動。
（三）掛牌報價時間
網(wǎng)上掛牌報價時間：****年9月4日上午9:**至****年9月**日上午9：**止。掛牌期內(nèi)有一個或者一個以上的競買人報價，****年9月**日上午9：**后，競買人申請參與限時競價的，進入限時競價環(huán)節(jié)。
以上時間未特別注明的，均以浙江省自然資源智慧交易服務平臺時間為準。
六、聯(lián)系方式
(一)諸暨市自然資源和規(guī)劃局（開發(fā)區(qū)分局），聯(lián)系地址：諸暨市陶朱街道艮塔西路**8號，聯(lián)系人：宣先生，聯(lián)系電話：****-********。
(二)浙江諸暨經(jīng)濟開發(fā)區(qū)管理委員會，聯(lián)系地址：諸暨市陶朱街道艮塔西路**8號，聯(lián)系人：張女士，聯(lián)系電話：****-********。
諸暨市自然資源和規(guī)劃局
****年8月**日
