察哈爾高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)國(guó)有建設(shè)用地
使用權(quán)掛牌出讓公告
烏園自然告字〔****〕第**8號(hào)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》以及《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)范》等有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)烏蘭察布市人民政府批準(zhǔn)，烏蘭察布市自然資源局察哈爾高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)分局決定按“標(biāo)準(zhǔn)地”要求以掛牌出讓方式，出讓三宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：
一、宗地基本情況和主要規(guī)劃指標(biāo)要求（見(jiàn)下表）
| 序號(hào) | 宗地 編號(hào) | 宗地位置 | 用途 | 出讓年限(年) | 面積 (㎡) | 主要規(guī)劃指標(biāo) | 標(biāo)準(zhǔn)地指標(biāo) | 起始價(jià) (萬(wàn)元) | 保證金 (萬(wàn)元) | 最低增價(jià)幅度(萬(wàn)元) | ||||||
| 建筑 系數(shù) (%) | 綠地率(%) | 建筑 限高（m） | 固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度（萬(wàn)元/畝） | 容積率 | 畝均 稅收 （萬(wàn)元） | 畝均 產(chǎn)值 （萬(wàn)元） | 畝均營(yíng)業(yè)收入（萬(wàn)元） | |||||||||
| 1 | 烏園****-**號(hào) | 巴圣路以西、巴音緯十路以南 | 工業(yè) | ** | ****7.7 | ≥** | ≤** | ≤** | ≥**0 | ≥0.6 | ≥** | ≥**0 | | **4 | **2 | 3 |
| 2 | 烏園****-**號(hào) | 規(guī)劃道路以西、巴音緯十二路以南 | 工業(yè) | ** | ****0 | ≥** | ≤** | ≤** | ≥**0 | ≥1.4 | ≥8 | | ≥**0 | **2 | **1 | 3 |
| 3 | 烏園****-**號(hào) | 巴音一路以西、巴音緯一路以南 | 工業(yè) | ** | ****.6 | ≥** | ≤** | ≤** | ≥**0 | ≥1.0 | ≥5 | ≥**0 | | ** | ** | 3 |
| | | | | | | | | | | | | | | | | |
二、標(biāo)準(zhǔn)地掛牌要求
1、按照市政府統(tǒng)一要求，需要對(duì)投資項(xiàng)目涉及的環(huán)境影響評(píng)價(jià)、節(jié)能評(píng)價(jià)、水資源論證、壓覆重要礦產(chǎn)資源、地質(zhì)災(zāi)害等**項(xiàng)事項(xiàng)實(shí)施區(qū)域評(píng)估，成果共享。入駐項(xiàng)目涉及生態(tài)環(huán)境、安全生產(chǎn)等重大影響的特殊行業(yè)，或者法律法規(guī)另有規(guī)定的，按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
2、用地企業(yè)競(jìng)得土地后，根據(jù)《工業(yè)項(xiàng)目投資建設(shè)協(xié)議》約定，嚴(yán)格履行控制性指標(biāo)。對(duì)未達(dá)到控制性指標(biāo)要求的用地企業(yè)，不得向第三方轉(zhuǎn)讓、出租受讓地塊的建設(shè)用地使用權(quán)。
3、違反《工業(yè)項(xiàng)目投資建設(shè)協(xié)議》約定的用地企業(yè)，限期整改，限期整改仍未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的項(xiàng)目用地，綜合應(yīng)用經(jīng)濟(jì)、行政、信用、法律等手段、采取收回、流轉(zhuǎn)、收購(gòu)儲(chǔ)備等方式，依法依規(guī)引導(dǎo)用地企業(yè)退出用地。
4、競(jìng)得人通過(guò)資格審查，應(yīng)在兩個(gè)工作日內(nèi)持有關(guān)資料原件與出讓人簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)成交確認(rèn)書》，競(jìng)得人支付的競(jìng)買保證金轉(zhuǎn)作競(jìng)得宗地定金，簽訂合同后轉(zhuǎn)為出讓金。
5、競(jìng)得人應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行該宗地規(guī)劃條件，嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)地出讓的相關(guān)指標(biāo)落實(shí)，開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)應(yīng)在土地成交后5個(gè)工作日內(nèi)，與土地競(jìng)得人簽訂《工業(yè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”投資建設(shè)協(xié)議》。競(jìng)得企業(yè)持土地成交確認(rèn)書文件及《工業(yè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”投資建設(shè)協(xié)議》與自然資源部門簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，**日內(nèi)繳清全部土地出讓價(jià)款，同時(shí)按《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》和《工業(yè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”投資建設(shè)協(xié)議》的約定使用土地，依規(guī)辦理竣工驗(yàn)收和達(dá)產(chǎn)復(fù)核相關(guān)手續(xù)。
三、競(jìng)買人資格
1、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人和其他組織均可申請(qǐng)參加（法律另有規(guī)定者除外），但不接受聯(lián)合競(jìng)買。
2、競(jìng)買人及其控股股東有偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為，造就土地閑置一年以上、欠繳土地出讓金行為、違背出讓合同約定條件開(kāi)發(fā)利用土地等行為的，在結(jié)案和問(wèn)題查處整改到位前禁止參加本次競(jìng)買土地活動(dòng)。
3、失信企業(yè)和個(gè)人禁止參加本次競(jìng)買土地活動(dòng)。
4、競(jìng)買保證金繳納：系統(tǒng)根據(jù)您的申請(qǐng)隨機(jī)生成唯一的保證金賬號(hào)，競(jìng)買人應(yīng)在公告規(guī)定的保證金繳納截止時(shí)間前，向該賬號(hào)一次性足額繳納。
四、本次掛牌出讓的出讓須知和有關(guān)資料登陸內(nèi)蒙古自治區(qū)自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://**9.**9.**.**5:****/trade-engine/trade/index）查看。此次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓的宗地不組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘，競(jìng)買人可自行前往現(xiàn)場(chǎng)踏勘。
五、競(jìng)買人申請(qǐng)前需在烏蘭察布市公共資源交易中心辦理誠(chéng)信入庫(kù)手續(xù)，申請(qǐng)及競(jìng)價(jià)系統(tǒng)操作詳情請(qǐng)登錄烏蘭察布市公共資源交易中心網(wǎng)站獲取《內(nèi)蒙古自治區(qū)國(guó)土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)競(jìng)買流程指南》。
六、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。
七、時(shí)間安排：
申請(qǐng)時(shí)間：****年8月**日至****年9月**日；
掛牌時(shí)間：****年9月5日**時(shí)至****年9月**日**時(shí)；
競(jìng)買時(shí)間：****年9月**日**時(shí)；
保證金繳納截止時(shí)間：
****年9月**日**:**（以到帳時(shí)間為準(zhǔn)）。
八、保證金繳納
競(jìng)買人提交簽章文件后，點(diǎn)擊“選擇銀行”按鈕選擇銀行，系統(tǒng)自動(dòng)生成保證金交納通知書，競(jìng)買人按照通知書中指定的保證金子賬號(hào)將履約保證金足額交納。交納完成后回到交易系統(tǒng)內(nèi)查看到賬情況，獲取競(jìng)買資格確認(rèn)書，完成競(jìng)買申請(qǐng)。
九、競(jìng)買人對(duì)此次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易，有疑問(wèn)的可向?yàn)跆m察布市自然資源局察哈爾高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)分局和烏蘭察布市公共資源交易中心咨詢。
1、烏蘭察布市自然資源局察哈爾高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)分局
聯(lián)系人： 紀(jì)飛
聯(lián)系電話：****-******0 **********7
2、烏蘭察布市公共資源交易中心
聯(lián)系人： 張峰
聯(lián)系電話：****-******************
烏蘭察布市自然資源局察哈爾高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)分局
****年8月**日
