第一章招標公告

招標公告

1. 招標條件

本招標項目泉州開發(fā)區(qū)孵化基地保障性租賃住房已由泉州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會科技經(jīng)濟發(fā)展局以《泉州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會科技經(jīng)濟發(fā)展局關(guān)于泉州開發(fā)區(qū)孵化基地保障性租賃住房可行性研究報告的批復(fù)》（泉開管經(jīng)〔****〕**號）批準建設(shè)，建設(shè)單位為泉州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)園區(qū)建設(shè)有限公司， 建設(shè)資金來源地方政府專項債券，招標人為泉州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)園區(qū)建設(shè)有限公司，委托的招標代理單位為福建恒信工程咨詢有限公司。本項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的施工進行公開招標。

2. 項目概況和招標范圍

2.1. 工程建設(shè)地點：泉州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)；

2.2. 工程建設(shè)規(guī)模：總造價約人民幣****萬元，總建筑面積約****6.**㎡，建筑最高高度為**.6m，最大單跨跨度約6.9米，基坑最大開挖深度約8.6m，具體以招標人提供的施工圖紙及工程量清單為準；

2.3. 招標范圍和內(nèi)容：

（1）工程類別：房屋建筑；

（2）招標類型：施工總承包；

（3）招標范圍和內(nèi)容：本招標項目系泉州開發(fā)區(qū)孵化基地保障性租賃住房施工招標，總造價約人民幣****萬元，總建筑面積約****6.**㎡，其中：地上建筑面積****2.**㎡，地下建筑面積****.**㎡，地下二層，人防建筑面積**6.**㎡，人防抗力等級為甲類核6級常6級；1#（裝配式）地上7層，建筑面積****.**㎡，建筑高度**.**m；2#地上7層，建筑面積****.**㎡，建筑高度**.**m；3#（裝配式）地上7層，建筑面積****.**㎡，建筑高度**.**m；5#（裝配式）地上7層，建筑面積****.**㎡，建筑高度**.6m；6#地上7層，建筑面積****.**㎡，建筑高度**.**m；建筑層數(shù)最高為7層，建筑最高高度為**.6m，最大單跨跨度約6.9米，最大單體建筑面積為****8.**㎡，基坑最大開挖深度約8.6m。主要建設(shè)內(nèi)容包括但不限于：土石方工程、基坑支護工程、基礎(chǔ)工程、主體工程（包括地下室、上部主體、裝配式工程）、屋面工程、裝飾工程、人防工程、水電安裝工程（包括給排水工程、電氣工程、暖通工程、消防工程、抗震支架工程等）、景觀工程、幕墻工程、電梯工程、供配電工程、智能化工程、室外工程等。具體以招標人發(fā)出的設(shè)計文件及工程量清單為準；

其中，用于確定企業(yè)資質(zhì)及等級的相關(guān)數(shù)據(jù)：總建筑面積約****6.**㎡，建筑最高高度為**.6m，最大單跨跨度約6.9米，最大單體建筑面積為****8.**㎡；

用于確定注冊建造師等級的相關(guān)數(shù)據(jù)：總建筑面積約****6.**㎡，建筑最高高度為**.6m，建筑層數(shù)最高為7層，最大單跨跨度約6.9米，最大單體建筑面積為****8.**㎡，基坑最大開挖深度約8.6m；

用于確定類似工程業(yè)績的相關(guān)數(shù)據(jù)：裝配式混凝土建筑工程最大單體建筑面積為****.**㎡；

2.4. 招標控制價（即最高投標限價，下同）：********元；

2.5. 工期要求：總工期為**0個日歷天，定額工期**6個日歷天（適用于國家或我省對工期有規(guī)定的項目）；其中各關(guān)鍵節(jié)點的工期要求為（如果有）無；

2.6. 標段劃分（如果有）：/；

2.7. 質(zhì)量要求：符合《工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》并達到合格標準且項目范圍內(nèi)所有樓棟必須達到泉州市建設(shè)工程“刺桐杯”獎（市優(yōu)質(zhì)工程）；裝配式建筑須按《福建省裝配式建筑和裝配式內(nèi)裝修工程評價管理辦法（試行）》（閩建〔****〕6號）、《福建省裝配式建筑建設(shè)管理規(guī)定（試行）》（閩建筑〔****〕**號）及現(xiàn)行最新的裝配式建筑認定相關(guān)規(guī)定通過建設(shè)行政主管部門的裝配式建筑認定。

3. 投標人資格要求及審查辦法

3.1. 本招標項目要求投標人須具備有效的不低于叁級建筑工程施工總承包資質(zhì)和《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》。（無需資質(zhì)的項目，從其規(guī)定）

3.2. 投標人擬擔任本招標項目的項目負責人（即項目經(jīng)理，下同）須具備有效的不低于壹級建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，并具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）。（無需資質(zhì)的項目，從其規(guī)定）

3.3. 本招標項目不接受聯(lián)合體投標。招標人接受聯(lián)合體投標的，投標人自愿組成聯(lián)合體的應(yīng)由不適用為牽頭人，且各方應(yīng)具備其所承擔招標項目承包內(nèi)容的相應(yīng)資質(zhì)條件；承擔相同承包內(nèi)容的專業(yè)單位組成聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級。

3.4. 本招標項目應(yīng)用 福建省建筑施工企業(yè)信用綜合評價分值。應(yīng)用福建省建筑施工企業(yè)信用綜合評價分值的項目，投標人的企業(yè)季度信用得分為房屋建筑類。應(yīng)用福建省建筑施工企業(yè)信用綜合評價分值的，投標人的企業(yè)季度信用得分不得低于**分；以聯(lián)合體參與投標的，投標人的企業(yè)季度信用得分按具有/施工總承包資質(zhì)的聯(lián)合體成員中的/確定。投標人的企業(yè)季度信用得分可通過福建省建筑施工企業(yè)信用綜合評價系統(tǒng)（從福建住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)的“福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)綜合監(jiān)管服務(wù)平臺”登錄）查詢。

3.5. 投標人“類似工程業(yè)績”要求：1個；“類似工程業(yè)績”是指：自本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日的前五年內(nèi)（含本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日）完成的并經(jīng)竣工驗收合格的單體建筑面積****平方米以上的裝配式混凝土建筑工程；裝配式建筑工程單體建筑面積實際指標值計算范圍為首層建筑地面(有地下室的為頂板建筑面層)以上的全部樓層，計算范圍不包括地下建筑面積。

3.6. 各投標人均可就本招標項目上述標段中的/個標段投標，但最多允許中標/個標段。（適用于分標段的招標項目）

3.7. 其他資格要求：（1）本招標項目不要求中標人在項目所在地設(shè)立分（子）公司，中標人應(yīng)當依法履行納稅義務(wù)；（2）招標公告“3、投標人資格要求及審查辦法” 第 3.4.款修改為：“本招標項目應(yīng)用福建省建筑施工企業(yè)信用綜合評價分值。應(yīng)用福建省建筑施工企業(yè)信用綜合評價分值的項目，投標人的企業(yè)季度信用得分為房屋建筑類。以聯(lián)合體參與投標的，投標人的企業(yè)季度信用得分按具有 / 施工總承包資質(zhì)的聯(lián)合體成員中的 / 確定。投標人的企業(yè)季度信用得分可通過福建省建筑施工企業(yè)信用綜合評價系統(tǒng)（從福建住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)的“福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)綜合監(jiān)管服務(wù)平臺”登錄）查詢?！保唬?）其他要求具體詳見招標文件。

3.8.本招標項目采用資格后審方式對投標人的資格進行審查。

4. 招標文件的獲取

凡有意參加投標者，請于****年**月**日**時**分至****年**月**日**時**分通過泉州市公共資源交易信息網(wǎng)（網(wǎng)址：http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn）,采取無記名方式免費下載電子招標文件等相關(guān)資料。本招標項目電子招標文件使用海邁電子標書軟件最新版本打開。投標人獲取招標文件后，應(yīng)檢查招標文件的合法有效性，合法有效的招標文件應(yīng)具有招標人和招標代理機構(gòu)的電子印章；招標人沒有電子印章的，須附招標人對招標代理機構(gòu)的授權(quán)書。

5. 評標辦法和定標方式

5.1 本招標項目采用的評標辦法：綜合評估法。

5.2 本招標項目采用的定標方式：依據(jù)評標委員會推薦的中標候選人確定中標人 。

6. 投標保證金的提交

6.1. 投標保證金提交的時間：****年**月**日**時**分前到賬。

6.2. 投標保證金提交的金額：人民幣**萬元（下同）。

6.3. 投標保證金提交的方式：可采用以下任意一種方式提交：（1）采用現(xiàn)金形式：從投標人所在地銀行的投標人企業(yè)基本賬戶以電匯或銀行轉(zhuǎn)賬的形式，匯到招標文件指定的投標保證金賬戶，并注明工程招標編號；或（2）采用年度投標保證金形式：采用泉州市工程建設(shè)項目年度投標保證金形式參與本項目投標（具體根據(jù)《泉州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于實行年度投標保證金制度的通知(試行)》（泉建筑〔****〕**號）及《泉州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于年度投標保證金延期的通知》（泉建筑〔****〕**號）規(guī)定執(zhí)行），但泉州市工程建設(shè)項目年度投標保證金繳存**萬元的投標人，應(yīng)按招標文件規(guī)定的其他投標保證金提交方式補足本項目投標保證金；或（3）采用電子保函形式：投標人須按閩建筑〔****〕8號、泉建筑〔****〕**號、泉建筑〔****〕**號、泉建筑〔****〕**號以及泉發(fā)改規(guī)〔****〕5號文件要求，通過泉州市公共資源交易信息網(wǎng)具體項目信息頁面購買電子保函。投標人繳納的保函手續(xù)費應(yīng)當從投標人企業(yè)基本賬戶以電匯或銀行轉(zhuǎn)賬的形式轉(zhuǎn)出到商業(yè)銀行、保險公司、工程擔保公司等保函開立人公司賬戶，并在電匯或銀行轉(zhuǎn)賬單上注明招標項目編號。電匯（或銀行轉(zhuǎn)賬單）以及保函開立人出具的加蓋單位公章的到賬證明掃描件，作為投標文件的組成部分；或（4）免繳投標保證金形式：投標人企業(yè)在法定媒介發(fā)布招標公告之日仍屬于福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳公布的福建省建筑業(yè)龍頭企業(yè)名單內(nèi)，予以免繳投標保證金。投標保證金銀行賬號（以下兩個賬號任選一）：開戶銀行（一）：興業(yè)銀行泉州廣場支行，賬戶名稱：泉州市公共資源交易中心，賬號：******************；開戶銀行（二）：泉州銀行鯉城支行，賬戶名稱：泉州市公共資源交易中心，賬號：****************。

7. 投標文件的遞交

7.1. 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）：****年**月**日**時**分**秒，投標人應(yīng)在截止時間前通過泉州市公共資源交易信息網(wǎng)遞交電子投標文件；

7.2. 逾期送達的投標文件，公共資源電子交易平臺將予以拒收。

9. 聯(lián)系方式

招 標 人：泉州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)園區(qū)建設(shè)有限公司

地址：泉州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)玉獅路**號2.5產(chǎn)業(yè)園A棟3號樓二層，郵編：******

電子郵箱：/

電話：****-********，傳真：/

聯(lián) 系 人：鄭工

招標代理機構(gòu)：福建恒信工程咨詢有限公司

地址：泉州市洛江區(qū)安平路4號洛江企業(yè)大廈**層，郵編：******

電子郵箱：fjhxzxqz@**3.com

電話：**********0/**********3，傳真：/

聯(lián) 系 人：葉紅/柯佳玲

公共資源電子交易平臺名稱：泉州市公共資源交易信息網(wǎng)

網(wǎng)址：http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn

聯(lián)系電話：****-********/********

招投標監(jiān)督機構(gòu)名稱：泉州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會自然資源和規(guī)劃建設(shè)局

地址：泉州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會

聯(lián)系電話：****-********

公共資源交易中心名稱：泉州市公共資源交易中心

地址：泉州市豐澤區(qū)海星街**0號東海大廈A幢4樓

聯(lián)系電話：****-********