受涇縣琴溪鎮(zhèn)馬鞍村股份經(jīng)濟合作社委托，涇縣琴溪鎮(zhèn)馬鞍村農(nóng)產(chǎn)品加工中心房地產(chǎn)五年期租賃權(quán)項目在宣城市公共資源交易中心網(wǎng)以網(wǎng)絡競價方式進行公開交易，現(xiàn)將有關事項公告如下：
一、項目名稱：涇縣琴溪鎮(zhèn)馬鞍村農(nóng)產(chǎn)品加工中心房地產(chǎn)五年期租賃權(quán)交易。
二、項目編號：JX-NC-JJ-******4
三、項目基本信息列表：
| 標的信息 | 租賃 期限 | 年租金 起始價 | 競買 保證金 | 競價階梯 |
| 涇縣琴溪鎮(zhèn)馬鞍村農(nóng)產(chǎn)品加工中心房地產(chǎn)五年期租賃權(quán)。位于琴溪鎮(zhèn)馬鞍村千畝組，占地面積約4.**畝，2棟標準化鋼構(gòu)廠房總建筑約****平方米（其中有**0立方米的冷藏庫，**0立方米冷凍庫）。 | 5年 | **.2萬元/年 | 2萬元 | 加價幅度每次**0元每年或其整數(shù)倍 |
| 注：請競買人競價前現(xiàn)場踏勘標的，詳細了解標的情況,如因?qū)说那闆r了解不清造成后果的，責任自負。 | ||||
四、競買人資格要求：具有完全民事行為能力的自然人、法人及非法人組織（法律、法規(guī)另有規(guī)定者除外）。
五、競買申請：
1、競買申請方式：網(wǎng)上申請
凡對本公告交易標的有意向且符合條件的競買人登錄宣城市公共資源交易中心網(wǎng)，點擊本公告下方“我要競買”按鈕進行競買申請。
2、競買申請時間：自本公告發(fā)布之日起至****年9月1日**:**時止。
3、競買申請材料：競買人需按以下要求提供相關材料的掃描件或圖片。
自然人參與競買的（可使用安徽政務服務網(wǎng)統(tǒng)一認證中心登錄、皖事通等登錄方式）：
（1）本人身份證正、反面；
（2）競買保證金匯款憑證；
（3）退還保證金聲明函（格式附后）；
（4）競買人承諾函（格式附后）；
（5）意向申請登記表（格式附后）。
（6）授權(quán)競買的，提供授權(quán)委托書及授權(quán)人、被授權(quán)人身份證正、反面。
法人及非法人組織參與競買的（可選擇CA登錄或使用安徽政務服務網(wǎng)統(tǒng)一認證中心登錄，輸入密碼后進入電子交易系統(tǒng)）：
（1）營業(yè)執(zhí)照或統(tǒng)一社會信用代碼證、法定代表人身份證正、反面；
（2）競買保證金匯款憑證；
（3）退還保證金聲明函（格式附后）；
（4）競買人承諾函（格式附后）；
（5）意向申請登記表（格式附后）。
（6）授權(quán)競買的，提供法人授權(quán)委托書及授權(quán)人、被授權(quán)人身份證正、反面。
六、競買保證金交納及相關要求:
1、競買保證金到賬截止時間：****年9月1日**：**時止，競買人對競買保證金是否到本公告賬戶負責，逾期到賬或未到賬的，網(wǎng)上申請（報名）審核不通過。
2、競買保證金賬戶：
（1）戶名：涇縣公共資源交易中心
開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司涇縣支行營業(yè)部
賬 號: ****************7
（2）戶 名：涇縣公共資源交易中心
開戶行：安徽涇縣農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司
賬 號：**********************6
3、有關要求：
（1）競買保證金交納方式：請競買人以電匯或轉(zhuǎn)賬方式交納競買保證金（不接受微信、支付寶、現(xiàn)金等交款方式，如采用微信、支付寶、現(xiàn)金等交納造成的競買保證金退款不及時或不成功，由競買人自行承擔）?！皽剀疤崾荆赫埜鞲傎I人在銀行交納競買保證金時，務必向銀行柜臺說明，辦理電匯或轉(zhuǎn)賬業(yè)務、非現(xiàn)金存款，須有交款人賬戶信息，以便退還競買保證金?！?
（2）競買保證金的交納方和競買方名稱必須一致。
4、保證金退還時間及要求：
（1）未競得人競買保證金退還：交易結(jié)束后，未競得人競買保證金在成交結(jié)果公告發(fā)出后，5個工作日內(nèi)退還至原賬戶。
（2）競得人競買保證金退還：交易結(jié)束后，競得人競買保證金在《租賃合同》簽訂后，經(jīng)出讓方及其委托的代理機構(gòu)確認后，5個工作日內(nèi)退還至原賬戶。
七、標的展示時間、地點及聯(lián)系方式：
1、展示時間、地點：自公告之日起至****年9月1日（工作時間），于標的所在地展示。
2、聯(lián)系電話：**********7徐女士（華信拍賣）、馬鞍村**********6（現(xiàn)場踏勘）。
八、競價方式及競價時間：
1、競價方式：本次網(wǎng)絡競價分為自由競價時間和延時競價時間兩部分，自由競價時間結(jié)束后進入延時競價時間；
2、標的競價時間表：
| 標 的 信 息 | 自由競價時間 | 延時競價時間 |
| 涇縣琴溪鎮(zhèn)馬鞍村農(nóng)產(chǎn)品加工中心房地產(chǎn)五年期租賃權(quán)。 | ****年9月2日9時**分至****年9月3日9時**分。 | 自由競價時間結(jié)束后系統(tǒng)自動進入延時競價時間，延時競價時間為每輪**秒。 |
九、確定競得人方式：標的競價結(jié)束后，按有效最高報價且不低于底價者競得的原則確定競得人。
十、簽訂成交確認書、租賃合同及付款：
1、競得人須在競價結(jié)束后3個工作日內(nèi)到拍賣公司簽訂《成交確認書》，在簽訂《成交確認書》后3個工作日內(nèi)與委托人簽訂《租賃合同》（樣本見附件），并按合同的約定支付租金、合同履約保證金等。
2、競得人未在規(guī)定的時間內(nèi)簽訂《成交確認書》、《租賃合同》和未按約定交納各項款項的，將取消其競得資格，已交納競買保證金不予退還，傭金從保證金中優(yōu)先扣除，并追究其違約責任。
十一、其他事項：
1、網(wǎng)絡競價系統(tǒng)技術(shù)支持：國泰新點軟件股份有限公司****-****-****
2、本次租賃標的以現(xiàn)狀為準，競買人應事先對標的仔細了解，現(xiàn)場踏勘，對有關事項詳細咨詢，如因情況不清造成后果的，責任自負；房產(chǎn)及占地面積僅供參考，具體以交付時的面積為準，如有出入不影響成交價格。
3、本次租賃房產(chǎn)未辦理不動產(chǎn)權(quán)證，競得人從事經(jīng)營活動前，若需要政府相關部門辦理登記、審批等行政手續(xù)的，其手續(xù)由競得人自行辦理，辦理不能的風險由競得人自行承擔，請競買人事先到相關部門咨詢了解情況。
4、《租賃合同》期限為五年，租金一年一付，網(wǎng)絡競價的成交價為第一年年租金，競得人在《租賃合同》簽訂后**日內(nèi)將第一年租金及3萬元合同履約保證金付清至委托人指定賬戶。
5、請競買人仔細閱讀本公告附件《租賃合同》（樣本）、《網(wǎng)絡掛牌競價須知》。
6、競買人登錄《宣城市產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)絡競價系統(tǒng)》報價即表明完全知曉并接受本公告及《網(wǎng)絡掛牌競價須知》、《租賃合同》（樣本）等全部文件的條款及要求，競買人對其行為承擔全部責任。
十二、聯(lián)系方式：
聯(lián)系人及電話：徐女士**********7、查女士**********6
聯(lián)系地址：宣州區(qū)梅園路香江金郡東區(qū)**幢6-**室
安徽華信拍賣有限責任公司
****年8月**日
退還保證金聲明函.doc 競買人承諾函.doc 意向申請登記表.doc 租賃合同（樣本）.pdf 網(wǎng)絡掛牌競價須知.doc
