天臺縣自然資源和規(guī)劃局
國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
天自規(guī)出告字〔****〕**號
經(jīng)天臺縣人民政府批準，天臺縣自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓1 宗地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標（詳見附表）
| 編號 | 地塊 座落 | 土地面積(㎡) | 土地用途 | 規(guī)劃指標要求 | 出讓年限 (年) | 保證金 (萬元) | 起始價 (萬元） | ||
| 容積率 | 建筑密度% | 綠地率% | |||||||
| 天臺縣中心城區(qū)TSF**-****地塊 | 天臺縣始豐街道九龍大道與站前大道交叉口東南側(cè) | ****8 | 住宅、商業(yè) | 1.0＜容積率≤2.0 | ≤**% | ≥**% | 住宅**年、商業(yè)**年 | **** | ****0 |
| 1、具體建設(shè)內(nèi)容按天自資規(guī)條〔****〕**號文件，并滿足《天臺縣中心城區(qū)TSF**-****地塊項目回收協(xié)議》的相關(guān)要求。 2、地價款不含城市建設(shè)配套費、土地交易契稅、人防費等其他費用。 3、地上計容建筑面積≤****6平方米且＞****8平方米，其中商業(yè)用房面積≤****平方米。 4、競得人需代建規(guī)劃道路山河一路、規(guī)劃支路****9平方米和規(guī)劃綠帶****平方米。代建項目經(jīng)驗收合格之日起**個工作日內(nèi)移交給縣行政執(zhí)法局、縣水務(wù)集團、燃氣、電力通訊等相關(guān)接收管理單位。 5、以****元/平方米價格回購所有住宅建筑（含商業(yè)）；以5萬元/個價格回購地下機動車產(chǎn)權(quán)停車位（地上或地下的訪客車位、公共泊車位、充電車位、人防車位、非機動車車位、微型車位不計入回收車位數(shù)）；配套用房、服務(wù)網(wǎng)點、經(jīng)營用房、公共通道（道路）等所有其他建設(shè)內(nèi)容均無償移交給天臺縣交投建設(shè)有限公司。 | |||||||||
二、中華人民共和國境內(nèi)外具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的法人、其他組織可申請參加（在天臺縣范圍內(nèi)有閑置土地行為或目前尚有拖欠土地出讓金行為的、法律法規(guī)及有關(guān)政策另有規(guī)定的除外）。申請人可以單獨申請也可以聯(lián)合申請（聯(lián)合競買的競買各方均應(yīng)具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)）。
三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓采用無保留價的增價掛牌方式，按照價高者得的原則確定競得人。
四、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓通過浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺（浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易中心） 進行。申請人可通過www.zjzrzyjy.com進入浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺。
本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓在浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺進行，競買申請人需辦理數(shù)字證書（CA認證），具體辦理流程詳見交易平臺提供的操作手冊、操作指南。聯(lián)合申請競買的，聯(lián)合競買各方均須辦理數(shù)字證書。數(shù)字證書有效期為一年。已持有數(shù)字證書的競買申請人，無需重新辦理；如數(shù)字證書過期的，需辦理延期手續(xù)。
申請辦理數(shù)字證書（CA認證）網(wǎng)址：https://www.zjzrzyjy.com/portalBrowse/certificate-guide
五、本次掛牌出讓報名時間：****年9月5日至****年9月**日。繳納競買保證金的截止時間為****年9月**日**:**。
掛牌時間：掛牌起始時間為****年9月5日9時，
掛牌截止時間為****年9月**日9時。
競買保證金到賬時間以銀行系統(tǒng)記錄到賬時間為準，其余時間以浙江省自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務(wù)器時間為準。
六、本次掛牌出讓的詳細資料請參閱掛牌出讓文件。有關(guān)掛牌出讓文件資料，競買人可以登錄浙江省自然資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)瀏覽或下載網(wǎng)上掛牌出讓文件，并按上述文件規(guī)定的操作程序參加網(wǎng)上競買。
七、獲國有建設(shè)用地使用權(quán)者，土地出讓金一期在合同簽訂一個月內(nèi)支付**%，二期在****年4月**日前交齊全部余款。
八、現(xiàn)場咨詢：天臺縣自然資源和規(guī)劃局開發(fā)利用科（天臺縣赤城街道工人東路**1號；咨詢電話：****-********。
天臺縣交投建設(shè)有限公司：****-********
系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)咨詢QQ： **********
數(shù)字證書技術(shù)咨詢：**0-****-**8
天臺縣自然資源和規(guī)劃局
****年8月**日
