麗水市自然資源和規(guī)劃局
國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
麗土告字〔****〕**號(hào)
經(jīng)麗水市人民政府批準(zhǔn)，麗水市自然資源和規(guī)劃局定于****年9月4日至****年9月**日，公開掛牌出讓麗水南城LJY-B-**-5地塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、出讓地塊的基本情況
（一）土地坐落：麗水南城東八路與南八路交叉口東南側(cè)（詳見用地范圍圖與勘測(cè)定界圖）。
（二）土地用途：工業(yè)用地。
（三）出讓年限：**年。
二、主要規(guī)劃指標(biāo)和起始價(jià)
| 地塊名稱 | 土地面積（㎡） | 規(guī)劃指標(biāo)要求 | 土地產(chǎn)出（萬元/畝） | 起始價(jià)（萬元） | 保證金（萬元） | ||
| 容積率 | 建筑密度（%） | 綠地率（%） | |||||
| 麗水南城LJY-B-**-5地塊 | ****0 | ≥2.0 | **-** | **-** | ≥**4 | **** | **6 |
注：土地面積以實(shí)測(cè)為準(zhǔn)，其它需要說明的宗地情況詳見《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓須知》。
三、“標(biāo)準(zhǔn)地”指標(biāo)要求
| 準(zhǔn)入產(chǎn)業(yè)類型 | 固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度（萬元/畝） | 畝均稅收（萬元/畝） | 單位能耗增加值（萬元/噸標(biāo)煤） | 單位排放增加值（萬元/噸） | R&D經(jīng)費(fèi)支出與主營(yíng)收入之比（%） |
| 通用設(shè)備制造業(yè) | ≥**6 | ≥** | ≥4.0 | ≥****.** | ≥2.** |
其它要求詳見《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓須知》。
四、競(jìng)買資格及要求
中華人民共和國(guó)境內(nèi)的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參加本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓活動(dòng)，但截至本公告發(fā)布之日，在市區(qū)范圍內(nèi)有拖欠土地出讓金的企業(yè)除外。競(jìng)得人如在麗水經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)景寧民族工業(yè)園無注冊(cè)通用設(shè)備制造業(yè)公司的，應(yīng)在麗水經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)景寧民族工業(yè)園注冊(cè)成立通用設(shè)備制造業(yè)公司進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。
存在下列情況的單位不得參加上述地塊競(jìng)買：根據(jù)《浙江省公共信用信息管理?xiàng)l例》，已被列入嚴(yán)重失信名單的，不得參加本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓活動(dòng)。對(duì)因競(jìng)買申請(qǐng)不符合掛牌出讓須知文件要求,未通過競(jìng)得人資格審查的，明確競(jìng)價(jià)結(jié)果無效，競(jìng)買保證金不予退還。
五、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求,見掛牌出讓須知及相關(guān)出讓文件，申請(qǐng)人可登錄浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)瀏覽或下載。
六、申請(qǐng)人可于****年9月4日至****年9月**日,通過浙江省自然資源廳門戶網(wǎng)站進(jìn)入浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)，按掛牌出讓須知要求的材料提出申請(qǐng)。
七、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌地點(diǎn)為浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺(tái)；掛牌時(shí)間為:****年9月4日至****年9月**日。
八、其他需要公告的事項(xiàng)
(一) 土地及房產(chǎn)整體持有，不得分割轉(zhuǎn)讓。
（二）掛牌過程全程網(wǎng)上運(yùn)行，本次掛牌不接受電話、郵寄、口頭及書面競(jìng)買報(bào)價(jià)。
（三）掛牌成交價(jià)即為該幅地塊的總地價(jià)款，不包括城市市政基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、人防費(fèi)、教育附加費(fèi)、白蟻防治費(fèi)、消防審核費(fèi)、墻體材料改革專項(xiàng)費(fèi)、散裝水泥限袋費(fèi)、物業(yè)管理公共部分維修資金、物業(yè)管理用房資金、營(yíng)業(yè)用房資金和契稅等。
（四）土地契稅在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后按成交價(jià)款的3%由受讓人向稅務(wù)部門繳納。
（五）該幅地塊的成交價(jià)款即為麗水市自然資源和規(guī)劃局與競(jìng)得人簽訂的《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之出讓價(jià)款（不含相關(guān)稅費(fèi)）。競(jìng)得人須在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起**日內(nèi)一次性繳清剩余土地出讓價(jià)款。
（六）供地條件為用地現(xiàn)狀。申請(qǐng)人應(yīng)于申請(qǐng)競(jìng)買截止日前到現(xiàn)場(chǎng)踏勘掛牌出讓地塊的情況及周邊配套基礎(chǔ)設(shè)施情況。若申請(qǐng)人競(jìng)得該地塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，需簽訂《競(jìng)買標(biāo)的物現(xiàn)狀確認(rèn)書》。
（七）本次掛牌不設(shè)出讓底價(jià)。
（八）申請(qǐng)人須按照掛牌須知要求辦理數(shù)字證書，符合競(jìng)買要求，并按要求足額交納競(jìng)買保證金，方可參加網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)。
（九）麗水經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)景寧民族工業(yè)園管理委員會(huì)（麗水市南明山街道通濟(jì)街**號(hào)**2辦公室）負(fù)責(zé)接受咨詢。
九、聯(lián)系方式
出讓人：麗水市自然資源和規(guī)劃局
電 話：****-******5、******2
聯(lián)系人：魏女士、吳女士
麗水市自然資源和規(guī)劃局
****年8月**日
