2.5服務地點：重慶市渝北區(qū)黃山大道中段**號**棟

2.6服務期限：**個月（服務期滿前，招標人對服務商進行一次考評，考評合格，考評不合格，取消服務商服務資格，提前解除合同。合同簽訂后，根據招標人安排，中標人應保證最短5日內具備服務條件）合同開始時間以甲方書面進場通知書為準。

2.7服務要求：詳見第五章“主要技術要求或技術方案”。

2.8定標原則：

1）評標委員會根據綜合得分對各投標人進行排名，綜合得分相同的，價格得分高者排名優(yōu)先；價格得分相同的，技術得分高者排名優(yōu)先，若價格得分和技術得分均相同的，依照商務、服務及其他評價內容的分項得分優(yōu)先次序類推。

2）①通過初步評審的有效投標人大于等于3家，評標委員會按評標結果排序推薦前2名為中標候選人，招標人確定排名第一的中標候選人為中標人。

②通過初步評審的有效投標人不足3家，且經評標委員會評審認定投標具備競爭性的，評標委員會按評標結果排序推薦剩余所有有效投標人為中標候選人，招標人確定排名第一的中標候選人為中標人；若評標委員會認定投標不具備競爭性，則招標失敗。

3）中標候選人放棄中標、因不可抗力不能履行合同、不按照招標文件要求提交履約保證金，或者被查實存在影響中標結果的違法行為等情形，不符合中標條件的，招標人可以按照評標委員會提出的中標候選人名單排序依次確定其他中標候選人為中標人，也可以重新招標。如所有投標人均不符合推薦條件的，則本次招標無效。

4）發(fā)出中標通知書前，招標人有權對所有中標候選人進行現場考察，考察投標文件各項內容是否屬實，是否滿足招標文件要求。若中標候選人的實際情況與投標文件內容不一致或弄虛作假，能明確判定其不滿足招標文件實質性要求，則取消中標人資格，投標保證金不予退還，招標人可以按照評標委員會提出的中標候選人名單排序依次確定其他中標候選人為中標人，也可以重新招標。相關情況報西南油氣田招標管理部門，由管理部門進行處理；對招標人造成損失的，依法追究該投標人的法律責任。

2.9對投標人存在待認定失信行為的處理要求：若投標人在中國石油物資有限公司西南分公司組織實施的其他招標項目中發(fā)生失信行為且當前處于待認定處理期間，應當在投標文件中履行告知義務。對于正式認定處理的失信行為導致暫停投標資格情形的，招標人有權取消其中標人資格。

3.投標人資格要求（適用于所有標包）

*1.投標人具備合格有效的加載統一社會信用代碼的營業(yè)執(zhí)照。若為事業(yè)單位投標，提供事業(yè)單位法人證書。

*2.本次招標不接受聯合體投標，不允許代理商投標。

*3.本項目允許分包，分包內容及要求：環(huán)境維護、綠化養(yǎng)護及租擺。

*4.人員資格和要求：

（1）客戶服務（含前臺接待、會議服務、解說）人員：年齡在**-**歲之間，身高在**5-**0公分之間，身體健康，無重大疾病，形象氣質佳，大專及以上文化程度，儀表端莊，言談舉止文雅，會普通話，有較強的語言表達能力。（2）環(huán)境維護人員：年齡在**－**歲之間。身體健康，無重大疾病，初中及以上文化程度，五官端正，有職業(yè)自豪感，熟悉各種清潔機具、藥劑的使用方法，以及各種清潔機具的保養(yǎng)、養(yǎng)護、清潔方法。（3）電工須持（低壓）電工作業(yè)操作證上崗，其中至少1人須同時持（高壓）電工作業(yè)操作證上崗。（4）投入本項目的服務人員不低于**人，其中：項目經理1人、現場主管1人、客戶服務（含前臺接待、會議服務、解說）人員8人、環(huán)境維護7人、設施設備維護及綜合維修人員（電工）3人。

以上要求需服務商作出書面承諾并加蓋服務商公章。

*5.業(yè)績要求：****年1月1日至投標截止時間（以合同簽訂時間為準）已完成或新承接或正在實施不少于2個類似項目。類似項目：辦公樓物業(yè)服務項目，每個項目（以合同為單位計算）業(yè)務涵蓋不少于3個版塊（客服會務、環(huán)境維護、綠化養(yǎng)護、設施設備維護及綜合維修服務），業(yè)績證明材料：提供合同復印件，并另外加蓋服務商公章，提供的證明文件須包含合同簽署時間頁、金額頁、服務內容頁等關鍵頁。

*6.財務要求：投標人需提供投標截止之日前近兩年中任意一年經會計師事務所或審計機構審計的財務會計報表，包括資產負債表、現金流量表、利潤表等組成審計報告的內容；若為事業(yè)單位投標，提供相關財務證明資料。投標人為資不抵債的，投標將被否決。

*7.信譽要求：

（1）投標人沒有處于被責令停業(yè)，財產被接管、凍結、破產等狀態(tài)。

（2）投標人****年至投標文件遞交截止之日無直接影響本項目履約能力的違法、違規(guī)不良記錄；不良記錄包括但不限于以下情形：因涉嫌犯罪被辦案機關立案追查、審查起訴、被法院判決有罪；在和招標人歷史合同履約中存在因商業(yè)欺詐、產品質量問題等實質性侵害招標人權益的行為；被國家、招標人及其上級部門明文規(guī)定暫?；蛉∠灰踪Y格。

（3）****年1月1日至投標截止時間投標人、法定代表人或者負責人、擬委任的項目經理無行賄犯罪。

（4）投標人沒有法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他限制參與招投標活動的情形。

（5）投標人在開標當日滿足以下情形：

①投標人未被“國家企業(yè)信用信息公示系統”網站（www.gsxt.gov.cn）列入嚴重違法失信企業(yè)名單。

②投標人未被人民法院在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）列入嚴重失信主體名單。法定代表人或者負責人未被人民法院中國執(zhí)行信息公開網（https://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列為失信被執(zhí)行人。

③開標當日未被中國石油招標投標網暫?；蛉∠稑速Y格。

以上（1）-（4）條款投標人在投標文件中提供書面承諾，（5）條約定要求以開標當日在相應網站的查詢結果為準。招標專業(yè)機構協助評標委員會將通過“信用中國”、“國家企業(yè)信用信息公示系統”和資質、資格強制要求的政府發(fā)證機關官方網站方式核查投標人信譽及所提供的證書、資料的真實性、有效性；核查投標人有無直接影響本項目履約能力的異常、有無違法違規(guī)記錄等情形。

以上“*”號條款，如不滿足，其投標將被否決。

4.招標文件的獲取

4.1凡有意參加投標的潛在投標人，請于****年8月**日至****年8月**日**:**:**（北京時間，下同）內完成以下步驟后登錄中國石油電子招標投標交易平臺下載電子招標文件。

①投標登記

登錄中國石油電子招標投標交易平臺，搜索本項目，在擬投標標包處點擊“報名”，網址： http://ebidmanage.cnpcbidding.com/bidder/ebid/base/login.html。

（如未在中國石油電子招標投標交易平臺上注冊過的潛在投標人需要先注冊并通過平臺審核。具體操作請參考中國石油招標投標網操作指南中“投標人用戶手冊”相關章節(jié)。）

②支付標書費

登陸中國石油招標中心招標文件購買平臺，在可購買的訂單列表下支付標書費，網址： http://www2.cnpcbidding.com/#/wel/index。

（登陸賬號和中國石油電子招標投標交易平臺一致，密碼需要重新設置。投標人首次登錄需通過手機驗證碼登錄，登錄后設置登錄密碼，提交成功后可以同時使用戶名密碼或手機驗證碼登錄。詳見附件《中國石油招標中心投標商用戶操作手冊》，咨詢電話:**********。）

4.2招標文件按項目售價為**0元人民幣，請有意參加投標的潛在投標人確認自身資格條件是否滿足要求，售后不退，應自負其責。

4.3本次招標文件采取線上發(fā)售的方式。潛在投標人在4.1規(guī)定的時間內完成4.1規(guī)定的2項工作（投標登記和支付標書費）后，潛在投標人可在中國石油電子招標投標交易平臺下載招標文件。

4.4潛在投標人在中國石油招標中心招標文件購買平臺上付款成功后，在“我的訂單”中會生成一條購買記錄，點擊訂單詳情，自行下載招標文件電子發(fā)票，不再開具紙質發(fā)票。

4.5此次采購招標項目為全流程網上操作，需要使用U-key完成投標工作。

①所有首次參與中國石油招標項目投標人必須辦理U-key。具體辦理通知公告及操作手冊下載方法如下：登錄中國石油招標投標網首頁： https://www.cnpcbidding.com“通知公告欄目”的“操作指南”中“電子招投標平臺Ukey辦理通知公告及操作手冊”，即可下載“Ukey辦理通知公告及操作手冊.zip”。

②已辦理U-key的投標人應復核U-key證書是否處于有效期內，如證書失效，需按上述程序購買新的U-key。

5.投標文件的遞交

5.1本次招標采取網上遞交電子投標文件的投標方式

投標文件遞交的截止時間（投標截止時間及開標時間，下同）為****年8月**日**時**分（北京時間，**小時制），投標人應在截止時間前通過中國石油電子招標投標交易平臺遞交電子投標文件。

注：請投標人注意：為確保投標有效，對于使用“投標客戶端”編制的投標文件，在按照操作要求進行信息關聯、簽章、加密和上傳后，確保上傳的文件的附件狀態(tài)都是驗簽完成。點擊驗簽確認，當前狀態(tài)是“已確認”，并且下方出現“撤標”按鍵，才視為成功提交投標文件。其它狀態(tài)都是投標不成功，請投標人密切關注！如在投標截止時間前未能成功上傳投標文件，投標將被拒絕。（為避免投標人在投標文件遞交截止時間前未能成功上傳投標文件，建議投標人提前2日遞交投標文件）具體操作流程參見“操作指南-投標人操作手冊”。

5.2逾期上傳的投標文件，中國石油電子招標投標交易平臺將予以拒收。

5.3潛在投標人應在投標截止時間前須按項目提交3萬元投標保證金。

6．發(fā)布公告的媒介

本次招標公告在中國石油招標投標網( http://www.cnpcbidding.com)上發(fā)布。

7.聯系方式