樂清市國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓公告

樂資規(guī)出讓告字[****]**號

經(jīng)樂清市人民政府批準(zhǔn)，決定以掛牌方式出讓樂清市勝利塘北片**-**-**地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求如下表：

備注：1、具體規(guī)劃參數(shù)詳見樂清市自然資源和規(guī)劃局《規(guī)劃條件》（樂資規(guī)中條〔****〕**號）。2、計入容積率指標(biāo)的地上建筑面積：≤******.3平方米，其中可售建筑面積≤******.**平方米；另不同功能的建筑面積要求：****平方米≤零售商業(yè)用地、餐飲用地建筑面積≤****平方米。3、城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費、契稅、公證費等其他規(guī)費和稅費未計入起始價和競得價，由競得人另行支付。4、競買人在競買申請后，不得擅自變更其企業(yè)的 法定代表人和股東及股權(quán)比例；受讓人在辦理土地使用權(quán)初始登記前，不得擅自變更其企業(yè)的法定代表人和股東及股權(quán)比例。5、本次地塊以現(xiàn)狀條件出讓、交地。6、以上均為國家****坐標(biāo)系面積。

二、競買資格及要求：中華人民共和國境內(nèi)具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的法人和其他組織，均可申請參加競買，但法律法規(guī)對申請人另有限制的除外。申請人可單獨申請，也可以聯(lián)合申請競買（聯(lián)合競買申請的各方均需具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)）。

申請聯(lián)合競買的應(yīng)當(dāng)簽訂聯(lián)合競買協(xié)議書，競買申請人應(yīng)當(dāng)按要求如實填報聯(lián)合競買各方的相關(guān)信息和各方的出資比例，并委托聯(lián)合申請發(fā)起人進行報價，提交聯(lián)合競買申請書。聯(lián)合競買各方均需辦理數(shù)字證書（CA認(rèn)證），申請時登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)進行數(shù)字認(rèn)證。

凡在樂清市境內(nèi)未繳清土地出讓金、違約金及地上物作價款（未到土地出讓合同約定繳納期限的除外）或已構(gòu)成土地閑置但未處置到位或列入經(jīng)營異常名錄的競買人，及其按招拍掛文件在本市成立的新公司均不允許參加競買。

本宗地為房地產(chǎn)開發(fā)項目用地，競得人須按《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》等房地產(chǎn)開發(fā)有關(guān)規(guī)定對本宗地進行開發(fā)建設(shè)。競得人為其他組織的，應(yīng)當(dāng)在簽訂《網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書》之日起一個月內(nèi)按規(guī)定設(shè)立由競買人全額出資的獨立法人資格公司并取得房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。出讓人根據(jù)拍賣掛牌出讓結(jié)果，在約定時間內(nèi)直接與已取得房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的法人或新公司簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。

三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人，本次出讓不設(shè)置底價，掛牌增價幅度為人民幣**0萬元或**0萬元的整數(shù)倍。

四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見掛牌出讓須知，浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺浙江省自然資源網(wǎng)上交易中心瀏覽或下載。

五、競買申請人須辦理或持有有效的數(shù)字證書（CA認(rèn)證），登錄浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺浙江省自然資源網(wǎng)上交易中心（https://www.zjzrzyjy.com），填報相關(guān)信息，按要求足額繳納競買保證金，參加該地塊的網(wǎng)上掛牌出讓活動。

六、本次出讓活動有關(guān)時間：

備注：競買申請人須通過申請人的銀行賬戶向隨機生成的子賬號繳納競買保證金,競買保證金到賬時間以銀行系統(tǒng)記錄到賬時間為準(zhǔn)，其余均以浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺浙江省自然資源網(wǎng)上交易中心服務(wù)器時間為準(zhǔn)。

七、其他需要公告的事項：具體詳見掛牌出讓須知，可登錄浙江省自然資源智慧交易服務(wù)平臺浙江省自然資源網(wǎng)上交易中心瀏覽或下載。

八、聯(lián)系方式如下：

樂清市公共資源交易中心土地交易科聯(lián)系電話：****-******** ********

樂清市自然資源和規(guī)劃局聯(lián)系電話：****-******** ********

樂清市自然資源和規(guī)劃局

樂清市公共資源交易中心

****年8月**日