發(fā)布日期：****-8-** **:**:**
1.招標條件
本招標項目博鰲樂城先行區(qū)保障性租賃住房項目前期物業(yè)服務(wù)（項目編號：qhzw**********5）已由海南博鰲樂城國際醫(yī)療旅游先行區(qū)管理局以樂管審批[****] 3號批準建設(shè)， 招標人(項目業(yè)主)為海南博鰲樂城發(fā)展控股有限公司，建設(shè)資金來自企業(yè)，項目出資比例為國有自籌**0.**%。項目已具備招標條件， 現(xiàn)對該項目進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1建設(shè)地點：博鰲樂城國際醫(yī)療旅游先行區(qū)LC**-**-**地塊
2.2項目內(nèi)容及規(guī)模：項目位于海南博鰲樂城國際醫(yī)療旅游先行區(qū)LC**-**-**地塊，規(guī)劃用地面積****3.**平方米，新建總建筑面積****6.**平方米，其中地上建筑面積****4.**平方米(計容建筑面積****9.**平方米，不計容建筑面積****.**平方米)，地下建筑面積****1.**平方米。容積率1.2，建筑密度**.**%，綠地率**.**%，建筑高度**.**m。本項目總套數(shù)為****套，其中單間(約**㎡)**0套、一居(約**㎡)**0套、二居(約**㎡)**套，三居(約**6㎡)**套。地面停車位**個，地下停車位**3個，共計**0個并同步實施室外管線、綠化及硬化等小區(qū)配套工程。。招標控制價4,**5,**5.2元。
2.3計劃 工期（服務(wù)期）：**0日歷天。
2.4標段劃分：
標段1: 標段名稱: 博鰲樂城先行區(qū)保障性租賃住房項目前期物業(yè)服務(wù);標段編號: qhzw**************;標段類型: 其他;控制價：******5.****
2.5招標范圍：
標段1:博鰲樂城先行區(qū)保障性租賃住房項目前期物業(yè)服務(wù)
2.6質(zhì)量要求：
標段1:合格
本項目服務(wù)期為：自合同約定之日起3年（即****日歷天，如公告中有不一致的，以本服務(wù)期要求為準）。服務(wù)期限屆滿，業(yè)主與新物業(yè)服務(wù)人訂立的物業(yè)服務(wù)合同生效之前，前期物業(yè)服務(wù)人繼續(xù)提供服務(wù)，服務(wù)期限為不定期；期限未滿或者未約定前期物業(yè)服務(wù)期限，業(yè)主與新物業(yè)服務(wù)人訂立的物業(yè)服務(wù)合同生效的，前期物業(yè)服務(wù)合同終止。
3.投標人資格要求
3.1 標段1：本次招標要求投標人須具備 在中華人民共和國注冊的、具有獨立承擔民事責任的能力（提供多證合一營業(yè)執(zhí)照副本或其他證明材料復印件加蓋公章）。
3.2 標段1： 本次招標 不接受 聯(lián)合體投標。
3.3各投標人均可就本招標項目上述標段中的 1個標段投標，但最多允許中標 1 個標段 （適用于分標段的招標項目）。
3.4、本項目要求投標人：（1）投標資格沒有被取消、暫停；（2）沒有處于被責令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；（3）在最近三年內(nèi)沒有騙取中標行為或嚴重違約行為或重大服務(wù)質(zhì)量問題的（提供信譽承諾函加蓋公章）。 3.5、具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；（提供****年-****年經(jīng)審計的財務(wù)報告復印件加蓋公章）。 3.6、具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供****年1月至今任意連續(xù)三個月繳納稅收和社保的證明材料加蓋公章）。 3.7、投標人必須為未被列入中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）的“失信被執(zhí)行人”、信用中國網(wǎng)(www.creditchina.gov.cn)的 “經(jīng)營（活動）異常名錄信息查詢”、“重大稅收違法失信主體”和中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn) 的“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”的供應(yīng)商。 3.8、具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力（提供聲明函加蓋公章）。3.9、本項目不接受聯(lián)合體投標（提供聲明函加蓋公章）。
4.招標文件的獲取
4.1請于 ****年**月**日 **時**分至 ****年**月**日 **時**分，從 全國公共資源交易平臺（海南?。╤ttp://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/）下載招標文件。
4.2 標段1（標段名稱：博鰲樂城先行區(qū)保障性租賃住房項目前期物業(yè)服務(wù)）： 招標文件每套售價； 0 元，（提供選擇 含 圖紙），售后不退；投標保證金的金額為： 元。
5.投標文件和保證金的遞交
5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 ****-9-5 8:**:** ，地點為： 瓊海市公共資源交易中心（瓊海市嘉積鎮(zhèn)金海北路社管大樓3樓）瓊海大開標室。（適用于現(xiàn)場遞交）
5.2投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 ****-9-5 8:**:** 。投標人應(yīng)當通過數(shù)字身份認證鎖登錄 全國公共資源交易平臺（海南?。╤ttp://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/）上傳。（適用于網(wǎng)絡(luò)遞交）
5.3投標保證金到賬截止日期： ****-9-5 8:**:** ，投標保證金的形式：網(wǎng)上支付或線下銀行轉(zhuǎn)賬支付 、銀行保函支付，支付地址：http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/。
5.4逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。
6.發(fā)布公告的媒介
本次招標公告在 全國公共資源交易平臺（海南?。╤ttps://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/）、全國公共資源交易平臺（海南?。?瓊海市、中國招標投標公共服務(wù)平臺等媒介上發(fā)布。
7.其他
7.1投標人須在全國公共資源交易平臺（海南?。┢髽I(yè)信息管理系(http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/)中登記企業(yè)信息 , 然后登陸招標投標交易平臺(http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/)下載，查看電子版的招標文件及其他文件；
7.2電子標（招標文件后綴名.GZBS）：必須使用最新版本的電子投標工具（在http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載投標工具）制作電子版的投標文件；
非電子標（招標文件后綴名不是.GZBS）：必須使用電子簽章工具（在http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載簽章工具）對PDF格式的電子投標文件進行蓋章(使用WinRAR對PDF格式的標書加密壓縮)；
7.3投標截止時間前，必須在網(wǎng)上上傳電子投標書——（電子標：投標書為GTBS格式；非電子標：投標書需上傳PDF加密壓縮的rar格式）；
7.4開標的時候必須攜帶加密鎖(CA數(shù)字認證鎖)和光盤、U盤拷貝的電子版投標書。
8.聯(lián)系方式
| 招標人： | 海南博鰲樂城發(fā)展控股有限公司 | 招標代理機構(gòu) : | 海南銳翰項目咨詢有限公司 |
| 地址 : | 海南省瓊海市博鰲樂城國際醫(yī)療旅游先行區(qū)康祥路**號 | 地址： | 海南省三亞市吉陽區(qū)商品街**巷3號6樓**1室 |
| 聯(lián)系人： | 許工 | 聯(lián)系人： | 王工 |
| 電話： | ****-******** | 電話： | ****-******** |
| 招投標監(jiān)督部門： | 瓊海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 | ||
| 聯(lián)系電話： | ****-******** |
