康樂縣****-3號、****-**號、****-**號、****-**號、****-**號國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓公告
編號：LXTK**********
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等法律、法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)康樂縣人民政府批準(zhǔn)，康樂縣自然資源局決定在臨夏州公共資源交易中心以公開出讓方式出讓康樂縣****-3號、****-**號、****-**號、****-**號、****-**號國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、出讓宗地基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
****-3 號宗地：該宗地位于康樂縣附城鎮(zhèn)高豐村，東側(cè)為空地，南側(cè)為溝渠，西側(cè)為濱河路,北側(cè)為康樂縣工業(yè)集中區(qū)，地塊面積****平方米（約合**.**畝）；用途為工業(yè)用地。出讓年限為**年。規(guī)劃指標(biāo)：容積率≥0.8（不含地下部分的建筑面積），建筑系數(shù)≥**%，綠地率≤**%；建筑主體高度：最高**米（特殊工藝部分廠房高度不限制）；辦公及附屬設(shè)施占地面積小于等于總面積的7%；濱河路一側(cè)建筑退道路紅線≥**米；公共配建：配建管理用房、衛(wèi)生間等。
起始價：**.**萬元/畝，加價幅度1萬元/畝，競買保證金：**4萬元（不計息）。
****-**號宗地:該宗地位于康樂縣康豐鄉(xiāng)辛雍家村，出讓面積：0.****公頃（約合4.**畝）。四至界線：東側(cè)為惠民路，南側(cè)為住宅，西側(cè)為住宅,北側(cè)為規(guī)劃住宅用地。規(guī)劃指標(biāo)：容積率≤2.6（不含地下部分的建筑面積），建筑密度≤**%,綠地率≥**%，建筑層數(shù)：最多**層，建筑主體高度：最高**米，停車位：按每戶1：1.1的標(biāo)準(zhǔn)配建停車位（其中**%為充電樁車位），配建電動自行車車位。建筑退線:惠民路一側(cè)建筑退道路紅線≥6米，按照相關(guān)規(guī)范退用地邊界線。公共配建:人防工程、物業(yè)用房、文化活動室等。土地用途：居住用地，兼容商業(yè)≤**%。出讓年限：居住**年、商業(yè)**年。
起始價**6.**萬元/畝,加價幅度1萬元/畝，競買保證金**7萬元（不計息）。
****-**號宗地：該宗地位于 康樂縣康豐鄉(xiāng)道家村，四址為:東側(cè)為康樂縣養(yǎng)老院，南側(cè)為G**0線，西側(cè)為空地,北側(cè)為空地 。地塊面積: **** 平方米(約合**.**畝)，土地用途：商業(yè)用地。出讓年限：**年。規(guī)劃建設(shè)指標(biāo)：容積率≤2.0，建筑密度≤**%，綠地率 ≥ **%，建筑規(guī)模:建筑主體高度:最高**米;建筑層數(shù):最多8層;建筑退線:G**0線一側(cè)建筑退道路紅線≥**米;按照0.**個/**0㎡配建停車位;公共配建:配建人防工程、管理用房、衛(wèi)生間等。
起始價：**.**萬元 /畝 ，加價幅度：1萬元/畝，競買保證金：**7萬元（不計息）。
****-**號宗地：該宗地位于康樂縣康豐鄉(xiāng)道家村。四址為東側(cè)為空地，南側(cè)為G**0線，西側(cè)為規(guī)劃道路，北側(cè)為康蘇路。出讓面積：****平方米（約合**.**畝），土地用途：商業(yè)用地，出讓年限：**年。規(guī)劃指標(biāo)：容積率≤2.0，建筑密度≤**%，綠地率≥**%。建筑規(guī)模：建筑主體高度為最高**米，建筑層數(shù)為最多8層；建筑退線：G**0線一側(cè)建筑退道路線≥**米，規(guī)劃道路一側(cè)建筑退道路紅線≥6米，康蘇路一側(cè)建筑退道路線≥**米；按照0.**個/**0㎡配建停車位；公共配建：配建人防工程、管理用房、衛(wèi)生間等。
起始價：**.1萬元/畝，加價幅度：1萬元/畝，競買保證金：**4萬元（不計息）。
****-**號宗地：該宗地位于康樂縣附城鎮(zhèn)中園村，四址為：東側(cè)為空地，南側(cè)為巷道，西側(cè)為經(jīng)一路,北側(cè)為規(guī)劃道路。地塊面積：****平方米（約合4.6畝）。用地性質(zhì)：居住用地，兼容商業(yè)≤**%。出讓年限：居住**年、商業(yè)**年。規(guī)劃條件：容積率≤2.6（不含地下部分的建筑面積）；建筑密度≤**%；建筑層數(shù)≤**層；建筑主體高度：最高**米；建筑退線：經(jīng)一路和規(guī)劃道路一側(cè)建筑退道路紅線≥6米，按照相關(guān)規(guī)范退用地邊界線；綠地率≥**%；停車位：按每戶1：1.1的標(biāo)準(zhǔn)配建停車位（其中**%為充電樁車位），按照相關(guān)規(guī)范配建電動自行車位；公共配建：人防工程、物業(yè)用房、公共衛(wèi)生間、文化活動室等。
起始價：**0.**萬元/畝，加價幅度：1萬元/畝，競買保證金：**1萬元（不計息）。
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競買人范圍
凡中華人民共和國境內(nèi)的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可參加競買，不接受聯(lián)合競買；
申請競買居住用地需具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。
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本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓為有底價出讓，按照價高者得的原則確定競得人。
四、競買申請本次公開出讓采用線下和網(wǎng)絡(luò)同步報名。有意競買者自本交告發(fā)布之日起，向代理公司提出書面競買申請，辦理競買手續(xù)，領(lǐng)取公開出讓文件并按照出讓文件的有關(guān)要求提交相關(guān)資料。同時登錄“甘肅省公共資源交易中心網(wǎng)站”以投標(biāo)人身份進(jìn)入“交易一網(wǎng)通辦”進(jìn)行“交易主體注冊”（注冊信息必須真實有效），注冊成功后，通過“甘肅省權(quán)益類電子交易系統(tǒng)”進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)報名。
（一）以拍賣方式出讓的
1、申請報名時間：****年8月**日至****年9月4日**:**
2、競買保證金截止時間：****年9月4日**:**（以銀行到賬時間為準(zhǔn)）
3、競買資格審查截止時間：****年9月4日**:**
（二）以掛牌方式出讓的
1、申請報名時間：****年8月**日至****年9月**日**:**
2、競買保證金截止時間：****年9月**日**:**（以銀行到賬時間為準(zhǔn)）
3、競買資格審查截止時間：****年9月**日**:**
五、出讓方式的確定
通過資格審查的競買人達(dá)到3家（含3家）的，按拍賣方式出讓；
競買人不足3家的，按掛牌方式出讓。出讓方式于****年9月4日下午**:**時前確定并通知競買人。按掛牌方式出讓的，掛牌時間截止時有競買人表示愿意繼續(xù)競價的，系統(tǒng)將自動轉(zhuǎn)入網(wǎng)絡(luò)限時競價，通過網(wǎng)絡(luò)限時競價確定競得人。
六、報價方式
通過資格審查的競買人可登錄“甘肅省權(quán)益類電子交易系統(tǒng)線上報價。（具體操作步驟參考《甘肅省權(quán)益類電子交易系統(tǒng)意向受讓方操作手冊》）。七、出讓競價期限及地點
（一）拍賣出讓時間及地點
1、拍賣時間：****年9月5日**:**
2、拍賣會地點：臨夏州公共資源交易中心七樓多媒體開標(biāo)室。（網(wǎng)上報價在甘肅省權(quán)益類電子交易系統(tǒng)進(jìn)行）
（二）掛牌出讓時間及地點
1、掛牌競價時間：****年9月5日9時至****年9月**日**時
2、掛牌報價地點：甘肅省權(quán)益類電子交易系統(tǒng)
3、掛牌出讓會時間：****年9月**日 **:**
4、掛牌出讓會地點：臨夏州公共資源交易中心七樓多媒體開標(biāo)室
八、其他需要公告的事項
（一）建筑物退線要求：以規(guī)劃主管部門出具的用地紅線圖為準(zhǔn)。
（二）本公告內(nèi)容如有變動以出讓文件為準(zhǔn)。
（三）報名時間節(jié)假日除外。
（四）在網(wǎng)上報價過程中，因競買人自身原因引起的網(wǎng)絡(luò)故障、設(shè)備故障、操作失誤、多報價、少報價、錯報價等，造成競買人無法正常參與竟價活動或造成既定事實的，責(zé)任由競買人自行承擔(dān)。
（五）此次康樂縣國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓由甘肅昂幅拍賣有限公司、甘肅正大拍賣有限責(zé)任公司、甘肅方圓拍賣有限公司、甘肅戎輝拍賣有限公司、甘肅百達(dá)信拍賣有限公司代理。
九、銀行賬戶
開戶單位：臨夏回族自治州公共資源交易中心
開 戶 行：甘肅銀行股份有限公司臨夏分行
賬 號：**** **** **** **** **
繳款方式：電匯、轉(zhuǎn)賬、網(wǎng)銀（不支持現(xiàn)金繳付）
十、聯(lián)系方式1 、監(jiān)管單位：臨夏州自然資源局
聯(lián)系電話：****-******5
2、聯(lián)系單位：康樂縣自然資源局聯(lián) 系 人：馬宏義 聯(lián)系電話：**********2
3、代理公司：甘肅昂幅拍賣有限公司
聯(lián) 系 人：劉敏 聯(lián)系電話：**********3
4、代理公司:甘肅正大拍賣有限責(zé)任公司
聯(lián) 系 人：黃淑琴 聯(lián)系電話：**********1
5、代理公司：甘肅方圓拍賣有限公司
聯(lián) 系 人：靳俊偉 聯(lián)系電話：**********0
6、代理公司：甘肅戎輝拍賣有限公司
聯(lián) 系 人：宋明霞 聯(lián)系電話：**********9
7、代理公司：甘肅百達(dá)信拍賣有限公司
聯(lián)系人：金玨瑩 聯(lián)系電話：**********9
康樂縣自然資源局
****年8月**日
