康樂(lè)縣****-3號(hào)、****-**號(hào)、****-**號(hào)、****-**號(hào)、****-**號(hào)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開(kāi)出讓公告
編號(hào)：LXTK**********
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及《招標(biāo)拍賣(mài)掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》等法律、法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)康樂(lè)縣人民政府批準(zhǔn)，康樂(lè)縣自然資源局決定在臨夏州公共資源交易中心以公開(kāi)出讓方式出讓康樂(lè)縣****-3號(hào)、****-**號(hào)、****-**號(hào)、****-**號(hào)、****-**號(hào)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、出讓宗地基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
****-3 號(hào)宗地：該宗地位于康樂(lè)縣附城鎮(zhèn)高豐村，東側(cè)為空地，南側(cè)為溝渠，西側(cè)為濱河路,北側(cè)為康樂(lè)縣工業(yè)集中區(qū)，地塊面積****平方米（約合**.**畝）；用途為工業(yè)用地。出讓年限為**年。規(guī)劃指標(biāo)：容積率≥0.8（不含地下部分的建筑面積），建筑系數(shù)≥**%，綠地率≤**%；建筑主體高度：最高**米（特殊工藝部分廠房高度不限制）；辦公及附屬設(shè)施占地面積小于等于總面積的7%；濱河路一側(cè)建筑退道路紅線≥**米；公共配建：配建管理用房、衛(wèi)生間等。
起始價(jià)：**.**萬(wàn)元/畝，加價(jià)幅度1萬(wàn)元/畝，競(jìng)買(mǎi)保證金：**4萬(wàn)元（不計(jì)息）。
****-**號(hào)宗地:該宗地位于康樂(lè)縣康豐鄉(xiāng)辛雍家村，出讓面積：0.****公頃（約合4.**畝）。四至界線：東側(cè)為惠民路，南側(cè)為住宅，西側(cè)為住宅,北側(cè)為規(guī)劃住宅用地。規(guī)劃指標(biāo)：容積率≤2.6（不含地下部分的建筑面積），建筑密度≤**%,綠地率≥**%，建筑層數(shù)：最多**層，建筑主體高度：最高**米，停車(chē)位：按每戶(hù)1：1.1的標(biāo)準(zhǔn)配建停車(chē)位（其中**%為充電樁車(chē)位），配建電動(dòng)自行車(chē)車(chē)位。建筑退線:惠民路一側(cè)建筑退道路紅線≥6米，按照相關(guān)規(guī)范退用地邊界線。公共配建:人防工程、物業(yè)用房、文化活動(dòng)室等。土地用途：居住用地，兼容商業(yè)≤**%。出讓年限：居住**年、商業(yè)**年。
起始價(jià)**6.**萬(wàn)元/畝,加價(jià)幅度1萬(wàn)元/畝，競(jìng)買(mǎi)保證金**7萬(wàn)元（不計(jì)息）。
****-**號(hào)宗地：該宗地位于 康樂(lè)縣康豐鄉(xiāng)道家村，四址為:東側(cè)為康樂(lè)縣養(yǎng)老院，南側(cè)為G**0線，西側(cè)為空地,北側(cè)為空地 。地塊面積: **** 平方米(約合**.**畝)，土地用途：商業(yè)用地。出讓年限：**年。規(guī)劃建設(shè)指標(biāo)：容積率≤2.0，建筑密度≤**%，綠地率 ≥ **%，建筑規(guī)模:建筑主體高度:最高**米;建筑層數(shù):最多8層;建筑退線:G**0線一側(cè)建筑退道路紅線≥**米;按照0.**個(gè)/**0㎡配建停車(chē)位;公共配建:配建人防工程、管理用房、衛(wèi)生間等。
起始價(jià)：**.**萬(wàn)元 /畝 ，加價(jià)幅度：1萬(wàn)元/畝，競(jìng)買(mǎi)保證金：**7萬(wàn)元（不計(jì)息）。
****-**號(hào)宗地：該宗地位于康樂(lè)縣康豐鄉(xiāng)道家村。四址為東側(cè)為空地，南側(cè)為G**0線，西側(cè)為規(guī)劃道路，北側(cè)為康蘇路。出讓面積：****平方米（約合**.**畝），土地用途：商業(yè)用地，出讓年限：**年。規(guī)劃指標(biāo)：容積率≤2.0，建筑密度≤**%，綠地率≥**%。建筑規(guī)模：建筑主體高度為最高**米，建筑層數(shù)為最多8層；建筑退線：G**0線一側(cè)建筑退道路線≥**米，規(guī)劃道路一側(cè)建筑退道路紅線≥6米，康蘇路一側(cè)建筑退道路線≥**米；按照0.**個(gè)/**0㎡配建停車(chē)位；公共配建：配建人防工程、管理用房、衛(wèi)生間等。
起始價(jià)：**.1萬(wàn)元/畝，加價(jià)幅度：1萬(wàn)元/畝，競(jìng)買(mǎi)保證金：**4萬(wàn)元（不計(jì)息）。
****-**號(hào)宗地：該宗地位于康樂(lè)縣附城鎮(zhèn)中園村，四址為：東側(cè)為空地，南側(cè)為巷道，西側(cè)為經(jīng)一路,北側(cè)為規(guī)劃道路。地塊面積：****平方米（約合4.6畝）。用地性質(zhì)：居住用地，兼容商業(yè)≤**%。出讓年限：居住**年、商業(yè)**年。規(guī)劃條件：容積率≤2.6（不含地下部分的建筑面積）；建筑密度≤**%；建筑層數(shù)≤**層；建筑主體高度：最高**米；建筑退線：經(jīng)一路和規(guī)劃道路一側(cè)建筑退道路紅線≥6米，按照相關(guān)規(guī)范退用地邊界線；綠地率≥**%；停車(chē)位：按每戶(hù)1：1.1的標(biāo)準(zhǔn)配建停車(chē)位（其中**%為充電樁車(chē)位），按照相關(guān)規(guī)范配建電動(dòng)自行車(chē)位；公共配建：人防工程、物業(yè)用房、公共衛(wèi)生間、文化活動(dòng)室等。
起始價(jià)：**0.**萬(wàn)元/畝，加價(jià)幅度：1萬(wàn)元/畝，競(jìng)買(mǎi)保證金：**1萬(wàn)元（不計(jì)息）。
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競(jìng)買(mǎi)人范圍
凡中華人民共和國(guó)境內(nèi)的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可參加競(jìng)買(mǎi)，不接受聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)；
申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)居住用地需具備房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)。
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本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓為有底價(jià)出讓?zhuān)凑諆r(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。
四、競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)本次公開(kāi)出讓采用線下和網(wǎng)絡(luò)同步報(bào)名。有意競(jìng)買(mǎi)者自本交告發(fā)布之日起，向代理公司提出書(shū)面競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)，辦理競(jìng)買(mǎi)手續(xù)，領(lǐng)取公開(kāi)出讓文件并按照出讓文件的有關(guān)要求提交相關(guān)資料。同時(shí)登錄“甘肅省公共資源交易中心網(wǎng)站”以投標(biāo)人身份進(jìn)入“交易一網(wǎng)通辦”進(jìn)行“交易主體注冊(cè)”（注冊(cè)信息必須真實(shí)有效），注冊(cè)成功后，通過(guò)“甘肅省權(quán)益類(lèi)電子交易系統(tǒng)”進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)報(bào)名。
（一）以拍賣(mài)方式出讓的
1、申請(qǐng)報(bào)名時(shí)間：****年8月**日至****年9月4日**:**
2、競(jìng)買(mǎi)保證金截止時(shí)間：****年9月4日**:**（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）
3、競(jìng)買(mǎi)資格審查截止時(shí)間：****年9月4日**:**
（二）以?huà)炫品绞匠鲎尩?
1、申請(qǐng)報(bào)名時(shí)間：****年8月**日至****年9月**日**:**
2、競(jìng)買(mǎi)保證金截止時(shí)間：****年9月**日**:**（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）
3、競(jìng)買(mǎi)資格審查截止時(shí)間：****年9月**日**:**
五、出讓方式的確定
通過(guò)資格審查的競(jìng)買(mǎi)人達(dá)到3家（含3家）的，按拍賣(mài)方式出讓?zhuān)?
競(jìng)買(mǎi)人不足3家的，按掛牌方式出讓。出讓方式于****年9月4日下午**:**時(shí)前確定并通知競(jìng)買(mǎi)人。按掛牌方式出讓的，掛牌時(shí)間截止時(shí)有競(jìng)買(mǎi)人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)的，系統(tǒng)將自動(dòng)轉(zhuǎn)入網(wǎng)絡(luò)限時(shí)競(jìng)價(jià)，通過(guò)網(wǎng)絡(luò)限時(shí)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。
六、報(bào)價(jià)方式
通過(guò)資格審查的競(jìng)買(mǎi)人可登錄“甘肅省權(quán)益類(lèi)電子交易系統(tǒng)線上報(bào)價(jià)。（具體操作步驟參考《甘肅省權(quán)益類(lèi)電子交易系統(tǒng)意向受讓方操作手冊(cè)》）。七、出讓競(jìng)價(jià)期限及地點(diǎn)
（一）拍賣(mài)出讓時(shí)間及地點(diǎn)
1、拍賣(mài)時(shí)間：****年9月5日**:**
2、拍賣(mài)會(huì)地點(diǎn)：臨夏州公共資源交易中心七樓多媒體開(kāi)標(biāo)室。（網(wǎng)上報(bào)價(jià)在甘肅省權(quán)益類(lèi)電子交易系統(tǒng)進(jìn)行）
（二）掛牌出讓時(shí)間及地點(diǎn)
1、掛牌競(jìng)價(jià)時(shí)間：****年9月5日9時(shí)至****年9月**日**時(shí)
2、掛牌報(bào)價(jià)地點(diǎn)：甘肅省權(quán)益類(lèi)電子交易系統(tǒng)
3、掛牌出讓會(huì)時(shí)間：****年9月**日 **:**
4、掛牌出讓會(huì)地點(diǎn)：臨夏州公共資源交易中心七樓多媒體開(kāi)標(biāo)室
八、其他需要公告的事項(xiàng)
（一）建筑物退線要求：以規(guī)劃主管部門(mén)出具的用地紅線圖為準(zhǔn)。
（二）本公告內(nèi)容如有變動(dòng)以出讓文件為準(zhǔn)。
（三）報(bào)名時(shí)間節(jié)假日除外。
（四）在網(wǎng)上報(bào)價(jià)過(guò)程中，因競(jìng)買(mǎi)人自身原因引起的網(wǎng)絡(luò)故障、設(shè)備故障、操作失誤、多報(bào)價(jià)、少報(bào)價(jià)、錯(cuò)報(bào)價(jià)等，造成競(jìng)買(mǎi)人無(wú)法正常參與竟價(jià)活動(dòng)或造成既定事實(shí)的，責(zé)任由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)。
（五）此次康樂(lè)縣國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開(kāi)出讓由甘肅昂幅拍賣(mài)有限公司、甘肅正大拍賣(mài)有限責(zé)任公司、甘肅方圓拍賣(mài)有限公司、甘肅戎輝拍賣(mài)有限公司、甘肅百達(dá)信拍賣(mài)有限公司代理。
九、銀行賬戶(hù)
開(kāi)戶(hù)單位：臨夏回族自治州公共資源交易中心
開(kāi) 戶(hù) 行：甘肅銀行股份有限公司臨夏分行
賬 號(hào)：**** **** **** **** **
繳款方式：電匯、轉(zhuǎn)賬、網(wǎng)銀（不支持現(xiàn)金繳付）
十、聯(lián)系方式1 、監(jiān)管單位：臨夏州自然資源局
聯(lián)系電話(huà)：****-******5
2、聯(lián)系單位：康樂(lè)縣自然資源局聯(lián) 系 人：馬宏義 聯(lián)系電話(huà)：**********2
3、代理公司：甘肅昂幅拍賣(mài)有限公司
聯(lián) 系 人：劉敏 聯(lián)系電話(huà)：**********3
4、代理公司:甘肅正大拍賣(mài)有限責(zé)任公司
聯(lián) 系 人：黃淑琴 聯(lián)系電話(huà)：**********1
5、代理公司：甘肅方圓拍賣(mài)有限公司
聯(lián) 系 人：靳俊偉 聯(lián)系電話(huà)：**********0
6、代理公司：甘肅戎輝拍賣(mài)有限公司
聯(lián) 系 人：宋明霞 聯(lián)系電話(huà)：**********9
7、代理公司：甘肅百達(dá)信拍賣(mài)有限公司
聯(lián)系人：金玨瑩 聯(lián)系電話(huà)：**********9
康樂(lè)縣自然資源局
****年8月**日
