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襄土網(wǎng)掛字[2025]35號國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上公開出讓公告

發(fā)布日期:2025年8月14日

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襄陽市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局

國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告

襄土網(wǎng)掛字〔****〕**號

根據(jù)國家土地管理法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定,經(jīng)襄陽市人民政府批準(zhǔn),我局定于****年9月5日8時**分至****年9月**日**時整(節(jié)假日正常接受報價)在襄陽市國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng) (進(jìn)入方式:登錄襄陽市公共資源交易網(wǎng)http://jyzx.xiangyang.gov.cn/點擊“襄陽市公共資源電子交易系統(tǒng)-土地交易-登錄系統(tǒng)”進(jìn)入)公開掛牌出讓 國有建設(shè)用地使用權(quán),現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下:

一、掛牌地塊相關(guān)情況(見下表)

出讓地塊的空間范圍須符合城市規(guī)劃管理的有關(guān)要求;出讓范圍內(nèi)的樹木、供電設(shè)施等,受讓方可結(jié)合規(guī)劃設(shè)計方案保留,對不需要保留的,由受讓方自行與有關(guān)部門解決,并承擔(dān)所需費用。如地下有構(gòu)筑物或其他設(shè)施等,由受讓方自行與有關(guān)部門協(xié)商解決。

編號

坐落

土地面積(m 2 )

土地用途

規(guī)劃指標(biāo)要求

出讓年限(年)

宗地四至范圍

競買保證金(萬元)

起始報價(萬元/畝)

評估報告電子備案號

容積率

建筑密度

綠地率

********

襄城區(qū)檀溪路以南、鐵佛寺路以東

****.3

零售商業(yè)用地

≤0.4

≤**%

≥**%

**

東至襄陽富業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司;南至湖北襄投置業(yè)有限公司;西至鐵佛寺路;北至檀溪路

**7

**3

******5BA****

注:加價幅度為1萬元/畝的整數(shù)倍

二、競買人資格要求及其他要求

(一)滿足掛牌文件中約定要求的中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織均可通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)參加報價競買。

(二)競買申請人在參與網(wǎng)上掛牌交易活動期間須在“信用中國”網(wǎng)站(http://www.creditchina.gov.cn)無失信記錄,若存在失信記錄參加競買活動的,其競買申請為無效申請,競買申請人自行承擔(dān)相關(guān)法律后果。

(三)本次掛牌出讓的地塊不接受聯(lián)合競買。

三、掛牌出讓文件獲取

意向競買人可登錄中國土地市場網(wǎng)(http://www.landchina.com)、襄陽市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局門戶網(wǎng)站(http://zrzygh.xiangyang.gov.cn/)、襄陽市公共資源交易網(wǎng)(http://jyzx.xiangyang.gov.cn)瀏覽掛牌出讓公告,在襄陽市國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)下載掛牌公告、競買須知等掛牌出讓文件及其附件。

四、相關(guān)說明事項

(一)有意向競買者,須登錄襄陽市國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng),提交競買申請,并按規(guī)定繳納競買保證金方可參與競買,競買前須認(rèn)真閱讀《襄陽市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓規(guī)則》、《襄陽市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓競買須知》等掛牌出讓文件及其附件。網(wǎng)上提交競買申請后,即視為對掛牌出讓文件及其附件無異議。

(二)有意向競買者須于****年9月5日前,按要求申辦企業(yè)或個人CA證書,方可登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交競買申請。登錄襄陽市國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)參與競買時,填寫的信息必須真實、合法。

(三)網(wǎng)上提交競買申請后,須按規(guī)定繳納競買保證金。有意向競買者必須在****年9月**日**時前,通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)將競買保證金匯入襄陽市公共資源交易中心保證金賬戶。

(四)本次掛牌出讓地塊設(shè)有底價,掛牌出讓網(wǎng)上交易系統(tǒng)按達(dá)到或高于底價且價高者得的原則確定競得人。在掛牌期限截止時(****年9月**日**:**時整)前**分鐘內(nèi)仍有競買人報價的,將對掛牌宗地進(jìn)行網(wǎng)上限時競價。(節(jié)假日正常接受報價)。

五、特殊情況說明

(1)土地出讓成交后,須在**個工作日內(nèi)簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,合同簽訂后**日內(nèi)須繳納不低于出讓價款**%的首付款,余款須在出讓合同簽訂后**0日內(nèi)繳清。(2)宗地開工時間為簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起一年內(nèi),開發(fā)建設(shè)周期不超過二年。(3)出讓范圍不含城市道路、公共綠地。(4)土地開發(fā)利用嚴(yán)格按照編號為襄陽條件﹝****﹞****號《規(guī)劃條件》執(zhí)行。建設(shè)須符合《襄陽城墻文物保護(hù)規(guī)劃》和《襄陽歷史文化名城保護(hù)規(guī)劃(****-****年)》要求。地塊西側(cè)、北側(cè)公園綠地由土地受讓方按規(guī)劃建設(shè)后無償移交給城市綠化園林主管部門。(5)地下建設(shè)用地使用權(quán)一并出讓,但本次出讓價不含地下建設(shè)用地使用權(quán)出讓價款,競得人在競得土地后,需在取得《商品房預(yù)售許可證》或竣工驗收前,按規(guī)定辦理地下建設(shè)用地使用權(quán)出讓手續(xù),簽訂國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同補(bǔ)充協(xié)議(地下空間部分);地下建設(shè)用地使用權(quán)出讓價款按照建設(shè)工程設(shè)計方案中的規(guī)劃用途、面積以及簽訂出讓合同補(bǔ)充協(xié)議(地下空間部分)時的基準(zhǔn)地價,在評估機(jī)構(gòu)依法測算后由市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局按程序確定。

六、其他要求

(一)本次交易活動限制存在失信記錄的競買申請人參與本次網(wǎng)上掛牌出讓活動。競買申請人提交申請前應(yīng)當(dāng)自行通過“信用中國”網(wǎng)站(http://www.creditchina.gov.cn)或各級信用共享平臺查詢是否有失信記錄,并須做到在參加網(wǎng)上掛牌競買活動期間無失信記錄。競得人在簽訂《成交確認(rèn)書》前,襄陽市公共資源交易中心和襄陽市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局襄城分局通過“信用中國”網(wǎng)站查詢競得人是否存在失信記錄并截圖取證,競得人存在失信記錄的取消其競得資格,交易結(jié)果無效,交納的競買保證金不予退還。

(二)成交后競得人必須在成交之日起**個工作日內(nèi),持《成交確認(rèn)書》等相關(guān)競買資料,到襄陽市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局襄城分局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。

不按期簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的,視為競得人放棄競得資格,競得人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,競買保證金不予退還。

(三)本次公開出讓公告如有變更或補(bǔ)充,以我局發(fā)布的補(bǔ)充公告為準(zhǔn)。

七、聯(lián)系方式

如果在使用網(wǎng)上土地交易系統(tǒng)過程中遇到問題或困難,請在分清問題類型的同時,與下列有關(guān)工作人員聯(lián)系:

襄陽市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局襄城分局咨詢電話:****—******5

公共資源交易中心電話:閔女士?****—******6

退轉(zhuǎn)保證金服務(wù)咨詢電話:李女士 ****-******3

網(wǎng)上技術(shù)服務(wù)咨詢電話:徐先生****-******5 **********8

CA證書辦理咨詢電話:許女士、李先生****-******0

網(wǎng)上支付服務(wù)咨詢電話:工商銀行董女士 **********9

****-******8

招商銀行王女士 **********6

湖北銀行陳飛帆 **********9

農(nóng)業(yè)銀行賀芳 **********9

中國銀行楊煥勤 **********4

中信銀行 張豪 **********0

興業(yè)銀行 彭宇飛**********5

交通銀行 陶卓 **********7

襄陽市自然資源和城鄉(xiāng)建

****年8月**日


更多信息請訪問:大招標(biāo)(http://www.gopure.com.cn)
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