甘谷縣機(jī)關(guān)事務(wù)管理局房屋租賃權(quán)公開拍賣公告

項(xiàng)目編號：TS**********

按照《行政事業(yè)性國有資產(chǎn)管理?xiàng)l例》《甘肅省省級行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)交易管理暫行辦法》《甘肅省省級行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)交易規(guī)則》等有關(guān)規(guī)定，受甘谷縣機(jī)關(guān)事務(wù)管理局委托，甘肅怡和拍賣有限公司組織實(shí)施甘谷縣機(jī)關(guān)事務(wù)管理局房產(chǎn)租賃權(quán)公開拍賣項(xiàng)目，現(xiàn)將具體情況公告如下。

一、交易組織基本信息

轉(zhuǎn) 讓 方：甘谷縣機(jī)關(guān)事務(wù)管理局

拍賣機(jī)構(gòu)：甘肅怡和拍賣有限公司

交易平臺：天水市公共資源交易平臺

二、交易標(biāo)的簡要情況

（一）標(biāo)的基本情況

（二）標(biāo)的展示時(shí)間及地址

****年8月**日至****年8月**日現(xiàn)場踏勘。

三、受讓方的資質(zhì)條件

1.符合法律法規(guī)規(guī)定的自然人、法人及其他組織均可報(bào)名。

2.意向受讓方具有良好商業(yè)信用和資金支付能力。

3.國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

四、交易的方式及時(shí)間、地點(diǎn)

(一)交易方式:公開拍賣。

(二)拍賣時(shí)間:****年8月**日**時(shí)開始。

(三)拍賣地點(diǎn):甘肅省權(quán)益類電子交易系統(tǒng)。網(wǎng)址：（http://**.**2.**.**:****/TPBidder）

本次拍賣以限時(shí)競價(jià)方式進(jìn)行，限時(shí)競價(jià)階段以3分鐘倒計(jì)時(shí)為競價(jià)時(shí)限，如在3分鐘倒計(jì)時(shí)內(nèi)有新的報(bào)價(jià)，系統(tǒng)即從接受新的報(bào)價(jià)起重新倒計(jì)時(shí)3分鐘。本次拍賣為有底價(jià)競價(jià)，采用增價(jià)報(bào)價(jià)方式，首位報(bào)價(jià)的競買人，可以起始價(jià)報(bào)價(jià);隨后所有競買人以報(bào)價(jià)先后順序在現(xiàn)報(bào)價(jià)基礎(chǔ)上以公告公布的加價(jià)幅度或加價(jià)幅度的整數(shù)倍進(jìn)行增價(jià)報(bào)價(jià)。

五、拍賣公告、報(bào)名申請及資格審核

（一）拍賣公告時(shí)間

****年8月**日至****年8月**日。

（二）提交報(bào)名申請

1.報(bào)名時(shí)間

****年8月**日0時(shí)至****年8月**日**時(shí)止。

2.報(bào)名方式

（1）意向受讓方登錄天水市公共資源交易網(wǎng)首頁，點(diǎn)擊“數(shù)字證書（CA）互認(rèn)共享平臺”https://ggzyjy.gansu.gov.cn/ggzyjy/c******/fwxx_yhzc.shtml進(jìn)行主體用戶名（手機(jī)號）信息的注冊。

（2）意向受讓方使用注冊的主體用戶名（手機(jī)號）登錄甘肅省權(quán)益類電子交易系統(tǒng)（以下簡稱“交易系統(tǒng)”）進(jìn)行報(bào)名，網(wǎng)址：http://**.**2.**.**:****/TPBidder

3.報(bào)名材料

（1）交易申請表（在交易系統(tǒng)中下載）

（2）資格文件

（3）其他需要提供的材料

（三）資格審核

意向受讓方提交報(bào)名材料后，由甘肅怡和拍賣有限公司進(jìn)行資格審查。

競買資格審查時(shí)間：****年8月**日0時(shí)至****年8月**日**時(shí)止。符合競買人資格條件要求的，甘肅怡和拍賣有限公司發(fā)放《競買資格確認(rèn)書》，意向受讓方登錄交易系統(tǒng)確認(rèn)后，取得交易資格，成為競買人。

六、確定受讓方的標(biāo)準(zhǔn)和方法

不低于底價(jià)的最高報(bào)價(jià)者為競得人，如在限時(shí)競價(jià)內(nèi)只有一個(gè)競買人報(bào)價(jià)且不低于底價(jià)，成交。無人報(bào)價(jià)或者競買人報(bào)價(jià)低于底價(jià)的，不成交。

競價(jià)結(jié)束后，競得人需立即在交易系統(tǒng)上確認(rèn)成交結(jié)果。成交（中標(biāo)）結(jié)果確認(rèn)后3日內(nèi)進(jìn)行公示，公示時(shí)間不少于3日。結(jié)果公示無異議后，甘肅怡和拍賣有限公司發(fā)放成交通知書，競得人取得受讓方資格，成為受讓方。

七、繳納交易保證金的要求及處置方式

（一）交易保證金金額及支付方式

意向受讓方于****年8月**日**時(shí)前，將交易保證金一次性足額支付至天水市公共資源交易中心保證金賬戶。

戶 名：天水市公共資源交易中心

開戶行：中國工商銀行股份有限公司天水分行營業(yè)室

賬 戶：**** **** **** **** **9

（二）交易保證金處置方式

受讓方交納的保證金，在繳清成交價(jià)款后3個(gè)工作日內(nèi)，由（轉(zhuǎn)讓方）出具通知，由天水市公共資源交易中心原渠道退還本息；其他意向受讓方交納的交易保證金，在交易結(jié)束后1個(gè)工作日內(nèi)，由天水市公共資源交易中心原渠道退還本息。

八、拍賣成交價(jià)款的支付

拍買成交后，由受讓方向甘谷縣機(jī)關(guān)事務(wù)管理局指定賬戶自行繳納。

九、對異議的處理方式

如對轉(zhuǎn)讓的行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)存在異議，請?jiān)诠嫫趦?nèi)以書面方式提出。

十、違約責(zé)任、公共資源交易領(lǐng)域失信聯(lián)合懲戒相關(guān)提示

受讓方違約的，按照公告或者合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，接受公共資源交易領(lǐng)域失信聯(lián)合懲戒。受讓方在交易活動中，如未能按拍賣公告履行責(zé)任或義務(wù)（包括但不限于未及時(shí)確認(rèn)成交結(jié)果、未及時(shí)簽署《租賃合同》、未及時(shí)支付成交價(jià)款等）， 將構(gòu)成本拍賣公告規(guī)定的違約行為，已交保證金不予退還，并追究違約責(zé)任。

十一、注意事項(xiàng)

1.甘谷縣大什字廣場3號文化廣場綜合樓西頭二層至五層，承租人可以整體承租，也可以單層承租，須遵守國家法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定，辦理相關(guān)部門經(jīng)營許可手續(xù)，承租人租用期間產(chǎn)生的水、電、暖氣、物業(yè)等全部費(fèi)用由承租人承擔(dān)。

2.租期為2年，以年度進(jìn)行租金預(yù)支付，首年度租金簽訂合同時(shí)支付，次年提前一月支付租金，租金繳入甘谷縣財(cái)政局財(cái)政預(yù)算外資金專戶（********************）。

3.本次拍賣會以拍賣標(biāo)的實(shí)際現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣。拍賣機(jī)構(gòu)所提供的與標(biāo)的有關(guān)的資料、數(shù)據(jù)均源自轉(zhuǎn)讓方，僅供競買人參考，競買人應(yīng)自行向相關(guān)主管部門核實(shí)拍賣標(biāo)的實(shí)際情況。拍賣機(jī)構(gòu)對該拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀及可能存在的瑕疵不作任何保證。

4.競買人在參加競買前，應(yīng)當(dāng)自行前往拍賣標(biāo)的項(xiàng)目下租賃房屋實(shí)地現(xiàn)場，調(diào)查了解拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀，并查閱拍賣標(biāo)的權(quán)屬證明、位置范圍圖、配套設(shè)施設(shè)備清單等相關(guān)資料。

5.競買人一經(jīng)報(bào)名，即表明已完全了解拍賣標(biāo)的情況并接受拍賣標(biāo)的的一切現(xiàn)狀和瑕疵，即視為對標(biāo)的現(xiàn)狀和瑕疵(包含但不限于已知或未知)全部認(rèn)可，并自行承擔(dān)一切法律責(zé)任和交易風(fēng)險(xiǎn)。

6. 競買人應(yīng)在完全接受上述內(nèi)容的前提下參與競買，并承諾在拍賣成交后按期和轉(zhuǎn)讓方簽訂《租賃合同》。

7.本次拍賣活動如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時(shí)以變更公告為準(zhǔn)。

十二、聯(lián)系方式

中介機(jī)構(gòu)：甘肅怡和拍賣有限公司

聯(lián)系電話：袁女士 **********3

地 址：甘肅省蘭州市張掖路1號保利大廈D座**層

附件：行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)交易申請表

甘肅怡和拍賣有限公司

****年8月**日