甘谷縣機關事務管理局房屋租賃權公開拍賣公告

項目編號：TS**********

按照《行政事業(yè)性國有資產管理條例》《甘肅省省級行政事業(yè)單位國有資產交易管理暫行辦法》《甘肅省省級行政事業(yè)單位國有資產交易規(guī)則》等有關規(guī)定，受甘谷縣機關事務管理局委托，甘肅怡和拍賣有限公司組織實施甘谷縣機關事務管理局房產租賃權公開拍賣項目，現(xiàn)將具體情況公告如下。

一、交易組織基本信息

轉 讓 方：甘谷縣機關事務管理局

拍賣機構：甘肅怡和拍賣有限公司

交易平臺：天水市公共資源交易平臺

二、交易標的簡要情況

（一）標的基本情況

（二）標的展示時間及地址

****年8月**日至****年8月**日現(xiàn)場踏勘。

三、受讓方的資質條件

1.符合法律法規(guī)規(guī)定的自然人、法人及其他組織均可報名。

2.意向受讓方具有良好商業(yè)信用和資金支付能力。

3.國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

四、交易的方式及時間、地點

(一)交易方式:公開拍賣。

(二)拍賣時間:****年8月**日**時開始。

(三)拍賣地點:甘肅省權益類電子交易系統(tǒng)。網址：（http://**.**2.**.**:****/TPBidder）

本次拍賣以限時競價方式進行，限時競價階段以3分鐘倒計時為競價時限，如在3分鐘倒計時內有新的報價，系統(tǒng)即從接受新的報價起重新倒計時3分鐘。本次拍賣為有底價競價，采用增價報價方式，首位報價的競買人，可以起始價報價;隨后所有競買人以報價先后順序在現(xiàn)報價基礎上以公告公布的加價幅度或加價幅度的整數(shù)倍進行增價報價。

五、拍賣公告、報名申請及資格審核

（一）拍賣公告時間

****年8月**日至****年8月**日。

（二）提交報名申請

1.報名時間

****年8月**日0時至****年8月**日**時止。

2.報名方式

（1）意向受讓方登錄天水市公共資源交易網首頁，點擊“數(shù)字證書（CA）互認共享平臺”https://ggzyjy.gansu.gov.cn/ggzyjy/c******/fwxx_yhzc.shtml進行主體用戶名（手機號）信息的注冊。

（2）意向受讓方使用注冊的主體用戶名（手機號）登錄甘肅省權益類電子交易系統(tǒng)（以下簡稱“交易系統(tǒng)”）進行報名，網址：http://**.**2.**.**:****/TPBidder

3.報名材料

（1）交易申請表（在交易系統(tǒng)中下載）

（2）資格文件

（3）其他需要提供的材料

（三）資格審核

意向受讓方提交報名材料后，由甘肅怡和拍賣有限公司進行資格審查。

競買資格審查時間：****年8月**日0時至****年8月**日**時止。符合競買人資格條件要求的，甘肅怡和拍賣有限公司發(fā)放《競買資格確認書》，意向受讓方登錄交易系統(tǒng)確認后，取得交易資格，成為競買人。

六、確定受讓方的標準和方法

不低于底價的最高報價者為競得人，如在限時競價內只有一個競買人報價且不低于底價，成交。無人報價或者競買人報價低于底價的，不成交。

競價結束后，競得人需立即在交易系統(tǒng)上確認成交結果。成交（中標）結果確認后3日內進行公示，公示時間不少于3日。結果公示無異議后，甘肅怡和拍賣有限公司發(fā)放成交通知書，競得人取得受讓方資格，成為受讓方。

七、繳納交易保證金的要求及處置方式

（一）交易保證金金額及支付方式

意向受讓方于****年8月**日**時前，將交易保證金一次性足額支付至天水市公共資源交易中心保證金賬戶。

戶 名：天水市公共資源交易中心

開戶行：中國工商銀行股份有限公司天水分行營業(yè)室

賬 戶：**** **** **** **** **9

（二）交易保證金處置方式

受讓方交納的保證金，在繳清成交價款后3個工作日內，由（轉讓方）出具通知，由天水市公共資源交易中心原渠道退還本息；其他意向受讓方交納的交易保證金，在交易結束后1個工作日內，由天水市公共資源交易中心原渠道退還本息。

八、拍賣成交價款的支付

拍買成交后，由受讓方向甘谷縣機關事務管理局指定賬戶自行繳納。

九、對異議的處理方式

如對轉讓的行政事業(yè)單位國有資產存在異議，請在公告期內以書面方式提出。

十、違約責任、公共資源交易領域失信聯(lián)合懲戒相關提示

受讓方違約的，按照公告或者合同約定承擔相應的違約責任，接受公共資源交易領域失信聯(lián)合懲戒。受讓方在交易活動中，如未能按拍賣公告履行責任或義務（包括但不限于未及時確認成交結果、未及時簽署《租賃合同》、未及時支付成交價款等）， 將構成本拍賣公告規(guī)定的違約行為，已交保證金不予退還，并追究違約責任。

十一、注意事項

1.甘谷縣大什字廣場3號文化廣場綜合樓西頭二層至五層，承租人可以整體承租，也可以單層承租，須遵守國家法律、法規(guī)有關規(guī)定，辦理相關部門經營許可手續(xù)，承租人租用期間產生的水、電、暖氣、物業(yè)等全部費用由承租人承擔。

2.租期為2年，以年度進行租金預支付，首年度租金簽訂合同時支付，次年提前一月支付租金，租金繳入甘谷縣財政局財政預算外資金專戶（********************）。

3.本次拍賣會以拍賣標的實際現(xiàn)狀進行拍賣。拍賣機構所提供的與標的有關的資料、數(shù)據(jù)均源自轉讓方，僅供競買人參考，競買人應自行向相關主管部門核實拍賣標的實際情況。拍賣機構對該拍賣標的現(xiàn)狀及可能存在的瑕疵不作任何保證。

4.競買人在參加競買前，應當自行前往拍賣標的項目下租賃房屋實地現(xiàn)場，調查了解拍賣標的現(xiàn)狀，并查閱拍賣標的權屬證明、位置范圍圖、配套設施設備清單等相關資料。

5.競買人一經報名，即表明已完全了解拍賣標的情況并接受拍賣標的的一切現(xiàn)狀和瑕疵，即視為對標的現(xiàn)狀和瑕疵(包含但不限于已知或未知)全部認可，并自行承擔一切法律責任和交易風險。

6. 競買人應在完全接受上述內容的前提下參與競買，并承諾在拍賣成交后按期和轉讓方簽訂《租賃合同》。

7.本次拍賣活動如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時以變更公告為準。

十二、聯(lián)系方式

中介機構：甘肅怡和拍賣有限公司

聯(lián)系電話：袁女士 **********3

地 址：甘肅省蘭州市張掖路1號保利大廈D座**層

附件：行政事業(yè)單位國有資產交易申請表

甘肅怡和拍賣有限公司

****年8月**日