甘谷縣機(jī)關(guān)事務(wù)管理局房屋租賃權(quán)公開(kāi)拍賣(mài)公告

項(xiàng)目編號(hào)：TS**********

按照《行政事業(yè)性國(guó)有資產(chǎn)管理?xiàng)l例》《甘肅省省級(jí)行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)交易管理暫行辦法》《甘肅省省級(jí)行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)交易規(guī)則》等有關(guān)規(guī)定，受甘谷縣機(jī)關(guān)事務(wù)管理局委托，甘肅怡和拍賣(mài)有限公司組織實(shí)施甘谷縣機(jī)關(guān)事務(wù)管理局房產(chǎn)租賃權(quán)公開(kāi)拍賣(mài)項(xiàng)目，現(xiàn)將具體情況公告如下。

一、交易組織基本信息

轉(zhuǎn) 讓 方：甘谷縣機(jī)關(guān)事務(wù)管理局

拍賣(mài)機(jī)構(gòu)：甘肅怡和拍賣(mài)有限公司

交易平臺(tái)：天水市公共資源交易平臺(tái)

二、交易標(biāo)的簡(jiǎn)要情況

（一）標(biāo)的基本情況

（二）標(biāo)的展示時(shí)間及地址

****年8月**日至****年8月**日現(xiàn)場(chǎng)踏勘。

三、受讓方的資質(zhì)條件

1.符合法律法規(guī)規(guī)定的自然人、法人及其他組織均可報(bào)名。

2.意向受讓方具有良好商業(yè)信用和資金支付能力。

3.國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

四、交易的方式及時(shí)間、地點(diǎn)

(一)交易方式:公開(kāi)拍賣(mài)。

(二)拍賣(mài)時(shí)間:****年8月**日**時(shí)開(kāi)始。

(三)拍賣(mài)地點(diǎn):甘肅省權(quán)益類(lèi)電子交易系統(tǒng)。網(wǎng)址：（http://**.**2.**.**:****/TPBidder）

本次拍賣(mài)以限時(shí)競(jìng)價(jià)方式進(jìn)行，限時(shí)競(jìng)價(jià)階段以3分鐘倒計(jì)時(shí)為競(jìng)價(jià)時(shí)限，如在3分鐘倒計(jì)時(shí)內(nèi)有新的報(bào)價(jià)，系統(tǒng)即從接受新的報(bào)價(jià)起重新倒計(jì)時(shí)3分鐘。本次拍賣(mài)為有底價(jià)競(jìng)價(jià)，采用增價(jià)報(bào)價(jià)方式，首位報(bào)價(jià)的競(jìng)買(mǎi)人，可以起始價(jià)報(bào)價(jià);隨后所有競(jìng)買(mǎi)人以報(bào)價(jià)先后順序在現(xiàn)報(bào)價(jià)基礎(chǔ)上以公告公布的加價(jià)幅度或加價(jià)幅度的整數(shù)倍進(jìn)行增價(jià)報(bào)價(jià)。

五、拍賣(mài)公告、報(bào)名申請(qǐng)及資格審核

（一）拍賣(mài)公告時(shí)間

****年8月**日至****年8月**日。

（二）提交報(bào)名申請(qǐng)

1.報(bào)名時(shí)間

****年8月**日0時(shí)至****年8月**日**時(shí)止。

2.報(bào)名方式

（1）意向受讓方登錄天水市公共資源交易網(wǎng)首頁(yè)，點(diǎn)擊“數(shù)字證書(shū)（CA）互認(rèn)共享平臺(tái)”https://ggzyjy.gansu.gov.cn/ggzyjy/c******/fwxx_yhzc.shtml進(jìn)行主體用戶(hù)名（手機(jī)號(hào)）信息的注冊(cè)。

（2）意向受讓方使用注冊(cè)的主體用戶(hù)名（手機(jī)號(hào)）登錄甘肅省權(quán)益類(lèi)電子交易系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“交易系統(tǒng)”）進(jìn)行報(bào)名，網(wǎng)址：http://**.**2.**.**:****/TPBidder

3.報(bào)名材料

（1）交易申請(qǐng)表（在交易系統(tǒng)中下載）

（2）資格文件

（3）其他需要提供的材料

（三）資格審核

意向受讓方提交報(bào)名材料后，由甘肅怡和拍賣(mài)有限公司進(jìn)行資格審查。

競(jìng)買(mǎi)資格審查時(shí)間：****年8月**日0時(shí)至****年8月**日**時(shí)止。符合競(jìng)買(mǎi)人資格條件要求的，甘肅怡和拍賣(mài)有限公司發(fā)放《競(jìng)買(mǎi)資格確認(rèn)書(shū)》，意向受讓方登錄交易系統(tǒng)確認(rèn)后，取得交易資格，成為競(jìng)買(mǎi)人。

六、確定受讓方的標(biāo)準(zhǔn)和方法

不低于底價(jià)的最高報(bào)價(jià)者為競(jìng)得人，如在限時(shí)競(jìng)價(jià)內(nèi)只有一個(gè)競(jìng)買(mǎi)人報(bào)價(jià)且不低于底價(jià)，成交。無(wú)人報(bào)價(jià)或者競(jìng)買(mǎi)人報(bào)價(jià)低于底價(jià)的，不成交。

競(jìng)價(jià)結(jié)束后，競(jìng)得人需立即在交易系統(tǒng)上確認(rèn)成交結(jié)果。成交（中標(biāo)）結(jié)果確認(rèn)后3日內(nèi)進(jìn)行公示，公示時(shí)間不少于3日。結(jié)果公示無(wú)異議后，甘肅怡和拍賣(mài)有限公司發(fā)放成交通知書(shū)，競(jìng)得人取得受讓方資格，成為受讓方。

七、繳納交易保證金的要求及處置方式

（一）交易保證金金額及支付方式

意向受讓方于****年8月**日**時(shí)前，將交易保證金一次性足額支付至天水市公共資源交易中心保證金賬戶(hù)。

戶(hù) 名：天水市公共資源交易中心

開(kāi)戶(hù)行：中國(guó)工商銀行股份有限公司天水分行營(yíng)業(yè)室

賬 戶(hù)：**** **** **** **** **9

（二）交易保證金處置方式

受讓方交納的保證金，在繳清成交價(jià)款后3個(gè)工作日內(nèi)，由（轉(zhuǎn)讓方）出具通知，由天水市公共資源交易中心原渠道退還本息；其他意向受讓方交納的交易保證金，在交易結(jié)束后1個(gè)工作日內(nèi)，由天水市公共資源交易中心原渠道退還本息。

八、拍賣(mài)成交價(jià)款的支付

拍買(mǎi)成交后，由受讓方向甘谷縣機(jī)關(guān)事務(wù)管理局指定賬戶(hù)自行繳納。

九、對(duì)異議的處理方式

如對(duì)轉(zhuǎn)讓的行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)存在異議，請(qǐng)?jiān)诠嫫趦?nèi)以書(shū)面方式提出。

十、違約責(zé)任、公共資源交易領(lǐng)域失信聯(lián)合懲戒相關(guān)提示

受讓方違約的，按照公告或者合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，接受公共資源交易領(lǐng)域失信聯(lián)合懲戒。受讓方在交易活動(dòng)中，如未能按拍賣(mài)公告履行責(zé)任或義務(wù)（包括但不限于未及時(shí)確認(rèn)成交結(jié)果、未及時(shí)簽署《租賃合同》、未及時(shí)支付成交價(jià)款等）， 將構(gòu)成本拍賣(mài)公告規(guī)定的違約行為，已交保證金不予退還，并追究違約責(zé)任。

十一、注意事項(xiàng)

1.甘谷縣大什字廣場(chǎng)3號(hào)文化廣場(chǎng)綜合樓西頭二層至五層，承租人可以整體承租，也可以單層承租，須遵守國(guó)家法律、法規(guī)有關(guān)規(guī)定，辦理相關(guān)部門(mén)經(jīng)營(yíng)許可手續(xù)，承租人租用期間產(chǎn)生的水、電、暖氣、物業(yè)等全部費(fèi)用由承租人承擔(dān)。

2.租期為2年，以年度進(jìn)行租金預(yù)支付，首年度租金簽訂合同時(shí)支付，次年提前一月支付租金，租金繳入甘谷縣財(cái)政局財(cái)政預(yù)算外資金專(zhuān)戶(hù)（********************）。

3.本次拍賣(mài)會(huì)以拍賣(mài)標(biāo)的實(shí)際現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣(mài)。拍賣(mài)機(jī)構(gòu)所提供的與標(biāo)的有關(guān)的資料、數(shù)據(jù)均源自轉(zhuǎn)讓方，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)自行向相關(guān)主管部門(mén)核實(shí)拍賣(mài)標(biāo)的實(shí)際情況。拍賣(mài)機(jī)構(gòu)對(duì)該拍賣(mài)標(biāo)的現(xiàn)狀及可能存在的瑕疵不作任何保證。

4.競(jìng)買(mǎi)人在參加競(jìng)買(mǎi)前，應(yīng)當(dāng)自行前往拍賣(mài)標(biāo)的項(xiàng)目下租賃房屋實(shí)地現(xiàn)場(chǎng)，調(diào)查了解拍賣(mài)標(biāo)的現(xiàn)狀，并查閱拍賣(mài)標(biāo)的權(quán)屬證明、位置范圍圖、配套設(shè)施設(shè)備清單等相關(guān)資料。

5.競(jìng)買(mǎi)人一經(jīng)報(bào)名，即表明已完全了解拍賣(mài)標(biāo)的情況并接受拍賣(mài)標(biāo)的的一切現(xiàn)狀和瑕疵，即視為對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀和瑕疵(包含但不限于已知或未知)全部認(rèn)可，并自行承擔(dān)一切法律責(zé)任和交易風(fēng)險(xiǎn)。

6. 競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)在完全接受上述內(nèi)容的前提下參與競(jìng)買(mǎi)，并承諾在拍賣(mài)成交后按期和轉(zhuǎn)讓方簽訂《租賃合同》。

7.本次拍賣(mài)活動(dòng)如有變更，將發(fā)布變更公告，屆時(shí)以變更公告為準(zhǔn)。

十二、聯(lián)系方式

中介機(jī)構(gòu)：甘肅怡和拍賣(mài)有限公司

聯(lián)系電話(huà)：袁女士 **********3

地 址：甘肅省蘭州市張掖路1號(hào)保利大廈D座**層

附件：行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)交易申請(qǐng)表

甘肅怡和拍賣(mài)有限公司

****年8月**日