| 項(xiàng)目編號 | GR****SC******9 |
|---|---|
| 項(xiàng)目名稱 | 劍閣縣劍門工業(yè)園區(qū)三期二標(biāo)段房屋建（構(gòu)）筑物及土地使用權(quán)整體轉(zhuǎn)讓 |
| 資產(chǎn)類別 | 其他資產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 劍閣縣瑞峰投資發(fā)展有限公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價(jià)格 | 4,**5,**0元 人民幣 |
| 掛牌期間 | ** |
| 掛牌日期 | ****-**-** |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競價(jià) |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項(xiàng) | 一、本次交易標(biāo)的為劍閣縣劍門工業(yè)園區(qū)三期二標(biāo)段房屋建（構(gòu)）筑物及土地使用權(quán)，詳見《資產(chǎn)處置明細(xì)表》，標(biāo)的無查封、無訴訟，有租賃，且整體抵押給劍閣農(nóng)商銀行，租賃抵押情況及其他情況詳見《資產(chǎn)處置明細(xì)表》。二、本次交易標(biāo)的設(shè)有優(yōu)先購買權(quán)，原承租方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)，優(yōu)先購買權(quán)行權(quán)方式為場內(nèi)過程行權(quán)（優(yōu)先購買權(quán)人與普通競買人一起參與競價(jià)，在競價(jià)過程中對普通競買人的每一次出價(jià)有權(quán)表示是否行權(quán)），若優(yōu)先購買權(quán)人未在公告期內(nèi)報(bào)名并交納保證金參與競價(jià)，則視為放棄本次受讓。三、交易標(biāo)的按現(xiàn)狀對外整體轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)讓方對標(biāo)的所作的說明及相關(guān)資料均為參考性說明，不作為對標(biāo)的品質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量和功能的任何擔(dān)保，也不作為標(biāo)的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和移交憑據(jù)?！顿Y產(chǎn)處置明細(xì)表》所述標(biāo)的面積僅供參考，標(biāo)的產(chǎn)權(quán)面積和使用期限以產(chǎn)權(quán)管理部門最終確權(quán)登記為準(zhǔn)，如存在誤差，不影響成交結(jié)果及成交金額。四、轉(zhuǎn)讓方已對標(biāo)的資料進(jìn)行了如實(shí)的披露，不表明對標(biāo)的所有瑕疵，特別是隱蔽的瑕疵進(jìn)行了全部揭示。意向受讓方須自行或聘請專家對標(biāo)的進(jìn)行全面全面勘察、鑒定（看樣聯(lián)系方式：梁先生**********3 看樣時(shí)間工作日電話預(yù)約），充分了解標(biāo)的可能存在的風(fēng)險(xiǎn)和瑕疵（包括但不限于本次標(biāo)的中房產(chǎn)處置所涉及權(quán)證、結(jié)構(gòu)、過戶、租賃、移交等）。如意向受讓方在西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所廣元分所（以下簡稱廣元分所）報(bào)名，則視為已充分知曉并認(rèn)可轉(zhuǎn)讓標(biāo)的可能存在的風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵，受讓成功后不得提出異議，也不得以此為由拒不簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》、按時(shí)足額支付成交價(jià)款和進(jìn)行資產(chǎn)交接。五、轉(zhuǎn)讓方收到全部交易價(jià)款之日起5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行標(biāo)的移交，于收到全部交易價(jià)款之日起6個(gè)月內(nèi)解除標(biāo)的抵押。受讓方須于解除標(biāo)的抵押之日起**日內(nèi)自行辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方協(xié)助，產(chǎn)權(quán)過戶過程中涉及的稅、費(fèi)由轉(zhuǎn)讓方、受讓方按照國家規(guī)定各自承擔(dān)。六、本次轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)租賃的標(biāo)的交易成功后，受讓方須繼續(xù)執(zhí)行現(xiàn)行的租賃合同條款。自標(biāo)的移交之日起租賃收益由受讓方享有。特別提示：意向受讓方需自行了解房屋所在地的限購政策并在報(bào)名時(shí)簽署承諾書。如因意向受讓方資格條件限制導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)不能過戶或本次交易無效的，由此產(chǎn)生的責(zé)任均由意向受讓方承擔(dān)，意向受讓方所繳納的保證金不予退還，西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所在扣除交易服務(wù)費(fèi)后，將剩余部分轉(zhuǎn)入轉(zhuǎn)讓方指定賬戶。七、廣元分所在確認(rèn)收到生效的《產(chǎn)權(quán)交易合同》及應(yīng)結(jié)算的交易價(jià)款和交易服務(wù)費(fèi)后5個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)款劃轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方指定銀行賬戶。八、其他內(nèi)容詳見《資產(chǎn)處置明細(xì)表》等資料。 |
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