1．采購條件
黑龍江省交投國際物貿(mào)集團有限公司綏芬河分公司委托黑龍江省信誠工程招標(biāo)有限公司對黑龍江省交投國際物貿(mào)集團有限公司綏芬河分公司俄羅斯國家館中央大街旗艦店門店租賃采購項目（以下簡稱“本項目”）進行直接采購，現(xiàn)邀請你單位參加本項目，內(nèi)容如下：
2．項目概況
2.1項目名稱：黑龍江省交投國際物貿(mào)集團有限公司綏芬河分公司俄羅斯國家館中央大街旗艦店門店租賃采購項目
2.2項目編號：JT-XM-ZJCG-FW-******-****
2.3合同包劃分：本項目共劃分1個合同包，即**合同包
2.4采購方式：直接采購
2.5采購內(nèi)容：房屋租賃服務(wù)。
2.6最高限價：**0萬元人民幣。
2.7租賃期限：合同約定租賃開始時間起**年。
2.8租賃地點：哈爾濱市道里區(qū)中央大街**號第一層房屋建筑。
2.9質(zhì)量要求：（1）區(qū)位核心要求：房屋需位于中央大街主街臨街位置，確保具備高曝光度與客流觸達(dá)優(yōu)勢，符合品牌展示及商業(yè)經(jīng)營的核心區(qū)位需求。
（2）產(chǎn)權(quán)與法律合規(guī)性：房屋須為個人獨資產(chǎn)權(quán)，房屋所有權(quán)證完整清晰；且無抵押、查封、權(quán)屬爭議等法律糾紛及歷史遺留問題，確保租賃過程及后續(xù)使用的合法性與安全性。
（3）經(jīng)營基礎(chǔ)適配性：房屋需具備門店開設(shè)所需的基本條件，建筑面積需達(dá)到**0-**0㎡，滿足商品陳列、客戶體驗等核心經(jīng)營功能的空間需求。
（4）安全與設(shè)施保障：出租人應(yīng)確保房屋主體結(jié)構(gòu)（含墻體、屋頂、地基等）的穩(wěn)定性；房屋附屬的水、電等公共設(shè)施在交付時點需功能完好，能夠滿足門店運營的基礎(chǔ)使用需求。
3.供應(yīng)商資格要求
3.1供應(yīng)商須具有中華人民共和國房屋所有權(quán)證。
注：中華人民共和國房屋所有權(quán)證中房屋所有權(quán)人應(yīng)與供應(yīng)商名稱一致，如不一致供應(yīng)商應(yīng)出具授權(quán)委托書或相關(guān)資料證明。
3.2近三年（****年8月1日～遞交響應(yīng)文件截止日）供應(yīng)商有行賄犯罪記錄的，不得參加本項目采購（行賄犯罪記錄以中國裁判文書網(wǎng)（https://wenshu.court.gov.cn/）上的查詢結(jié)果為準(zhǔn)）。
3.3在“信用中國”網(wǎng)站（http: //www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被執(zhí)行人名單的供應(yīng)商，不得參加本項目采購。
3.4本項目不接受聯(lián)合體參加采購活動，不允許分包。
4.采購文件的獲取
4.1供應(yīng)商須登錄“黑龍江政企招采數(shù)字服務(wù)平臺”（以下簡稱“采購服務(wù)平臺”）（https://zc.hljsjtjt.com/）按要求完成供應(yīng)商注冊并辦理CA數(shù)字證書后在線支付采購文件費用并下載采購文件。下載時間為****年8月**日0時**分至****年8月**日0時**分（北京時間）。
4.2采購文件每套售價**0元人民幣，售后不退。
5.響應(yīng)文件的遞交
響應(yīng)文件遞交的截止時間：****年8月**日9時**分（北京時間）。供應(yīng)商應(yīng)使用采購服務(wù)平臺提供的“黑龍江交投投標(biāo)文件制作工具”編制電子響應(yīng)文件，并按采購文件要求進行加密、遞交。供應(yīng)商應(yīng)在采購文件規(guī)定的開啟截止時間前，通過互聯(lián)網(wǎng)使用CA數(shù)字證書登錄采購服務(wù)平臺，將加密的響應(yīng)文件上傳，并保存上傳成功后系統(tǒng)自動生成的電子簽收憑證，遞交時間即為電子簽收憑證時間。供應(yīng)商應(yīng)充分考慮上傳文件時的不可預(yù)見因素，未在遞交截止時間前完成上傳的，視為逾期送達(dá)，將不予受理。
6.響應(yīng)文件開啟時間及地點
6.1響應(yīng)文件開啟時間：同響應(yīng)文件遞交的截止時間。
6.2響應(yīng)文件開啟地點：登錄“采購服務(wù)平臺”，進入“開標(biāo)大廳”選擇所參與的項目進行簽到，并在響應(yīng)文件開啟時間實時在線關(guān)注采購人對響應(yīng)文件的開啟情況。
7.發(fā)布公告的媒介
本項目采購公告在黑龍江政企招采數(shù)字服務(wù)平臺（https://zc.hljsjtjt.com/）、中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（http://www.cebpubservice.com）、黑龍江省公共資源交易網(wǎng)(https://ggzyjyw.hlj.gov.cn/)、黑龍江陽光采購服務(wù)平臺（https://hljygcg.ejy**5.com/）上同時發(fā)布，其它網(wǎng)址轉(zhuǎn)載無效。
8.采購保證金
本項目不適用。
9其他說明
本項目采用全流程電子招采，通過采購服務(wù)平臺（https://zc.hljsjtjt.com/）開展采購活動，注冊及操作等相關(guān)內(nèi)容，請先查閱門戶網(wǎng)站-幫助中心《黑龍江交投集團招采數(shù)字服務(wù)平臺供應(yīng)商操作手冊》，參與采購過程中遇到的平臺問題可撥打采購服務(wù)平臺技術(shù)支持電話。
**.受理異議的聯(lián)系方式
采 購 人：黑龍江省交投國際物貿(mào)集團有限公司綏芬河分公司
地 址：黑龍江省哈爾濱市松北區(qū)科技二街陽光國際大廈A座
聯(lián) 系 人：杜女士
電 話：**********8
采購代理機構(gòu)：黑龍江省信誠工程招標(biāo)有限公司
地 址：黑龍江省哈爾濱市松北區(qū)松北大道**5號
聯(lián) 系 人：王女士
電 話：****-********
傳 真：****-********
電 子 郵 箱：********@**3.com
**.監(jiān)督部門的聯(lián)系方式
采購監(jiān)督：黑龍江省交投國際物貿(mào)集團有限公司經(jīng)營管理部
聯(lián)系電話：**********1
