臨朐縣自然資源和規(guī)劃局

國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)招拍掛出讓網(wǎng)上交易公告

臨自然告字〔****〕**號(hào)

經(jīng)臨朐縣人民政府批準(zhǔn)，臨朐縣自然資源和規(guī)劃局決定以網(wǎng)上交易方式公開(kāi)供應(yīng)8宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、出讓地塊基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

二、競(jìng)買范圍

存在欠繳土地出讓金、土地出讓合同違約、閑置土地行為者以及列入聯(lián)合懲戒名單的失信主體不允許參加競(jìng)買。

三、本次公開(kāi)出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)公開(kāi)出讓文件。申請(qǐng)人可于****年8月**日至****年9月**日登錄濰坊市公共資源交易中心臨朐分中心新版網(wǎng)站（http://ggzy.weifang.gov.cn:****/wfggzy/）查詢或下載網(wǎng)上交易相關(guān)文件，按網(wǎng)上交易文件規(guī)定的操作程序參加相關(guān)地塊的競(jìng)買活動(dòng)。

四、申請(qǐng)人可于****年8月**日至****年9月**日**:**時(shí)（以網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)，下同）登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交競(jìng)買申請(qǐng)并交納競(jìng)買保證金。交納競(jìng)買保證金按網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示操作，截止時(shí)間（到賬時(shí)間）為****年9月**日**:**時(shí)。

五、競(jìng)買保證金繳納完畢后，競(jìng)買人獲得報(bào)價(jià)資格，進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)價(jià)，網(wǎng)上掛牌報(bào)價(jià)起止時(shí)間：

****-**9號(hào)地塊：****年9月**日8:**時(shí)至****年9月**日**:**

****-**0號(hào)地塊：****年9月**日8:**時(shí)至****年9月**日**:**

****-**9號(hào)地塊：****年9月**日8:**時(shí)至****年9月**日**:**

****-**0號(hào)地塊：****年9月**日8:**時(shí)至****年9月**日**:**

****-**1號(hào)地塊：****年9月**日8:**時(shí)至****年9月**日**:**

****-**2號(hào)地塊：****年9月**日8:**時(shí)至****年9月**日**:**

****-**3號(hào)地塊：****年9月**日8:**時(shí)至****年9月**日**:**

****-**6號(hào)地塊：****年9月**日8:**時(shí)至****年9月**日**:**

六、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易出讓實(shí)行競(jìng)買資格后置審查制度。競(jìng)得人應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)上交易結(jié)束后（含掛牌結(jié)束日）5個(gè)工作日內(nèi)，持競(jìng)買申請(qǐng)書、資格確認(rèn)書、成交確認(rèn)通知書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明、法定代表人身份證及復(fù)印件、授權(quán)委托書、代理人身份證和復(fù)印件、信用報(bào)告（從信用中國(guó)網(wǎng)站下載）等資料，根據(jù)聯(lián)系方式到相應(yīng)的地點(diǎn)進(jìn)行資格審核。所有的項(xiàng)目均需提供立項(xiàng)文件，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用項(xiàng)目地另需提供開(kāi)發(fā)資質(zhì)文件，工業(yè)用地項(xiàng)目另需提供環(huán)評(píng)文件。審核通過(guò)后，簽訂書面《成交確認(rèn)書》及辦理后續(xù)相關(guān)事宜；審核不通過(guò)的，競(jìng)價(jià)結(jié)果無(wú)效，該宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)重新交易出讓。競(jìng)買保證金按照《濰坊市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易規(guī)則（試行）》的規(guī)定辦理。

七、其他需公告的事項(xiàng)

1、公共資源交易網(wǎng)注冊(cè)驗(yàn)證。通過(guò)網(wǎng)站會(huì)員中心“企業(yè)會(huì)員系統(tǒng)新版系統(tǒng)”登入，競(jìng)買企業(yè)請(qǐng)選擇“交易乙方”類型，填寫基本信息并上傳有關(guān)證書和資料的原件圖片或掃描件，注冊(cè)時(shí)誠(chéng)信庫(kù)審核地區(qū)請(qǐng)選擇“臨朐縣”（注冊(cè)驗(yàn)證聯(lián)系電話：****-******5）。

2、CA數(shù)字證書辦理。

現(xiàn)場(chǎng)辦理：濰坊市東方路****號(hào)濰坊市公共資源交易中心三樓CA辦理窗口，山東卓碼信息技術(shù)有限公司即收即辦。

網(wǎng)上辦理：競(jìng)買人登錄山東卓碼信息技術(shù)有限公司在線平臺(tái)注冊(cè)后按流程辦理。

具體辦理流程：請(qǐng)?jiān)跒H坊市公共資源交易中心網(wǎng)站—重要通知—《CA數(shù)字證書免費(fèi)辦理流程》中查閱（網(wǎng)址：http://ggzy.weifang.gov.cn/wfggzy/InfoDetail/?InfoID=dbb**d**-**f1-**de-9e**-7b8d3c0df7cb&CategoryNum=******）

CA數(shù)字證書辦理時(shí)間及聯(lián)系方式：

法定工作日：上午9:**-**:**；下午**:**-**:**；

供應(yīng)商（投標(biāo)人）網(wǎng)上注冊(cè)咨詢電話：**********8；

電子交易系統(tǒng)技術(shù)支持電話：****-******0；

CA辦理窗口電話：**********5，CA技術(shù)支持電話：**********7，CA客服電話（**小時(shí)）：**********0；

服務(wù)監(jiān)督電話：****-******1；

注意事項(xiàng)：競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)在提交競(jìng)買申請(qǐng)前辦理完畢，以免影響使用。除山東卓碼信息技術(shù)有限公司免費(fèi)辦理的數(shù)字證書外，其他已接入山東省公共資源交易多CA 統(tǒng)一認(rèn)證平臺(tái)的數(shù)字證書，可在濰坊市公共資源交易系統(tǒng)中使用，但不享受免費(fèi)辦理、更新、更換服務(wù)。

3、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開(kāi)出讓按照價(jià)高者得原則確定受讓人。

4、網(wǎng)上交易出讓文件若有變更以出讓前最后更改為準(zhǔn)。

5、申請(qǐng)人在申請(qǐng)競(jìng)拍前必須詳細(xì)踏勘土地，包括但不限于土地四至、附著物或地面設(shè)施等相關(guān)情況；詳盡了解本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊現(xiàn)狀及所列條件。提交競(jìng)買申請(qǐng)視同對(duì)本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊的現(xiàn)狀及所列條件無(wú)異議并全面接受，并自愿自行承擔(dān)相應(yīng)法律后果。

6、根據(jù)縣文旅局意見(jiàn)，****-**9、****-**0、****-**0、****-**6號(hào)地塊，鑒于地下文物埋藏的復(fù)雜性和不可預(yù)見(jiàn)性，建設(shè)單位在工程建設(shè)過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)文物，應(yīng)立即停止施工，依法做好文物保護(hù)，并及時(shí)報(bào)告文物行政主管部門和公安部門。

7、根據(jù)縣文旅局意見(jiàn)，****-**9、****-**1、****-**2、****-**3號(hào)地塊因土地供應(yīng)前不能滿足考古勘探時(shí)限要求，尚未完成以上地塊的考古勘探。建設(shè)單位需在取得文化和旅游部門出具的《土地供應(yīng)意見(jiàn)書》后方可辦理施工許可證。

8、法人競(jìng)得土地后，擬成立新公司進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)的，應(yīng)在申請(qǐng)競(jìng)買國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)時(shí)，在競(jìng)買申請(qǐng)書上明確注冊(cè)成立新公司，且新公司必須是完全由法人獨(dú)自投資注冊(cè)成立。

9、****-**9、****-**0、****-**9、****-**0、****-**1、****-**2、****-**3號(hào)地塊土地競(jìng)買保證金按起始總價(jià)的**％繳納（****-**9號(hào)地塊起始總價(jià)****.****萬(wàn)元、****-**0號(hào)地塊起始總價(jià)****.**** 萬(wàn)元、****-**9號(hào)地塊起始總價(jià)****.****萬(wàn)元、****-**0號(hào)地塊起始總價(jià)****.****萬(wàn)元、****-**1號(hào)地塊起始總價(jià)****.**** 萬(wàn)元、****-**2號(hào)地塊起始總價(jià)****6.****萬(wàn)元、****-**3號(hào)地塊起始總價(jià)****.****萬(wàn)元）。土地成交后，出讓價(jià)款自出讓合同簽訂之日起**日內(nèi)全部繳清。

**、申請(qǐng)人對(duì)出讓文件有疑問(wèn)的，可在出讓活動(dòng)開(kāi)始前向臨朐縣政務(wù)服務(wù)中心自然資源和規(guī)劃局窗口咨詢（****-******9）。

臨朐縣自然資源和規(guī)劃局

****年8月**日