項(xiàng)目 名稱

南寧市良慶區(qū) 金象三區(qū)景華二街1-1號辦公樓 整體公開招租項(xiàng)目

項(xiàng)目編號

GXCQJY**-**8

掛牌價格

**,**8.**元/年

掛牌公告期

5 個工作日

掛牌起始日期

**2 5 年 8 月 ** 日

掛牌截止日期

2 **5 年 8 月 ** 日

是否涉及優(yōu)先權(quán)

否

資產(chǎn)概況

本次招租標(biāo)的為 南寧市良慶區(qū) 金象三區(qū)景華二街1-1號辦公樓，整體招租，標(biāo)的位于 南寧市良慶區(qū) 金象三區(qū)景華二街1-1號，總出租面積約 ****.**㎡，為四層鋼混結(jié)構(gòu)建筑，于****年建成，現(xiàn)狀為閑置，該標(biāo)的此前為出租方自用辦公樓。 其他信息詳見資產(chǎn)招租明細(xì)。

查看標(biāo)的聯(lián)系人：黃先生，聯(lián)系方式：**********7。

標(biāo)的詳細(xì)資料可到廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所集團(tuán)有限責(zé)任公司（以下簡稱“ 廣西交易所集團(tuán) ”）查閱。

一、出租方承諾

本出租方擬出租所持標(biāo)的，并委托廣西交易所集團(tuán)公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：

1. 本次資產(chǎn)出租是我方真實(shí)意思表示，出租標(biāo)的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)；

2. 我方出租資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；

3. 我方所提交的《資產(chǎn)招租申請與承諾書》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；

4. 我方在出租交易過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違法違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

二、出租方簡況

出租方

基本情況

出租方名稱

廣西慶海建設(shè)發(fā)展有限公司

注冊地（住所）

中國(廣西)自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)南寧片區(qū)華住威路**號南向電子信息產(chǎn)業(yè)園

法定代表人/負(fù)責(zé)人

陳暉

注冊資本

****0萬元人民幣

經(jīng)濟(jì)類型

/

公司類型（經(jīng)濟(jì)性質(zhì)）

有限責(zé)任公司(國有獨(dú)資)

所屬行業(yè)

/

統(tǒng)一社會信用代碼

****************2T

經(jīng)營規(guī)模

/

資產(chǎn)出租行為批準(zhǔn)情況

國資監(jiān)管機(jī)構(gòu)

南寧市良慶區(qū)人民政府

主管集團(tuán)或其他部門名稱

廣西慶海建設(shè)發(fā)展有限公司

批準(zhǔn)單位名稱

廣西慶海建設(shè)發(fā)展有限公司

批準(zhǔn)類型

會議紀(jì)要

批準(zhǔn)文件名稱

廣西慶海建設(shè)發(fā)展有限公司領(lǐng)導(dǎo)班子會議紀(jì)要

批準(zhǔn)文號

[****]**號

批準(zhǔn)日期

****年7月**日

三、交易條件與承租方資格條件

交易條件

掛牌價格

**,**8.**元/年

價格說明

年租金

其他類型保證金處置方式

承租方簽訂租賃合同之日起5日內(nèi)一次性向出租方繳納履約保證金，履約保證金按成交首年6個月租金收取。

租金支付方式

分期

租賃期限

5年，免租期3個月，免租期內(nèi)承租方無需支付租金。

與出租相關(guān)其他的條件

1.意向承租方應(yīng)在公告期內(nèi)辦理報名手續(xù)，并在公告截止日前在廣西交易所集團(tuán)指定賬戶交納保證金。

2.意向承租方必須在接到廣西交易所集團(tuán)通知后2個工作日內(nèi)簽訂成交確認(rèn)書，并按競租申請與承諾書的約定交納交易服務(wù)費(fèi)（承租方交納的競租保證金優(yōu)先轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費(fèi)，競租保證金不足以交納交易服務(wù)費(fèi)的，須補(bǔ)足余款）。

3.意向承租方簽訂成交確認(rèn)書后5個工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同（詳見附件），并按租賃合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。

承租方須承諾事項(xiàng)

1.對所填寫內(nèi)容及遞交材料的真實(shí)性、合法性和完整性承擔(dān)法律責(zé)任。

2.已了解出租方的要求以及該項(xiàng)目的限定條件、違約責(zé)任及相關(guān)解釋。

承租方

資格條件

承租方資

格條件

1.意向承租方必須為中國境內(nèi)合法存續(xù)的法人、非法人組織，成立時間須不少于3年（截至掛牌日前）；不接受自然人或聯(lián)合體報名；

2.意向承租方具有良好的信譽(yù)及支付能力，能按時足額支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用；

3.意向承租方應(yīng)誠信經(jīng)營，未被列入誠信黑名單。意向 承租方需提供在掛牌期間打印的意向承租方無失信記錄的信用信息的查詢結(jié)果（可通過中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)http://zxgk.court.gov.cn，經(jīng)“失信被執(zhí)行人”板塊查詢）；

4.在過往經(jīng)營中誠信經(jīng)營，未被列入經(jīng)營異常名錄及嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單。意向承租方需提供在掛牌期間打印的企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢結(jié)果［可通過國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)網(wǎng)站http://www.gsxt.gov.cn/index.html查詢打印，打印時信息打印模塊勾選基礎(chǔ)信息、納入經(jīng)營異常名錄信息、納入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）信息］

5.符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

6.意向受承租方應(yīng)在公告期內(nèi)辦理報名手續(xù)，并在公告截止日前在廣西交易所集團(tuán)指定賬戶交納保證金。

競租所需

提交材料

1.《競租申請與承諾書》（由 廣西交易所集團(tuán)提供范本）；

2.法人營業(yè)執(zhí)照及法定代表人（負(fù)責(zé)人）身份證；

3.具有良好的信譽(yù)及支付能力，能按時足額支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用的承諾文件；

4.中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)查詢文件；

5.企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢文件；

6.授權(quán)委托書及委托代理人身份證；

7.標(biāo)的狀況確認(rèn)書；

8.掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。

注：1. 除競租申請與承諾書、授權(quán)委托書、標(biāo)的狀況確認(rèn)書及承諾函提交原件外，其他材料提交加蓋公章的復(fù)印件。

2. 意向承租方通過網(wǎng)站公告提供的報名地址進(jìn)行報名，并將上述報名材料掃描上傳。

重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容

1. 上述標(biāo)的按現(xiàn)狀招租，在辦理競租報名手續(xù)前，意向承租方應(yīng)實(shí)地查看，與現(xiàn)場管理方聯(lián)系了解標(biāo)的的現(xiàn)狀及相關(guān)費(fèi)用。意向承租方一經(jīng)辦理競租報名手續(xù)，即視為其對標(biāo)的現(xiàn)狀無異議，并對存在或可能存在的瑕疵表示認(rèn)可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險由意向承租方自行承擔(dān)。

2. 承租方在入場時需委托第三方鑒定公司對該房屋做整體安全性鑒定，并出具房屋安全鑒定報告交付出租方，費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。

3. 承租方自行辦理經(jīng)營所需的相關(guān)證照，出租方僅提供場地證明，承租方需將證照復(fù)印件交由出租方備案。若承租方因自身原因無法拿到經(jīng)營所需相關(guān)證照而導(dǎo)致無法正常經(jīng)營，造成的一切損失由承租方自行承擔(dān)。

4. 租賃期內(nèi)，未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將租賃標(biāo)的物整體轉(zhuǎn)租或以聯(lián)營、合作經(jīng)營、委托經(jīng)營等方式變相整體轉(zhuǎn)租。

5. 如因規(guī)劃建設(shè)或上級部門要求及其它不可抗拒因素導(dǎo)致該場地?zé)o法正常經(jīng)營時，承租方必須無條件服從，由此造成損失出租方不做任何賠償。

6. 租金按照先繳租后使用的原則，每6個月為一次繳費(fèi)期，承租方須在簽訂租賃合同之日起5個工作日內(nèi)支付第一筆租金，以后每期租金應(yīng)在租賃日期開始前**日內(nèi)一次性繳納，以此類推。

7. 租賃期限5年，免租期3個月，免租期內(nèi)無需支付租金。

8. 租賃合同期內(nèi)，第三年起年租金按3%遞增。

9. 其他約定詳見租賃合同（范本），意向承租方需自行閱知，最終解釋權(quán)歸出租方所有。

**. 南寧市公共資源交易中心聯(lián)系地址：廣西南寧市良慶區(qū)玉洞大道**號（市青少年活動中心旁） 9樓，聯(lián)系電話：****-******2。

保證金詳

細(xì)情況

交納金額（元）

**,**0.**

交納截止時間

****年8月**日**:**:**

交納注意事項(xiàng)

1、交納資金以到達(dá)廣西交易所集團(tuán)指定的賬戶時間為準(zhǔn)，競租保證金不計利息。

2、不支持柜臺現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)場現(xiàn)金交納。

3、符合條件的意向承租方應(yīng)在掛牌公告期內(nèi)，足額交納競租保證金。

4、承租方拒絕簽署成交確認(rèn)書、租賃合同以及其他相關(guān)文件的，將被列入廣西交易所集團(tuán)和出租方的黑名單，且競租保證金不予退回。

賬戶信息

賬戶名稱

廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所集團(tuán)有限責(zé)任公司

開戶行

中信銀行南寧青秀支行

賬 號

******************3

溫馨提示：請在匯款時正確填寫識別碼，如因填寫識別碼錯誤或未及時交納所造成的損失，由客戶自行承擔(dān)。

保證金處置

方式

1、承租方交納的保證金由廣西交易所集團(tuán)在接到出租方書面通知后5個工作日內(nèi)扣除其應(yīng)當(dāng)支付的交易服務(wù)費(fèi)后，剩余部分原路無息退回。掛牌公告另有規(guī)定的從其規(guī)定。

2、未成交的意向承租方的競租保證金在交易結(jié)束后5個工作日內(nèi)原額無息退回。

3、保證金不予退回的情形：

（1）意向承租方故意提供虛假、失實(shí)材料造成出租方或廣西交易所集團(tuán)損失的；

（2）意向承租方通過參與交易獲取出租方的商業(yè)秘密等，侵害出租方合法權(quán)益的；

（3）意向承租方違反法律法規(guī)或廣西交易所集團(tuán)交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競爭行為，影響公平交易的；

（4）意向承租方未以不低于競租底價應(yīng)價（有其他競租人應(yīng)價則本義務(wù)自動免除），導(dǎo)致交易失敗的；

（5）意向承租方違反其在申請競租、公開競價過程中做出的承諾的；

（6）意向承租方提交競租申請與承諾書并被確認(rèn)承租資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競租程序的；

（7）意向承租方被確認(rèn)為承租方后，明確表示放棄承租或拒絕簽署成交文件的；

（8）意向承租方被確認(rèn)為承租方后在公告規(guī)定的期限內(nèi)無正當(dāng)理由拒絕簽訂租賃合同的；

（9）租賃合同生效后，承租方無正當(dāng)理由未按合同約定支付交易價款，且逾期時間超過一個月的；

（**）交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時，因意向承租方自身原因而無法獲得政府相關(guān)部門批準(zhǔn)的；

（**）其他依據(jù)交易規(guī)則或法律規(guī)定不應(yīng)退回保證金的情形。

披露附件

1.租賃合同（范本）

2.競租申請與承諾書

3.標(biāo)的狀況確認(rèn)書

4.承諾書

四、掛牌信息

掛牌公告期

自公告之日起 5 個工作日

無合格意向承租方

不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，直到征集到意向承租方或出租方書面通知終止掛牌。

有合格意向承租方,僅征集到1家符合條件的意向承租方

由交易所通知該意向承租方按掛牌價格及掛牌條件直接與出租方簽訂租賃合同 。

有合格意向承租方,征集到2家或2家以上符合條件的意向承租方

網(wǎng)絡(luò)競價。

五、聯(lián)系方式

交易機(jī)構(gòu)

項(xiàng)目咨詢聯(lián)系人

吳女士

項(xiàng)目咨詢聯(lián)系號碼

****- ******1

**********2

項(xiàng)目報名聯(lián)系人

霍女士

項(xiàng)目報名聯(lián)系號碼

****-******2

交易機(jī)構(gòu)傳真

****-******7

聯(lián)系地址：

1.廣西南寧市青秀區(qū)朱槿路**號菲律賓園·金菲豪園2號樓南寧金融大廈2樓；

2.廣西南寧市良慶區(qū)玉洞大道**號（市青少年活動中心旁）9樓南寧市公共資源交易中心。