禹城市自然資源局

國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告

禹自然資告字﹝**2 5 ﹞ 5 號(hào)

經(jīng)禹城市人民政府批準(zhǔn)，禹城市自然資源局決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓 1 宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、 掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

注： 該 地塊實(shí)行“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓，地塊競(jìng)得人簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的同時(shí)，與禹城市高新區(qū)管委會(huì)簽訂《工業(yè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”投資建設(shè)合同》。

yc****-**地塊項(xiàng)目準(zhǔn)入行業(yè)確定為： 農(nóng)副食品加工業(yè) 。相關(guān)指標(biāo)如下： 1、容積率：≥ 1.2 ；2、固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度：不低于 **0 萬元/畝；3、能耗標(biāo)準(zhǔn)： 產(chǎn)值能耗不高于 0.**8噸標(biāo)準(zhǔn)煤/萬元，增加值能耗不高于0.**4噸標(biāo)準(zhǔn)煤/萬元 ；4、產(chǎn)出標(biāo)準(zhǔn)：畝均稅收≥ ** 萬元；5、環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)： 空間準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)：符合 德州市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū) 準(zhǔn)入要求。

污染物排放標(biāo)準(zhǔn)：廢水執(zhí)行污水處理廠進(jìn)水要求及其他相關(guān)要求；廢氣執(zhí)行《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB ****7-****）、《山東省區(qū)域性大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（DB**/****-****）、揮發(fā)性有機(jī)物排放標(biāo)準(zhǔn) 第6部分—有機(jī)化工行業(yè)（DB**-****.6—****）、揮發(fā)性有機(jī)物排放標(biāo)準(zhǔn) 第7部分—其他行業(yè)（DB** ****.7—****）、《揮發(fā)性有機(jī)物無組織排放控制標(biāo)準(zhǔn)》（GB ****2—****）、《飲食業(yè)油煙排放標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB ****3-****）、《惡臭污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB ****4-**）；噪聲執(zhí)行《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB****8-****）2類標(biāo)準(zhǔn)；固體廢物執(zhí)行《一般工業(yè)固體廢物貯存和填埋污染控制標(biāo)準(zhǔn)》（GB ****9-****）、《危險(xiǎn)廢物貯存污染控制標(biāo)準(zhǔn)》（GB ****7-****）及其修改單標(biāo)準(zhǔn)以及《危險(xiǎn)廢物收集 貯存 運(yùn)輸技術(shù)規(guī)范》（HJ****-****）等相關(guān)規(guī)范。

環(huán)境質(zhì)量管控標(biāo)準(zhǔn)：環(huán)境空氣執(zhí)行《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB ****-****）二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)；地表水執(zhí)行《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB ****-****）Ⅴ類標(biāo)準(zhǔn)；地下水執(zhí)行《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T ****8-****）Ⅲ類標(biāo)準(zhǔn);聲環(huán)境執(zhí)行《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB ****-****）Ⅱ類標(biāo)準(zhǔn)；土壤執(zhí)行《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB ****0-****）相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

行業(yè)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)：符合 農(nóng)副食品加工 業(yè)環(huán)境準(zhǔn)入要求。

其他要求按規(guī)劃條件、建設(shè)條件及有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

二、競(jìng)買人范圍

中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參加。申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。

凡前期在我市參加掛牌出讓土地的競(jìng)買人，競(jìng)得土地后已逾期未交清應(yīng)交價(jià)款的單位（個(gè)人），若至本次掛牌出讓土地報(bào)名截止前，仍未交清相應(yīng)款項(xiàng)的，不得以任何方式參加本次競(jìng)買。若參與并競(jìng)得的，將在資格后審時(shí)取消競(jìng)得資格，并沒收已交納的競(jìng)買保證金。

三、競(jìng)買方式

登錄德州市公共資源交易平臺(tái)網(wǎng)上交易網(wǎng)（網(wǎng)址 http://ggzyjy.dezhou.gov.cn ），按德州市公共資源交易網(wǎng)——政策法規(guī)——土地出讓——《德州市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓規(guī)則（試行）》和德州市公共資源交易網(wǎng)——下載中心——用戶手冊(cè)——《土地、產(chǎn)權(quán)競(jìng)買人操作手冊(cè)》規(guī)定的操作程序參加相關(guān)地塊的競(jìng)買。

四、網(wǎng)上交易辦理程序

1．競(jìng)買人需進(jìn)行主體注冊(cè)并進(jìn)行主體信息填報(bào)、CA數(shù)字證書辦理；2．競(jìng)買人通過CA數(shù)字證書登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)查詢或下載相關(guān)文件；3．競(jìng)買人提交網(wǎng)上競(jìng)買申請(qǐng)；4．經(jīng)競(jìng)買人實(shí)名賬戶按要求繳納競(jìng)買保證金獲得競(jìng)買資格；5．競(jìng)買人網(wǎng)上報(bào)價(jià)及網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)；6．競(jìng)得人下載并持《成交確認(rèn)書》等資料到禹城市自然資源局土地收購(gòu)儲(chǔ)備中心辦理競(jìng)買人資格后審等手續(xù)。

五、競(jìng)買資料的取得

**2 5 年 8 月 ** 日至**2 5 年 9 月 ** 日，登陸網(wǎng)上交易系統(tǒng)，查詢或下載相關(guān)地塊的出讓文件。出讓文件若有變更以出讓前最后更改為準(zhǔn)。

六、競(jìng)買申請(qǐng)、競(jìng)買保證金繳納及競(jìng)買資格的確認(rèn)

**2 5 年 8 月 ** 日9時(shí)至**2 5 年 9 月 ** 日**：**分(以網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)，下同)登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)，按網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示提交競(jìng)買申請(qǐng)并繳納競(jìng)買保證金，競(jìng)買保證金繳納截止時(shí)間(到賬時(shí)間)為**2 5 年 9 月 ** 日**：**分。經(jīng)競(jìng)買人實(shí)名賬戶足額繳納競(jìng)買保證金后，在保證金截至?xí)r間內(nèi)進(jìn)入系統(tǒng)進(jìn)行保證金查詢，保證金足額到賬后打印資格確認(rèn)書。

七、網(wǎng)上報(bào)價(jià)及限時(shí)競(jìng)價(jià)

網(wǎng)上掛牌報(bào)價(jià)開始時(shí)間為**2 5 年 9 月 3 日9時(shí)，截止時(shí)間為**2 5 年 9 月 ** 日**時(shí)**分。

掛牌期限屆滿，經(jīng)交易系統(tǒng)詢問，有競(jìng)買人參加網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)的，轉(zhuǎn)入網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)，通過網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人。

八、其他事項(xiàng)

1．凡有意參與禹城市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌交易的競(jìng)買人，均需按《交易主體信息填報(bào)服務(wù)指南》、《CA數(shù)字證書辦理指南》要求，進(jìn)行主體注冊(cè)并進(jìn)行主體信息填報(bào)和CA數(shù)字證書辦理。

辦理主體信息填報(bào)咨詢電話：****-******5

辦理CA證書咨詢電話：**********3

技術(shù)支持電話：****-******3 **********3

土地及產(chǎn)權(quán)交易科電話：****-******8

2．競(jìng)得人在網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)結(jié)束后至**2 5 年 9 月 ** 日**:**前，持從網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)下載的《成交確認(rèn)書》、《競(jìng)買申請(qǐng)書》、《競(jìng)買資格確認(rèn)書》及《競(jìng)買須知》中要求的其他材料到禹城市自然資源局土地收購(gòu)儲(chǔ)備中心報(bào)送資料進(jìn)行審核，于**2 5 年 9 月 ** 日** ： **，由德州市公共資源交易中心禹城分中心組織相關(guān)部門，在禹城分中心二樓開標(biāo)室對(duì)競(jìng)得人進(jìn)行資格審查，經(jīng)審核無誤后與禹城市自然資源局當(dāng)場(chǎng)簽訂《成交確認(rèn)書》。

3．申請(qǐng)人對(duì)出讓文件和交易地塊有疑問的，可在網(wǎng)上掛牌出讓活動(dòng)開始前向禹城市自然資源局土地收購(gòu)儲(chǔ)備中心進(jìn)行咨詢。

聯(lián) 系 人： 王先生 李女士

聯(lián)系電話：****-******2

地 址：禹城建設(shè)路**5號(hào)

禹城市自然資源局

**2 5 年 8 月 ** 日