桓臺(tái)縣國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓公告

桓自然交告字〔****〕4號(hào)

經(jīng)桓臺(tái)縣人民政府批準(zhǔn)，桓臺(tái)縣自然資源局決定以網(wǎng)上交易方式公開出讓************GB****8W********[桓臺(tái)縣****（增量）-**6號(hào)]等**宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、宗地的基本情況和土地出讓條件

說(shuō)明事項(xiàng)：

************GB****8W********[桓臺(tái)縣****（增量）-**6號(hào)]等8宗工業(yè)用地：1. 以上8宗地以工業(yè)“標(biāo)準(zhǔn)地”方式出讓，宗地競(jìng)得人需簽訂桓臺(tái)縣工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓投資建設(shè)協(xié)議的同時(shí)簽訂出讓合同。2. 競(jìng)得人須按自然資源部門出具的規(guī)劃條件和發(fā)改部門出具的行業(yè)準(zhǔn)入條件、“標(biāo)準(zhǔn)地”控制指標(biāo)，環(huán)保部門出具的環(huán)保約束性條件、“標(biāo)準(zhǔn)地”控制指標(biāo)進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。3. 宗地現(xiàn)狀出讓。由縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)局提供的地塊地下管線情況：桓臺(tái)縣馬橋鎮(zhèn)工業(yè)路北首以東地塊內(nèi)工業(yè)路東側(cè)有南北走向中國(guó)移動(dòng)地下管道及光纜；桓臺(tái)縣馬橋鎮(zhèn)橫一路以南、后金村段地塊內(nèi)杏花河沿河路往西有中國(guó)移動(dòng)地下管道及光纜；桓臺(tái)縣馬橋鎮(zhèn)杏花河以東、五莊村段地塊供電管線需現(xiàn)場(chǎng)勘查；桓臺(tái)縣馬橋鎮(zhèn)引清濟(jì)湖干渠以北、五莊村段地塊內(nèi)有昆侖燃?xì)夤芫€；桓臺(tái)縣馬橋鎮(zhèn)工業(yè)路以東、橫二路以北地塊內(nèi)工業(yè)路東側(cè)有南北走向中國(guó)移動(dòng)地下管道及光纜，供電管線需現(xiàn)場(chǎng)勘查；桓臺(tái)縣馬橋鎮(zhèn)杏花河以南、后金村段地塊供電管線需現(xiàn)場(chǎng)勘查；桓臺(tái)縣馬橋鎮(zhèn)引清濟(jì)湖干渠以東、后金村段地塊內(nèi)有昆侖燃?xì)夤芫€；桓臺(tái)縣馬橋鎮(zhèn)工業(yè)路以東、橫二路以南地塊內(nèi)工業(yè)路東側(cè)有南北走向中國(guó)移動(dòng)地下管道及光纜和T接電纜。宗地內(nèi)建設(shè)中如發(fā)現(xiàn)其他地下管線等隱蔽工程的，由競(jìng)得人和桓臺(tái)縣人民政府按照相關(guān)規(guī)定處理。

************GB****9W********[桓臺(tái)縣****（存量）-**6號(hào)]等2宗二類城鎮(zhèn)住宅用地：1. 以上2宗土地出讓成交后，**個(gè)工作日內(nèi)簽訂出讓合同，成交價(jià)款自成交之日起**日內(nèi)繳納出讓價(jià)款**%的首付款，余款****年**月**日前繳清，并按照支付第一期土地出讓價(jià)款之日中國(guó)人民銀行公布的貸款利率，向出讓人支付利息。出讓價(jià)款按規(guī)定繳入稅務(wù)部門。2. 以上2宗地配建養(yǎng)老、社區(qū)服務(wù)設(shè)施、公共體育配套設(shè)施等其他相關(guān)要求詳見相應(yīng)地塊規(guī)劃條件。3. 桓臺(tái)縣一中西路以東、建設(shè)街以南宗地規(guī)劃配套建設(shè)9個(gè)班幼兒園，桓臺(tái)縣柳泉北路以東、世茂金洲府小區(qū)以南宗地規(guī)劃配套建設(shè)**個(gè)班幼兒園，土地成交后，由競(jìng)得人進(jìn)行配套建設(shè)并進(jìn)行設(shè)施內(nèi)配，建成驗(yàn)收合格后無(wú)償移交縣教體局。4. 以上2宗地現(xiàn)狀出讓。宗地內(nèi)建設(shè)中如發(fā)現(xiàn)地下管線等隱蔽工程的，由競(jìng)得人和桓臺(tái)縣人民政府按照相關(guān)部門的規(guī)定處理。

************GB****7W********[桓臺(tái)縣****（存量）-**0號(hào)]等2宗商業(yè)用地：1. 以上2宗土地出讓成交后，**個(gè)工作日內(nèi)簽訂出讓合同，成交價(jià)款自成交之日起**日內(nèi)全部付清。出讓價(jià)款按規(guī)定繳入稅務(wù)部門。2. 以上2宗地現(xiàn)狀出讓?；概_(tái)縣三力電器有限公司以東、工業(yè)街以北宗地內(nèi)包括公共通道4米，需保留北側(cè)住宅通行權(quán)?；概_(tái)縣中心大街以南、康樂巷以西宗地競(jìng)得人在競(jìng)得國(guó)有土地使用權(quán)后，須在成交之日起**日內(nèi)另行支付地上建筑物評(píng)估價(jià)格**4.**萬(wàn)元?；概_(tái)縣三力電器有限公司以東、工業(yè)街以北宗地競(jìng)得人在競(jìng)得國(guó)有土地使用權(quán)后，須在成交之日起**日內(nèi)另行支付地上建筑物評(píng)估價(jià)格**.****萬(wàn)元。宗地內(nèi)建設(shè)中如發(fā)現(xiàn)地下管線等隱蔽工程的，由競(jìng)得人和桓臺(tái)縣人民政府按照相關(guān)部門的規(guī)定處理。

二、競(jìng)買人資格要求

************GB****9W********[桓臺(tái)縣****（存量）-**6號(hào)]等2宗二類城鎮(zhèn)住宅用地：中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、其他組織，凡已經(jīng)辦理有效數(shù)字證書認(rèn)證、按照要求足額繳納競(jìng)買保證金、具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的申請(qǐng)人，除法律另有規(guī)定外，可參加網(wǎng)上掛牌競(jìng)買活動(dòng)。競(jìng)買申請(qǐng)人可以獨(dú)立競(jìng)買，也可以聯(lián)合競(jìng)買，聯(lián)合申請(qǐng)競(jìng)買必須提供聯(lián)合競(jìng)買協(xié)議，并在協(xié)議中明確競(jìng)買申請(qǐng)人及受讓人。不接受個(gè)人、地方政府融資平臺(tái)參與競(jìng)買，地方國(guó)有企業(yè)參與競(jìng)買的，須有所屬人民政府確認(rèn)同意的書面意見。

************GB****8W********[桓臺(tái)縣****（增量）-**6號(hào)]等8宗工業(yè)用地、************GB****7W********[桓臺(tái)縣****（存量）-**0號(hào)]等2宗商業(yè)用地：中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，凡已經(jīng)辦理有效數(shù)字證書認(rèn)證，按照要求足額繳納競(jìng)買保證金的申請(qǐng)人，除法律另有規(guī)定外，均可參加網(wǎng)上掛牌競(jìng)買活動(dòng)。競(jìng)買人可以獨(dú)立競(jìng)買，也可以聯(lián)合競(jìng)買，聯(lián)合申請(qǐng)競(jìng)買必須提供聯(lián)合競(jìng)買協(xié)議，并在協(xié)議中明確受讓人。

三、出讓信息獲取方式

申請(qǐng)人須辦理有效數(shù)字證書后，方可登錄淄博市公共資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（以下簡(jiǎn)稱“網(wǎng)上交易系統(tǒng)”）提交申請(qǐng)并參與競(jìng)買。

本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)實(shí)行網(wǎng)上交易。申請(qǐng)人可登錄淄博市公共資源交易網(wǎng)（http://ggzyjy.zibo.gov.cn/）查詢下載出讓文件，按照出讓文件規(guī)定的操作程序參加競(jìng)買。

四、競(jìng)買申請(qǐng)及競(jìng)買保證金繳納

申請(qǐng)人應(yīng)詳盡了解本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊現(xiàn)狀及所列條件，提交競(jìng)買申請(qǐng)視同對(duì)本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊的現(xiàn)狀及所列條件無(wú)異議并全面接受。

申請(qǐng)人須在****年8月**日**時(shí)至****年9月**日9時(shí)**分（以網(wǎng)上交易系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)，下同）登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交競(jìng)買申請(qǐng)并足額繳納競(jìng)買保證金。繳納競(jìng)買保證金按照網(wǎng)上交易系統(tǒng)提示操作，競(jìng)買保證金繳納銀行賬號(hào)是由網(wǎng)上交易系統(tǒng)隨機(jī)自動(dòng)生成唯一的競(jìng)買保證金子賬號(hào)，繳納競(jìng)買保證金截止時(shí)間（到賬時(shí)間）為****年9月**日9時(shí)**分。************GB****8W********[桓臺(tái)縣****（增量）-**6號(hào)]、************GB****9W********[桓臺(tái)縣****（增量）-**7號(hào)]、************GB****0W********[桓臺(tái)縣****（增量）-**8號(hào)]、************GB****1W********[桓臺(tái)縣****（增量）-**9號(hào)]、************GB****5W********[桓臺(tái)縣****（增量）-**0號(hào)]、************GB****2W********[桓臺(tái)縣****（增量）-**1號(hào)]等6宗地競(jìng)買保證金匯入齊商銀行桓臺(tái)支行；************GB****3W********[桓臺(tái)縣****（增量）-**2號(hào)]、************GB****4W********[桓臺(tái)縣****（增量）-**3號(hào)]、************GB****7W********[桓臺(tái)縣****（存量）-**0號(hào)]、************GB****8W********[桓臺(tái)縣****（存量）-**1號(hào)]等4宗地競(jìng)買保證金匯入山東省農(nóng)村信用社聯(lián)合社；************GB****9W********[桓臺(tái)縣****（存量）-**6號(hào)]宗地競(jìng)買保證金匯入中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司桓臺(tái)支行；************GB****1W********[桓臺(tái)縣****（存量）-**7號(hào)]宗地競(jìng)買保證金匯入中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司桓臺(tái)縣支行。因銀行競(jìng)買保證金系統(tǒng)到賬存在時(shí)間差，建議申請(qǐng)人競(jìng)買保證金繳款時(shí)間適當(dāng)提前。

五、網(wǎng)上報(bào)價(jià)時(shí)間

網(wǎng)上開始報(bào)價(jià)時(shí)間為****年9月4日**時(shí)，報(bào)價(jià)截止時(shí)間為

************GB****8W********[桓臺(tái)縣****（增量）-**6號(hào)]：****年9月**日9時(shí)**分；

************GB****9W********[桓臺(tái)縣****（增量）-**7號(hào)]：****年9月**日9時(shí)**分；

************GB****0W********[桓臺(tái)縣****（增量）-**8號(hào)]：****年9月**日**時(shí)**分；

************GB****1W********[桓臺(tái)縣****（增量）-**9號(hào)]：****年9月**日**時(shí)**分；

************GB****5W********[桓臺(tái)縣****（增量）-**0號(hào)]：****年9月**日**時(shí)**分；

************GB****2W********[桓臺(tái)縣****（增量）-**1號(hào)]：****年9月**日**時(shí)**分；

************GB****3W********[桓臺(tái)縣****（增量）-**2號(hào)]：****年9月**日**時(shí)**分；

************GB****4W********[桓臺(tái)縣****（增量）-**3號(hào)]：****年9月**日**時(shí)**分；

************GB****9W********[桓臺(tái)縣****（存量）-**6號(hào)]：****年9月**日**時(shí)**分；

************GB****1W********[桓臺(tái)縣****（存量）-**7號(hào)]：****年9月**日**時(shí)**分；

************GB****7W********[桓臺(tái)縣****（存量）-**0號(hào)]：****年9月**日**時(shí)**分；

************GB****8W********[桓臺(tái)縣****（存量）-**1號(hào)]：****年9月**日**時(shí)**分。

六、確定競(jìng)得人

本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓按照價(jià)高者得的原則由系統(tǒng)自動(dòng)確定競(jìng)得人。競(jìng)得人應(yīng)在成交后5個(gè)工作日內(nèi)，憑競(jìng)得證明及相關(guān)資料到桓臺(tái)縣自然資源局(桓臺(tái)縣索鎮(zhèn)中心大街**9號(hào))進(jìn)行資格后審，資格后審所需資料詳見《淄博市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓須知》。

七、成交價(jià)款的支付

掛牌成交確認(rèn)后，競(jìng)買保證金由市公共資源交易中心桓臺(tái)分中心予以代繳或退還。競(jìng)得人繳納的競(jìng)買保證金抵作成交價(jià)款，市公共資源交易中心桓臺(tái)分中心按要求將競(jìng)買保證金代競(jìng)得人向稅務(wù)部門繳納，余款由競(jìng)得人在稅務(wù)部門出具的《繳款通知書》標(biāo)明的截止日期前自行申報(bào)繳納。競(jìng)得人繳納的競(jìng)買保證金不計(jì)利息。未競(jìng)得人繳納的競(jìng)買保證金在掛牌活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)原渠道退還，不計(jì)利息。

競(jìng)得人不能按約定時(shí)限繳納成交價(jià)款時(shí)，出讓人有權(quán)取消其競(jìng)得資格，按合同約定追究違約責(zé)任。交易中心將保證金（定金及成交價(jià)款）產(chǎn)生的銀行同期存款利息轉(zhuǎn)至利息歸集戶，定期按程序上繳國(guó)庫(kù)。

八、聯(lián)系方式

淄博市公共資源交易中心
桓臺(tái)縣自然資源局

****年8月**日